아침 모닝콜 필요 없는 지하철 지나다니는소리
2025.07.06
장점 : 집은 신축이라 상당히 좋았었다 오피스텔형(원룸) ,아파트형 (투룸,쓰리룸)인데 난 원룸이었음. 입주 당시 첫 입주여서 상당히 깨끗했고…
충청남도 아산시 온천동 79-14 · 2018년 준공 · 256세대 1개 동 · 전용 18.6~41.2㎡
- 매매 중앙값 · 9평형(전용 21.3㎡) · 최근 12개월 6건
- 5,725만원▼ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 975만 → 지금 932만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 1건 · 전세가율 97.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 948만원
- 온천동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,300만원
- 41.2㎡(18평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 185건
- 전용 평당 948만원
- 공시가격 중앙값
- 3,790만원
- 2026년 · 256호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
갤러리휴리움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월갤러리휴리움 전용면적은 5종(18.6~41.2㎡)이며 9평형(전용 21.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,725만원, 전용 평당가는 948만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 921만원), 전세가율은 약 97.2%이에요.
- 9평형(전용 21.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 172만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 36만원이에요.
전세가율97.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 36만원82건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 21.3㎡)은 최근 12개월 월세 37건 중앙값 보증금 300만원·월 37만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.11 8층 6,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 8평형(전용 18.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5,450만원(평당 967만원), 월세 30건 중앙값 보증금 300만원·월 34만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.19 5층 5,500만원이에요.
- 16평형(전용 35.9㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 500만원·월 54만원이에요.
- 18평형(전용 41.2㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.08 14층 1억 2,300만원이에요.
- 9평형(전용 19.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 300만원·월 34만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.3㎡9평형대표공급 30.9㎡ · 30B타입 · 전용률 68.8% | 2건 | - | 6,000만원12층 · 2026.09.09 | 6,500만원8층 · 2025.06.11 | - | 300/37만원37건 | 매매 8 · 전세 0 · 월세 75 |
| 18.6㎡8평형공급 27.1㎡ · 27A타입 · 전용률 68.8% | 5,450만원3건 | 967만원 | 5,200만원5층 · 2026.05.31 | 5,500만원5층 · 2024.02.19 | - | 300/34만원30건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 65 |
| 35.9㎡16평형공급 52.2㎡ · 52D타입 · 전용률 68.8% | - | - | - | - | 1건 | 500/54만원8건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 14 |
| 41.2㎡18평형공급 59.9㎡ · 59E타입 · 전용률 68.8% | 1건 | - | 1억 2,000만원13층 · 2026.03.05 | 1억 2,300만원14층 · 2024.03.08 | - | 1,000/60만원3건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 7 |
| 19.9㎡9평형공급 29㎡ · 28C타입 · 전용률 68.8% | - | - | - | - | - | 300/34만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매갤러리휴리움 아파트 매매 거래는 2026년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,010만원이 가장 높았고 2024년 6월 932만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
932만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 932만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 945만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 932만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 963만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 967만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 21㎡ · 전용 6평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2018년 1월부터 최고가
- 8,100만원 2018.01.29 · 5층
- 최근 거래
- 6,000만원 2026.09.09 · 12층
- 비교 거래
- 18건 2018년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
온천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가갤러리휴리움 매매 평당가는 948만원이에요. 온천동 전체 992만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 아산시 전체 902만원보다는 5% 높아요.
- 같은 동 아산칸타빌센트럴시티 1,268만원, 아산반도유보라 1,074만원, 아산온천미소지움아파트 1,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 갤러리휴리움 (이 단지) | 948만원 | 기준 | 921만원 | 6건 |
| 온천동 전체 | 992만원 | ▲ 4.6% | 1,103만원 | 181건 |
| 아산시 전체 | 902만원 | ▼ 4.9% | 934만원 | 5,108건 |
| 아산온천삼일파라뷰시그니처 | - | 1,105만원 | - | |
| 아산칸타빌센트럴시티 | 1,268만원 | ▲ 33.8% | 937만원 | 13건 |
| 아산반도유보라 | 1,074만원 | ▲ 13.3% | 882만원 | 33건 |
| 아산온천미소지움아파트 | 1,047만원 | ▲ 10.4% | 910만원 | 51건 |
| 힐스테이트 | 926만원 | ▼ 2.3% | 700만원 | 24건 |
갤러리휴리움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월갤러리휴리움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 갤러리휴리움 21.3㎡(9평형) 12층 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.31 갤러리휴리움 18.6㎡(8평형) 5층 5,200만원, 2026.05.15 갤러리휴리움 18.6㎡(8평형) 4층 5,450만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 18.6㎡(전용 6평)~41.2㎡(전용 12평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.05 41.2㎡(18평형) 13층 갤러리휴리움동의 1억 2,000만원, 최저가는 2026.05.31 18.6㎡(8평형) 5층의 5,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 41.2㎡(18평형) 14층 1억 2,300만원이에요.
- 갤러리휴리움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.20 갤러리휴리움 35.9㎡(16평형) 14층 1억이에요.
- 그 앞은 2024.04.09 갤러리휴리움 35.9㎡(16평형) 14층 1억 500만원, 2024.01.08 갤러리휴리움 41.2㎡(18평형) 14층 1억 1,000만원이에요.
- 갤러리휴리움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 갤러리휴리움 35.9㎡(16평형) 13층 보증금 500만원, 월 54만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 갤러리휴리움 21.3㎡(9평형) 7층 보증금 300만원, 월 37만원, 2026.08.26 갤러리휴리움 21.3㎡(9평형) 7층 보증금 300만원, 월 37만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.6㎡(전용 6평)~35.9㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2026.09.09 계약 · 21.3㎡(9평형) · 12층 · 갤러리휴리움동
9평형(전용 21.3㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,300만
6,000만6,400만6,500만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6,500만원8층 · 2025.06.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 갤러리휴리움동 | 21.3㎡(9평형) | 12층 | 6,000만원21.3㎡(9평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 갤러리휴리움동 | 21.3㎡(9평형) | 6층 | 6,000만원21.3㎡(9평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 갤러리휴리움동 | 21.3㎡(9평형) | 8층 | 6,500만원21.3㎡(9평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.01 | 갤러리휴리움동 | 21.3㎡(9평형) | 11층 | 6,300만원21.3㎡(9평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.21 | 갤러리휴리움동 | 21.3㎡(9평형) | 6층 | 6,400만원21.3㎡(9평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.21 | 갤러리휴리움동 | 21.3㎡(9평형) | 11층 | 6,400만원21.3㎡(9평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.21 | 갤러리휴리움동 | 21.3㎡(9평형) | 6층 | 6,000만원21.3㎡(9평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.08 | 갤러리휴리움동 | 21.3㎡(9평형) | 8층 | 6,300만원21.3㎡(9평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
갤러리휴리움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰갤러리휴리움 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.4, 교통 4.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아침 모닝콜 필요 없는 지하철 지나다니는소리", "오피스텔이 좋긴하죠", "저렴한 월세 깔끔한 원룸오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.4
교통
4.9
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오피스텔이 좋긴하죠
2025.04.25
역시나 일반 원룸들보다는 오피스텔형 원룸이 낫다는것을 또 한번 실감했습니다 경비실 분리수거 건물관리 등등등 일반원룸들에 비해서 너무나도 편리합…
저렴한 월세 깔끔한 원룸오피스텔
2024.12.15
월세도 저렴했고 집 자체도 원룸에 충실하지만 있을건 다있던 곳 첫 자취이거나 사회초년생분들에게 강추드립니다 ㅎ 바로 앞에 역이있어서 걸어서 8분…
갤러리휴리움 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
온천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1아산칸타빌센트럴시티 | 4.9 | 7건 | 1,268만원 |
| 2힐스테이트 | 4.7 | 7건 | 926만원 |
| 3갤러리휴리움 | 4.6 | 7건 | 948만원 |
| 4아산온천삼일파라뷰시그니처 | 4.6 | 5건 | - |
| 5아산온천미소지움아파트 | 4.5 | 6건 | 1,047만원 |
| 6경남아너스빌 | 4.3 | 6건 | 492만원 |
| 7용화주공1단지아파트 | 4.3 | 4건 | 649만원 |
| 8아산반도유보라 | 4.3 | 3건 | 1,074만원 |
| 9라움 | 4.3 | 3건 | - |
| 10삼정하이츠 | 4.2 | 9건 | 529만원 |
온천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
온천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점온천동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 86점, 교육 65점, 마트 74점, 병원 76점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 145건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 145건
치안
86
대중교통
86
교육
65
마트
74
병원
76
공원
85
그나마 살기 편하고 좋은 곳
2026.08.30
온천동의 장점 3가지 : 1. 워낙 조용한 구역이라 치안 걱정 거의 없습니다. 2. 의외로 사람들이 많이 다니고 불친절한 사람들이 거의 없습니다…
큰 공원이 멀어요 근린공원뿐..
2026.08.16
큰 공원이 신정호공원이나 차 끌고 가야지만 좀 가까운편이라 아쉬움 먹자골목이 근처에 있어서 뭐 이것저것 먹기 좋은데 외식을 딱히 안해서 그냥 새…
아산이 시골? 아니 살기좋은 동네
2026.08.13
인프라 매우 우수 밥집. 카페. 교통. 볼거리. 먹거리 아주 많음 마트.병원.편의시설도 전부 몰려 있음 매년 열리는 이순신 축제도 볼거리 많음…
온천동 전체 시세와 단지 비교는 온천동 아파트 시세에서 보세요.
갤러리휴리움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt갤러리휴리움 아파트는 256세대 · 1개 동 · 2018년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 5.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 69대(세대당 0.27대), 승강기 2대예요.
- 타입은 6종이에요. 27A타입은 공급 27.1㎡·전용 18.6㎡(전용률 68.8%), 28C타입은 공급 29㎡·전용 19.9㎡(전용률 68.8%), 30B타입은 공급 30.9㎡·전용 21.3㎡(전용률 68.8%), 52D타입은 공급 52.2㎡·전용 35.9㎡(전용률 68.8%), 57F타입은 공급 57.8㎡·전용 39.8㎡(전용률 68.9%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 28대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 5월
- 지번
- 아산시 온천동 79-14
- 도로명
- 충남 아산시 온천대로 1532-5
- 타입
- 27A타입 전용 18.6㎡ · 28C타입 전용 19.9㎡ · 30B타입 전용 21.3㎡ · 52D타입 전용 35.9㎡ · 57F타입 전용 39.8㎡ · 59E타입 전용 41.2㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 69대 (옥내 49 · 옥외 20) · 세대당 0.27대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)다우건설
- 보안·충전
- CCTV 28대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년갤러리휴리움은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 갤러리휴리움 공동주택 공시가격 중앙값은 3,790만원이에요(256호, 3,440만원~7,190만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 21㎡는 3,940만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 3,560만원, 20㎡ 3,680만원, 21㎡ 3,940만원, 36㎡ 5,810만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 8평형 | 3,560만원 | 104호 | 5,450만원 | 65% |
| 20㎡ · 9평형 | 3,680만원 | 8호 | - | - |
| 21㎡ · 9평형 | 3,940만원 | 100호 | 6,000만원 | 66% |
| 36㎡ · 16평형 | 5,810만원 | 20호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 6,500만원 | 4호 | - | - |
| 41㎡ · 18평형 | 7,190만원 | 20호 | 1억 2,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 3,790만원 | 256호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 3,940만원 기준 갤러리휴리움의 연간 보유세는 약 3.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 3,560만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3.1만원 |
| 20㎡전용 6평 | 3,680만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 21㎡전용 6평 | 3,940만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 36㎡전용 11평 | 5,810만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 5만원 |
| 40㎡전용 12평 | 6,500만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 41㎡전용 12평 | 7,190만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 128세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분갤러리휴리움의 2026년 7월 관리비는 총 2,594만원(㎡당 3,012원)이에요.
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- 공용관리비 1,616만원(경비비 608만원 · 인건비 412만원 · 시설유지비 244만원 순), 개별사용료 978만원(전기료 752만원 · 수도료 147만원 · 입주자대표회의운영비 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당3,012원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,616만원단지 전체 · 월
개별사용료978만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 62%63,123원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 38%38,214원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 752만원 | 3만원 | 29% |
| 경비비공용관리비 | 608만원 | 2만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 412만원 | 2만원 | 16% |
| 시설유지비공용관리비 | 244만원 | 9,528원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 185만원 | 7,231원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 147만원 | 5,752원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 43만원 | 1,676원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 40만원 | 1,563원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 38만원 | 1,477원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 37만원 | 1,458원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 88만원 | 3,432원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
온천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m온양온천초등학교
가까운 중학교600m온양용화중학교
가까운 고등학교500m온양여자고등학교
- 초등학교온양온천초등학교400m직선거리
- 초등학교온양중앙초등학교700m직선거리
- 중학교온양용화중학교600m직선거리
- 고등학교온양여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시온천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
갤러리휴리움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,300만원(5건), 2025년 6,450만원(4건), 2026년 5,725만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 6,300만원5건 | 979만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 6,450만원4건 | 987만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 5,725만원6건 | 948만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 갤러리휴리움 전월세 83건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(83건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준9평형(전용 21.3㎡) 매매 중앙값 5,725만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 63만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 29만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준9평형(전용 21.3㎡) 매매 중앙값 5,725만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,007만원이에요.
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- 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,810만원이 필요합니다.
- 4,007만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 20만원, 원금균등이면 첫 달 약 26만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,725만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,007만원 |
| 필요 현금취득세 63만원 · 중개보수 29만원 포함 | 약 1,810만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 20만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 11만원 | 첫 달 약 26만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
온천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 온천동 16곳온천동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 갤러리휴리움의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 아산칸타빌센트럴시티(평당 1,268만원), 가장 싼 곳은 제일타워(평당 445만원)이에요.
아산온천삼일파라뷰시그니처실거래 없음2024년 · 444세대★ 4.6 (5)
아산칸타빌센트럴시티+34%1,268만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092024년 · 36세대 · 12개월 13건★ 4.9 (7)
아산반도유보라+13%1,074만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092016년 · 650세대 · 12개월 33건★ 4.3 (3)
아산온천미소지움아파트+10%1,047만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092017년 · 586세대 · 12개월 51건★ 4.5 (6)힐스테이트-2%926만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092006년 · 533세대 · 12개월 24건★ 4.7 (7)올리브힐-14%812만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.062016년 · 212세대 · 12개월 6건★ 4.0 (10)삼정하이츠-44%529만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091991년 · 300세대 · 12개월 9건★ 4.2 (9)모노팰리스실거래 없음2014년 · 156세대★ 3.9 (11)
일성-33%637만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.071995년 · 400세대 · 12개월 11건★ 3.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
갤러리휴리움 자주 묻는 질문
갤러리휴리움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 5,725만원, 전용 평당가는 948만원이에요.갤러리휴리움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 97.2%이에요.갤러리휴리움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 82건 중앙값은 보증금 300만원, 월 36만원이에요.갤러리휴리움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 21.3㎡) 83건, 8평형(전용 18.6㎡) 69건, 16평형(전용 35.9㎡) 16건, 18평형(전용 41.2㎡) 11건, 9평형(전용 19.9㎡) 6건이에요. 9평형(전용 21.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.갤러리휴리움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.05 41.2㎡(18평형) 13층 갤러리휴리움동의 1억 2,000만원, 최저가는 2026.05.31 18.6㎡(8평형) 5층의 5,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 41.2㎡(18평형) 14층 1억 2,300만원이에요.갤러리휴리움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.갤러리휴리움 가격은 온천동에서 비싼 편인가요?
갤러리휴리움 매매 평당가는 948만원이에요. 온천동 전체 992만원보다 4% 낮아요. 아산시 전체 902만원보다는 5% 높아요. 같은 동 아산칸타빌센트럴시티 1,268만원, 아산반도유보라 1,074만원, 아산온천미소지움아파트 1,047만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.갤러리휴리움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
9평형(전용 21.3㎡) 매매 중앙값 5,725만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 63만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 29만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.갤러리휴리움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
9평형(전용 21.3㎡) 매매 중앙값 5,725만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,007만원이에요. 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,810만원이 필요합니다. 4,007만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 20만원, 원금균등이면 첫 달 약 26만원이에요.갤러리휴리움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 갤러리휴리움 공동주택 공시가격 중앙값은 3,790만원이에요(256호, 3,440만원~7,190만원). 전용 21㎡는 3,940만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 66%이에요.갤러리휴리움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 갤러리휴리움 전월세 83건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(83건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 갤러리휴리움(온천동 79-14번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.온천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
갤러리휴리움 매물 · 단지 정보 자세히