온천동 대장ㅎ
입주초기 새 아파트여서 깨끗하고 좋습니다. 주변여건은 아산 초입에 입지하고 있어 도로가 좋고 외각으로 빠지기 좋습니다 단지 근처에 온양천, 곡교…
충청남도 아산시 온천동 3149 · 2024년 준공 · 444세대 4개 동 · 전용 59.8~84.9㎡
아산온천삼일파라뷰시그니처 전용면적은 4종(59.8~84.9㎡)이며 25평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
25평형(전용 59.8~60㎡)은 최근 12개월 전세 116건 중앙값 2억, 월세 19건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡25평형대표공급 83.6㎡ · 83B타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | 2억116건 | 1,000/50만원19건 | 매매 0 · 전세 149 · 월세 20 |
| 84.5~84.9㎡36평형공급 118.2㎡ · 118B타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | 2억 9,500만원77건 | 1,000/70만원7건 | 매매 0 · 전세 111 · 월세 8 |
| 69.9~70㎡30평형공급 97.1㎡ · 97A타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | 2억 3,000만원30건 | 2건 | 매매 0 · 전세 37 · 월세 3 |
| 69.5㎡29평형공급 97.1㎡ · 97A타입 · 전용률 71.5% | - | - | - | - | 2억 3,000만원24건 | - | 매매 0 · 전세 33 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
아산온천삼일파라뷰시그니처 아파트 전세 거래는 2025년 12월 228건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2억 1,750만원 |
| 2025년 12월 | 228건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2억 250만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2억 500만원 |
아산온천삼일파라뷰시그니처 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.13 아산온천삼일파라뷰시그니처 84.9㎡(36평형) 26층 3억이에요.
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아산온천삼일파라뷰시그니처 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
입주초기 새 아파트여서 깨끗하고 좋습니다. 주변여건은 아산 초입에 입지하고 있어 도로가 좋고 외각으로 빠지기 좋습니다 단지 근처에 온양천, 곡교…
장점 1.주방과 거실이 넓음 애가있으면 키우기 좋다. 2.안방 및 드레스룸도 넓다. 많은 옷정리가 가능해서 몹시좋음 3.많은 주차자…
아산시 최대 문화 공원이 아파트와 인접해 있어서 운동을 하기가 매우좋고 쾌적하다. 단지도 입주한지 얼마안된 신축이라 생활하기 편리하고 천안.…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1아산칸타빌센트럴시티 | 4.9 | 7건 | 1,268만원 |
| 2힐스테이트 | 4.7 | 7건 | 926만원 |
| 3갤러리휴리움 | 4.6 | 7건 | 948만원 |
| 4아산온천삼일파라뷰시그니처 | 4.6 | 5건 | - |
| 5아산온천미소지움아파트 | 4.5 | 6건 | 1,047만원 |
| 6경남아너스빌 | 4.3 | 6건 | 492만원 |
| 7용화주공1단지아파트 | 4.3 | 4건 | 649만원 |
| 8아산반도유보라 | 4.3 | 3건 | 1,074만원 |
| 9라움 | 4.3 | 3건 | - |
| 10삼정하이츠 | 4.2 | 9건 | 529만원 |
온천동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 86점, 교육 65점, 마트 74점, 병원 76점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
온천동의 장점 3가지 : 1. 워낙 조용한 구역이라 치안 걱정 거의 없습니다. 2. 의외로 사람들이 많이 다니고 불친절한 사람들이 거의 없습니다…
큰 공원이 신정호공원이나 차 끌고 가야지만 좀 가까운편이라 아쉬움 먹자골목이 근처에 있어서 뭐 이것저것 먹기 좋은데 외식을 딱히 안해서 그냥 새…
인프라 매우 우수 밥집. 카페. 교통. 볼거리. 먹거리 아주 많음 마트.병원.편의시설도 전부 몰려 있음 매년 열리는 이순신 축제도 볼거리 많음…
온천동 전체 시세와 단지 비교는 온천동 아파트 시세에서 보세요.
아산온천삼일파라뷰시그니처 아파트는 444세대 · 4개 동 · 2024년 1월 준공 단지예요.
아산온천삼일파라뷰시그니처은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 아산온천삼일파라뷰시그니처 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(444호, 1억 1,500만원~1억 9,000만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 (59.8~60) | 1억 2,700만원 | 198호 | - | - |
| 69㎡ · 29평형 | 1억 4,300만원 | 25호 | - | - |
| 70㎡ · 30평형 (69.9~70) | 1억 4,300만원 | 53호 | - | - |
| 85㎡ · 36평형 (84.5~84.9) | 1억 8,300만원 | 168호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,900만원 | 444호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
25평형 공시가격 1억 2,700만원 기준 아산온천삼일파라뷰시그니처의 연간 보유세는 약 10.9만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,700만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.9만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
| 70㎡30평형 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,300만원 | 4.9만원특례세율 | 12만원 | - | 16.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
아산온천삼일파라뷰시그니처 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 102동 | 29층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 103동 | 29층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 104동 | 28층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
아산온천삼일파라뷰시그니처의 2026년 7월 관리비는 총 6,654만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,509원)이에요.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,404만원 | 5만원 | 36% |
| 전기료개별사용료 | 1,703만원 | 4만원 | 26% |
| 청소비공용관리비 | 933만원 | 2만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 646만원 | 1만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 542만원 | 1만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 111만원 | 2,499원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 99만원 | 2,230원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 55만원 | 1,228원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 53만원 | 1,194원 | 1% |
| 피복비공용관리비 | 50만원 | 1,118원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 58만원 | 1,311원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인온천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
최근 12개월 아산온천삼일파라뷰시그니처 전월세 275건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(176건), 신규 33%(85건)이에요.
아산칸타빌센트럴시티1,268만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092024년 · 36세대 · 12개월 13건★ 4.9 (7)
아산반도유보라1,074만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092016년 · 650세대 · 12개월 33건★ 4.3 (3)갤러리휴리움948만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092018년 · 256세대 · 12개월 6건★ 4.6 (7)
아산온천미소지움아파트1,047만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092017년 · 586세대 · 12개월 51건★ 4.5 (6)힐스테이트926만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092006년 · 533세대 · 12개월 24건★ 4.7 (7)올리브힐812만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.062016년 · 212세대 · 12개월 6건★ 4.0 (10)삼정하이츠529만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091991년 · 300세대 · 12개월 9건★ 4.2 (9)모노팰리스실거래 없음2014년 · 156세대★ 3.9 (11)
일성637만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.071995년 · 400세대 · 12개월 11건★ 3.8 (5)실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.