서울중앙에 교통이편한 곳!
2025.05.17
집위치는 최상이라 너무 좋아요 한동짜리 아파트라 조용하지만, 관리비는좀 많이나오긴해요 주차도 좀 많이 비좁고 불편하긴하지만 오래된 아파트 치곤…
서울특별시 성동구 옥수동 12 · 2003년 준공 · 68세대 1개 동 · 전용 57.2~82.9㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 57.2㎡) · 최근 12개월 5건
- 11억 2,500만원▲ 36.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.02 4,227만 → 지금 6,940만
- 전세 중앙값
- 6억 3,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 53.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,492만원
- 옥수동 중앙값보다 30% 낮음
- 36개월 최고가
- 12억 6,000만원
- 82.9㎡(30평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 6,492만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 7,700만원
- 2026년 · 68호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
동인샤인빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동인샤인빌 전용면적은 2종(57.2~82.9㎡)이며 22평형(전용 57.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 5,750만원, 전용 평당가는 6,492만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 36.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 3,000만원(평당 3,470만원), 전세가율은 약 53.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 22평형(전용 57.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 2,107만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 170만원이에요.
전세가율53.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 170만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 57.2㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 11억 2,500만원(평당 6,506만원), 전세 4건 중앙값 6억 1,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.18 8층 12억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.2㎡22평형대표공급 73㎡ · 72타입 · 전용률 78.4% | 11억 2,500만원5건 | 6,506만원 | 12억8층 · 2026.06.18 | 12억8층 · 2026.06.18 | 6억 1,500만원4건 | 1억/170만원4건 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 8 |
| 82.9㎡30평형공급 99.2㎡ · 99타입 · 전용률 83.6% | 1건 | - | 12억 6,000만원4층 · 2025.10.19 | 12억 6,000만원4층 · 2025.10.19 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동인샤인빌 아파트 매매 거래는 2025년 10월 3건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 6,940만원이 가장 높았고 2025년 2월 4,227만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
6,940만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6,940만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6,362만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,882만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 6,477만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동인샤인빌 아파트 전세 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 7억 3,500만원이 가장 높았고 2024년 10월 5억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
6억 3,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 1월부터 최고가
- 12억 2026.06.18 · 8층
- 최근 거래
- 12억 2026.06.18 · 8층
- 비교 거래
- 27건 2017년 1월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동인샤인빌 매매 평당가는 6,492만원이에요. 옥수동 전체 9,338만원보다 30% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 래미안옥수리버젠 1억 1,982만원, 옥수파크힐스101동~116동 1억 875만원, 옥수삼성 1억 189만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동인샤인빌 (이 단지) | 6,492만원 | 기준 | 3,470만원 | 6건 |
| 옥수동 전체 | 9,338만원 | ▲ 43.8% | 3,489만원 | 222건 |
| 성동구 전체 | 7,210만원 | ▲ 11.1% | 3,185만원 | 1,725건 |
| 래미안옥수리버젠 | 1억 1,982만원 | ▲ 84.6% | 4,185만원 | 42건 |
| 옥수파크힐스101동~116동 | 1억 875만원 | ▲ 67.5% | 4,394만원 | 29건 |
| 옥수삼성 | 1억 189만원 | ▲ 56.9% | 3,118만원 | 29건 |
| 극동 | 7,295만원 | ▲ 12.4% | 2,302만원 | 26건 |
| 옥수파크힐스117동~125동 | 1억 2,334만원 | ▲ 90% | 4,701만원 | 14건 |
동인샤인빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동인샤인빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.18 동인샤인빌 57.2㎡(22평형) 8층 12억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.15 동인샤인빌 57.2㎡(22평형) 2층 11억, 2026.02.23 동인샤인빌 57.2㎡(22평형) 9층 11억 9,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 57.2㎡(전용 17평)~82.9㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.19 82.9㎡(30평형) 4층 101동의 12억 6,000만원, 최저가는 2026.03.15 57.2㎡(22평형) 2층의 11억이에요.
- 동인샤인빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.30 동인샤인빌 57.2㎡(22평형) 11층 6억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.09 동인샤인빌 57.2㎡(22평형) 3층 6억, 2026.03.14 동인샤인빌 57.2㎡(22평형) 6층 6억 3,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 57.2㎡(전용 17평)~82.9㎡(전용 25평)이에요.
- 동인샤인빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 동인샤인빌 57.2㎡(22평형) 8층 보증금 1억 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.20 동인샤인빌 57.2㎡(22평형) 2층 보증금 5,000만원, 월 180만원, 2025.10.10 동인샤인빌 57.2㎡(22평형) 1층 보증금 1억, 월 170만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 57.2㎡(전용 17평)~82.9㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가12억2026.06.18 계약 · 57.2㎡(22평형) · 8층 · 101동
22평형(전용 57.2㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
9.1억11억12억
12개월 중앙값11억 2,500만원전용 평당 6,506만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가12억8층 · 2026.06.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 101동 | 57.2㎡(22평형) | 8층 | 12억57.2㎡(22평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.15 | 101동 | 57.2㎡(22평형) | 2층 | 11억57.2㎡(22평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 101동 | 57.2㎡(22평형) | 9층 | 11억 9,000만원57.2㎡(22평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 101동 | 57.2㎡(22평형) | 3층 | 11억 2,000만원57.2㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 101동 | 57.2㎡(22평형) | 11층 | 11억 2,500만원57.2㎡(22평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.30 | 101동 | 57.2㎡(22평형) | 9층 | 9억 1,000만원57.2㎡(22평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동인샤인빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동인샤인빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "서울중앙에 교통이편한 곳!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
옥수동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1풍림아이원 | 4.4 | 5건 | 9,341만원 |
| 2래미안옥수리버젠(임대) | 4.3 | 3건 | - |
| 3옥수파크힐스101동~116동 | 4.2 | 23건 | 1억 875만원 |
| 4현대 | 4.2 | 10건 | 8,099만원 |
| 5옥수어울림 | 4.2 | 5건 | 8,626만원 |
| 6옥수삼성 | 4.1 | 15건 | 1억 189만원 |
| 7옥수삼성(임대,111동) | 4.1 | 15건 | - |
| 8래미안옥수리버젠 | 3.9 | 15건 | 1억 1,982만원 |
| 9극동그린 | 3.8 | 9건 | 5,489만원 |
| 10극동그린(임대,103동) | 3.8 | 9건 | - |
옥수동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
옥수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥수동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 81점, 교육 44점, 마트 57점, 병원 34점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 64건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 64건
치안
95
대중교통
81
교육
44
마트
57
병원
34
공원
83
너무좋은옥수동
2026.07.10
옥수동은 살기좋은곳입니다. 신사동 압구정동 한남동 5분걸려요 차타고가면.. 어디든 30분 안에 이동할수있네요.. 3호선이 좋더라구요.. 3호선…
산동네
2026.07.06
뭐 다 좋아요 조금만 가면 여기저기 핫플도 나오고 다니는 병원들도 근처라서 거기자 안전이나 치안 교통문제도 완벽해요 방음도 잘 돼고 주민들의 수…
이만한 곳 없는 것 같다
2026.06.17
다른 동네에서 옥수동 오니까 너무 좋아요. 한강 가까운 게 제일 커요. 남들은 한강변 살아봤자 얼마나 자주 가겠냐 하는데 엄청 자주 가요. 종로…
옥수동 전체 시세와 단지 비교는 옥수동 아파트 시세에서 보세요.
동인샤인빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동인샤인빌 아파트는 68세대 · 1개 동 · 2003년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 11.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층, 주차 59대(세대당 0.87대), 2004년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 72타입은 공급 73㎡·전용 57.2㎡(전용률 78.4%), 99타입은 공급 99.2㎡·전용 82.9㎡(전용률 83.6%)이에요.
- 세대수
- 68세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 1월
- 지번
- 성동구 옥수동 12
- 도로명
- 서울 성동구 독서당로 242
- 타입
- 72타입 전용 57.2㎡ · 99타입 전용 82.9㎡
- 층수
- 지상 1층
- 주차
- 59대 (옥내 48 · 옥외 11) · 세대당 0.87대
- 사용승인
- 2004.01.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동인샤인빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동인샤인빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 7,700만원이에요(68호, 5억 9,200만원~7억 5,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 57㎡는 6억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 2,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 57㎡ 6억 6,200만원, 83㎡ 7억 4,650만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 22평형 | 6억 6,200만원 | 44호 | 11억 2,500만원 | 59% |
| 83㎡ · 30평형 | 7억 4,650만원 | 24호 | 12억 6,000만원 | 59% |
| 단지 전체 | 6억 7,700만원 | 68호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 6억 6,200만원 기준 동인샤인빌의 연간 보유세는 약 91.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 41.6만원에 도시지역분·지방교육세 50만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 6억 6,200만원 | 41.6만원특례세율 | 50만원 | - | 91.6만원 |
| 83㎡전용 25평 | 7억 4,650만원 | 54.6만원특례세율 | 57.9만원 | - | 112.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울금옥초등학교
가까운 중학교600m옥정중학교
가까운 고등학교700m서울방송고등학교
- 초등학교서울금옥초등학교100m직선거리
- 초등학교서울옥정초등학교300m직선거리
- 중학교옥정중학교600m직선거리
- 고등학교서울방송고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구옥수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 11억 2,000만원(5건), 2026년 11억 9,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6억, 2025년 6억 1,000만원, 2026년 6억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -0건 | - | 0건 | 6억9건 | 9건 |
| 2025년 | 11억 2,000만원5건 | 5,263만원 | 5건 | 6억 1,000만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 11억 9,000만원3건 | 6,882만원 | 3건 | 6억 3,000만원5건 | 5건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 57.2㎡) 매매 중앙값 11억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,713만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 563만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 246만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 57.2㎡) 매매 중앙값 11억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,000만원이에요.
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- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 1,776만원이 필요합니다.
- 4억 5,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 227만원, 원금균등이면 첫 달 약 293만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 5,000만원 |
| 필요 현금취득세 3,713만원 · 중개보수 563만원 포함 | 약 7억 1,776만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 227만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 125만원 | 첫 달 약 293만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥수동 20곳옥수동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 동인샤인빌의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 옥수파크힐스117동~125동(평당 1억 2,334만원), 가장 싼 곳은 옥수(평당 3,861만원)이에요.
래미안옥수리버젠+85%1억 1,982만원전용 평당최근 26억 9,000만원 · 26.082012년 · 1,511세대 · 12개월 42건★ 3.9 (15)옥수파크힐스101동~116동+68%1억 875만원전용 평당최근 23억 2,000만원 · 26.092016년 · 1,976세대 · 12개월 29건★ 4.2 (23)
옥수삼성+57%1억 189만원전용 평당최근 19억 9,500만원 · 26.081999년 · 1,114세대 · 12개월 29건★ 4.1 (15)
극동+12%7,295만원전용 평당최근 18억 3,000만원 · 26.081986년 · 900세대 · 12개월 26건★ 3.6 (16)옥수파크힐스117동~125동+90%1억 2,334만원전용 평당최근 22억 7,000만원 · 26.092016년 · 12개월 14건
현대+25%8,099만원전용 평당최근 20억 · 26.071990년 · 566세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)한남하이츠+38%8,959만원전용 평당최근 48억 · 26.071982년 · 535세대 · 12개월 13건★ 3.6 (7)옥수하이츠+63%1억 577만원전용 평당최근 30억 · 26.051998년 · 774세대 · 12개월 3건★ 3.7 (7)극동그린-15%5,489만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.071997년 · 583세대 · 12개월 23건★ 3.8 (9)매물·실거주 후기 더 보기
동인샤인빌 자주 묻는 질문
동인샤인빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 11억 5,750만원, 전용 평당가는 6,492만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 57.2㎡)은 11억 2,500만원이에요.동인샤인빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 6억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 53.5%이에요. 22평형(전용 57.2㎡)은 6억 1,500만원이에요.동인샤인빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1억, 월 170만원이에요.동인샤인빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 57.2㎡) 29건, 30평형(전용 82.9㎡) 6건이에요. 22평형(전용 57.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동인샤인빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.19 82.9㎡(30평형) 4층 101동의 12억 6,000만원, 최저가는 2026.03.15 57.2㎡(22평형) 2층의 11억이에요.동인샤인빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 36.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동인샤인빌 가격은 옥수동에서 비싼 편인가요?
동인샤인빌 매매 평당가는 6,492만원이에요. 옥수동 전체 9,338만원보다 30% 낮아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 래미안옥수리버젠 1억 1,982만원, 옥수파크힐스101동~116동 1억 875만원, 옥수삼성 1억 189만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동인샤인빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 57.2㎡) 매매 중앙값 11억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,713만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 563만원이에요. 전세 중앙값 6억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 246만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동인샤인빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 57.2㎡) 매매 중앙값 11억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 5,000만원이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 1,776만원이 필요합니다. 4억 5,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 227만원, 원금균등이면 첫 달 약 293만원이에요.동인샤인빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동인샤인빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 7,700만원이에요(68호, 5억 9,200만원~7억 5,900만원). 전용 57㎡는 6억 6,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 2,500만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동인샤인빌(옥수동 12번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
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