조용하고 쾌적한 아파트
2025.03.30
방구조가 길게 뻗어있는게 특징입니다.커보인단 말이겠죠..동향이라 단점 보단 장점이 많습니다...최고인것은 당연 학군이겠져..중학교.초등학교.도보…
울산광역시 남구 옥동 281-1 · 1998년 준공 · 144세대 1개 동 · 전용 58.5~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 21평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 7,800만원▲ 14.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,075만 → 지금 1,183만
- 전세 중앙값
- 1억 8,750만원
- 12개월 8건 · 전세가율 80.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,075만원
- 옥동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 500만원
- 84.5㎡(28평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 48건
- 전용 평당 1,075만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,100만원
- 2026년 · 144호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
금오그린 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금오그린 전용면적은 5종(58.5~84.5㎡)이며 21평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,400만원, 전용 평당가는 1,075만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,750만원(평당 865만원), 전세가율은 약 80.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.6% 올랐습니다.
- 21평형(전용 59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,811만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율80.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 90만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별21평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 7,800만원(평당 985만원), 전세 4건 중앙값 1억 5,700만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.24 4층 1억 9,400만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 28평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억(평당 1,173만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.11 3층 3억 500만원이에요.
- 20평형(전용 58.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 7,400만원(평당 984만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.28 6층 1억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡21평형대표공급 68.3㎡ · 68타입 · 전용률 87.5% | 1억 7,800만원3건 | 985만원 | 1억 6,900만원3층 · 2026.04.16 | 1억 9,400만원4층 · 2026.01.24 | 1억 5,700만원4건 | - | 매매 6 · 전세 8 · 월세 2 |
| 83.5~84.3㎡28평형공급 92.7㎡ · 92B타입 · 전용률 90.1% | 2건 | - | 3억7층 · 2026.04.06 | 3억7층 · 2026.04.06 | 2건 | 1건 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 2 |
| 84.5㎡28평형공급 92.8㎡ · 92D타입 · 전용률 90.8% | 3억3건 | 1,173만원 | 3억 500만원3층 · 2026.08.11 | 3억 500만원3층 · 2026.08.11 | 2건 | - | 매매 6 · 전세 4 · 월세 0 |
| 58.5㎡20평형공급 67㎡ · 66타입 · 전용률 87.3% | 1억 7,400만원3건 | 984만원 | 1억 9,000만원7층 · 2026.05.04 | 1억 9,000만원6층 · 2023.12.28 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 82.4㎡28평형공급 91.5㎡ · 91A타입 · 전용률 90% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금오그린 아파트 매매 거래는 2025년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,183만원이 가장 높았고 2024년 9월 885만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
1,183만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,183만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,075만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,056만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,065만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,084만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 985만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 984만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금오그린 아파트 전세 거래는 2025년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 6,700만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 2,000만원 2022.04.09 · 8층
- 최근 거래
- 1억 6,900만원 2026.04.16 · 3층
- 비교 거래
- 28건 2016년 11월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금오그린 매매 평당가는 1,075만원이에요. 옥동 전체 1,520만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남구 전체 1,704만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 도성 1,349만원, 도성타운 886만원, 옥동서광 2,728만원 중에서는 중간 편이에요.
금오그린 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금오그린 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 금오그린 84.5㎡(28평형) 3층 3억 500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.03 금오그린 84.5㎡(28평형) 7층 3억, 2026.05.04 금오그린 58.5㎡(20평형) 7층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.5㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.11 84.5㎡(28평형) 3층의 3억 500만원, 최저가는 2026.04.16 59.8㎡(21평형) 3층의 1억 6,900만원이에요.
- 금오그린 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 금오그린 59.8㎡(21평형) 2층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.31 금오그린 59.8㎡(21평형) 7층 1억 6,400만원, 2026.07.20 금오그린 59.8㎡(21평형) 7층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.5㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 금오그린 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.13 금오그린 82.4㎡(28평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.20 금오그린 83.5㎡(28평형) 6층 보증금 4,000만원, 월 90만원, 2025.11.29 금오그린 58.5㎡(20평형) 6층 보증금 1억, 월 30만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 58.5㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,900만원2026.04.16 계약 · 59.8㎡(21평형) · 3층
21평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.6억1.9억1.9억
12개월 중앙값1억 7,800만원전용 평당 985만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 9,400만원4층 · 2026.01.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | - | 59.8㎡(21평형) | 3층 | 1억 6,900만원59.8㎡(21평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 에이동 | 59.8㎡(21평형) | 4층 | 1억 9,400만원59.8㎡(21평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 에이동 | 59.8㎡(21평형) | 2층 | 1억 7,800만원59.8㎡(21평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.02 | 에이동 | 59.8㎡(21평형) | 5층 | 1억 9,000만원59.8㎡(21평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.15 | 에이동 | 59.8㎡(21평형) | 7층 | 1억 5,800만원59.8㎡(21평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | 에이동 | 59.8㎡(21평형) | 7층 | 1억 6,000만원59.8㎡(21평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금오그린 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금오그린 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 쾌적한 아파트", "그냥그냥 살수있는정도입니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥그냥 살수있는정도입니다.
2024.07.23
오래된아파트라 주차공간이 턱없이부족하고 게이트라는게따로있지않다보니 주변 변호사 교회방문 차량들이 자주주차가되어있다 동네자체가 워낙조용한편이고 분…
금오그린 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
옥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6서강파크(A~C동) | 4.8 | 4건 | 1,040만원 |
| 7대공원현대 | 4.7 | 6건 | 1,748만원 |
| 8옥서홈타운 | 4.7 | 3건 | 1,589만원 |
| 9옥동롯데인벤스로얄 | 4.6 | 5건 | 3,552만원 |
| 10상아타워맨션 | 4.6 | 5건 | 772만원 |
옥동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
옥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 93점, 교육 97점, 마트 81점, 병원 81점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 58건
치안
98
대중교통
93
교육
97
마트
81
병원
81
공원
100
공부하는 동네
2026.09.16
동네는 학교가 인접해있어 학원도 많고 병원도 많고 약국도 많아요 버스가 많이 다니는 동네라 버스가 늦게까지 운행하고 가까운거리에 공원도 가깝고…
아이키우기 좋은곳
2026.08.27
아이키우기 좋고 주차가 편하고 학군이 졸으며 뷰가 아름단운. 곳이며 대공원이 근처에 있고 운동하기 좋으며 초중고 등하교가있어. 아이키우기가좋고…
좋음
2026.08.22
울산옥동은주거환경이쾌적하고조용하면서도주변에편의시설과맛집카페등이잘갖쳐줘잇어생활하기좋은덩네입니다교통도편리하고학교와공원도가까워서일상생활에불편함이없으며…
옥동 전체 시세와 단지 비교는 옥동 아파트 시세에서 보세요.
금오그린 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금오그린 아파트는 144세대 · 1개 동 · 1998년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 20건은 전체 세대의 약 13.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 86대(세대당 0.60대), 승강기 8대예요.
- 타입은 6종이에요. 66타입은 공급 67㎡·전용 58.5㎡(전용률 87.3%), 68타입은 공급 68.3㎡·전용 59.8㎡(전용률 87.5%), 91A타입은 공급 91.5㎡·전용 82.4㎡(전용률 90%), 92B타입은 공급 92.7㎡·전용 83.5㎡(전용률 90.1%), 92D타입은 공급 92.8㎡·전용 84.3㎡(전용률 90.8%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 32대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(옥서초등학교) 중학교(옥동중학교)이에요.
- 세대수
- 144세대 (60㎡ 이하 72 · 60~85㎡ 72)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1998년 2월
- 지번
- 남구 옥동 281-1
- 도로명
- 울산 남구 문수로295번길 4
- 타입
- 66타입 전용 58.5㎡ · 68타입 전용 59.8㎡ · 91A타입 전용 82.4㎡ · 92B타입 전용 83.5㎡ · 92D타입 전용 84.3㎡ · 93C타입 전용 84.5㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 86대 (옥내 48 · 옥외 38) · 세대당 0.60대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 280.15% · 건폐율 39.21%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)금오개발
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(옥서초등학교) 중학교(옥동중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(울산지방법원, 울산지방검찰청) 병원(중앙병원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금오그린은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 280.15%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률280.15%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율39.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금오그린 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(144호, 1억~1억 7,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,800만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 58㎡ 1억 1,300만원, 60㎡ 1억 1,300만원, 82㎡ 1억 6,500만원, 84㎡ 1억 6,900만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 20평형 | 1억 1,300만원 | 18호 | 1억 7,400만원 | 65% |
| 60㎡ · 21평형 | 1억 1,300만원 | 54호 | 1억 7,800만원 | 63% |
| 82㎡ · 28평형 | 1억 6,500만원 | 9호 | - | - |
| 84㎡ · 28평형 (83.5~84.3) | 1억 6,900만원 | 36호 | 2억 9,750만원 | 57% |
| 85㎡ · 28평형 | 1억 6,900만원 | 27호 | 3억 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 3,100만원 | 144호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 1억 1,300만원 기준 금오그린의 연간 보유세는 약 9.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 84㎡28평형 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m옥서초등학교
가까운 중학교300m옥동중학교
가까운 고등학교1.4km학성고등학교
- 초등학교옥서초등학교200m직선거리
- 초등학교격동초등학교500m직선거리
- 중학교옥동중학교300m직선거리
- 고등학교학성고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구옥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금오그린 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 5,000만원(3건), 2025년 1억 7,800만원(7건), 2026년 2억 8,000만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 450만원, 2024년 1억 5,000만원, 2025년 1억 7,000만원, 2026년 1억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 450만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 5,000만원3건 | 978만원 | 3건 | 1억 5,000만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 1억 7,800만원7건 | 984만원 | 7건 | 1억 7,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 2억 8,000만원9건 | 1,095만원 | 9건 | 1억 7,000만원5건 | 5건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 금오그린 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(2건), 신규 82%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 11건 중 직거래 2건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(82%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준21평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 196만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준21평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,460만원이에요.
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- 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,616만원이 필요합니다.
- 1억 2,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,460만원 |
| 필요 현금취득세 196만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,616만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 63만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 81만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥동 33곳옥동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 금오그린의 전용 평당가는 24번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대공원한신휴플러스(평당 4,360만원), 가장 싼 곳은 상아타워맨션(평당 772만원)이에요.
도성+25%1,349만원전용 평당최근 2억 · 26.081987년 · 678세대 · 12개월 20건★ 3.6 (11)도성타운-18%886만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.081991년 · 516세대 · 12개월 23건★ 4.0 (12)옥동서광+154%2,728만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.091998년 · 413세대 · 12개월 33건★ 4.9 (8)
대공원현대+63%1,748만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.091992년 · 499세대 · 12개월 16건★ 4.7 (6)대륙현대1차+59%1,713만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.061989년 · 225세대 · 12개월 14건★ 4.8 (2)
서강파크(A~C동)-3%1,040만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.071989년 · 299세대 · 12개월 9건★ 4.8 (4)성도+44%1,547만원전용 평당최근 2억 9,400만원 · 26.091997년 · 332세대 · 12개월 18건★ 3.5 (4)옥동현대아파트2단지+16%1,246만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.091997년 · 544세대 · 12개월 23건★ 4.5 (4)
대공원한신휴플러스+306%4,360만원전용 평당최근 12억 5,300만원 · 26.062011년 · 263세대 · 12개월 17건★ 4.9 (7)
대공원현대+63%1,748만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.091992년 · 499세대 · 12개월 16건★ 4.7 (6)대륙현대1차+59%1,713만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.061989년 · 225세대 · 12개월 14건★ 4.8 (2)서강파크(A~C동)-3%1,040만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.071989년 · 299세대 · 12개월 9건★ 4.8 (4)성도+44%1,547만원전용 평당최근 2억 9,400만원 · 26.091997년 · 332세대 · 12개월 18건★ 3.5 (4)옥동현대아파트2단지+16%1,246만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.091997년 · 544세대 · 12개월 23건★ 4.5 (4)대공원한신휴플러스+306%4,360만원전용 평당최근 12억 5,300만원 · 26.062011년 · 263세대 · 12개월 17건★ 4.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
금오그린 자주 묻는 질문
금오그린 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 1억 9,400만원, 전용 평당가는 1,075만원이에요. 가장 많이 거래된 21평형(전용 59.8㎡)은 1억 7,800만원이에요.금오그린 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 8,750만원이에요. 전세가율은 약 80.5%이에요. 21평형(전용 59.8㎡)은 1억 5,700만원이에요.금오그린 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.금오그린에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 59.8㎡) 16건, 28평형(전용 83.5~84.3㎡) 11건, 28평형(전용 84.5㎡) 10건, 20평형(전용 58.5㎡) 8건, 28평형(전용 82.4㎡) 3건이에요. 21평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금오그린 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.11 84.5㎡(28평형) 3층의 3억 500만원, 최저가는 2026.04.16 59.8㎡(21평형) 3층의 1억 6,900만원이에요.금오그린 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금오그린 가격은 옥동에서 비싼 편인가요?
금오그린 매매 평당가는 1,075만원이에요. 옥동 전체 1,520만원보다 29% 낮아요. 남구 전체 1,704만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 도성 1,349만원, 도성타운 886만원, 옥동서광 2,728만원 중에서는 중간 편이에요.금오그린 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
21평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 196만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금오그린 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
21평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,460만원이에요. 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,616만원이 필요합니다. 1억 2,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.금오그린 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금오그린 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(144호, 1억~1억 7,500만원). 전용 60㎡는 1억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,800만원의 약 63%이에요.금오그린 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금오그린 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 280.15%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.금오그린 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.금오그린 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 금오그린 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(2건), 신규 82%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금오그린(옥동 281-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
금오그린 매물 · 단지 정보 자세히