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옥곡투윈뷰102동 실거래가·시세

경상북도 경산시 옥곡동 61-4 · 2014년 준공 · 전용 38.4~44.8㎡

매매 중앙값 · 전용 13평(44.2㎡) · 최근 12개월 3건
8,050만원
36개월 전용 평당가 · 2025.11 636만 → 지금 595만
매매 평당가 · 전용
595만원
옥곡동 중앙값보다 21% 낮음
36개월 최고가
8,500만원
44.2㎡(전용 13평) · 2025.11
36개월 실거래
11건
전용 평당 595만원
공시가격 중앙값
5,540만원
2026년 · 25호
실거주 평점
4.7 / 5
후기 1건

옥곡투윈뷰102동 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

옥곡투윈뷰102동 전용면적은 3종(38.4~44.8㎡)이며 전용 13평(44.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,050만원, 전용 평당가는 595만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 45만원4건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
44.2㎡전용 13평대표1건-8,500만원3층 · 2025.11.038,500만원3층 · 2025.11.03-2건매매 1 · 전세 0 · 월세 5
44.8㎡전용 14평2건-8,050만원4층 · 2026.05.108,050만원4층 · 2026.05.10-1건매매 2 · 전세 0 · 월세 2
38.4㎡전용 11평-----1건매매 0 · 전세 0 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 44㎡ · 전용 13평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요
2017년 6월부터 최고가
1억 1,500만원
2017.06.05 · 5층
최근 거래
8,500만원
2025.11.03 · 3층
비교 거래
6건
2017년 6월~2025년 11월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

옥곡동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

옥곡투윈뷰102동 매매 평당가는 595만원이에요. 옥곡동 전체 753만원보다 21% 낮아요.

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  • 경산시 전체 848만원보다는 30% 낮아요.
  • 같은 동 부영두리마을(3단지) 681만원, 성암산신동아파밀리에 812만원, 부영조은마을(1단지) 657만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
옥곡투윈뷰102동 (이 단지)595만원기준-3건
옥곡동 전체753만원▲ 26.6%606만원133건
경산시 전체848만원▲ 42.5%634만원2,713건
부영두리마을(3단지)681만원▲ 14.5%584만원19건
성암산신동아파밀리에812만원▲ 36.5%631만원23건
부영조은마을(1단지)657만원▲ 10.4%551만원19건
부영우리마을(2단지)603만원▲ 1.3%584만원14건
동화프라임빌702만원▲ 18%656만원15건

옥곡투윈뷰102동 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

옥곡투윈뷰102동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.10 옥곡투윈뷰102동 44.8㎡(전용 14평) 4층 8,050만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.04.07 옥곡투윈뷰102동 44.8㎡(전용 14평) 2층 8,000만원, 2025.11.03 옥곡투윈뷰102동 44.2㎡(전용 13평) 3층 8,500만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2025.11.03 44.2㎡(전용 13평) 3층의 8,500만원, 최저가는 2026.04.07 44.8㎡(전용 14평) 2층의 8,000만원이에요.
  • 옥곡투윈뷰102동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.22 옥곡투윈뷰102동 44.8㎡(전용 14평) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
  • 그 앞은 2026.06.20 옥곡투윈뷰102동 44.2㎡(전용 13평) 6층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2025.11.08 옥곡투윈뷰102동 44.2㎡(전용 13평) 2층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
  • 최근 8건의 전용면적은 38.4㎡(전용 12평)~44.8㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가8,500만원2025.11.03 계약 · 44.2㎡(전용 13평) · 3층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8,500만원3층 · 2025.11.03

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.05.10-44.8㎡(전용 14평)4층8,050만원44.8㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.04.07-44.8㎡(전용 14평)2층8,000만원44.8㎡(전용 14평) · 2층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.11.03-44.2㎡(전용 13평)3층8,500만원44.2㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

옥곡투윈뷰102동 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

옥곡투윈뷰102동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
  • 최근 후기 제목은 "조용한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

조용한집

2026.04.16

조용하니 살기 너무조아요 체육시설 가깝고 경산역 도보5분거리 학교근처에 있고 성암산 바로앞이라 등산하기좋고 맛집도 주변에 많아서좋고 톨게이트 가…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.

옥곡동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1성암산신동아파밀리에4.713건812만원
2부영두리마을(3단지)4.616건681만원
3옥곡태왕아너스고은아파트4.54건817만원
4부영우리마을(2단지)4.49건603만원
5경산우방유쉘4.47건1,007만원
6한일유앤아이4.47건785만원
7동화프라임빌4.213건702만원
8웰리치성암4.05건725만원
9부영조은마을(1단지)3.914건657만원
옥곡동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

옥곡동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

옥곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 71점, 교육 89점, 마트 82점, 병원 69점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 65건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
옥곡동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.3동네 후기 65건
치안
91
대중교통
71
교육
89
마트
82
병원
69
공원
91

있을 건 다 있는 동네.

2026.09.17사진 1장

심지어 기찻길까지. 기차역까지 있는 살기 좋은 동네입니다. 신축 아파트는 많이 없어. 구축 아파트들이 모여 있는 주거 밀집 지역이라서 그에 따라…

한적하고 조용한

2026.09.15

성암산신동아는 교통이 안좋아요 차가 있으면 불편함 없습니다 바로 앞 마트도 없어졌구 편의점만 근처에 있고 마트로 가려면 다리 건너야합니다 하지만…

정감가는 옛날동네

2026.08.31

할건정말없지만 평화롭고 조용하고 또 자연환경이 잘 보이는 하천과 걷기좋은 강변 봄여름가을겨울이 확연하게 드러나는 동네 같고 노인어린아이들이 살기…

옥곡동 전체 시세와 단지 비교는 옥곡동 아파트 시세에서 보세요.

옥곡투윈뷰102동 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 21대, 승강기 1대, 2014년 5월 사용승인이에요.

세대수
25세대
준공
2014년
지번
경산시 옥곡동 61-4
도로명
경북 경산시 선비길 7-6
거래된 전용면적
44㎡(전용 13평) · 45㎡(전용 14평) · 38㎡(전용 11평)
층수
지상 8층 · 지하 1층
주차
21대 · 세대당 0.84대
승강기
1대
사용승인
2014.05.27
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 164.76% · 건폐율 32.26%
실거주 후기
1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

옥곡투윈뷰102동은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.

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  • 용적률은 164.76%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률164.76%보통조건에 따라 달라져요
건폐율32.26%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 옥곡투윈뷰102동 공동주택 공시가격 중앙값은 5,540만원이에요(25호, 4,070만원~5,610만원).

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  • 전용 44㎡는 5,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 66%이에요.
  • 면적별로는 30㎡ 4,110만원, 38㎡ 4,170만원, 40㎡ 5,540만원, 44㎡ 5,600만원 등 5개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
30㎡ · 전용 9평4,110만원2호--
38㎡ · 전용 11평4,170만원4호--
40㎡ · 전용 12평5,540만원1호--
44㎡ · 전용 13평5,600만원6호8,500만원66%
45㎡ · 전용 14평5,600만원12호8,025만원70%
단지 전체5,540만원25호69%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 13평 공시가격 5,600만원 기준 옥곡투윈뷰102동의 연간 보유세는 약 4.8만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
30㎡전용 9평4,110만원0.9만원특례세율2.7만원-3.5만원
38㎡전용 11평4,170만원0.9만원특례세율2.7만원-3.6만원
40㎡전용 12평5,540만원1.2만원특례세율3.5만원-4.8만원
44㎡전용 13평5,600만원1.2만원특례세율3.6만원-4.8만원
45㎡전용 14평5,600만원1.2만원특례세율3.6만원-4.8만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

옥곡동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교500m옥곡초등학교
가까운 중학교300m경산여자중학교
가까운 고등학교300m경산여자고등학교
  • 초등학교옥곡초등학교
    500m직선거리
  • 중학교경산여자중학교
    300m직선거리
  • 중학교장산중학교
    500m직선거리
  • 고등학교경산여자고등학교
    300m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 경북 경산시 삼성현로 203 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경상북도 경산시 장산로4길 10 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 경산시

옥곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

옥곡투윈뷰102동 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 13평(44.2㎡) 매매 중앙값 8,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 89만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 40만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 13평(44.2㎡) 매매 중앙값 8,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,635만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,544만원이 필요합니다.
  • 5,635만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 37만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권8,050만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음5,635만원
필요 현금취득세 89만원 · 중개보수 40만원 포함약 2,544만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 28만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원첫 달 약 37만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

옥곡동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 옥곡동 10곳

옥곡동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 옥곡투윈뷰102동의 전용 평당가는 11번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 경산우방유쉘(평당 1,007만원), 가장 싼 곳은 부영우리마을(2단지)(평당 603만원)이에요.
퍼센트는 옥곡투윈뷰102동 평당가와 견준 차이예요.

옥곡투윈뷰102동 자주 묻는 질문

옥곡투윈뷰102동 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 8,050만원, 전용 평당가는 595만원이에요.
옥곡투윈뷰102동 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 750만원, 월 45만원이에요.
옥곡투윈뷰102동에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(44.2㎡) 6건, 전용 14평(44.8㎡) 4건, 전용 11평(38.4㎡) 1건이에요. 전용 13평(44.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
옥곡투윈뷰102동 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2025.11.03 44.2㎡(전용 13평) 3층의 8,500만원, 최저가는 2026.04.07 44.8㎡(전용 14평) 2층의 8,000만원이에요.
옥곡투윈뷰102동 가격은 옥곡동에서 비싼 편인가요?옥곡투윈뷰102동 매매 평당가는 595만원이에요. 옥곡동 전체 753만원보다 21% 낮아요. 경산시 전체 848만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 부영두리마을(3단지) 681만원, 성암산신동아파밀리에 812만원, 부영조은마을(1단지) 657만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
옥곡투윈뷰102동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 13평(44.2㎡) 매매 중앙값 8,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 89만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 40만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
옥곡투윈뷰102동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 13평(44.2㎡) 매매 중앙값 8,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,635만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,544만원이 필요합니다. 5,635만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 37만원이에요.
옥곡투윈뷰102동 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 옥곡투윈뷰102동 공동주택 공시가격 중앙값은 5,540만원이에요(25호, 4,070만원~5,610만원). 전용 44㎡는 5,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 66%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 옥곡투윈뷰102동(옥곡동 61-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.

옥곡투윈뷰102동 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 13평(44㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일