매매2건
현재 호가 중앙값3억 7,850만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 3억 4,700만원경상북도 경산시 옥곡동 85-1 · 2009년 준공 · 900세대 18개 동 · 전용 106.4~212.1㎡
- 매매 중앙값 · 46평형(전용 124.5㎡) · 최근 12개월 7건
- 3억 1,500만원▼ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 880만 → 지금 773만
- 전세 중앙값
- 2억 3,250만원
- 12개월 12건 · 전세가율 77.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 812만원
- 옥곡동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 6억
- 212.1㎡(81평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 155건
- 전용 평당 812만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,300만원
- 2026년 · 900호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 13건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성암산신동아파밀리에 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성암산신동아파밀리에 전용면적은 8종(106.4~212.1㎡)이며 46평형(전용 124.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,900만원, 전용 평당가는 812만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,250만원(평당 631만원), 전세가율은 약 77.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 46평형(전용 124.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,844만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.
전세가율77.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 125만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별46평형(전용 124.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 1,500만원(평당 836만원), 전세 7건 중앙값 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.20 4층 3억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 60평형(전용 162.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 8,500만원(평당 783만원), 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.03 6층 4억 6,000만원이에요.
- 39평형(전용 106.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 9,000만원(평당 901만원), 전세 3건 중앙값 2억 2,050만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.11 11층 3억이에요.
- 49평형(전용 134.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 2,350만원(평당 793만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.24 3층 3억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124.5㎡46평형대표공급 153.1㎡ · 153타입 · 전용률 81.3% | 3억 1,500만원7건 | 836만원 | 3억5층 · 2026.06.27 | 3억 7,000만원4층 · 2023.11.20 | 2억 3,000만원7건 | - | 매매 25 · 전세 21 · 월세 13 |
| 162.5㎡60평형공급 199㎡ · 198B타입 · 전용률 81.7% | 3억 8,500만원7건 | 783만원 | 3억 8,000만원10층 · 2026.09.14 | 4억 6,000만원6층 · 2025.11.03 | 2건 | 2,000/130만원7건 | 매매 15 · 전세 6 · 월세 18 |
| 106.4㎡39평형공급 129.4㎡ · 129타입 · 전용률 82.3% | 2억 9,000만원5건 | 901만원 | 2억 6,000만원11층 · 2026.07.04 | 3억11층 · 2025.11.11 | 2억 2,050만원3건 | 1건 | 매매 14 · 전세 10 · 월세 2 |
| 134.9㎡49평형공급 161.7㎡ · 161A타입 · 전용률 82.9% | 3억 2,350만원4건 | 793만원 | 3억 4,000만원2층 · 2026.07.14 | 3억 4,000만원3층 · 2023.10.24 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 2 |
| 131.3㎡49평형공급 161.3㎡ · 161B타입 · 전용률 81.4% | - | - | 3억 5,500만원4층 · 2024.04.01 | 3억 5,500만원4층 · 2024.04.01 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 5 |
| 134.1㎡49평형공급 161.7㎡ · 161A타입 · 전용률 82.9% | - | - | 3억 2,200만원3층 · 2025.07.11 | 3억 8,000만원1층 · 2023.10.19 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 153.5㎡60평형공급 196.7㎡ · 196A타입 · 전용률 78% | - | - | 5억14층 · 2024.02.02 | 5억14층 · 2024.02.02 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 212.1㎡81평형공급 266.7㎡ · 266타입 · 전용률 79.5% | - | - | 6억14층 · 2025.04.26 | 6억14층 · 2025.04.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성암산신동아파밀리에 아파트 매매 거래는 2024년 8월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 983만원이 가장 높았고 2026년 9월 773만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(14건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.1건이에요.
773만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 773만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 821만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 797만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 806만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 842만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 810만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 809만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 789만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 835만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 890만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 836만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성암산신동아파밀리에 아파트 전세 거래는 2023년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 3억 6,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2.4건이에요.
2억 3,500만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 2,025만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 125㎡ · 전용 38평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 2,500만원 2021.11.11 · 6층
- 최근 거래
- 3억 2026.06.27 · 5층
- 비교 거래
- 145건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성암산신동아파밀리에 매매 평당가는 812만원이에요. 옥곡동 전체 753만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 848만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 부영두리마을(3단지) 681만원, 부영조은마을(1단지) 657만원, 부영우리마을(2단지) 603만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 성암산신동아파밀리에 (이 단지) | 812만원 | 기준 | 631만원 | 23건 |
| 옥곡동 전체 | 753만원 | ▼ 7.3% | 606만원 | 133건 |
| 경산시 전체 | 848만원 | ▲ 4.4% | 634만원 | 2,713건 |
| 부영두리마을(3단지) | 681만원 | ▼ 16.1% | 584만원 | 19건 |
| 부영조은마을(1단지) | 657만원 | ▼ 19.1% | 551만원 | 19건 |
| 부영우리마을(2단지) | 603만원 | ▼ 25.7% | 584만원 | 14건 |
| 동화프라임빌 | 702만원 | ▼ 13.5% | 656만원 | 15건 |
| 옥곡태왕아너스고은아파트 | 817만원 | ▲ 0.6% | - | 8건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준성암산신동아파밀리에 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성암산신동아파밀리에 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 성암산신동아파밀리에 162.5㎡(60평형) 10층 3억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.14 성암산신동아파밀리에 134.9㎡(49평형) 2층 3억 4,000만원, 2026.07.04 성암산신동아파밀리에 106.4㎡(39평형) 11층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 106.4㎡(전용 32평)~162.5㎡(전용 49평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.03 162.5㎡(60평형) 6층 104동의 4억 6,000만원, 최저가는 2026.07.04 106.4㎡(39평형) 11층의 2억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 212.1㎡(81평형) 14층 6억이에요.
- 성암산신동아파밀리에 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.26 성암산신동아파밀리에 124.5㎡(46평형) 5층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.13 성암산신동아파밀리에 124.5㎡(46평형) 7층 2억 3,500만원, 2026.05.12 성암산신동아파밀리에 124.5㎡(46평형) 8층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 106.4㎡(전용 32평)~162.5㎡(전용 49평)이에요.
- 성암산신동아파밀리에 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 성암산신동아파밀리에 162.5㎡(60평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 115만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 성암산신동아파밀리에 162.5㎡(60평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 125만원, 2026.07.04 성암산신동아파밀리에 162.5㎡(60평형) 11층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 106.4㎡(전용 32평)~162.5㎡(전용 49평)이에요.
최근 매매 실거래가3억2026.06.27 계약 · 124.5㎡(46평형) · 5층 · 102동
46평형(전용 124.5㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.8억3.1억3.3억3.7억
12개월 중앙값3억 1,500만원전용 평당 836만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가3억 7,000만원4층 · 2023.11.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 102동 | 124.5㎡(46평형) | 5층 | 3억124.5㎡(46평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | - | 124.5㎡(46평형) | 8층 | 3억 1,700만원124.5㎡(46평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 113동 | 124.5㎡(46평형) | 7층 | 3억 1,500만원124.5㎡(46평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | 111동 | 124.5㎡(46평형) | 12층 | 3억 2,700만원124.5㎡(46평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 111동 | 124.5㎡(46평형) | 8층 | 3억 1,900만원124.5㎡(46평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.06 | 112동 | 124.5㎡(46평형) | 10층 | 3억 600만원124.5㎡(46평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성암산신동아파밀리에 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성암산신동아파밀리에 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.9, 인프라 4.5, 교통 3.9예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "넓고 조용한 아파트", "계속살고싶은집", "자연숲속의 경산여고 학군의 넓은 최고단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 13건
단지
4.8
내부
4.9
인프라
4.5
교통
3.9
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
넓고 조용한 아파트
2026.08.06사진 1장
집 내부가 넓고 단지가 깨끗하고 넓어서 산책다니기 좋아요 대중교통은 기차만 이용해서 기차 도보 10분거리라 좋습니다 대신 근처 편의점만 있어요…
계속살고싶은집
2026.07.18
60평형대를 살아서 그런지모르겠지만 건물 내부구조가 시원하게 잘되어 있습니다. 아파트 연식치고 구조가 촌스럽지않고 방도 큼직하게 잘빠져있습니다.…
자연숲속의 경산여고 학군의 넓은 최고단지
2025.12.25
교통편만 안좋은 거 빼면(대부분 자차있으면 상관없어) 모두 최고인 아파트 주차공간도 넓고아파트 면적도 넓고~ 여기에 살고 다른곳은 못가요 삶…
성암산신동아파밀리에 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
옥곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성암산신동아파밀리에 | 4.7 | 13건 | 812만원 |
| 2부영두리마을(3단지) | 4.6 | 16건 | 681만원 |
| 3옥곡태왕아너스고은아파트 | 4.5 | 4건 | 817만원 |
| 4부영우리마을(2단지) | 4.4 | 9건 | 603만원 |
| 5경산우방유쉘 | 4.4 | 7건 | 1,007만원 |
| 6한일유앤아이 | 4.4 | 7건 | 785만원 |
| 7동화프라임빌 | 4.2 | 13건 | 702만원 |
| 8웰리치성암 | 4.0 | 5건 | 725만원 |
| 9부영조은마을(1단지) | 3.9 | 14건 | 657만원 |
옥곡동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
옥곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 71점, 교육 89점, 마트 82점, 병원 69점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 65건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 65건
치안
91
대중교통
71
교육
89
마트
82
병원
69
공원
91
있을 건 다 있는 동네.
2026.09.17사진 1장
심지어 기찻길까지. 기차역까지 있는 살기 좋은 동네입니다. 신축 아파트는 많이 없어. 구축 아파트들이 모여 있는 주거 밀집 지역이라서 그에 따라…
한적하고 조용한
2026.09.15
성암산신동아는 교통이 안좋아요 차가 있으면 불편함 없습니다 바로 앞 마트도 없어졌구 편의점만 근처에 있고 마트로 가려면 다리 건너야합니다 하지만…
정감가는 옛날동네
2026.08.31
할건정말없지만 평화롭고 조용하고 또 자연환경이 잘 보이는 하천과 걷기좋은 강변 봄여름가을겨울이 확연하게 드러나는 동네 같고 노인어린아이들이 살기…
옥곡동 전체 시세와 단지 비교는 옥곡동 아파트 시세에서 보세요.
성암산신동아파밀리에 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성암산신동아파밀리에 아파트는 900세대 · 18개 동 · 2009년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 67건은 전체 세대의 약 7.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 1,641대(세대당 1.82대), 2009년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 129타입은 공급 129.4㎡·전용 106.4㎡(전용률 82.3%), 153타입은 공급 153.1㎡·전용 124.5㎡(전용률 81.3%), 161B타입은 공급 161.3㎡·전용 131.3㎡(전용률 81.4%), 161A타입은 공급 161.7㎡·전용 134.1㎡(전용률 82.9%), 163타입은 공급 163.3㎡·전용 134.9㎡(전용률 82.6%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 272대, 전기차 충전기 48대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(옥곡초) 중학교(경산여중) 고등학교(경산여고,경북체고)이에요.
- 세대수
- 900세대 (85~135㎡ 662 · 135㎡ 초과 238)
- 동수
- 18개 동
- 준공
- 2009년 1월
- 지번
- 경산시 옥곡동 85-1
- 도로명
- 경북 경산시 장산로4길 10
- 타입
- 129타입 전용 106.4㎡ · 153타입 전용 124.5㎡ · 161B타입 전용 131.3㎡ · 161A타입 전용 134.1㎡ · 163타입 전용 134.9㎡ · 196A타입 전용 153.5㎡ 외 3
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 1,641대 (옥내 1,471 · 옥외 170) · 세대당 1.82대
- 승강기
- 34대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.95% · 건폐율 21.64%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 금세기건설
- 보안·충전
- CCTV 272대 · 전기차 충전기 48대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(옥곡초) 중학교(경산여중) 고등학교(경산여고,경북체고)
- 인근 편의시설
- 대형상가(이마트경산점) 공원(성암산체육공원)
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성암산신동아파밀리에은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.95%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률229.95%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.64%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성암산신동아파밀리에 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,300만원이에요(900호, 1억 6,200만원~3억 6,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 125㎡는 1억 8,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 106㎡ 1억 8,100만원, 125㎡ 1억 8,800만원, 131㎡ 1억 9,800만원, 134㎡ 2억 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 106㎡ · 39평형 | 1억 8,100만원 | 158호 | 2억 9,000만원 | 62% |
| 125㎡ · 46평형 | 1억 8,800만원 | 315호 | 3억 1,500만원 | 60% |
| 131㎡ · 49평형 | 1억 9,800만원 | 75호 | - | - |
| 134㎡ · 49평형 | 2억 | 24호 | - | - |
| 135㎡ · 49평형 | 2억 500만원 | 90호 | 3억 2,350만원 | 63% |
| 154㎡ · 60평형 | 2억 8,800만원 | 10호 | - | - |
| 162㎡ · 60평형 | 2억 6,000만원 | 198호 | 3억 8,500만원 | 68% |
| 175㎡ · 전용 53평 | 3억 3,100만원 | 22호 | - | - |
| 212㎡ · 81평형 | 3억 6,300만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,300만원 | 900호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준46평형 공시가격 1억 8,800만원 기준 성암산신동아파밀리에의 연간 보유세는 약 17.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106㎡전용 32평 | 1억 8,100만원 | 4.8만원특례세율 | 11.9만원 | - | 16.6만원 |
| 125㎡전용 38평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
| 131㎡전용 40평 | 1억 9,800만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.5만원 |
| 134㎡전용 41평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
| 135㎡전용 41평 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
| 154㎡전용 47평 | 2억 8,800만원 | 9.4만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기48기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성암산신동아파밀리에 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.9시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 성암산신동아파밀리에는 101동부터 118동까지 18개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
동 18개와 주변 건물 98개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 12층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 12층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 12층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 12층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 106동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 117동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성암산신동아파밀리에의 2026년 7월 관리비는 총 21,091만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 1,434원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 8,491만원(인건비 3,099만원 · 청소비 2,475만원 · 경비비 1,674만원 순), 개별사용료 12,600만원(전기료 9,413만원 · 수도료 2,707만원 · 건물보험료 347만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당1,434원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,491만원단지 전체 · 월
개별사용료12,600만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 11% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%94,347원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%140,000원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,413만원 | 10만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 3,099만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 2,707만원 | 3만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 2,475만원 | 3만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 1,674만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 435만원 | 4,837원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 347만원 | 3,852원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 286만원 | 3,177원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 166만원 | 1,849원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 149만원 | 1,658원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 340만원 | 3,775원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m옥곡초등학교
가까운 중학교400m경산여자중학교
가까운 고등학교400m경산여자고등학교
- 초등학교옥곡초등학교500m직선거리
- 중학교경산여자중학교400m직선거리
- 중학교장산중학교600m직선거리
- 고등학교경산여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시옥곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성암산신동아파밀리에 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 4,250만원(7건), 2024년 3억 2,500만원(21건), 2025년 3억 1,500만원(25건), 2026년 3억 1,850만원(14건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,500만원, 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 3,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 4,250만원7건 | 900만원 | 7건 | 3억 3,500만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 3억 2,500만원21건 | 863만원 | 21건 | 2억 1,000만원14건 | 14건 |
| 2025년 | 3억 1,500만원25건 | 836만원 | 25건 | 2억 4,000만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 3억 1,850만원14건 | 802만원 | 14건 | 2억 3,250만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 113동 7건, 117동 6건, 118동 6건, 111동 5건, 103동 4건, 112동 4건 등 18개 동이에요.
113동 7건117동 6건118동 6건111동 5건103동 4건112동 4건109동 4건101동 4건106동 3건116동 3건114동 3건107동 3건108동 2건102동 2건104동 2건110동 2건115동 1건105동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성암산신동아파밀리에 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 23건 중 직거래 2건, 중개 거래 21건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(78%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준46평형(전용 124.5㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 410만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 126만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준46평형(전용 124.5㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,050만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,986만원이 필요합니다.
- 2억 2,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 144만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,050만원 |
| 필요 현금취득세 410만원 · 중개보수 126만원 포함 | 약 9,986만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 111만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 144만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥곡동 10곳옥곡동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 성암산신동아파밀리에의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 경산우방유쉘(평당 1,007만원), 가장 싼 곳은 옥곡투윈뷰102동(평당 595만원)이에요.
부영두리마을(3단지)-16%681만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092006년 · 966세대 · 12개월 19건★ 4.6 (16)
부영조은마을(1단지)-19%657만원전용 평당최근 1억 · 26.092004년 · 688세대 · 12개월 19건★ 3.9 (14)부영우리마을(2단지)-26%603만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092005년 · 510세대 · 12개월 14건★ 4.4 (9)
동화프라임빌-14%702만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.082004년 · 516세대 · 12개월 15건★ 4.2 (13)옥곡태왕아너스고은아파트+1%817만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.062015년 · 225세대 · 12개월 8건★ 4.5 (4)
경산우방유쉘+24%1,007만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.072009년 · 297세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)웰리치성암-11%725만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.062006년 · 250세대 · 12개월 6건★ 4.0 (5)
한일유앤아이-3%785만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.062005년 · 328세대 · 12개월 10건★ 4.4 (7)옥곡투윈뷰102동-27%595만원전용 평당최근 8,050만원 · 26.052014년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)
부영조은마을(1단지)-19%657만원전용 평당최근 1억 · 26.092004년 · 688세대 · 12개월 19건★ 3.9 (14)부영우리마을(2단지)-26%603만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092005년 · 510세대 · 12개월 14건★ 4.4 (9)동화프라임빌-14%702만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.082004년 · 516세대 · 12개월 15건★ 4.2 (13)옥곡태왕아너스고은아파트+1%817만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.062015년 · 225세대 · 12개월 8건★ 4.5 (4)경산우방유쉘+24%1,007만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.072009년 · 297세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)웰리치성암-11%725만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.062006년 · 250세대 · 12개월 6건★ 4.0 (5)한일유앤아이-3%785만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.062005년 · 328세대 · 12개월 10건★ 4.4 (7)옥곡투윈뷰102동-27%595만원전용 평당최근 8,050만원 · 26.052014년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
성암산신동아파밀리에 자주 묻는 질문
성암산신동아파밀리에 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 23건 중앙값은 3억 1,900만원, 전용 평당가는 812만원이에요. 가장 많이 거래된 46평형(전용 124.5㎡)은 3억 1,500만원이에요.성암산신동아파밀리에 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 2억 3,250만원이에요. 전세가율은 약 77.7%이에요. 46평형(전용 124.5㎡)은 2억 3,000만원이에요.성암산신동아파밀리에 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.성암산신동아파밀리에에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 46평형(전용 124.5㎡) 59건, 60평형(전용 162.5㎡) 39건, 39평형(전용 106.4㎡) 26건, 49평형(전용 134.9㎡) 13건, 49평형(전용 131.3㎡) 9건, 49평형(전용 134.1㎡) 7건, 60평형(전용 153.5㎡) 1건, 81평형(전용 212.1㎡) 1건이에요. 46평형(전용 124.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성암산신동아파밀리에 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.03 162.5㎡(60평형) 6층 104동의 4억 6,000만원, 최저가는 2026.07.04 106.4㎡(39평형) 11층의 2억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 212.1㎡(81평형) 14층 6억이에요.성암산신동아파밀리에 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성암산신동아파밀리에 가격은 옥곡동에서 비싼 편인가요?
성암산신동아파밀리에 매매 평당가는 812만원이에요. 옥곡동 전체 753만원보다 8% 높아요. 경산시 전체 848만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 부영두리마을(3단지) 681만원, 부영조은마을(1단지) 657만원, 부영우리마을(2단지) 603만원 중에서는 가장 높은 편이에요.성암산신동아파밀리에 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
46평형(전용 124.5㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 410만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 126만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성암산신동아파밀리에 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
46평형(전용 124.5㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,050만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,986만원이 필요합니다. 2억 2,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 144만원이에요.성암산신동아파밀리에 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성암산신동아파밀리에 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,300만원이에요(900호, 1억 6,200만원~3억 6,300만원). 전용 125㎡는 1억 8,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,500만원의 약 60%이에요.성암산신동아파밀리에 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성암산신동아파밀리에 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성암산신동아파밀리에(옥곡동 85-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(46평형)이에요.
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