정겨운 동네
2026.09.14
인프라가 잘 되어 있는 동네이다. 병원 마트 대중교통 초등학교 중학교 고등학교 모든게 다 잘 구 추워져 있는 동네이다. 한꺼번에 모든걸 할 수…
경기도 오산시 오산동 838-1 · 2021년 준공 · 전용 29.5~29.5㎡
- 36개월 최고가 · 29.5㎡(전용 9평) · 2025.08
- 1억 6,500만원
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 1억
- 2026년 · 18호
씨앤엠파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월씨앤엠파크 전용면적은 1종(29.5~29.5㎡)이며 전용 9평(29.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(29.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.13 4층 1억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.5㎡전용 9평대표 | - | - | 1억 6,500만원4층 · 2025.08.13 | 1억 6,500만원4층 · 2025.08.13 | - | 1,000/70만원3건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 29㎡ · 전용 9평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2021년 7월부터 최고가
- 1억 8,500만원 2021.07.29 · 7층
- 최근 거래
- 1억 6,500만원 2025.08.13 · 4층
- 비교 거래
- 16건 2021년 7월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
씨앤엠파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월씨앤엠파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.13 씨앤엠파크 29.5㎡(전용 9평) 4층 1억 6,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 8월 29.5㎡(전용 9평) 4층 1억 6,500만원이에요.
- 씨앤엠파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.07 씨앤엠파크 29.5㎡(전용 9평) 5층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.25 씨앤엠파크 29.5㎡(전용 9평) 5층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2026.03.04 씨앤엠파크 29.5㎡(전용 9평) 4층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 29.5㎡(전용 9평)~29.5㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,500만원2025.08.13 계약 · 29.5㎡(전용 9평) · 4층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,500만원4층 · 2025.08.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.13 | - | 29.5㎡(전용 9평) | 4층 | 1억 6,500만원29.5㎡(전용 9평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
씨앤엠파크 실거주 후기
실거주 후기오산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오산동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 86점, 병원 73점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 133건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 133건
치안
79
대중교통
92
교육
64
마트
86
병원
73
공원
86
생각보다 조용하고 살기 좋음
2026.08.25
도란도란한 느낌이에요. 이 작은 동네는 오래 산 분들이 많아서 맛집도 많고, 또 나름 관리도 잘되어 있어요. 도서관, 소방서, 경찰서, 시청이…
조아요
2026.08.01
기억이오래되서잘기억이안나지만주변도좋고방도좋고가격도 나쁘지않아서좋아요주변도편의점많고사람도많고먹을곳도많고 나쁘지안아요치안도좋고 방범카메도많고요방도깨…
오산동 전체 시세와 단지 비교는 오산동 아파트 시세에서 보세요.
씨앤엠파크 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2021년
- 지번
- 오산시 오산동 838-1
- 도로명
- 오산로300번길 10-13
- 거래된 전용면적
- 29㎡(전용 9평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년씨앤엠파크은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 씨앤엠파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(18호, 1억~1억).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 29㎡ · 전용 9평 (29.4~29.5) | 1억 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 1억 기준 씨앤엠파크의 연간 보유세는 약 8.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡전용 9평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
오산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m성호초등학교
가까운 중학교700m운천중학교
가까운 고등학교700m운천고등학교
- 초등학교성호초등학교300m직선거리
- 초등학교운산초등학교400m직선거리
- 중학교운천중학교700m직선거리
- 고등학교운천고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
오산동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시오산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오산동 13곳주공2단지1,301만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092000년 · 1,036세대 · 12개월 39건★ 4.4 (12)운암주공4단지1,364만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092000년 · 532세대 · 12개월 20건★ 4.5 (10)대동1,201만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.082000년 · 660세대 · 12개월 20건★ 4.4 (9)
현대1,265만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.072000년 · 530세대 · 12개월 10건★ 3.9 (7)
오산렉스빌885만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.062013년 · 112세대 · 12개월 2건★ 4.3 (8)대동다숲989만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.082006년 · 169세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)금성A737만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.031986년 · 108세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)오르비제실거래 없음2013년★ 4.0 (1)디온빌(DioneBill)실거래 없음2013년
현대1,265만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.072000년 · 530세대 · 12개월 10건★ 3.9 (7)오산렉스빌885만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.062013년 · 112세대 · 12개월 2건★ 4.3 (8)대동다숲989만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.082006년 · 169세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)금성A737만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.031986년 · 108세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)오르비제실거래 없음2013년★ 4.0 (1)디온빌(DioneBill)실거래 없음2013년주변 매물 더 보기
씨앤엠파크 자주 묻는 질문
씨앤엠파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.씨앤엠파크 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 8월 29.5㎡(전용 9평) 4층 1억 6,500만원이에요.씨앤엠파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 씨앤엠파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(18호, 1억~1억). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 씨앤엠파크(오산동 838-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
씨앤엠파크 매물 · 단지 정보 자세히