전세1건
전용 85㎡ 호가 중앙값3억최근 실거래 3억보다 같음대전광역시 중구 오류동 73-1 · 2018년 준공 · 298세대 2개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 9건
- 3억 8,000만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,486만 → 지금 1,461만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 20건 · 전세가율 79%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,480만원
- 오류동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 4억 4,000만원
- 84.9㎡(35평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 144건
- 전용 평당 1,480만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,300만원
- 2026년 · 298호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 29만원
- 세대당 평균 · 2026.09
스카이팰리스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월스카이팰리스 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 35평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,480만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,169만원), 전세가율은 약 79%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,997만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 115만원이에요.
전세가율79%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 115만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 8,000만원(평당 1,480만원), 전세 20건 중앙값 3억, 월세 12건 중앙값 보증금 3,000만원·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.10 38층 4억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡35평형대표공급 115.1㎡ · 115B타입 · 전용률 73.7% | 3억 8,000만원9건 | 1,480만원 | 3억 7,500만원30층 · 2026.10.10 | 4억 4,000만원38층 · 2024.04.10 | 3억20건 | 3,000/115만원12건 | 매매 27 · 전세 79 · 월세 38 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매스카이팰리스 아파트 매매 거래는 2023년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,714만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,294만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(7건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
1,461만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,461만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,480만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,551만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,519만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,422만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,490만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세스카이팰리스 아파트 전세 거래는 2025년 1월 6건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 3억 5,500만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(14건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.8건이에요.
2억 9,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2018년 7월부터 최고가
- 5억 6,000만원 2021.10.12 · 39층
- 최근 거래
- 3억 7,500만원 2026.10.10 · 30층
- 비교 거래
- 130건 2018년 7월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오류동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가스카이팰리스 매매 평당가는 1,480만원이에요. 오류동 전체 1,481만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,251만원보다는 18% 높아요.
- 같은 동 삼성 1,518만원, 리쥬파크 862만원, 서대전역코아루써밋 1,460만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준스카이팰리스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월스카이팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 스카이팰리스 84.9㎡(35평형) 30층 3억 7,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.13 스카이팰리스 84.9㎡(35평형) 19층 3억 8,000만원, 2026.03.21 스카이팰리스 84.9㎡(35평형) 32층 3억 9,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.24 84.9㎡(35평형) 36층 102동의 4억, 최저가는 2026.03.19 84.9㎡(35평형) 7층의 3억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.9㎡(35평형) 38층 4억 4,000만원이에요.
- 스카이팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 스카이팰리스 84.9㎡(35평형) 17층 2억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 스카이팰리스 84.9㎡(35평형) 24층 2억 9,000만원, 2026.08.19 스카이팰리스 84.9㎡(35평형) 8층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 스카이팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.09 스카이팰리스 84.9㎡(35평형) 26층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.08 스카이팰리스 84.9㎡(35평형) 37층 보증금 1억, 월 60만원, 2026.07.15 스카이팰리스 84.9㎡(35평형) 23층 보증금 2억 4,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,500만원2026.10.10 계약 · 84.9㎡(35평형) · 30층
35평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.8억
3.2억3.6억4억4.4억
12개월 중앙값3억 8,000만원전용 평당 1,480만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가4억 4,000만원38층 · 2024.04.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | - | 84.9㎡(35평형) | 30층 | 3억 7,500만원84.9㎡(35평형) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | - | 84.9㎡(35평형) | 19층 | 3억 8,000만원84.9㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 102동 | 84.9㎡(35평형) | 32층 | 3억 9,800만원84.9㎡(35평형) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 7층 | 3억 3,000만원84.9㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 34층 | 4억84.9㎡(35평형) · 34층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 | 102동 | 84.9㎡(35평형) | 30층 | 3억 9,000만원84.9㎡(35평형) · 30층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.03 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 14층 | 3억 6,500만원84.9㎡(35평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 24층 | 3억 6,500만원84.9㎡(35평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 102동 | 84.9㎡(35평형) | 36층 | 4억84.9㎡(35평형) · 36층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.30 | 102동 | 84.9㎡(35평형) | 18층 | 3억 6,000만원84.9㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.19 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 33층 | 3억 8,000만원84.9㎡(35평형) · 33층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.06 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 13층 | 3억 5,200만원84.9㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.06 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 16층 | 3억 5,500만원84.9㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 10층 | 3억 5,000만원84.9㎡(35평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.10 | 102동 | 84.9㎡(35평형) | 32층 | 3억 9,200만원84.9㎡(35평형) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.24 | 102동 | 84.9㎡(35평형) | 4층 | 3억 3,000만원84.9㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.19 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 4층 | 3억 3,400만원84.9㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.21 | 102동 | 84.9㎡(35평형) | 34층 | 3억 9,500만원84.9㎡(35평형) · 34층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.21 | 102동 | 84.9㎡(35평형) | 26층 | 4억 500만원84.9㎡(35평형) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.09 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 38층 | 3억 8,000만원84.9㎡(35평형) · 38층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
스카이팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰스카이팰리스 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "보기에도, 살기에도 좋아요", "여긴 진짜 살만한곳", "쾌적한 환경과 교통의 집근성이 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
4.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
보기에도, 살기에도 좋아요
2026.03.20
주변에 초등학교와 코스트코가 자리하고 있고. 바로옆 서대전역이 자리하고 있습니다. 아이가 학교가기 편하고 대중교통도 편하게 연결되어 있습니다.…
여긴 진짜 살만한곳
2025.01.21
여기는 진짜 누구나 살면 괜찮은거 같아오ㅡ 일단 이중창이라서 바람이 안들어와서 좋은거 같아요 주방도 진짜 괜찮구요 제가 막요리 하는거 좋아하는…
쾌적한 환경과 교통의 집근성이 좋음
2024.08.30
대전의 중심지역의 매카이며 대전을 자랑하는 랜드마크 로서 시소가치 충분하며 아파트로써 이곳의 장점 쾌적한 한경과 주차공간의 여유 단점은…
스카이팰리스 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
오류동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1스카이팰리스 | 5.0 | 3건 | 1,480만원 |
| 2리쥬파크 | 4.4 | 5건 | 862만원 |
| 3삼성 | 4.3 | 36건 | 1,518만원 |
| 4오류동누리보듬아파트 | 3.8 | 4건 | - |
| 5쉐리움 | 3.7 | 3건 | - |
오류동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점오류동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 94점, 교육 45점, 마트 88점, 병원 73점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 49건
치안
88
대중교통
94
교육
45
마트
88
병원
73
공원
80
오류동은 후기가 48건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(11위), 가장 처지는 항목은 교육(68위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 2건오류동 순위 자세히 보기대전 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대전 아파트 평점 순위를 보세요.
오류동 전체 시세와 단지 비교는 오류동 아파트 시세에서 보세요.
스카이팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt스카이팰리스 아파트는 298세대 · 2개 동 · 2018년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 27건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 40층·지하 5층, 주차 486대(세대당 1.63대), 2018년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 115B타입은 공급 115.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.7%), 116A타입은 공급 116㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.2%), 218타입은 공급 218.6㎡·전용 158.9㎡(전용률 72.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 기타, CCTV 195대, 전기차 충전기 15대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(오류초등학교)이에요.
- 세대수
- 298세대 (60~85㎡ 296 · 135㎡ 초과 2)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2018년 7월
- 지번
- 중구 오류동 73-1
- 도로명
- 대전 중구 오류로 31
- 타입
- 115B타입 전용 84.9㎡ · 116A타입 전용 84.9㎡ · 218타입 전용 158.9㎡
- 층수
- 지상 40층 · 지하 5층
- 주차
- 486대 (옥내 481 · 옥외 5) · 세대당 1.63대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 866.86% · 건폐율 69.96%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)티케이케미칼
- 보안·충전
- CCTV 195대 · 전기차 충전기 15대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(오류초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(오류주민자치센터,대전지방병무청,) 병원(충대병원) 백화점(세이백화점) 대형상가(홈플러스,코스트코) 공원(서대전공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년스카이팰리스은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 866.86%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률866.86%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 스카이팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,300만원이에요(298호, 1억 9,700만원~4억 9,700만원).
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- 전용 85㎡는 2억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 3,300만원, 159㎡ 4억 9,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 | 2억 3,300만원 | 296호 | 3억 8,000만원 | 61% |
| 159㎡ · 전용 48평 | 4억 9,700만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,300만원 | 298호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 2억 3,300만원 기준 스카이팰리스의 연간 보유세는 약 22.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7만원에 도시지역분·지방교육세 15.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,300만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.4만원 |
| 159㎡전용 48평 | 4억 9,700만원 | 25.7만원특례세율 | 35.7만원 | - | 61.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분스카이팰리스의 2026년 9월 관리비는 총 8,638만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 2,494원)이에요.
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- 공용관리비 5,034만원(인건비 2,157만원 · 경비비 970만원 · 청소비 660만원 순), 개별사용료 3,604만원(전기료 2,489만원 · 수도료 708만원 · 건물보험료 247만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균29만원2026.09 기준
㎡당2,494원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,034만원단지 전체 · 월
개별사용료3,604만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 45% 높음35만원
26.07
29만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 391곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%168,934원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%120,945원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,489만원 | 8만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 2,157만원 | 7만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 970만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 708만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 660만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 483만원 | 2만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 396만원 | 1만원 | 5% |
| 건물보험료개별사용료 | 247만원 | 8,301원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 214만원 | 7,194원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 88만원 | 2,936원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 226만원 | 7,600원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오류동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대전오류초등학교
가까운 중학교700m대전글꽃중학교
가까운 고등학교800m대전동산고등학교
- 초등학교대전오류초등학교200m직선거리
- 초등학교대전원평초등학교400m직선거리
- 중학교대전글꽃중학교700m직선거리
- 고등학교대전동산고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구오류동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
스카이팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 8,150만원(3건), 2024년 3억 8,500만원(5건), 2025년 3억 6,250만원(12건), 2026년 3억 8,000만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 3억, 2025년 2억 7,500만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 8,150만원3건 | 1,486만원 | 3건 | 3억5건 | 5건 |
| 2024년 | 3억 8,500만원5건 | 1,500만원 | 5건 | 3억29건 | 29건 |
| 2025년 | 3억 6,250만원12건 | 1,413만원 | 12건 | 2억 7,500만원26건 | 26건 |
| 2026년 | 3억 8,000만원7건 | 1,480만원 | 7건 | 3억19건 | 19건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,551만원), 가장 낮은 곳은 101동(1,422만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 스카이팰리스 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(3건), 신규 90%(26건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 1억 1,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오류동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오류동 9곳오류동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 스카이팰리스의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 삼성(평당 1,518만원), 가장 싼 곳은 크럭스빌주상복합(평당 606만원)이에요.
삼성+3%1,518만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.101986년 · 2,526세대 · 12개월 67건★ 4.3 (36)리쥬파크-42%862만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.092011년 · 149세대 · 12개월 6건★ 4.4 (5)
서대전역코아루써밋-1%1,460만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102021년 · 154세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)나이스타운-44%823만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.072012년 · 91세대 · 12개월 3건★ 3.5 (4)크럭스빌주상복합-59%606만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.042004년 · 57세대 · 12개월 1건★ 3.6 (5)
쉐리움실거래 없음최근 2억 · 25.102005년 · 86세대★ 3.7 (3)
오류동누리보듬아파트실거래 없음2018년 · 215세대★ 3.8 (4)진팰리스실거래 없음2018년 · 28세대★ 4.3 (1)시티팰리스-37%931만원전용 평당최근 1억 7,750만원 · 26.082013년 · 32세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
서대전역코아루써밋-1%1,460만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102021년 · 154세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)나이스타운-44%823만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.072012년 · 91세대 · 12개월 3건★ 3.5 (4)크럭스빌주상복합-59%606만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.042004년 · 57세대 · 12개월 1건★ 3.6 (5)쉐리움실거래 없음최근 2억 · 25.102005년 · 86세대★ 3.7 (3)오류동누리보듬아파트실거래 없음2018년 · 215세대★ 3.8 (4)진팰리스실거래 없음2018년 · 28세대★ 4.3 (1)시티팰리스-37%931만원전용 평당최근 1억 7,750만원 · 26.082013년 · 32세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
스카이팰리스 자주 묻는 질문
스카이팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 9건 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,480만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.9㎡)은 3억 8,000만원이에요.스카이팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 79%이에요. 35평형(전용 84.9㎡)은 3억이에요.스카이팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 115만원이에요.스카이팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.24 84.9㎡(35평형) 36층 102동의 4억, 최저가는 2026.03.19 84.9㎡(35평형) 7층의 3억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 84.9㎡(35평형) 38층 4억 4,000만원이에요.스카이팰리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.스카이팰리스 가격은 오류동에서 비싼 편인가요?
스카이팰리스 매매 평당가는 1,480만원이에요. 오류동 전체 1,481만원과 같은 수준이에요. 중구 전체 1,251만원보다는 18% 높아요. 같은 동 삼성 1,518만원, 리쥬파크 862만원, 서대전역코아루써밋 1,460만원 중에서는 중간 편이에요.스카이팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.스카이팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.스카이팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 스카이팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,300만원이에요(298호, 1억 9,700만원~4억 9,700만원). 전용 85㎡는 2억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 61%이에요.스카이팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 스카이팰리스 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(3건), 신규 90%(26건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 스카이팰리스(오류동 73-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오류동은 살기 좋은 동네인가요?
오류동은 후기가 48건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(11위), 가장 처지는 항목은 교육(68위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 오류동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.오류동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
스카이팰리스 매물 · 단지 정보 자세히