시끄러운 도로가 빌딩집
2025.11.25
건물내에서 까페 식당 등이 있어서 원스톰 라이프가 가능하고 헬스장과 배드민턴장이 단지내에 있어서 편리합니다. 도심에 위치하여 대중교통 이용이 편…
대전광역시 중구 오류동 157 · 2018년 준공 · 215세대 1개 동 · 전용 19.8~39.8㎡
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 3,610만원
- 2026년 · 215호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.09
오류동누리보듬아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월오류동누리보듬아파트 전용면적은 5종(19.8~39.8㎡)이며 전용 7평(21.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 206만원, 월 4만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월206만원 / 4만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.9㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 19.8㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 24.8㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 39.8㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 27.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
오류동누리보듬아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월오류동누리보듬아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.16 오류동누리보듬아파트 21.9㎡(전용 7평) 15층 보증금 206만원, 월 4만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.19 오류동누리보듬아파트 27.4㎡(전용 8평) 11층 보증금 257만원, 월 5만원, 2025.07.07 오류동누리보듬아파트 19.8㎡(전용 6평) 11층 보증금 186만원, 월 4만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 19.8㎡(전용 6평)~39.8㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오류동누리보듬아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오류동누리보듬아파트 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.0, 인프라 3.5, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시끄러운 도로가 빌딩집", "깔끔한집", "교통편도 편리하고 좋습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
4.5
내부
4.0
인프라
3.5
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깔끔한집
2024.06.18사진 2장
신축 아파트여서 일단 깔끔하고 시설구비가 잘되어있어서 살기편하고 방음도 잘됌 엘리베이터는 하나만 있어서 좀 답답하긴 한데 그래도 참고 살만합니다…
교통편도 편리하고 좋습니다
2024.03.24
교통편도 너무 편리하구요 먹자골목앞에 위치하지만 고층이다보니 소음은 별로 느껴지지 않았습니다 지하철 버스와 접근성이 좋구요 앞에 대형마트뿐아니…
오류동누리보듬아파트 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
오류동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점오류동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점오류동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 94점, 교육 45점, 마트 88점, 병원 73점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 49건
치안
88
대중교통
94
교육
45
마트
88
병원
73
공원
80
오류동은 후기가 48건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(11위), 가장 처지는 항목은 교육(68위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 2건오류동 순위 자세히 보기대전 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대전 아파트 평점 순위를 보세요.
오류동 전체 시세와 단지 비교는 오류동 아파트 시세에서 보세요.
오류동누리보듬아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 17층·지하 3층, 주차 71대, 승강기 1대, 2018년 9월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 40대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 서대전 네거리역 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 215세대 (60㎡ 이하 215)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.09.13
- 지번
- 중구 오류동 157
- 도로명
- 대전 중구 계백로 1709
- 거래된 전용면적
- 22㎡(전용 7평) · 20㎡(전용 6평) · 25㎡(전용 8평) · 40㎡(전용 12평) · 27㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 3층
- 주차
- 71대 (옥내 70 · 옥외 1) · 세대당 0.33대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 559.94% · 건폐율 68.3%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 주상복합 · 임대
- 시공사
- 재현건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 40대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 서대전 네거리역 도보 5분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(대전중구청)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오류동누리보듬아파트은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 559.94%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률559.94%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오류동누리보듬아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3,610만원이에요(215호, 3,040만원~7,350만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 20㎡ 3,240만원, 22㎡ 3,800만원, 25㎡ 4,340만원, 27㎡ 5,000만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 전용 6평 | 3,240만원 | 78호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 3,800만원 | 84호 | - | - |
| 25㎡ · 전용 8평 | 4,340만원 | 11호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 5,000만원 | 14호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 5,520만원 | 14호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 7,350만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,610만원 | 215호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 3,800만원 기준 오류동누리보듬아파트의 연간 보유세는 약 3.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 3,240만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 22㎡전용 7평 | 3,800만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 25㎡전용 8평 | 4,340만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 27㎡전용 8평 | 5,000만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 31㎡전용 9평 | 5,520만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 40㎡전용 12평 | 7,350만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 108세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분오류동누리보듬아파트의 2026년 9월 관리비는 총 2,287만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 2,142원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,962만원(인건비 794만원 · 경비비 567만원 · 청소비 364만원 순), 개별사용료 325만원(전기료 254만원 · 수도료 59만원 · 생활폐기물수수료 13만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.09 기준
㎡당2,142원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,962만원단지 전체 · 월
개별사용료325만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 47% 낮음10만원
26.07
11만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 391곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 86%91,244원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 14%15,120원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 794만원 | 4만원 | 35% |
| 경비비공용관리비 | 567만원 | 3만원 | 25% |
| 청소비공용관리비 | 364만원 | 2만원 | 16% |
| 전기료개별사용료 | 254만원 | 1만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 144만원 | 6,686원 | 6% |
| 수도료개별사용료 | 59만원 | 2,737원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 46만원 | 2,149원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 18만원 | 851원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 15만원 | 707원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 13만원 | 586원 | 1% |
| 그 외 2개 항목 | 13만원 | 583원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오류동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대전글꽃초등학교
가까운 중학교400m대전글꽃중학교
가까운 고등학교700m호수돈여자고등학교
- 초등학교대전글꽃초등학교300m직선거리
- 초등학교대전오류초등학교500m직선거리
- 중학교대전글꽃중학교400m직선거리
- 고등학교호수돈여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구오류동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오류동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오류동 9곳삼성1,518만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.101986년 · 2,526세대 · 12개월 67건★ 4.3 (36)스카이팰리스1,480만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.102018년 · 298세대 · 12개월 9건★ 5.0 (3)리쥬파크862만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.092011년 · 149세대 · 12개월 6건★ 4.4 (5)
서대전역코아루써밋1,460만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102021년 · 154세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)나이스타운823만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.072012년 · 91세대 · 12개월 3건★ 3.5 (4)크럭스빌주상복합606만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.042004년 · 57세대 · 12개월 1건★ 3.6 (5)
쉐리움실거래 없음최근 2억 · 25.102005년 · 86세대★ 3.7 (3)진팰리스실거래 없음2018년 · 28세대★ 4.3 (1)시티팰리스931만원전용 평당최근 1억 7,750만원 · 26.082013년 · 32세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
서대전역코아루써밋1,460만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102021년 · 154세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)나이스타운823만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.072012년 · 91세대 · 12개월 3건★ 3.5 (4)크럭스빌주상복합606만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.042004년 · 57세대 · 12개월 1건★ 3.6 (5)쉐리움실거래 없음최근 2억 · 25.102005년 · 86세대★ 3.7 (3)진팰리스실거래 없음2018년 · 28세대★ 4.3 (1)시티팰리스931만원전용 평당최근 1억 7,750만원 · 26.082013년 · 32세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
오류동누리보듬아파트 자주 묻는 질문
오류동누리보듬아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 206만원, 월 4만원이에요.오류동누리보듬아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(21.9㎡) 6건, 전용 6평(19.8㎡) 5건, 전용 8평(24.8㎡) 1건, 전용 12평(39.8㎡) 1건, 전용 8평(27.4㎡) 1건이에요. 전용 7평(21.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오류동누리보듬아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오류동누리보듬아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3,610만원이에요(215호, 3,040만원~7,350만원). 면적별로는 20㎡ 3,240만원, 22㎡ 3,800만원, 25㎡ 4,340만원, 27㎡ 5,000만원 등 6개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오류동누리보듬아파트(오류동 157번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오류동은 살기 좋은 동네인가요?
오류동은 후기가 48건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(11위), 가장 처지는 항목은 교육(68위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 오류동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.오류동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
오류동누리보듬아파트 매물 · 단지 정보 자세히