작은집 큰만족~~
2026.02.02
오류역(전철) 5분, 서대전역(기차) 15분 거리로 교통이 아주 편리합니다 여행을 떠날 때 대중교통 이용하면 정말 편안합니다 또한 코스트코가…
대전광역시 중구 오류동 189-12 · 2011년 준공 · 149세대 1개 동 · 전용 18.8~48.2㎡
- 매매 중앙값 · 10평형(전용 18.8~18.9㎡) · 최근 12개월 8건
- 4,925만원▲ 9.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 862만 → 지금 873만
- 매매 평당가 · 전용
- 862만원
- 오류동 중앙값보다 42% 낮음
- 36개월 최고가
- 5,100만원
- 18.8㎡(10평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 68건
- 전용 평당 862만원
- 공시가격 중앙값
- 2,740만원
- 2026년 · 149호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
리쥬파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월리쥬파크 전용면적은 3종(18.8~48.2㎡)이며 10평형(전용 18.8~18.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,925만원, 전용 평당가는 862만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 16만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 16만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 18.8~18.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 4,925만원(평당 862만원), 월세 10건 중앙값 보증금 200만원·월 16만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.14 8층 5,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.8~18.9㎡10평형대표공급 34.3㎡ · 34A타입 · 전용률 54.8% | 4,925만원8건 | 862만원 | 5,000만원7층 · 2026.09.16 | 5,100만원8층 · 2024.03.14 | - | 200/16만원10건 | 매매 21 · 전세 2 · 월세 38 |
| 19.6~19.7㎡11평형공급 35.4㎡ · 35B타입 · 전용률 54.9% | - | - | 5,000만원5층 · 2023.10.17 | 5,000만원5층 · 2023.10.17 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
| 48.2㎡24평형공급 78.3㎡ · 78타입 · 전용률 61.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매리쥬파크 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 895만원이 가장 높았고 2024년 10월 750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
873만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 873만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 790만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 865만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 878만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 799만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 878만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 799만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 6,500만원 2018.01.15 · 4층
- 최근 거래
- 5,000만원 2026.09.16 · 7층
- 비교 거래
- 85건 2017년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오류동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가리쥬파크 매매 평당가는 862만원이에요. 오류동 전체 1,497만원보다 42% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,232만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 삼성 1,522만원, 스카이팰리스 1,500만원, 서대전역코아루써밋 1,486만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
리쥬파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월리쥬파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 리쥬파크 18.9㎡(10평형) 7층 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.19 리쥬파크 18.8㎡(10평형) 6층 4,500만원, 2026.07.28 리쥬파크 18.8㎡(10평형) 6층 4,850만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.8㎡(전용 6평)~18.9㎡(전용 6평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.04 18.8㎡(10평형) 9층의 5,000만원, 최저가는 2026.08.19 18.8㎡(10평형) 6층의 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 18.8㎡(10평형) 8층 5,100만원이에요.
- 리쥬파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.28 리쥬파크 18.8㎡(10평형) 4층 4,500만원이에요.
- 리쥬파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 리쥬파크 18.9㎡(10평형) 7층 보증금 100만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.20 리쥬파크 18.8㎡(10평형) 10층 보증금 300만원, 월 30만원, 2026.08.19 리쥬파크 18.9㎡(10평형) 3층 보증금 200만원, 월 16만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.8㎡(전용 6평)~19.7㎡(전용 6평)이에요.
최근 매매 실거래가5,000만원2026.09.16 계약 · 18.9㎡(10평형) · 7층
10평형(전용 18.8~18.9㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,600만
4,300만4,500만5,100만
12개월 중앙값4,925만원전용 평당 862만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가5,100만원8층 · 2024.03.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | - | 18.9㎡(10평형) | 7층 | 5,000만원18.9㎡(10평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 18.8㎡(10평형) | 6층 | 4,500만원18.8㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 18.8㎡(10평형) | 6층 | 4,850만원18.8㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | - | 18.8㎡(10평형) | 8층 | 5,000만원18.8㎡(10평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | - | 18.8㎡(10평형) | 7층 | 5,000만원18.8㎡(10평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.11 | - | 18.8㎡(10평형) | 4층 | 4,550만원18.8㎡(10평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | - | 18.8㎡(10평형) | 9층 | 5,000만원18.8㎡(10평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | - | 18.8㎡(10평형) | 4층 | 4,550만원18.8㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.02 | - | 18.8㎡(10평형) | 5층 | 4,400만원18.8㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | - | 18.8㎡(10평형) | 7층 | 4,400만원18.8㎡(10평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | - | 18.8㎡(10평형) | 4층 | 4,570만원18.8㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | - | 18.8㎡(10평형) | 6층 | 4,500만원18.8㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.13 | - | 18.8㎡(10평형) | 4층 | 4,500만원18.8㎡(10평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.09 | - | 18.8㎡(10평형) | 12층 | 4,350만원18.8㎡(10평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.16 | - | 18.8㎡(10평형) | 5층 | 4,600만원18.8㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.02 | - | 18.8㎡(10평형) | 7층 | 4,750만원18.8㎡(10평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.23 | - | 18.9㎡(10평형) | 12층 | 4,300만원18.9㎡(10평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.24 | - | 18.8㎡(10평형) | 8층 | 4,900만원18.8㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.08 | - | 18.8㎡(10평형) | 5층 | 4,900만원18.8㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.14 | - | 18.8㎡(10평형) | 8층 | 5,100만원18.8㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리쥬파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰리쥬파크 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.4, 인프라 4.6, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "작은집 큰만족~~", "살기좋은집", "장점을 씹어먹는 단점이 있는 원룸"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.6
내부
4.4
인프라
4.6
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은집
2026.01.10
일단지하철역이근처에있어서시내가는게편하고버스정류장이근처에있어서버스타고다니는게편해요그리고편의점도근처에있고헬스장도근처에있어서편하다서대전역도근처에있어걸…
장점을 씹어먹는 단점이 있는 원룸
2025.05.25
장점 1. 베란다가 있는 넓은 원룸 2. 관리비에 전기세까지 들어가서 가스비만 신경쓰면됨 3. 엘리베이터가 2개 있음 4. 주차장에 차단기가 있…
리쥬파크 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
오류동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1스카이팰리스 | 5.0 | 3건 | 1,500만원 |
| 2리쥬파크 | 4.4 | 5건 | 862만원 |
| 3삼성 | 4.3 | 36건 | 1,522만원 |
| 4오류동누리보듬아파트 | 3.8 | 4건 | - |
| 5크럭스빌주상복합 | 3.6 | 5건 | 657만원 |
| 6나이스타운 | 3.5 | 4건 | 823만원 |
오류동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
오류동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점오류동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 94점, 교육 45점, 마트 87점, 병원 72점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 47건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 47건
치안
87
대중교통
94
교육
45
마트
87
병원
72
공원
79
철벽요새
2026.09.12
근처건물이나 필요한시설이 매우많아서 좋고 근처사는 친구들이 잇다면 술먹으러나가기도좋고 노포집도많고 시장도있고 백화점 홈플러스도있고 편의점도많고…
모든 것을 갖춘 살기좋은 대단지 아파트
2026.05.16
첫째 교통이 편리해서 좋아요 서대전은 대전의 중심지로서 전국의 대단지 아파트 중에 손꼽히는 곳으로 삼성아파트에 살고있다면 모두가 부러워하는 동…
센스가 없지만
2026.04.06
집근처에 맛집이 정말 많아요 숨은 맛집도 숨어 있고요 시장도 있어요 오류시장 요즘 핫한 맛집도 있고 디저트 맛집도 있어요 정말 가깝고 지하철역…
오류동 전체 시세와 단지 비교는 오류동 아파트 시세에서 보세요.
리쥬파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt리쥬파크 아파트는 149세대 · 1개 동 · 2011년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 22건은 전체 세대의 약 14.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 70대(세대당 0.47대), 승강기 2대, 2011년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 34A타입은 공급 34.3㎡·전용 18.8㎡(전용률 54.8%), 34B타입은 공급 34.7㎡·전용 18.9㎡(전용률 54.6%), 35B타입은 공급 35.4㎡·전용 19.4㎡(전용률 54.9%), 35C타입은 공급 35.8㎡·전용 19.6㎡(전용률 54.7%), 36A타입은 공급 36.6㎡·전용 19.7㎡(전용률 53.7%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 11월
- 지번
- 중구 오류동 189-12
- 도로명
- 대전 중구 오류로 92
- 타입
- 34A타입 전용 18.8㎡ · 34B타입 전용 18.9㎡ · 35B타입 전용 19.4㎡ · 35C타입 전용 19.6㎡ · 36A타입 전용 19.7㎡ · 78타입 전용 48.2㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 70대 (옥내 24 · 옥외 46) · 세대당 0.47대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2011.11.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 246.33% · 건폐율 30.49%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리쥬파크은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 246.33%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률246.33%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율30.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 리쥬파크 공동주택 공시가격 중앙값은 2,740만원이에요(149호, 2,610만원~6,690만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 19㎡는 2,775만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,925만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 2,775만원, 20㎡ 2,730만원, 48㎡ 6,690만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 10평형 (18.8~19.4) | 2,775만원 | 130호 | 4,925만원 | 56% |
| 20㎡ · 11평형 (19.6~19.7) | 2,730만원 | 18호 | - | - |
| 48㎡ · 24평형 | 6,690만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,740만원 | 149호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 2,775만원 기준 리쥬파크의 연간 보유세는 약 2.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 2,775만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.4만원 |
| 20㎡전용 6평 | 2,730만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.3만원 |
| 48㎡전용 15평 | 6,690만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
오류동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전오류초등학교
가까운 중학교500m대전태평중학교
가까운 고등학교500m대전대성고등학교
- 초등학교대전오류초등학교400m직선거리
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직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구오류동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
리쥬파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,900만원(5건), 2025년 4,500만원(9건), 2026년 4,925만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,900만원5건 | 860만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 4,500만원9건 | 790만원 | 9건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,925만원6건 | 862만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 리쥬파크 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준10평형(전용 18.8~18.9㎡) 매매 중앙값 4,925만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 54만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준10평형(전용 18.8~18.9㎡) 매매 중앙값 4,925만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,447만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,557만원이 필요합니다.
- 3,447만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,925만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,447만원 |
| 필요 현금취득세 54만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,557만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 22만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
오류동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 오류동 9곳오류동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 리쥬파크의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 삼성(평당 1,522만원), 가장 싼 곳은 크럭스빌주상복합(평당 657만원)이에요.
삼성+77%1,522만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.091986년 · 2,526세대 · 12개월 77건★ 4.3 (36)스카이팰리스+74%1,500만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082018년 · 298세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)
서대전역코아루써밋+72%1,486만원전용 평당최근 2억 7,900만원 · 26.092021년 · 154세대 · 12개월 7건★ 4.8 (2)나이스타운-5%823만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.072012년 · 91세대 · 12개월 3건★ 3.5 (4)크럭스빌주상복합-24%657만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.042004년 · 57세대 · 12개월 2건★ 3.6 (5)
쉐리움-4%826만원전용 평당최근 2억 · 25.102005년 · 86세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)
오류동누리보듬아파트실거래 없음2018년 · 215세대★ 3.8 (4)진팰리스실거래 없음2018년 · 28세대★ 4.3 (1)시티팰리스+8%931만원전용 평당최근 1억 7,750만원 · 26.082013년 · 32세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
서대전역코아루써밋+72%1,486만원전용 평당최근 2억 7,900만원 · 26.092021년 · 154세대 · 12개월 7건★ 4.8 (2)나이스타운-5%823만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.072012년 · 91세대 · 12개월 3건★ 3.5 (4)크럭스빌주상복합-24%657만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.042004년 · 57세대 · 12개월 2건★ 3.6 (5)쉐리움-4%826만원전용 평당최근 2억 · 25.102005년 · 86세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)오류동누리보듬아파트실거래 없음2018년 · 215세대★ 3.8 (4)진팰리스실거래 없음2018년 · 28세대★ 4.3 (1)시티팰리스+8%931만원전용 평당최근 1억 7,750만원 · 26.082013년 · 32세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
리쥬파크 자주 묻는 질문
리쥬파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 4,925만원, 전용 평당가는 862만원이에요. 가장 많이 거래된 10평형(전용 18.8~18.9㎡)은 4,925만원이에요.리쥬파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 200만원, 월 16만원이에요.리쥬파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 18.8~18.9㎡) 61건, 11평형(전용 19.6~19.7㎡) 6건, 24평형(전용 48.2㎡) 1건이에요. 10평형(전용 18.8~18.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.리쥬파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.04 18.8㎡(10평형) 9층의 5,000만원, 최저가는 2026.08.19 18.8㎡(10평형) 6층의 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 18.8㎡(10평형) 8층 5,100만원이에요.리쥬파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.리쥬파크 가격은 오류동에서 비싼 편인가요?
리쥬파크 매매 평당가는 862만원이에요. 오류동 전체 1,497만원보다 42% 낮아요. 중구 전체 1,232만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 삼성 1,522만원, 스카이팰리스 1,500만원, 서대전역코아루써밋 1,486만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.리쥬파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
10평형(전용 18.8~18.9㎡) 매매 중앙값 4,925만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 54만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.리쥬파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
10평형(전용 18.8~18.9㎡) 매매 중앙값 4,925만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,447만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,557만원이 필요합니다. 3,447만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.리쥬파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 리쥬파크 공동주택 공시가격 중앙값은 2,740만원이에요(149호, 2,610만원~6,690만원). 전용 19㎡는 2,775만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,925만원의 약 56%이에요.리쥬파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 리쥬파크 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리쥬파크(오류동 189-12번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.오류동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
리쥬파크 매물 · 단지 정보 자세히