동네가 좀 넘 다닥다닥
2026.07.27
동네가 생각보다 깨끗하지가 않아요 큰슈퍼도 없고 ㅜㅜ 서울은 역시. 답답하네요 정말 돈이 있어야 겠어요 바퀴벌레는 기본 넘 커요 ㅜㅜ 전세…
서울특별시 마포구 염리동 522 · 2005년 준공 · 88세대 1개 동 · 전용 56.2~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 13억▲ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 4,892만 → 지금 5,735만
- 전세 중앙값
- 8억
- 12개월 5건 · 전세가율 58.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,111만원
- 염리동 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 14억 7,000만원
- 70.3㎡(29평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 58건
- 전용 평당 6,111만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 2,300만원
- 2026년 · 88호
염리동세양청마루아파트101동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월염리동세양청마루아파트101동 전용면적은 3종(56.2~84.5㎡)이며 32평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 13억, 전용 평당가는 6,111만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억(평당 3,600만원), 전세가율은 약 58.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6억 3,804만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 125만원이에요.
전세가율58.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 / 125만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+24.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 8억, 월세 5건 중앙값 보증금 4억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.08 9층 14억 6,000만원이에요.
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- 29평형(전용 70.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 13억(평당 6,111만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.18 8층 14억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5㎡32평형대표공급 107㎡ · 107타입 · 전용률 78.9% | - | - | 14억1층 · 2025.06.10 | 14억 6,000만원9층 · 2025.05.08 | 8억3건 | 4억/100만원5건 | 매매 3 · 전세 13 · 월세 12 |
| 56.2㎡23평형공급 77.2㎡ · 77A타입 · 전용률 72.8% | - | - | 12억 1,000만원6층 · 2025.09.17 | 12억 1,000만원6층 · 2025.09.17 | 2건 | 1건 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 7 |
| 70.3㎡29평형공급 96㎡ · 96타입 · 전용률 73.2% | 13억3건 | 6,111만원 | 12억 2,000만원10층 · 2026.05.27 | 14억 7,000만원8층 · 2026.04.18 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매염리동세양청마루아파트101동 아파트 매매 거래는 2025년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 7,112만원이 가장 높았고 2024년 6월 4,892만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
5,735만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,735만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6,511만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세염리동세양청마루아파트101동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 9억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 4억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
8억2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 8억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 14억 6,000만원 2025.05.08 · 9층
- 최근 거래
- 14억 2025.06.10 · 1층
- 비교 거래
- 15건 2016년 11월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
염리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가염리동세양청마루아파트101동 매매 평당가는 6,111만원이에요. 염리동 전체 8,998만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 마포프레스티지자이 1억 1,870만원, 마포자이더센트리지(102동~112동) 9,388만원, 상록 7,320만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
염리동세양청마루아파트101동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월염리동세양청마루아파트101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.27 염리동세양청마루아파트101동 70.3㎡(29평형) 10층 12억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.18 염리동세양청마루아파트101동 70.3㎡(29평형) 8층 14억 7,000만원, 2026.04.15 염리동세양청마루아파트101동 70.3㎡(29평형) 1층 13억이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 56.2㎡(전용 17평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.18 70.3㎡(29평형) 8층 101동의 14억 7,000만원, 최저가는 2026.05.27 70.3㎡(29평형) 10층의 12억 2,000만원이에요.
- 염리동세양청마루아파트101동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.25 염리동세양청마루아파트101동 84.5㎡(32평형) 3층 8억이에요.
- 그 앞은 2026.05.25 염리동세양청마루아파트101동 84.5㎡(32평형) 3층 8억, 2026.05.11 염리동세양청마루아파트101동 56.2㎡(23평형) 13층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.2㎡(전용 17평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 염리동세양청마루아파트101동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.18 염리동세양청마루아파트101동 84.5㎡(32평형) 3층 보증금 2억 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.10 염리동세양청마루아파트101동 84.5㎡(32평형) 3층 보증금 4억, 월 160만원, 2026.01.31 염리동세양청마루아파트101동 70.3㎡(29평형) 9층 보증금 4억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.2㎡(전용 17평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가14억2025.06.10 계약 · 84.5㎡(32평형) · 1층 · 101동
32평형(전용 84.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 14억
13억13억14억15억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가14억 6,000만원9층 · 2025.05.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.10 | 101동 | 84.5㎡(32평형) | 1층 | 14억84.5㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | 101동 | 84.5㎡(32평형) | 9층 | 14억 6,000만원84.5㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.26 | 101동 | 84.5㎡(32평형) | 6층 | 12억 5,000만원84.5㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
염리동세양청마루아파트101동 실거주 후기
실거주 후기염리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점염리동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 73점, 마트 80점, 병원 59점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 66건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 66건
치안
83
대중교통
95
교육
73
마트
80
병원
59
공원
91
아주 살기좋은 곳
2026.07.27
아주살기좋은 동네 주변에 대학교 학교도 많아서 걷기도 좋고 체육센터 때문에 운동도 하기좋은 아주 좋은 위치입니다. 주변 산책하러 서강대에 올라가…
부족한게 뭘까 고민
2026.04.24
일단 회사와 가깝고 주변에 인프라가 잘 갖춰져있어요. 특히 아이들 학교 학원 다 세팅되어 있어서 빡센 목동이나 강남 안가도 됩니다. 주변에 명문…
염리동 전체 시세와 단지 비교는 염리동 아파트 시세에서 보세요.
염리동세양청마루아파트101동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt염리동세양청마루아파트101동 아파트는 88세대 · 1개 동 · 2005년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 11.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 88대(세대당 1.00대), 승강기 3대, 2005년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 77A타입은 공급 77.2㎡·전용 56.2㎡(전용률 72.8%), 77B타입은 공급 77.2㎡·전용 56.2㎡(전용률 72.8%), 96타입은 공급 96㎡·전용 70.3㎡(전용률 73.2%), 107타입은 공급 107㎡·전용 84.5㎡(전용률 78.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 5호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 88세대 (60㎡ 이하 30 · 60~85㎡ 58)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 5월
- 지번
- 마포구 염리동 522
- 도로명
- 서울 마포구 독막로42길 5
- 타입
- 77A타입 전용 56.2㎡ · 77B타입 전용 56.2㎡ · 96타입 전용 70.3㎡ · 107타입 전용 84.5㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 88대 (옥내 48 · 옥외 40) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.21% · 건폐율 23.29%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 세양건설
- 보안·충전
- CCTV 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 5호선 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년염리동세양청마루아파트101동은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.21%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률247.21%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 염리동세양청마루아파트101동 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 2,300만원이에요(88호, 6억 5,400만원~10억 3,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억의 약 71%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 7억 7,800만원, 70㎡ 9억 400만원, 84㎡ 10억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 23평형 | 7억 7,800만원 | 30호 | - | - |
| 70㎡ · 29평형 | 9억 400만원 | 15호 | 13억 | 70% |
| 84㎡ · 32평형 | 10억 2,300만원 | 43호 | - | - |
| 단지 전체 | 9억 2,300만원 | 88호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 10억 2,300만원 기준 염리동세양청마루아파트101동의 연간 보유세는 약 209.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 121.1만원에 도시지역분·지방교육세 88.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 7억 7,800만원 | 59.5만원특례세율 | 60.9만원 | - | 120.5만원 |
| 70㎡전용 21평 | 9억 400만원 | 99.7만원 | 76.9만원 | - | 176.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 10억 2,300만원 | 121.1만원 | 88.6만원 | - | 209.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
염리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울염리초등학교
가까운 중학교400m동도중학교
가까운 고등학교400m서울디자인고등학교
- 초등학교서울염리초등학교100m직선거리
- 초등학교서울마포초등학교600m직선거리
- 중학교동도중학교400m직선거리
- 고등학교서울디자인고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구염리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
염리동세양청마루아파트101동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 12억 2,750만원(6건), 2026년 13억(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 7억, 2025년 6억 2,500만원, 2026년 8억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 7억12건 | 12건 |
| 2025년 | 12억 2,750만원6건 | 5,983만원 | 6건 | 6억 2,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 13억3건 | 6,111만원 | 3건 | 8억5건 | 5건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 염리동세양청마루아파트101동 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(6건), 신규 54%(7건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 47% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 13억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,290만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 780만원이에요.
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- 전세 중앙값 8억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 13억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 2,000만원이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 3,070만원이 필요합니다.
- 5억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 263만원, 원금균등이면 첫 달 약 339만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 13억 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 2,000만원 |
| 필요 현금취득세 4,290만원 · 중개보수 780만원 포함 | 약 8억 3,070만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 263만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 145만원 | 첫 달 약 339만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
염리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 염리동 10곳염리동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 염리동세양청마루아파트101동의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 마포프레스티지자이(평당 1억 1,870만원), 가장 싼 곳은 우공(평당 2,933만원)이에요.
마포프레스티지자이+94%1억 1,870만원전용 평당최근 22억 7,000만원 · 26.092021년 · 1,694세대 · 12개월 29건★ 4.8 (13)마포자이더센트리지(102동~112동)+54%9,388만원전용 평당최근 23억 4,000만원 · 26.082022년 · 927세대 · 12개월 15건★ 4.0 (7)상록+20%7,320만원전용 평당최근 12억 · 26.081997년 · 678세대 · 12개월 16건★ 4.2 (6)염리삼성래미안+34%8,193만원전용 평당최근 20억 7,000만원 · 26.082001년 · 574세대 · 12개월 20건★ 3.8 (6)마포자이+60%9,758만원전용 평당최근 26억 · 26.092003년 · 534세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)상록임대실거래 없음1997년 · 678세대★ 4.2 (6)중앙하이츠-8%5,600만원전용 평당최근 14억 8,500만원 · 26.071998년 · 114세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)마포자이더센트리지(101동서울리츠2호임대)실거래 없음2022년 · 927세대★ 4.0 (7)우리파크아파트-30%4,292만원전용 평당최근 2억 5,600만원 · 26.012021년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
염리동세양청마루아파트101동 자주 묻는 질문
염리동세양청마루아파트101동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 13억, 전용 평당가는 6,111만원이에요.염리동세양청마루아파트101동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 8억이에요. 전세가율은 약 58.9%이에요. 32평형(전용 84.5㎡)은 8억이에요.염리동세양청마루아파트101동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 4억, 월 125만원이에요.염리동세양청마루아파트101동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.5㎡) 28건, 23평형(전용 56.2㎡) 17건, 29평형(전용 70.3㎡) 13건이에요. 32평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.염리동세양청마루아파트101동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.18 70.3㎡(29평형) 8층 101동의 14억 7,000만원, 최저가는 2026.05.27 70.3㎡(29평형) 10층의 12억 2,000만원이에요.염리동세양청마루아파트101동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.염리동세양청마루아파트101동 가격은 염리동에서 비싼 편인가요?
염리동세양청마루아파트101동 매매 평당가는 6,111만원이에요. 염리동 전체 8,998만원보다 32% 낮아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 2% 높아요. 같은 동 마포프레스티지자이 1억 1,870만원, 마포자이더센트리지(102동~112동) 9,388만원, 상록 7,320만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.염리동세양청마루아파트101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 13억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,290만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 780만원이에요. 전세 중앙값 8억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.염리동세양청마루아파트101동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 13억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 2,000만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 3,070만원이 필요합니다. 5억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 263만원, 원금균등이면 첫 달 약 339만원이에요.염리동세양청마루아파트101동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 염리동세양청마루아파트101동 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 2,300만원이에요(88호, 6억 5,400만원~10억 3,800만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억의 약 71%이에요.염리동세양청마루아파트101동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 염리동세양청마루아파트101동 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(6건), 신규 54%(7건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 47% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 염리동세양청마루아파트101동(염리동 522번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.염리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
염리동세양청마루아파트101동 매물 · 단지 정보 자세히