서울특별시 마포구 염리동 522 · 2005년 준공 · 88세대 1개 동 · 전용 56.2~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 13억▲ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 4,892만 → 지금 5,735만
- 전세 중앙값
- 8억
- 12개월 5건 · 전세가율 58.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,111만원
- 염리동 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 14억 7,000만원
- 70.3㎡(29평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 53건
- 전용 평당 6,111만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 2,300만원
- 2026년 · 88호
염리동세양청마루아파트101동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월염리동세양청마루아파트101동 전용면적은 3종(56.2~84.5㎡)이며 32평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 13억, 전용 평당가는 6,111만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억(평당 3,600만원), 전세가율은 약 58.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6억 3,804만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 155만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 8억이에요. 36개월 최고가는 2025.05.08 9층 14억 6,000만원이에요.
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- 29평형(전용 70.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 13억(평당 6,111만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.18 8층 14억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5㎡32평형대표공급 107㎡ · 107타입 · 전용률 78.9% | - | - | 14억1층 · 2025.06.10 | 14억 6,000만원9층 · 2025.05.08 | 8억3건 | 2건 | 매매 3 · 전세 11 · 월세 9 |
| 56.2㎡23평형공급 77.2㎡ · 77A타입 · 전용률 72.8% | - | - | 12억 1,000만원6층 · 2025.09.17 | 12억 1,000만원6층 · 2025.09.17 | 2건 | - | 매매 3 · 전세 7 · 월세 7 |
| 70.3㎡29평형공급 96㎡ · 96타입 · 전용률 73.2% | 13억3건 | 6,111만원 | 12억 2,000만원10층 · 2026.05.27 | 14억 7,000만원8층 · 2026.04.18 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매염리동세양청마루아파트101동 아파트 매매 거래는 2025년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 7,112만원이 가장 높았고 2024년 6월 4,892만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,735만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6,511만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세염리동세양청마루아파트101동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 9억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 4억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 8억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2016년 12월부터 최고가
- 14억 6,000만원 2025.05.08 · 9층
- 최근 거래
- 14억 2025.06.10 · 1층
- 비교 거래
- 14건 2016년 12월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
염리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가염리동세양청마루아파트101동 매매 평당가는 6,111만원이에요. 염리동 전체 8,887만원보다 31% 낮아요.
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- 마포구 전체 6,045만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 마포프레스티지자이 1억 2,183만원, 마포자이더센트리지(102동~112동) 9,449만원, 상록 7,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
염리동세양청마루아파트101동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월염리동세양청마루아파트101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.27 염리동세양청마루아파트101동 70.3㎡(29평형) 10층 12억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.18 염리동세양청마루아파트101동 70.3㎡(29평형) 8층 14억 7,000만원, 2026.04.15 염리동세양청마루아파트101동 70.3㎡(29평형) 1층 13억이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 56.2㎡(전용 17평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.18 70.3㎡(29평형) 8층 101동의 14억 7,000만원, 최저가는 2026.05.27 70.3㎡(29평형) 10층의 12억 2,000만원이에요.
- 염리동세양청마루아파트101동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.25 염리동세양청마루아파트101동 84.5㎡(32평형) 3층 8억이에요.
- 그 앞은 2026.05.25 염리동세양청마루아파트101동 84.5㎡(32평형) 3층 8억, 2026.05.11 염리동세양청마루아파트101동 56.2㎡(23평형) 13층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.2㎡(전용 17평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 염리동세양청마루아파트101동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.18 염리동세양청마루아파트101동 84.5㎡(32평형) 3층 보증금 2억 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.10 염리동세양청마루아파트101동 84.5㎡(32평형) 3층 보증금 4억, 월 160만원, 2026.01.31 염리동세양청마루아파트101동 70.3㎡(29평형) 9층 보증금 4억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.2㎡(전용 17평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
32평형(전용 84.5㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.10 | 101동 | 84.5㎡(32평형) | 1층 | 14억84.5㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | 101동 | 84.5㎡(32평형) | 9층 | 14억 6,000만원84.5㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.26 | 101동 | 84.5㎡(32평형) | 6층 | 12억 5,000만원84.5㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
염리동세양청마루아파트101동 실거주 후기
실거주 후기염리동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점염리동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 73점, 마트 80점, 병원 59점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 66건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
염리동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 64위, 마포구 16곳 중 11위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(42위), 가장 처지는 항목은 치안(194위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 64위, 전국 367위염리동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
염리동 전체 시세와 단지 비교는 염리동 아파트 시세에서 보세요.
염리동세양청마루아파트101동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt염리동세양청마루아파트101동 아파트는 88세대 · 1개 동 · 2005년 5월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 11.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 88대(세대당 1.00대), 승강기 3대, 2005년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 77A타입은 공급 77.2㎡·전용 56.2㎡(전용률 72.8%), 77B타입은 공급 77.2㎡·전용 56.2㎡(전용률 72.8%), 96타입은 공급 96㎡·전용 70.3㎡(전용률 73.2%), 107타입은 공급 107㎡·전용 84.5㎡(전용률 78.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 5호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 88세대 (60㎡ 이하 30 · 60~85㎡ 58)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 5월
- 지번
- 마포구 염리동 522
- 도로명
- 서울 마포구 독막로42길 5
- 타입
- 77A타입 전용 56.2㎡ · 77B타입 전용 56.2㎡ · 96타입 전용 70.3㎡ · 107타입 전용 84.5㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 88대 (옥내 48 · 옥외 40) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.21% · 건폐율 23.29%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 세양건설
- 보안·충전
- CCTV 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 5호선 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년염리동세양청마루아파트101동은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 247.21%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 염리동세양청마루아파트101동 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 2,300만원이에요(88호, 6억 5,400만원~10억 3,800만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억의 약 71%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 7억 7,800만원, 70㎡ 9억 400만원, 84㎡ 10억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 23평형 | 7억 7,800만원 | 30호 | - | - |
| 70㎡ · 29평형 | 9억 400만원 | 15호 | 13억 | 70% |
| 84㎡ · 32평형 | 10억 2,300만원 | 43호 | - | - |
| 단지 전체 | 9억 2,300만원 | 88호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 10억 2,300만원 기준 염리동세양청마루아파트101동의 연간 보유세는 약 209.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 121.1만원에 도시지역분·지방교육세 88.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 7억 7,800만원 | 59.5만원특례세율 | 60.9만원 | - | 120.5만원 |
| 70㎡전용 21평 | 9억 400만원 | 99.7만원 | 76.9만원 | - | 176.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 10억 2,300만원 | 121.1만원 | 88.6만원 | - | 209.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
염리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교서울염리초등학교100m직선거리
- 초등학교서울마포초등학교600m직선거리
- 중학교동도중학교400m직선거리
- 고등학교서울디자인고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구염리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
염리동세양청마루아파트101동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 12억 2,750만원(6건), 2026년 13억(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 7억, 2025년 6억 2,500만원, 2026년 8억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 7억12건 | 12건 |
| 2025년 | 12억 2,750만원6건 | 5,983만원 | 6건 | 6억 2,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 13억3건 | 6,111만원 | 3건 | 8억5건 | 5건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 13억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,290만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 780만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 13억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 2,000만원이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 3,070만원이 필요합니다.
- 5억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 263만원, 원금균등이면 첫 달 약 339만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 13억 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 2,000만원 |
| 필요 현금취득세 4,290만원 · 중개보수 780만원 포함 | 약 8억 3,070만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 263만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 145만원 | 첫 달 약 339만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
염리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 염리동 12곳염리동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 염리동세양청마루아파트101동의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 마포프레스티지자이(평당 1억 2,183만원), 가장 싼 곳은 우공(평당 2,933만원)이에요.
마포프레스티지자이+99%1억 2,183만원전용 평당최근 27억 8,000만원 · 26.102021년 · 1,694세대 · 12개월 18건★ 4.8 (13)마포자이더센트리지(102동~112동)+55%9,449만원전용 평당최근 24억 · 26.102022년 · 927세대 · 12개월 12건★ 4.0 (7)상록+20%7,362만원전용 평당최근 13억 1,500만원 · 26.101997년 · 678세대 · 12개월 14건★ 4.2 (6)염리삼성래미안+32%8,054만원전용 평당최근 16억 1,500만원 · 26.092001년 · 574세대 · 12개월 17건★ 3.8 (6)마포자이+51%9,226만원전용 평당최근 26억 · 26.092003년 · 534세대 · 12개월 6건★ 3.7 (3)리마크빌마포실거래 없음2026년e.seo실거래 없음2026년상록임대실거래 없음1997년 · 678세대★ 4.2 (6)중앙하이츠-8%5,600만원전용 평당최근 14억 8,500만원 · 26.071998년 · 114세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
염리동세양청마루아파트101동 자주 묻는 질문
염리동세양청마루아파트101동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 13억, 전용 평당가는 6,111만원이에요.염리동세양청마루아파트101동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 8억이에요. 전세가율은 약 58.9%이에요. 32평형(전용 84.5㎡)은 8억이에요.염리동세양청마루아파트101동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 4억, 월 155만원이에요.염리동세양청마루아파트101동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.5㎡) 23건, 23평형(전용 56.2㎡) 17건, 29평형(전용 70.3㎡) 13건이에요. 32평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.염리동세양청마루아파트101동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.18 70.3㎡(29평형) 8층 101동의 14억 7,000만원, 최저가는 2026.05.27 70.3㎡(29평형) 10층의 12억 2,000만원이에요.염리동세양청마루아파트101동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.염리동세양청마루아파트101동 가격은 염리동에서 비싼 편인가요?
염리동세양청마루아파트101동 매매 평당가는 6,111만원이에요. 염리동 전체 8,887만원보다 31% 낮아요. 마포구 전체 6,045만원보다는 1% 높아요. 같은 동 마포프레스티지자이 1억 2,183만원, 마포자이더센트리지(102동~112동) 9,449만원, 상록 7,362만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.염리동세양청마루아파트101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 13억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,290만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 780만원이에요. 전세 중앙값 8억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.염리동세양청마루아파트101동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 13억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 2,000만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 3,070만원이 필요합니다. 5억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 263만원, 원금균등이면 첫 달 약 339만원이에요.염리동세양청마루아파트101동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 염리동세양청마루아파트101동 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 2,300만원이에요(88호, 6억 5,400만원~10억 3,800만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억의 약 71%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 염리동세양청마루아파트101동(염리동 522번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.염리동은 살기 좋은 동네인가요?
염리동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 64위, 마포구 16곳 중 11위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(42위), 가장 처지는 항목은 치안(194위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 염리동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.염리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.