좀 애매한 집
2026.01.25
아이들 주변 학교 다니기에 좋은 위치입니다. 학령기 아이들 있을땐 살기 좋을것같아요. 저는 대중교통을 매일 이용해 출퇴근하는데 원하는 역까지…
서울특별시 마포구 염리동 533 · 2022년 준공 · 927세대 12개 동 · 전용 60~119.6㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 12건
- 24억 500만원▲ 12.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 6,695만 → 지금 9,102만
- 전세 중앙값
- 9억 1,500만원
- 12개월 80건 · 전세가율 44.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 9,388만원
- 염리동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 29억
- 119.3㎡(49평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 574건
- 전용 평당 9,388만원
- 공시가격 중앙값
- 13억 8,200만원
- 2026년 · 795호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 7건
마포자이더센트리지(102동~112동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월마포자이더센트리지(102동~112동) 전용면적은 4종(60~119.6㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 24억, 전용 평당가는 9,388만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 37.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 9억 1,500만원(평당 4,167만원), 전세가율은 약 44.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 13억 4,244만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억 7,000만원, 월 165만원이에요.
전세가율44.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 7,000만원 / 165만원47건
3년 전 대비 · 매매 평당가+37.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 24억 500만원(평당 9,369만원), 전세 42건 중앙값 10억, 월세 27건 중앙값 보증금 6억 4,860만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.06 16층 24억 7,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 전세 38건 중앙값 8억, 월세 19건 중앙값 보증금 3억·월 190만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.16 4층 18억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 113.9㎡ · 113A타입 · 전용률 74.5% | 24억 500만원12건 | 9,369만원 | 23억 4,000만원10층 · 2026.08.01 | 24억 7,000만원16층 · 2026.02.06 | 10억42건 | 6억 4,860/140만원27건 | 매매 69 · 전세 162 · 월세 66 |
| 60㎡25평형공급 84.3㎡ · 84D타입 · 전용률 71.1% | 2건 | - | 17억 5,000만원1층 · 2025.10.04 | 18억 5,000만원4층 · 2025.08.16 | 8억38건 | 3억/190만원19건 | 매매 63 · 전세 135 · 월세 70 |
| 119.3㎡49평형공급 163.3㎡ · 163B타입 · 전용률 73.1% | 1건 | - | 29억12층 · 2025.10.19 | 29억12층 · 2025.10.19 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 119.6㎡49평형공급 163.3㎡ · 163B타입 · 전용률 73.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매마포자이더센트리지(102동~112동) 아파트 매매 거래는 2024년 7월 16건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 9,919만원이 가장 높았고 2024년 3월 6,248만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(14건)보다 93% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.1건이에요.
9,102만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,102만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,544만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 9,615만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,510만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 9,388만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 8,550만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 9,174만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세마포자이더센트리지(102동~112동) 아파트 전세 거래는 2024년 10월 19건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 10억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 5억 9,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 41건으로 직전 6개월(39건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
8억 8,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 8억 8,500만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 10억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 9억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 9억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 8억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 8억 1,325만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 9억 6,325만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 9억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 8억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2019년 11월부터 최고가
- 24억 7,000만원 2026.02.06 · 16층
- 최근 거래
- 23억 4,000만원 2026.08.01 · 10층
- 비교 거래
- 89건 2019년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
염리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가마포자이더센트리지(102동~112동) 매매 평당가는 9,388만원이에요. 염리동 전체 8,998만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 56% 높아요.
- 같은 동 마포프레스티지자이 1억 1,870만원, 상록 7,320만원, 염리삼성래미안 8,193만원 중에서는 중간 편이에요.
마포자이더센트리지(102동~112동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월마포자이더센트리지(102동~112동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 마포자이더센트리지(102동~112동) 85㎡(34평형) 10층 23억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.11 마포자이더센트리지(102동~112동) 84.9㎡(34평형) 22층 24억 5,000만원, 2026.02.13 마포자이더센트리지(102동~112동) 84.9㎡(34평형) 3층 24억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~119.3㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.19 119.3㎡(49평형) 12층 112동의 29억, 최저가는 2025.10.04 60㎡(25평형) 1층의 17억 5,000만원이에요.
- 마포자이더센트리지(102동~112동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 마포자이더센트리지(102동~112동) 60㎡(25평형) 7층 8억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 마포자이더센트리지(102동~112동) 85㎡(34평형) 5층 9억 9,500만원, 2026.09.16 마포자이더센트리지(102동~112동) 60㎡(25평형) 8층 9억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 마포자이더센트리지(102동~112동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 마포자이더센트리지(102동~112동) 84.9㎡(34평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 400만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 마포자이더센트리지(102동~112동) 60㎡(25평형) 7층 보증금 3억, 월 260만원, 2026.08.28 마포자이더센트리지(102동~112동) 84.9㎡(34평형) 11층 보증금 8억, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~119.3㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가23억 4,000만원2026.08.01 계약 · 85㎡(34평형) · 10층
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 69건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 19억
15억17억21억25억
12개월 중앙값24억 500만원전용 평당 9,369만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가24억 7,000만원16층 · 2026.02.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | - | 85㎡(34평형) | 10층 | 23억 4,000만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 22층 | 24억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 106동 | 84.9㎡(34평형) | 3층 | 24억 7,000만원84.9㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 103동 | 85㎡(34평형) | 16층 | 24억 7,000만원85㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 104동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 24억 4,500만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 4층 | 24억 1,000만원84.9㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 4층 | 24억 1,000만원84.9㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 103동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 23억 5,000만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.21 | 108동 | 84.9㎡(34평형) | 7층 | 21억 9,500만원84.9㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 22층 | 24억84.9㎡(34평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 102동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 22억 9,000만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 23억 1,000만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.22 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 22억 7,000만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.21 | 105동 | 85㎡(34평형) | 18층 | 22억 6,000만원85㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
마포자이더센트리지(102동~112동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰마포자이더센트리지(102동~112동) 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.0, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좀 애매한 집", "꽤 최근지어진아파트라면 여기 나쁘지않음", "고진감래"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 7건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.0
교통
3.6
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
꽤 최근지어진아파트라면 여기 나쁘지않음
2025.12.25
장점 : 집이 기본적으로 따뜻하다. 보일러안틀어도 훈기가 훈혼하게돌아서 좋다. 신식답게 베란다나 창틀 샷시같은게 잘되어있다. 화장실도 깔끔하게…
고진감래
2025.09.10
언덕이 매우 경사가 심하지만 언덕만 견디고 올라가면 매우 조용한 집입니다. 참고로 언덕 경사는 눈이 오면 아이들이 눈썰매 타는 정도입니다. 버…
마포자이더센트리지(102동~112동) 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
염리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1마포프레스티지자이 | 4.8 | 13건 | 1억 1,870만원 |
| 2상록 | 4.2 | 6건 | 7,320만원 |
| 3상록임대 | 4.2 | 6건 | - |
| 4마포자이더센트리지(102동~112동) | 4.0 | 7건 | 9,388만원 |
| 5마포자이더센트리지(101동서울리츠2호임대) | 4.0 | 7건 | - |
염리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점염리동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 73점, 마트 80점, 병원 59점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 66건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 66건
치안
83
대중교통
95
교육
73
마트
80
병원
59
공원
91
동네가 좀 넘 다닥다닥
2026.07.27
동네가 생각보다 깨끗하지가 않아요 큰슈퍼도 없고 ㅜㅜ 서울은 역시. 답답하네요 정말 돈이 있어야 겠어요 바퀴벌레는 기본 넘 커요 ㅜㅜ 전세…
아주 살기좋은 곳
2026.07.27
아주살기좋은 동네 주변에 대학교 학교도 많아서 걷기도 좋고 체육센터 때문에 운동도 하기좋은 아주 좋은 위치입니다. 주변 산책하러 서강대에 올라가…
부족한게 뭘까 고민
2026.04.24
일단 회사와 가깝고 주변에 인프라가 잘 갖춰져있어요. 특히 아이들 학교 학원 다 세팅되어 있어서 빡센 목동이나 강남 안가도 됩니다. 주변에 명문…
염리동 전체 시세와 단지 비교는 염리동 아파트 시세에서 보세요.
마포자이더센트리지(102동~112동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt마포자이더센트리지(102동~112동) 아파트는 927세대 · 12개 동 · 2018년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 133건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 4층, 주차 1,209대(세대당 1.30대), 2022년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 84D타입은 공급 84.3㎡·전용 60㎡(전용률 71.1%), 83C타입은 공급 83.5㎡·전용 60㎡(전용률 71.8%), 82A타입은 공급 82.6㎡·전용 60㎡(전용률 72.6%), 83E타입은 공급 83.3㎡·전용 60㎡(전용률 72%), 84B타입은 공급 84.3㎡·전용 60㎡(전용률 71.2%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- 세대수
- 927세대
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2018년 9월
- 지번
- 마포구 염리동 533
- 도로명
- 서울 마포구 숭문길 98
- 타입
- 84D타입 전용 60㎡ · 83C타입 전용 60㎡ · 82A타입 전용 60㎡ · 83E타입 전용 60㎡ · 84B타입 전용 60㎡ · 113A타입 전용 84.9㎡ 외 5
- 층수
- 지상 25층 · 지하 4층
- 주차
- 1,209대 · 세대당 1.30대
- 사용승인
- 2022.06.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 244.18% · 건폐율 21.33%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년마포자이더센트리지(102동~112동)은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 244.18%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률244.18%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 마포자이더센트리지(102동~112동) 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 8,200만원이에요(795호, 4억 3,700만원~20억 2,000만원).
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- 전용 85㎡는 14억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 24억 500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 35㎡ 5억 800만원, 60㎡ 11억 7,800만원, 85㎡ 14억 4,800만원, 119㎡ 19억 7,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ · 전용 11평 | 5억 800만원 | 28호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 | 11억 7,800만원 | 306호 | 17억 5,000만원 | 67% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 14억 4,800만원 | 449호 | 24억 500만원 | 60% |
| 119㎡ · 49평형 | 19억 7,800만원 | 6호 | 29억 | 68% |
| 120㎡ · 49평형 | 19억 9,900만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 13억 8,200만원 | 795호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 14억 4,800만원 기준 마포자이더센트리지(102동~112동)의 연간 보유세는 약 409.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 197.6만원에 도시지역분·지방교육세 130.7만원, 종합부동산세 80.9만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡전용 11평 | 5억 800만원 | 26.7만원특례세율 | 36.6만원 | - | 63.3만원 |
| 60㎡25평형 | 11억 7,800만원 | 149만원 | 104만원 | - | 253.1만원 |
| 85㎡34평형 | 14억 4,800만원 | 197.6만원 | 130.7만원 | 80.9만원 | 409.2만원 |
| 119㎡전용 36평 | 19억 7,800만원 | 293만원 | 183.2만원 | 278.6만원 | 755만원 |
| 120㎡전용 36평 | 19억 9,900만원 | 296.8만원 | 185.3만원 | 287.5만원 | 769.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시마포자이더센트리지(102동~112동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.4시간이에요.
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- 마포자이더센트리지(102동~112동)는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 9층에서 25층까지 다릅니다.
동 12개와 주변 건물 278개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 3시간 | 6시간 | 5시간 |
| 102동 | 21층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 103동 | 25층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 104동 | 25층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 25층 | 2시간 | 6시간 | 5시간 |
| 106동 | 25층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 12층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 108동 | 18층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 9층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 110동 | 10층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 111동 | 12층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 12층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
염리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울용강초등학교
가까운 중학교100m숭문중학교
가까운 고등학교100m숭문고등학교
- 초등학교서울용강초등학교300m직선거리
- 중학교숭문중학교100m직선거리
- 중학교서울여자중학교400m직선거리
- 고등학교숭문고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구염리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
마포자이더센트리지(102동~112동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 12억 5,250만원(4건), 2024년 15억 8,250만원(56건), 2025년 18억 2,750만원(68건), 2026년 24억 5,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 96% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억 5,000만원, 2024년 8억 3,850만원, 2025년 8억 4,000만원, 2026년 9억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 12억 5,250만원4건 | 6,902만원 | 4건 | 7억 5,000만원25건 | 25건 |
| 2024년 | 15억 8,250만원56건 | 6,895만원 | 56건 | 8억 3,850만원124건 | 124건 |
| 2025년 | 18억 2,750만원68건 | 8,536만원 | 68건 | 8억 4,000만원100건 | 100건 |
| 2026년 | 24억 5,000만원5건 | 9,544만원 | 5건 | 9억 1,000만원55건 | 55건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 9,430만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 8,998만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 8,998만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 9,430만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(9,388만원), 가장 낮은 곳은 102동(8,998만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 마포자이더센트리지(102동~112동) 전월세 127건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(59건), 신규 52%(63건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(93%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 24억 500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 7,937만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,684만원이에요.
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- 전세 중앙값 10억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 400만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 24억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 9억 6,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 21억 121만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 24억 500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 9억 6,200만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 7,937만원 · 중개보수 1,684만원 포함 | 약 21억 121만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
염리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 염리동 10곳염리동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 마포자이더센트리지(102동~112동)의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 마포프레스티지자이(평당 1억 1,870만원), 가장 싼 곳은 우공(평당 2,933만원)이에요.
마포프레스티지자이+26%1억 1,870만원전용 평당최근 22억 7,000만원 · 26.092021년 · 1,694세대 · 12개월 29건★ 4.8 (13)상록-22%7,320만원전용 평당최근 12억 · 26.081997년 · 678세대 · 12개월 16건★ 4.2 (6)염리삼성래미안-13%8,193만원전용 평당최근 20억 7,000만원 · 26.082001년 · 574세대 · 12개월 20건★ 3.8 (6)마포자이+4%9,758만원전용 평당최근 26억 · 26.092003년 · 534세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)상록임대실거래 없음1997년 · 678세대★ 4.2 (6)염리동세양청마루아파트101동-35%6,111만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.052005년 · 88세대 · 12개월 3건중앙하이츠-40%5,600만원전용 평당최근 14억 8,500만원 · 26.071998년 · 114세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)마포자이더센트리지(101동서울리츠2호임대)실거래 없음2022년 · 927세대★ 4.0 (7)우리파크아파트-54%4,292만원전용 평당최근 2억 5,600만원 · 26.012021년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
마포자이더센트리지(102동~112동) 자주 묻는 질문
마포자이더센트리지(102동~112동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 24억, 전용 평당가는 9,388만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 24억 500만원이에요.마포자이더센트리지(102동~112동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 80건 중앙값은 9억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 44.4%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 10억이에요.마포자이더센트리지(102동~112동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 47건 중앙값은 보증금 4억 7,000만원, 월 165만원이에요.마포자이더센트리지(102동~112동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 297건, 25평형(전용 60㎡) 268건, 49평형(전용 119.3㎡) 6건, 49평형(전용 119.6㎡) 3건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.마포자이더센트리지(102동~112동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.19 119.3㎡(49평형) 12층 112동의 29억, 최저가는 2025.10.04 60㎡(25평형) 1층의 17억 5,000만원이에요.마포자이더센트리지(102동~112동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.마포자이더센트리지(102동~112동) 가격은 염리동에서 비싼 편인가요?
마포자이더센트리지(102동~112동) 매매 평당가는 9,388만원이에요. 염리동 전체 8,998만원보다 4% 높아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 56% 높아요. 같은 동 마포프레스티지자이 1억 1,870만원, 상록 7,320만원, 염리삼성래미안 8,193만원 중에서는 중간 편이에요.마포자이더센트리지(102동~112동) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 9,430만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 8,998만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.마포자이더센트리지(102동~112동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 24억 500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 7,937만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,684만원이에요. 전세 중앙값 10억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 400만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.마포자이더센트리지(102동~112동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 24억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 9억 6,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 21억 121만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.마포자이더센트리지(102동~112동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 마포자이더센트리지(102동~112동) 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 8,200만원이에요(795호, 4억 3,700만원~20억 2,000만원). 전용 85㎡는 14억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 24억 500만원의 약 60%이에요.마포자이더센트리지(102동~112동) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 마포자이더센트리지(102동~112동) 전월세 127건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(59건), 신규 52%(63건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 마포자이더센트리지(102동~112동)(염리동 533번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.염리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
마포자이더센트리지(102동~112동) 매물 · 단지 정보 자세히