또하나의 추억
2026.01.28
1층에 살았는데 괜찮았다. 집도 포근하고 가족이 적은사람들이 살기에는 좋은곳이었다. 주변에 상가도 적지않게 있어서 편리했고 전철역도 가까웠다.…
인천광역시 서구 연희동 690 · 1996년 준공 · 390세대 4개 동 · 전용 59.2~85㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.2㎡) · 최근 12개월 10건
- 2억▲ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,086만 → 지금 1,117만
- 전세 중앙값
- 2억 250만원
- 12개월 4건 · 전세가율 84.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,116만원
- 연희동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 1,000만원
- 85㎡(33평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 118건
- 전용 평당 1,116만원
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.09
태영 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월태영 전용면적은 2종(59.2~85㎡)이며 24평형(전용 59.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 400만원, 전용 평당가는 1,116만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 250만원(평당 939만원), 전세가율은 약 84.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,159만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
전세가율84.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 75만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.2㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억(평당 1,116만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2,250만원·월 58만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.07 8층 2억 2,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.2㎡24평형대표공급 80.1㎡ · 80타입 · 전용률 74% | 2억10건 | 1,116만원 | 2억18층 · 2026.09.21 | 2억 2,700만원8층 · 2024.08.07 | 2건 | 2,250/58만원4건 | 매매 52 · 전세 13 · 월세 11 |
| 85㎡33평형공급 108.1㎡ · 108타입 · 전용률 78.6% | 2건 | - | 2억 8,700만원8층 · 2026.09.22 | 3억 1,000만원5층 · 2025.11.15 | 2건 | 1건 | 매매 25 · 전세 13 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태영 아파트 매매 거래는 2024년 8월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,228만원이 가장 높았고 2025년 7월 954만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
1,117만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 1,117만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,189만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,228만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,116만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,088만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,089만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,099만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,139만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세태영 아파트 전세 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 1억 5,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +48%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 6,850만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 5,800만원 2021.12.13 · 15층
- 최근 거래
- 2억 2026.09.21 · 18층
- 비교 거래
- 161건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
연희동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태영 매매 평당가는 1,116만원이에요. 연희동 전체 1,104만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,140만원보다는 48% 낮아요.
- 같은 동 중앙 1,054만원, 우성 1,183만원, 연희한국1차 1,081만원 중에서는 중간 편이에요.
태영 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월태영 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 태영 85㎡(33평형) 8층 2억 8,700만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 태영 59.2㎡(24평형) 18층 2억, 2026.08.29 태영 59.2㎡(24평형) 7층 2억 1,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.22 85㎡(33평형) 8층의 2억 8,700만원, 최저가는 2026.01.15 59.2㎡(24평형) 2층의 1억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 11월 85㎡(33평형) 5층 3억 1,000만원이에요.
- 태영 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 태영 85㎡(33평형) 13층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.04 태영 85㎡(33평형) 10층 2억 3,000만원, 2025.12.05 태영 59.2㎡(24평형) 6층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 태영 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.09 태영 59.2㎡(24평형) 8층 보증금 2,500만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.07 태영 59.2㎡(24평형) 17층 보증금 2,000만원, 월 40만원, 2026.01.16 태영 59.2㎡(24평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억2026.09.21 계약 · 59.2㎡(24평형) · 18층
24평형(전용 59.2㎡) 매매가 분포
36개월 52건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.6억1.9억2억2.3억
12개월 중앙값2억전용 평당 1,116만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가2억 2,700만원8층 · 2024.08.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 59.2㎡(24평형) | 18층 | 2억59.2㎡(24평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 59.2㎡(24평형) | 7층 | 2억 1,300만원59.2㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | - | 59.2㎡(24평형) | 11층 | 2억 2,000만원59.2㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 2동 | 59.2㎡(24평형) | 14층 | 2억59.2㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 2동 | 59.2㎡(24평형) | 20층 | 1억 9,500만원59.2㎡(24평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 4동 | 59.2㎡(24평형) | 10층 | 1억 9,700만원59.2㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 2동 | 59.2㎡(24평형) | 4층 | 2억59.2㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 4동 | 59.2㎡(24평형) | 2층 | 1억 9,000만원59.2㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.14 | 2동 | 59.2㎡(24평형) | 11층 | 2억 2,400만원59.2㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 2동 | 59.2㎡(24평형) | 17층 | 2억 800만원59.2㎡(24평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | 4동 | 59.2㎡(24평형) | 3층 | 2억 1,500만원59.2㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 2동 | 59.2㎡(24평형) | 19층 | 1억 8,900만원59.2㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 2동 | 59.2㎡(24평형) | 6층 | 2억 200만원59.2㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태영 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태영 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.7, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "또하나의 추억", "집 베란다에서 콘서트를 볼수있는곳", "편합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
4.3
내부
3.7
인프라
4.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집 베란다에서 콘서트를 볼수있는곳
2025.04.12
아파트 단지 자체는 작고 세대수가 많지는 않지만 위치가 워낙 좋아서 별점을 많이 줬습니다. 구청과 세무서 소방서 경찰서 우체국 모두 모여있고 근…
편합니다
2024.03.30
건물이 오래되어. 벽지를 다시 도배해야하고. 베란다창문이 열리지않고 종이등으로 고정을하고. 있어야함 그렇지않으면 바람불면. 덜컹덜컹소리가납니디ㅡ…
태영 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
연희동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점연희동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점연희동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 96점, 교육 53점, 마트 76점, 병원 88점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 95건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 95건
치안
81
대중교통
96
교육
53
마트
76
병원
88
공원
95
연희동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 33위, 서해구 7곳 중 5위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(2위), 가장 처지는 항목은 교육(43위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 33위, 전국 899위연희동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요.
연희동 전체 시세와 단지 비교는 연희동 아파트 시세에서 보세요.
태영 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt태영 아파트는 390세대 · 4개 동 · 1996년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 77건은 전체 세대의 약 19.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 400대(세대당 1.03대), 승강기 5대예요.
- 타입은 2종이에요. 80타입은 공급 80.1㎡·전용 59.2㎡(전용률 74%), 108타입은 공급 108.1㎡·전용 85㎡(전용률 78.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 59대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 인천1호선, 인천2호선, 공항철도 공항철도,서구청역 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서곶초등학교) 중학교(서곶중학교) 고등학교(인천디자인고등학교)이에요.
- 세대수
- 390세대 (60㎡ 이하 220 · 60~85㎡ 170)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1996년 11월
- 지번
- 서구 연희동 690
- 도로명
- 인천 서구 대평로 10
- 타입
- 80타입 전용 59.2㎡ · 108타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 400대 (옥내 225 · 옥외 175) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 294.86% · 건폐율 23.36%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태영
- 보안·충전
- CCTV 59대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 인천1호선, 인천2호선, 공항철도 공항철도,서구청역 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서곶초등학교) 중학교(서곶중학교) 고등학교(인천디자인고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(서구청) 병원(민제병원) 대형상가(삼성디지털프라자-연희점) 공원(길쌈공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태영은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 294.86%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률294.86%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 49세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시태영 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 태영은 1동부터 2동까지 2개 동, 최고 18층입니다.
- 2개 동이 모두 18층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 395개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 18층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분태영의 2026년 9월 관리비는 총 6,527만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,376원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,602만원(인건비 1,441만원 · 경비비 1,148만원 · 청소비 520만원 순), 개별사용료 2,925만원(전기료 1,872만원 · 수도료 853만원 · 건물보험료 97만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.09 기준
㎡당2,376원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,602만원단지 전체 · 월
개별사용료2,925만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 4% 낮음16만원
26.07
17만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 871곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%92,368원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%75,002원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,872만원 | 5만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 1,441만원 | 4만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,148만원 | 3만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 853만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 520만원 | 1만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 180만원 | 4,610원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 108만원 | 2,768원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 97만원 | 2,483원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 82만원 | 2,103원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 70만원 | 1,805원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 156만원 | 4,005원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연희동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m인천서곶초등학교
가까운 중학교500m서곶중학교
가까운 고등학교400m인천디자인고등학교
- 초등학교인천서곶초등학교600m직선거리
- 초등학교인천공촌초등학교700m직선거리
- 중학교서곶중학교500m직선거리
- 고등학교인천디자인고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구연희동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태영 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 9,400만원(38건), 2025년 2억 350만원(26건), 2026년 2억 400만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 7,500만원, 2025년 1억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 9,400만원38건 | 1,063만원 | 38건 | 1억 7,500만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 2억 350만원26건 | 1,089만원 | 26건 | 1억 7,000만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 2억 400만원12건 | 1,116만원 | 12건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 4동 30건, 2동 19건, 1동 17건, 3동 7건이에요.
4동 30건2동 19건1동 17건3동 7건
갱신·직거래·등기
36개월매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(67%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 61만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다.
- 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 220만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,300만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 71만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원 | 첫 달 약 91만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
연희동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연희동 6곳연희동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 태영의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우성(평당 1,183만원), 가장 싼 곳은 중앙(평당 1,054만원)이에요.
중앙-6%1,054만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.101997년 · 294세대 · 12개월 22건★ 4.2 (5)연희해드림실거래 없음2007년 · 250세대★ 4.5 (4)우성+6%1,183만원전용 평당최근 2억 · 26.101997년 · 410세대 · 12개월 15건★ 4.0 (3)
연희한국1차-3%1,081만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.101994년 · 356세대 · 12개월 8건★ 4.6 (5)
한국3-2%1,093만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.071997년 · 120세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)청아실거래 없음최근 1억 5,900만원 · 24.101997년 · 65세대★ 4.3 (1)
연희한국1차-3%1,081만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.101994년 · 356세대 · 12개월 8건★ 4.6 (5)한국3-2%1,093만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.071997년 · 120세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)청아실거래 없음최근 1억 5,900만원 · 24.101997년 · 65세대★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
태영 자주 묻는 질문
태영 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 12건 중앙값은 2억 400만원, 전용 평당가는 1,116만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.2㎡)은 2억이에요.태영 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 250만원이에요. 전세가율은 약 84.1%이에요.태영 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.태영에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.2㎡) 76건, 33평형(전용 85㎡) 42건이에요. 24평형(전용 59.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태영 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.22 85㎡(33평형) 8층의 2억 8,700만원, 최저가는 2026.01.15 59.2㎡(24평형) 2층의 1억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 11월 85㎡(33평형) 5층 3억 1,000만원이에요.태영 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태영 가격은 연희동에서 비싼 편인가요?
태영 매매 평당가는 1,116만원이에요. 연희동 전체 1,104만원보다 1% 높아요. 서구 전체 2,140만원보다는 48% 낮아요. 같은 동 중앙 1,054만원, 우성 1,183만원, 연희한국1차 1,081만원 중에서는 중간 편이에요.태영 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요. 전세 중앙값 2억 250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 61만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태영 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다. 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.태영 전월세 갱신 비율은요?
매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 8건(67%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태영(연희동 690번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태영 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.태영 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 294.86%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.태영 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.연희동은 살기 좋은 동네인가요?
연희동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 33위, 서해구 7곳 중 5위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 대중교통(2위), 가장 처지는 항목은 교육(43위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 연희동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.연희동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
태영 매물 · 단지 정보 자세히