크지않은아파트
2025.01.23사진 1장
크지않은아파트지만견고하고 반듯하게잘지어진집입니다.평지이고 학교가까워서신혼부부나 어린자녀있으신분들은 좋을것갇습니다 방음잘되고 굉장히 캐끗하고깔끔합…
서울특별시 은평구 역촌동 231 · 2003년 준공 · 75세대 1개 동 · 전용 79.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 6억▼ 1.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 2,728만 → 지금 2,715만
- 전세 중앙값
- 4억 1,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 65.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,485만원
- 역촌동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억
- 84.8㎡(31평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 2,485만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 2,200만원
- 2026년 · 75호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
한국리치빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한국리치빌 전용면적은 3종(79.8~85㎡)이며 31평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,485만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 1,500만원(평당 1,623만원), 전세가율은 약 65.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 31평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 2,164만원이에요.
전세가율65.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡31평형대표공급 108.7㎡ · 108A타입 · 전용률 77.5% | 1건 | - | 6억 9,800만원13층 · 2026.08.29 | 7억11층 · 2024.06.01 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 84.2㎡33평형공급 108.7㎡ · 108A타입 · 전용률 77.5% | - | - | 6억 5,000만원8층 · 2025.09.05 | 6억 5,000만원8층 · 2025.09.05 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 79.8㎡30평형공급 98.3㎡ · 98타입 · 전용률 81.2% | 2건 | - | 6억15층 · 2026.05.19 | 6억15층 · 2026.05.19 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한국리치빌 아파트 매매 거래는 2024년 6월 1건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 2,728만원이 가장 높았고 2025년 11월 2,361만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
2,715만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,715만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,485만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,361만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 2024.06.01 · 11층
- 최근 거래
- 6억 9,800만원 2026.08.29 · 13층
- 비교 거래
- 15건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
역촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한국리치빌 매매 평당가는 2,485만원이에요. 역촌동 전체 2,709만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 은평구 전체 3,812만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 센트레빌아스테리움시그니처 4,428만원, 역촌센트레빌 2,882만원, 위산엘리시움 2,931만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한국리치빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한국리치빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 한국리치빌 85㎡(31평형) 13층 6억 9,800만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.19 한국리치빌 79.8㎡(30평형) 15층 6억, 2025.11.18 한국리치빌 79.8㎡(30평형) 15층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 79.8㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.29 85㎡(31평형) 13층의 6억 9,800만원, 최저가는 2025.11.18 79.8㎡(30평형) 15층의 5억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 84.8㎡(31평형) 11층 7억이에요.
- 한국리치빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.28 한국리치빌 84.8㎡(31평형) 9층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.11 한국리치빌 84.2㎡(33평형) 10층 3억 8,000만원, 2025.06.30 한국리치빌 84.8㎡(31평형) 3층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84.2㎡(전용 25평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 9,800만원2026.08.29 계약 · 85㎡(31평형) · 13층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7억11층 · 2024.06.01
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 85㎡(31평형) | 13층 | 6억 9,800만원85㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | - | 79.8㎡(30평형) | 15층 | 6억79.8㎡(30평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | - | 79.8㎡(30평형) | 15층 | 5억 7,000만원79.8㎡(30평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.05 | - | 84.2㎡(33평형) | 8층 | 6억 5,000만원84.2㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.16 | - | 84.2㎡(33평형) | 4층 | 6억 4,000만원84.2㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.01 | - | 84.8㎡(31평형) | 11층 | 7억84.8㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한국리치빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한국리치빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "크지않은아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
역촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점역촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 90점, 교육 64점, 마트 91점, 병원 71점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 185건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 185건
치안
86
대중교통
90
교육
64
마트
91
병원
71
공원
84
걷고 싶을때 먹고 싶을때 편하게 모든 걸 할 슈 있는곳
2026.09.12사진 2장
일딴 편의시설이며 식당들이 정말 잘 되어 있어서 배달을 시키기 보다는 직접가서 먹거나 포장해오는 일이 많다보니 배달비를 아낄 수 있고 대중교통이…
역촌동에 병원 많아요
2026.09.09
대중교통은 확실히 많아서 좋습니다. 그리고 어르신 분들이 계셔서 그런지 병원이 좀 있습니다. 편의점도 있고 동네 할인마트도 자주 가고 그렇습니다…
인프라가 좋은곳
2026.09.02
장점 주민들이 조용하고 거리가 깨끗하며 집주인분이 너무 상냥합니다.그리고 치안도 좋고 집이 넓어서 왠만한 가구가 다 들어가고 좋네요 대중교통도…
역촌동 전체 시세와 단지 비교는 역촌동 아파트 시세에서 보세요.
한국리치빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한국리치빌 아파트는 75세대 · 1개 동 · 2003년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층, 2003년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 100A타입은 공급 100.9㎡·전용 77.3㎡(전용률 76.7%), 98타입은 공급 98.3㎡·전용 79.8㎡(전용률 81.2%), 108A타입은 공급 108.7㎡·전용 84.2㎡(전용률 77.5%), 109B타입은 공급 109.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.8%), 104B타입은 공급 104㎡·전용 85㎡(전용률 81.7%)이에요.
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 10월
- 지번
- 은평구 역촌동 231
- 도로명
- 서울 은평구 연서로3가길 13-11
- 타입
- 100A타입 전용 77.3㎡ · 98타입 전용 79.8㎡ · 108A타입 전용 84.2㎡ · 109B타입 전용 84.8㎡ · 104B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2003.10.17
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한국리치빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한국리치빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,200만원이에요(75호, 3억 6,400만원~4억 2,900만원).
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- 전용 85㎡는 4억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 9,800만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 77㎡ 3억 6,400만원, 80㎡ 3억 6,500만원, 84㎡ 4억 2,500만원, 85㎡ 4억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 전용 23평 | 3억 6,400만원 | 2호 | - | - |
| 80㎡ · 30평형 | 3억 6,500만원 | 2호 | 5억 8,500만원 | 62% |
| 84㎡ · 33평형 | 4억 2,500만원 | 27호 | - | - |
| 85㎡ · 31평형 (84.8~85) | 4억 2,200만원 | 44호 | 6억 9,800만원 | 60% |
| 단지 전체 | 4억 2,200만원 | 75호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 4억 2,200만원 기준 한국리치빌의 연간 보유세는 약 49만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 19.1만원에 도시지역분·지방교육세 29.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 3억 6,400만원 | 14만원특례세율 | 25.2만원 | - | 39.3만원 |
| 80㎡전용 24평 | 3억 6,500만원 | 14.1만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.4만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 2,500만원 | 19.4만원특례세율 | 30.1만원 | - | 49.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 2,200만원 | 19.1만원특례세율 | 29.8만원 | - | 49만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
역촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울역촌초등학교
가까운 중학교800m덕산중학교
가까운 고등학교600m신진과학기술고등학교
- 초등학교서울역촌초등학교200m직선거리
- 초등학교서울은명초등학교700m직선거리
- 중학교덕산중학교800m직선거리
- 고등학교신진과학기술고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구역촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한국리치빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 125만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,900만원이 필요합니다.
- 2억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 660만원 · 중개보수 240만원 포함 | 약 3억 6,900만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 121만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 156만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
역촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 역촌동 23곳역촌동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 한국리치빌의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 센트레빌아스테리움시그니처(평당 4,428만원), 가장 싼 곳은 무궁화(평당 1,100만원)이에요.
센트레빌아스테리움시그니처+78%4,428만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082026년 · 752세대 · 12개월 8건역촌센트레빌+16%2,882만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.082011년 · 400세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)위산엘리시움+18%2,931만원전용 평당최근 3억 4,900만원 · 26.072018년 · 39세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)아그네스풍림아이원+5%2,610만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.042009년 · 64세대 · 12개월 3건
무궁화-56%1,100만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.071972년 · 72세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)더미다스역촌실거래 없음2024년
리더스파크+21%3,017만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.072006년 · 52세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)미랜드-1%2,462만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 25.102006년 · 38세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)라움실거래 없음2019년
무궁화-56%1,100만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.071972년 · 72세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)더미다스역촌실거래 없음2024년리더스파크+21%3,017만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.072006년 · 52세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)미랜드-1%2,462만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 25.102006년 · 38세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)라움실거래 없음2019년매물·실거주 후기 더 보기
한국리치빌 자주 묻는 질문
한국리치빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,485만원이에요.한국리치빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 65.3%이에요.한국리치빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.8~85㎡) 5건, 33평형(전용 84.2㎡) 4건, 30평형(전용 79.8㎡) 2건이에요. 31평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한국리치빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.29 85㎡(31평형) 13층의 6억 9,800만원, 최저가는 2025.11.18 79.8㎡(30평형) 15층의 5억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 84.8㎡(31평형) 11층 7억이에요.한국리치빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한국리치빌 가격은 역촌동에서 비싼 편인가요?
한국리치빌 매매 평당가는 2,485만원이에요. 역촌동 전체 2,709만원보다 8% 낮아요. 은평구 전체 3,812만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 센트레빌아스테리움시그니처 4,428만원, 역촌센트레빌 2,882만원, 위산엘리시움 2,931만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한국리치빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 전세 중앙값 4억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 125만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한국리치빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,000만원이에요. 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,900만원이 필요합니다. 2억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.한국리치빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한국리치빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,200만원이에요(75호, 3억 6,400만원~4억 2,900만원). 전용 85㎡는 4억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 9,800만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한국리치빌(역촌동 231번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.역촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
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