걷고 싶을때 먹고 싶을때 편하게 모든 걸 할 슈 있는곳
2026.09.12사진 2장
일딴 편의시설이며 식당들이 정말 잘 되어 있어서 배달을 시키기 보다는 직접가서 먹거나 포장해오는 일이 많다보니 배달비를 아낄 수 있고 대중교통이…
서울특별시 은평구 역촌동 2-100 · 2019년 준공 · 전용 36.5~45.2㎡
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,400만원
- 2026년 · 29호
라움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라움 전용면적은 5종(36.5~45.2㎡)이며 전용 14평(44.9~45.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,296만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,296만원 / 30만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.9~45.2㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 43.7㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 40.1㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 36.5㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 43.1㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2019년 8월부터 최고가
- 2억 7,900만원 2019.08.29 · 2층
- 최근 거래
- 2억 7,900만원 2019.08.29 · 4층
- 비교 거래
- 6건 2019년 8월~2019년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
라움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 라움 45.2㎡(전용 14평) 4층 보증금 2,296만원, 월 30만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.15 라움 44.9㎡(전용 14평) 2층 보증금 300만원, 월 36만원, 2026.05.13 라움 43.7㎡(전용 13평) 4층 보증금 2,385만원, 월 31만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 36.5㎡(전용 11평)~45.2㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라움 실거주 후기
실거주 후기역촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점역촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 90점, 교육 64점, 마트 91점, 병원 71점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 185건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 185건
치안
86
대중교통
90
교육
64
마트
91
병원
71
공원
84
역촌동에 병원 많아요
2026.09.09
대중교통은 확실히 많아서 좋습니다. 그리고 어르신 분들이 계셔서 그런지 병원이 좀 있습니다. 편의점도 있고 동네 할인마트도 자주 가고 그렇습니다…
인프라가 좋은곳
2026.09.02
장점 주민들이 조용하고 거리가 깨끗하며 집주인분이 너무 상냥합니다.그리고 치안도 좋고 집이 넓어서 왠만한 가구가 다 들어가고 좋네요 대중교통도…
역촌동 전체 시세와 단지 비교는 역촌동 아파트 시세에서 보세요.
라움 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2019년
- 지번
- 은평구 역촌동 2-100
- 도로명
- 연서로16길 27
- 거래된 전용면적
- 45㎡(전용 14평) · 44㎡(전용 13평) · 40㎡(전용 12평) · 37㎡(전용 11평) · 43㎡(전용 13평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라움은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 라움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(29호, 1억 6,300만원~1억 9,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 37㎡ 1억 6,550만원, 38㎡ 1억 6,750만원, 40㎡ 1억 7,600만원, 42㎡ 1억 8,400만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 (36.5~37.5) | 1억 6,550만원 | 2호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 (38~38.2) | 1억 6,750만원 | 2호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 (39.6~40.3) | 1억 7,600만원 | 7호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 (42~42.1) | 1억 8,400만원 | 4호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 1억 8,700만원 | 5호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 1억 8,700만원 | 3호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 (44.9~45.2) | 1억 9,200만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,400만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 1억 9,200만원 기준 라움의 연간 보유세는 약 17.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 1억 6,550만원 | 4.1만원특례세율 | 10.8만원 | - | 14.9만원 |
| 38㎡전용 11평 | 1억 6,750만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
| 40㎡전용 12평 | 1억 7,600만원 | 4.6만원특례세율 | 11.5만원 | - | 16.1만원 |
| 42㎡전용 13평 | 1억 8,400만원 | 4.9만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17만원 |
| 43㎡전용 13평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
| 44㎡전용 13평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
역촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울역촌초등학교
가까운 중학교700m예일여자중학교
가까운 고등학교700m예일디자인고등학교
- 초등학교서울역촌초등학교300m직선거리
- 초등학교예일초등학교700m직선거리
- 중학교예일여자중학교700m직선거리
- 고등학교예일디자인고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
역촌동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구역촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
역촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 역촌동 23곳센트레빌아스테리움시그니처4,428만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082026년 · 752세대 · 12개월 8건역촌센트레빌2,882만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.082011년 · 400세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)위산엘리시움2,931만원전용 평당최근 3억 4,900만원 · 26.072018년 · 39세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)아그네스풍림아이원2,610만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.042009년 · 64세대 · 12개월 3건
무궁화1,100만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.071972년 · 72세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)더미다스역촌실거래 없음2024년
리더스파크3,017만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.072006년 · 52세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)미랜드2,462만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 25.102006년 · 38세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
한국리치빌2,485만원전용 평당최근 6억 9,800만원 · 26.082003년 · 75세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)
무궁화1,100만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.071972년 · 72세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)더미다스역촌실거래 없음2024년리더스파크3,017만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.072006년 · 52세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)미랜드2,462만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 25.102006년 · 38세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)한국리치빌2,485만원전용 평당최근 6억 9,800만원 · 26.082003년 · 75세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)주변 매물 더 보기
라움 자주 묻는 질문
라움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2,296만원, 월 30만원이에요.라움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(44.9~45.2㎡) 4건, 전용 13평(43.7㎡) 3건, 전용 12평(40.1㎡) 2건, 전용 11평(36.5㎡) 1건, 전용 13평(43.1㎡) 1건이에요. 전용 14평(44.9~45.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 라움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(29호, 1억 6,300만원~1억 9,200만원). 면적별로는 37㎡ 1억 6,550만원, 38㎡ 1억 6,750만원, 40㎡ 1억 7,600만원, 42㎡ 1억 8,400만원 등 7개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라움(역촌동 2-100번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.역촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
라움 매물 · 단지 정보 자세히