조용조용
2026.08.30
젊은 사람들이 많습니다. 그런데 주민 구성의 나이보다 인프라와 교통망, 상권, 문화 시설은 젊지 않습니다. 도시 느낌 65, 시골 느낌 35 정…
경기도 용인시기흥구 언남동 126-2 · 2005년 준공 · 전용 146~146㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 3억 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 1,246만 → 지금 1,268만
- 36개월 최고가
- 5억 6,000만원
- 146㎡(전용 44평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 3억 400만원
- 2026년 · 19호
효성빌라(101동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효성빌라(101동) 전용면적은 1종(146~146㎡)이며 전용 44평(146㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 793만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 146㎡전용 44평대표 | - | - | 5억 6,000만원4층 · 2025.04.25 | 5억 6,000만원4층 · 2025.04.25 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 146㎡ · 전용 44평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 9월부터 최고가
- 5억 6,000만원 2025.04.25 · 4층
- 최근 거래
- 5억 6,000만원 2025.04.25 · 4층
- 비교 거래
- 7건 2017년 9월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
효성빌라(101동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효성빌라(101동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.25 효성빌라(101동) 146㎡(전용 44평) 4층 5억 6,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2025년 4월 146㎡(전용 44평) 4층 5억 6,000만원이에요.
- 효성빌라(101동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.22 효성빌라(101동) 146㎡(전용 44평) 1층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.18 효성빌라(101동) 146㎡(전용 44평) 4층 3억, 2024.11.26 효성빌라(101동) 146㎡(전용 44평) 1층 3억 5,000만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 6,000만원2025.04.25 계약 · 146㎡(전용 44평) · 4층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5억 6,000만원4층 · 2025.04.25
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.25 | - | 146㎡(전용 44평) | 4층 | 5억 6,000만원146㎡(전용 44평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.07.06 | 101동 | 146㎡(전용 44평) | 4층 | 5억 5,000만원146㎡(전용 44평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효성빌라(101동) 실거주 후기
실거주 후기언남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점언남동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 63점, 교육 52점, 마트 73점, 병원 65점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 52건
치안
94
대중교통
63
교육
52
마트
73
병원
65
공원
85
살기에 아주 무난한 나의 동네
2026.07.28
장점 : 사는 데 문제없이 너무 좋아요. 있을 거 다 있고 조용하고 치안 좋고 딱히 문제가 별로 없는 조용한 동네 느낌! 학교도 많고, 도서관도…
점점 도시로 발전하고 있는 용인의 시골중 하나
2026.07.21
이 동네는 산이 있어서 공기는 굉장히 좋습니다. 어르신들도 많이 사시는 동네라 밤되면 굉장히 조용합니다. 다만 어린 양아치 친구들이 좀 있구요.…
언남동 전체 시세와 단지 비교는 언남동 아파트 시세에서 보세요.
효성빌라(101동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 1층, 2005년 1월 사용승인이에요.
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2005년
- 지번
- 용인시기흥구 언남동 126-2
- 도로명
- 경기 용인시 기흥구 언남로29번길 40
- 거래된 전용면적
- 146㎡(전용 44평)
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2005.01.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효성빌라(101동)은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 효성빌라(101동) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 400만원이에요(19호, 2억 8,100만원~3억 600만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 146㎡ · 전용 44평 | 3억 400만원 | 19호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 400만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 44평 공시가격 3억 400만원 기준 효성빌라(101동)의 연간 보유세는 약 31.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.4만원에 도시지역분·지방교육세 20.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 146㎡전용 44평 | 3억 400만원 | 10.4만원특례세율 | 20.8만원 | - | 31.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
언남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m언동초등학교
가까운 중학교200m언동중학교
가까운 고등학교1.3km구성고등학교
- 초등학교언동초등학교200m직선거리
- 초등학교교동초등학교800m직선거리
- 중학교언동중학교200m직선거리
- 고등학교구성고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시기흥구언남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시기흥구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효성빌라(101동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료언남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 언남동 21곳힐스테이트구성3,667만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.082023년 · 700세대 · 12개월 88건★ 4.8 (8)
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효성빌라(101동) 자주 묻는 질문
효성빌라(101동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억 5,000만원이에요.효성빌라(101동) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 146㎡(전용 44평) 4층 5억 6,000만원이에요.효성빌라(101동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.효성빌라(101동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 효성빌라(101동) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 400만원이에요(19호, 2억 8,100만원~3억 600만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효성빌라(101동)(언남동 126-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.언남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 44평)이에요.
효성빌라(101동) 매물 · 단지 정보 자세히