웃음이 멈추지 않는 곳
2026.08.31
웃음이 넘쳐나는 곳입니다. 정말 너무 살기 좋은곳 대구 경주 포항을 20~30분 이내 거리에 위치해있어요 시장과 스타벅스가 위치해있고 청과물상도…
경상북도 영천시 야사동 206 · 2015년 준공 · 28세대 1개 동 · 전용 76~78.4㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 76~76.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 2,400만원▼ 8.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 603만 → 지금 600만
- 매매 평당가 · 전용
- 539만원
- 야사동 중앙값보다 39% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 4,300만원
- 78.4㎡(28평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 539만원
- 공시가격 중앙값
- 8,020만원
- 2026년 · 28호
지성명가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월지성명가 전용면적은 2종(76~78.4㎡)이며 27평형(전용 76~76.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,400만원, 전용 평당가는 539만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.6% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76~76.2㎡27평형대표공급 89.7㎡ · 89A타입 · 전용률 84.3% | 2건 | - | 1억 3,800만원4층 · 2026.04.06 | 1억 3,800만원4층 · 2026.04.06 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 78.4㎡28평형공급 92.9㎡ · 92타입 · 전용률 84.3% | - | - | 1억 4,300만원2층 · 2024.01.29 | 1억 4,300만원2층 · 2024.01.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 76㎡ · 전용 23평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2018년 7월부터 최고가
- 1억 5,500만원 2018.07.24 · 3층
- 최근 거래
- 1억 3,800만원 2026.04.06 · 4층
- 비교 거래
- 14건 2018년 7월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
야사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가지성명가 매매 평당가는 539만원이에요. 야사동 전체 389만원보다 39% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영천시 전체 457만원보다는 18% 높아요.
- 같은 동 한신더휴영천퍼스트 1,080만원, 야사주공3차단지 265만원, 청구타운1차단지 414만원 중에서는 중간 편이에요.
지성명가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월지성명가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.06 지성명가 76㎡(27평형) 4층 1억 3,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.02 지성명가 76.2㎡(27평형) 8층 1억 1,000만원, 2025.02.12 지성명가 76㎡(27평형) 6층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 76㎡(전용 23평)~78.4㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.06 76㎡(27평형) 4층 주건축물제1동의 1억 3,800만원, 최저가는 2026.02.02 76.2㎡(27평형) 8층의 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 78.4㎡(28평형) 2층 1억 4,300만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,800만원2026.04.06 계약 · 76㎡(27평형) · 4층 · 주건축물제1동
27평형(전용 76~76.2㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.1억1.3억1.4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 3,800만원4층 · 2026.04.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 주건축물제1동 | 76㎡(27평형) | 4층 | 1억 3,800만원76㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 주건축물제1동 | 76.2㎡(27평형) | 8층 | 1억 1,000만원76.2㎡(27평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.12 | 주건축물제1동 | 76㎡(27평형) | 6층 | 1억 3,500만원76㎡(27평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.05 | 주건축물제1동 | 76㎡(27평형) | 3층 | 1억 3,650만원76㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
지성명가 실거주 후기
실거주 후기야사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점야사동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 83점, 교육 68점, 마트 80점, 병원 50점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 60건
치안
87
대중교통
83
교육
68
마트
80
병원
50
공원
88
긋ㆍ
2026.08.24
살기 좋고 편함 근처에 초중고 학교 다있는것도 좀 많이 좋고 근처에 학원도 많음 촌 사이에선 1티어라고 생각함 피시방이나 이런 여과시설은 좀 멀…
시내쪽이라좋아요
2026.08.20
시내 인근에 위치해 있는 곳이라 일단 교통이 편해요 마트도 주위에 있어서 장보기도 편해요 외진곡이 아니라 치안에도 좋아요 학원 학교도 근처에있어…
야사동 전체 시세와 단지 비교는 야사동 아파트 시세에서 보세요.
지성명가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt지성명가 아파트는 28세대 · 1개 동 · 2015년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 17.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 30대(세대당 1.07대), 승강기 2대, 2015년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 82타입은 공급 82.9㎡·전용 69.9㎡(전용률 84.3%), 89A타입은 공급 89.7㎡·전용 75.7㎡(전용률 84.3%), 90B타입은 공급 90.1㎡·전용 76㎡(전용률 84.3%), 90C타입은 공급 90.3㎡·전용 76.2㎡(전용률 84.3%), 92타입은 공급 92.9㎡·전용 78.4㎡(전용률 84.3%)이에요.
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 9월
- 지번
- 영천시 야사동 206
- 도로명
- 경북 영천시 문화새길 70
- 타입
- 82타입 전용 69.9㎡ · 89A타입 전용 75.7㎡ · 90B타입 전용 76㎡ · 90C타입 전용 76.2㎡ · 92타입 전용 78.4㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 30대 · 세대당 1.07대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2015.09.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.19% · 건폐율 31.58%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년지성명가은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.19%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률169.19%보통조건에 따라 달라져요
건폐율31.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 지성명가 공동주택 공시가격 중앙값은 8,020만원이에요(28호, 7,450만원~8,360만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 76㎡는 8,020만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,400만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 70㎡ 7,510만원, 76㎡ 8,020만원, 78㎡ 8,360만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 전용 21평 | 7,510만원 | 1호 | - | - |
| 76㎡ · 27평형 (75.7~76.2) | 8,020만원 | 21호 | 1억 2,400만원 | 65% |
| 78㎡ · 28평형 | 8,360만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,020만원 | 28호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 8,020만원 기준 지성명가의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 7,510만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
| 76㎡27평형 | 8,020만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 78㎡전용 24평 | 8,360만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
야사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km포은초등학교
가까운 중학교700m영동중학교
가까운 고등학교400m영천고등학교
- 초등학교포은초등학교1.0km직선거리
- 중학교영동중학교700m직선거리
- 고등학교영천고등학교400m직선거리
- 고등학교영동고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시야사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지성명가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 76~76.2㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 76~76.2㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,680만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,918만원이 필요합니다.
- 8,680만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,680만원 |
| 필요 현금취득세 136만원 · 중개보수 62만원 포함 | 약 3,918만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 57만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
야사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 야사동 16곳야사동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 지성명가의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 한신더휴영천퍼스트(평당 1,080만원), 가장 싼 곳은 문화19동(평당 213만원)이에요.
한신더휴영천퍼스트+100%1,080만원전용 평당최근 3억 · 26.092017년 · 1,147세대 · 12개월 33건★ 4.6 (16)야사주공3차단지-51%265만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.091991년 · 500세대 · 12개월 19건★ 3.1 (24)
청구타운1차단지-23%414만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091992년 · 400세대 · 12개월 19건★ 4.1 (10)야사5단지주공아파트-29%384만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.081994년 · 500세대 · 12개월 8건★ 3.1 (24)청구타운2차단지-25%406만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.091993년 · 400세대 · 12개월 10건★ 4.1 (10)
야사주공2차단지-45%297만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.061985년 · 230세대 · 12개월 7건★ 4.5 (6)문화8~13,17동-54%246만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.071984년 · 252세대 · 12개월 7건영천우방타운+6%569만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091997년 · 298세대 · 12개월 11건★ 3.7 (3)야사주공1차단지-47%283만원전용 평당최근 2,200만원 · 26.061983년 · 200세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
지성명가 자주 묻는 질문
지성명가 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 2,400만원, 전용 평당가는 539만원이에요.지성명가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 76~76.2㎡) 4건, 28평형(전용 78.4㎡) 1건이에요. 27평형(전용 76~76.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.지성명가 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.06 76㎡(27평형) 4층 주건축물제1동의 1억 3,800만원, 최저가는 2026.02.02 76.2㎡(27평형) 8층의 1억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 78.4㎡(28평형) 2층 1억 4,300만원이에요.지성명가 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.지성명가 가격은 야사동에서 비싼 편인가요?
지성명가 매매 평당가는 539만원이에요. 야사동 전체 389만원보다 39% 높아요. 영천시 전체 457만원보다는 18% 높아요. 같은 동 한신더휴영천퍼스트 1,080만원, 야사주공3차단지 265만원, 청구타운1차단지 414만원 중에서는 중간 편이에요.지성명가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 76~76.2㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.지성명가 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 76~76.2㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,680만원이에요. 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,918만원이 필요합니다. 8,680만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.지성명가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 지성명가 공동주택 공시가격 중앙값은 8,020만원이에요(28호, 7,450만원~8,360만원). 전용 76㎡는 8,020만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,400만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 지성명가(야사동 206번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.야사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
지성명가 매물 · 단지 정보 자세히