시골마을치고는 나쁘진않앗어요
2026.03.12
작은 임대아파트이긴합니다 베란다가 앞.뒤로 두개가잇어서 바람은 잘통하는 편이엿어요 아래 윗집으로도 조용한편이여서 지내는동안 좋앗답니다. 가끔 무…
경상북도 영천시 야사동 120 · 1994년 준공 · 500세대 12개 동 · 전용 51.7~60㎡
- 매매 중앙값 · 전용 16평(51.7㎡) · 최근 12개월 6건
- 6,000만원▲ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 352만 → 지금 439만
- 매매 평당가 · 전용
- 384만원
- 야사동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,300만원
- 58.7㎡(전용 18평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 46건
- 전용 평당 384만원
- 공시가격 중앙값
- 2,080만원
- 2026년 · 1,273호
- 실거주 평점
- 3.1 / 5
- 후기 24건
야사5단지주공아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월야사5단지주공아파트 전용면적은 3종(51.7~60㎡)이며 전용 16평(51.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,250만원, 전용 평당가는 384만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.7㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6,000만원(평당 384만원), 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.12 14층 7,250만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.7㎡전용 16평대표 | 6,000만원6건 | 384만원 | 7,100만원8층 · 2026.08.08 | 7,250만원14층 · 2025.05.12 | - | 500/40만원3건 | 매매 29 · 전세 1 · 월세 9 |
| 58.7㎡전용 18평 | 2건 | - | 7,500만원14층 · 2026.08.19 | 8,300만원8층 · 2025.03.19 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 60㎡전용 18평 | - | - | 7,100만원8층 · 2025.03.22 | 7,100만원8층 · 2025.03.22 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매야사5단지주공아파트 아파트 매매 거래는 2025년 6월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 439만원이 가장 높았고 2024년 11월 333만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
439만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 439만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 416만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 375만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 384만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 374만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 333만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7,600만원 2017.02.27 · 7층
- 최근 거래
- 7,100만원 2026.08.08 · 8층
- 비교 거래
- 113건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
야사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가야사5단지주공아파트 매매 평당가는 384만원이에요. 야사동 전체 389만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영천시 전체 457만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 한신더휴영천퍼스트 1,080만원, 야사주공3차단지 265만원, 청구타운1차단지 414만원 중에서는 중간 편이에요.
야사5단지주공아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월야사5단지주공아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.19 야사5단지주공아파트 58.7㎡(전용 18평) 14층 7,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 야사5단지주공아파트 51.7㎡(전용 16평) 8층 7,100만원, 2026.03.03 야사5단지주공아파트 51.7㎡(전용 16평) 3층 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.19 58.7㎡(전용 18평) 14층 315동의 7,500만원, 최저가는 2025.10.01 51.7㎡(전용 16평) 13층의 5,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 58.7㎡(전용 18평) 8층 8,300만원이에요.
- 야사5단지주공아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.06 야사5단지주공아파트 51.7㎡(전용 16평) 15층 5,000만원이에요.
- 야사5단지주공아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 야사5단지주공아파트 51.7㎡(전용 16평) 7층 보증금 300만원, 월 37만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.09 야사5단지주공아파트 58.7㎡(전용 18평) 2층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.03.06 야사5단지주공아파트 51.7㎡(전용 16평) 4층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~58.7㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가7,100만원2026.08.08 계약 · 51.7㎡(전용 16평) · 8층
전용 16평(51.7㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,900만
5,000만5,500만6,100만7,250만
12개월 중앙값6,000만원전용 평당 384만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가7,250만원14층 · 2025.05.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | - | 51.7㎡(전용 16평) | 8층 | 7,100만원51.7㎡(전용 16평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 316동 | 51.7㎡(전용 16평) | 3층 | 6,500만원51.7㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 316동 | 51.7㎡(전용 16평) | 7층 | 6,000만원51.7㎡(전용 16평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | 316동 | 51.7㎡(전용 16평) | 2층 | 6,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | 314동 | 51.7㎡(전용 16평) | 15층 | 5,850만원51.7㎡(전용 16평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.01 | 316동 | 51.7㎡(전용 16평) | 13층 | 5,200만원51.7㎡(전용 16평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 313동 | 51.7㎡(전용 16평) | 5층 | 6,300만원51.7㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 316동 | 51.7㎡(전용 16평) | 4층 | 5,550만원51.7㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.06 | 316동 | 51.7㎡(전용 16평) | 6층 | 5,800만원51.7㎡(전용 16평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 313동 | 51.7㎡(전용 16평) | 2층 | 5,700만원51.7㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.28 | 316동 | 51.7㎡(전용 16평) | 6층 | 5,900만원51.7㎡(전용 16평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | 316동 | 51.7㎡(전용 16평) | 8층 | 5,300만원51.7㎡(전용 16평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | 313동 | 51.7㎡(전용 16평) | 5층 | 5,000만원51.7㎡(전용 16평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | 313동 | 51.7㎡(전용 16평) | 12층 | 5,500만원51.7㎡(전용 16평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 316동 | 51.7㎡(전용 16평) | 14층 | 7,250만원51.7㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.13 | 314동 | 51.7㎡(전용 16평) | 9층 | 5,900만원51.7㎡(전용 16평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
야사5단지주공아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰야사5단지주공아파트 실거주 후기는 자리톡에 24건, 평점은 3.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.2, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 3.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시골마을치고는 나쁘진않앗어요", "노후된 노인 아파트", "노후도가 있으나 1~2인가구는 좋다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.1후기 24건
단지
3.2
내부
3.3
인프라
3.3
교통
3.6
후기 24건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노후된 노인 아파트
2026.01.25
주공아파트에서 학창시절을 보냈습니다. 영동고등학교와 가깝고 지금은 열리는 지는 모르지만 플리마켓도 열려서 좋았습니다. 다만 바퀴벌레가 많습니다…
노후도가 있으나 1~2인가구는 좋다
2026.01.15
평수가 적어서 1~2인가구가 살기에는 나쁘지않다. 건물의 노후도는 오래되엇다 안에 기존보다는 리모델링도곳은 더욱 더 생활하는데 편할것이나 1단지…
야사5단지주공아파트 후기 23건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
야사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점야사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점야사동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 83점, 교육 68점, 마트 80점, 병원 50점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 60건
치안
87
대중교통
83
교육
68
마트
80
병원
50
공원
88
웃음이 멈추지 않는 곳
2026.08.31
웃음이 넘쳐나는 곳입니다. 정말 너무 살기 좋은곳 대구 경주 포항을 20~30분 이내 거리에 위치해있어요 시장과 스타벅스가 위치해있고 청과물상도…
긋ㆍ
2026.08.24
살기 좋고 편함 근처에 초중고 학교 다있는것도 좀 많이 좋고 근처에 학원도 많음 촌 사이에선 1티어라고 생각함 피시방이나 이런 여과시설은 좀 멀…
시내쪽이라좋아요
2026.08.20
시내 인근에 위치해 있는 곳이라 일단 교통이 편해요 마트도 주위에 있어서 장보기도 편해요 외진곡이 아니라 치안에도 좋아요 학원 학교도 근처에있어…
야사동 전체 시세와 단지 비교는 야사동 아파트 시세에서 보세요.
야사5단지주공아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt야사5단지주공아파트 아파트는 500세대 · 12개 동 · 1991년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 35건은 전체 세대의 약 7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 4종이에요. 42타입은 공급 42.6㎡·전용 32.8㎡(전용률 76.8%), 55타입은 공급 55.1㎡·전용 42.5㎡(전용률 77.1%), 57A타입은 공급 57.9㎡·전용 47㎡(전용률 81.2%), 58B타입은 공급 58.2㎡·전용 47.3㎡(전용률 81.2%)이에요.
- 세대수
- 500세대
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 1991년 9월
- 지번
- 영천시 야사동 120
- 도로명
- 경북 영천시 충효로 147
- 타입
- 42타입 전용 32.8㎡ · 55타입 전용 42.5㎡ · 57A타입 전용 47㎡ · 58B타입 전용 47.3㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 24건 · 평점 3.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년야사5단지주공아파트은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 야사5단지주공아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2,080만원이에요(1,273호, 1,470만원~4,030만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 52㎡는 3,540만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 26㎡ 1,780만원, 31㎡ 2,080만원, 33㎡ 1,660만원, 42㎡ 2,150만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 1,780만원 | 149호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 2,080만원 | 298호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 1,660만원 | 196호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 2,150만원 | 174호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 (47~47.3) | 2,390만원 | 130호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 3,540만원 | 267호 | 6,000만원 | 59% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 3,980만원 | 29호 | 7,000만원 | 57% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 4,030만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,080만원 | 1,273호 | 33% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 3,540만원 기준 야사5단지주공아파트의 연간 보유세는 약 3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 1,780만원 | 0.4만원특례세율 | 1.2만원 | - | 1.5만원 |
| 31㎡전용 9평 | 2,080만원 | 0.4만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.8만원 |
| 33㎡전용 10평 | 1,660만원 | 0.4만원특례세율 | 1.1만원 | - | 1.4만원 |
| 42㎡전용 13평 | 2,150만원 | 0.5만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.8만원 |
| 47㎡전용 14평 | 2,390만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2.1만원 |
| 52㎡전용 16평 | 3,540만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
야사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m포은초등학교
가까운 중학교200m영동중학교
가까운 고등학교200m영동고등학교
- 초등학교포은초등학교700m직선거리
- 중학교영동중학교200m직선거리
- 고등학교영동고등학교200m직선거리
- 고등학교영천고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시야사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
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밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
야사5단지주공아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,900만원(12건), 2025년 5,875만원(16건), 2026년 6,500만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 5,900만원12건 | 378만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 5,875만원16건 | 373만원 | 16건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 6,500만원6건 | 400만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 316동 14건, 313동 8건, 314동 6건, 315동 6건이에요.
316동 14건313동 8건314동 6건315동 6건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 16평(51.7㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 16평(51.7㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요.
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- 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다.
- 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,200만원 |
| 필요 현금취득세 66만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,896만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
야사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 야사동 16곳야사동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 야사5단지주공아파트의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한신더휴영천퍼스트(평당 1,080만원), 가장 싼 곳은 문화19동(평당 213만원)이에요.
한신더휴영천퍼스트+181%1,080만원전용 평당최근 3억 · 26.092017년 · 1,147세대 · 12개월 33건★ 4.6 (16)야사주공3차단지-31%265만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.091991년 · 500세대 · 12개월 19건★ 3.1 (24)
청구타운1차단지+8%414만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091992년 · 400세대 · 12개월 19건★ 4.1 (10)청구타운2차단지+6%406만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.091993년 · 400세대 · 12개월 10건★ 4.1 (10)
야사주공2차단지-23%297만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.061985년 · 230세대 · 12개월 7건★ 4.5 (6)문화8~13,17동-36%246만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.071984년 · 252세대 · 12개월 7건영천우방타운+48%569만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091997년 · 298세대 · 12개월 11건★ 3.7 (3)야사주공1차단지-26%283만원전용 평당최근 2,200만원 · 26.061983년 · 200세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)해오름리버힐실거래 없음최근 1억 3,900만원 · 25.082016년 · 27세대매물·실거주 후기 더 보기
야사5단지주공아파트 자주 묻는 질문
야사5단지주공아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 6,250만원, 전용 평당가는 384만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 16평(51.7㎡)은 6,000만원이에요.야사5단지주공아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.야사5단지주공아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.7㎡) 39건, 전용 18평(58.7㎡) 6건, 전용 18평(60㎡) 1건이에요. 전용 16평(51.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.야사5단지주공아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.19 58.7㎡(전용 18평) 14층 315동의 7,500만원, 최저가는 2025.10.01 51.7㎡(전용 16평) 13층의 5,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 58.7㎡(전용 18평) 8층 8,300만원이에요.야사5단지주공아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.야사5단지주공아파트 가격은 야사동에서 비싼 편인가요?
야사5단지주공아파트 매매 평당가는 384만원이에요. 야사동 전체 389만원보다 1% 낮아요. 영천시 전체 457만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 한신더휴영천퍼스트 1,080만원, 야사주공3차단지 265만원, 청구타운1차단지 414만원 중에서는 중간 편이에요.야사5단지주공아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 16평(51.7㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.야사5단지주공아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 16평(51.7㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요. 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다. 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.야사5단지주공아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 야사5단지주공아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2,080만원이에요(1,273호, 1,470만원~4,030만원). 전용 52㎡는 3,540만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 59%이에요.야사5단지주공아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.야사5단지주공아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 야사5단지주공아파트(야사동 120번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.야사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
야사5단지주공아파트 매물 · 단지 정보 자세히