전망좋은집
2025.02.25
오래된아파트 입니다 그러나 상권은너무좋습니다. 집 바로앞이 금호강이 흐르고있어 시야가 너무좋구요 강변에서는 조깅도하고 낚시도힐 수있어 좋습니다…
경상북도 영천시 야사동 211-4 · 1991년 준공 · 110세대 1개 동 · 전용 58.3~58.3㎡
- 36개월 최고가 · 58.3㎡(25평형) · 2025.02
- 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 284만 → 지금 340만
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 3,510만원
- 2026년 · 110호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 6만원
- 세대당 평균 · 2026.07
유성타워맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유성타워맨션 전용면적은 1종(58.3~58.3㎡)이며 25평형(전용 58.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.3㎡25평형대표공급 83.2㎡ · 83타입 · 전용률 70.1% | - | - | 6,000만원3층 · 2025.08.30 | 6,000만원2층 · 2025.02.20 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매유성타워맨션 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 340만원이 가장 높았고 2023년 10월 284만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,200만원 2016.10.07 · 3층
- 최근 거래
- 6,000만원 2025.08.30 · 3층
- 비교 거래
- 44건 2016년 10월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
유성타워맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유성타워맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.30 유성타워맨션 58.3㎡(25평형) 3층 6,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.04 유성타워맨션 58.3㎡(25평형) 1층 5,500만원, 2025.02.20 유성타워맨션 58.3㎡(25평형) 2층 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 58.3㎡(25평형) 2층 6,000만원이에요.
- 유성타워맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.04.01 유성타워맨션 58.3㎡(25평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2025.08.30 계약 · 58.3㎡(25평형) · 3층
25평형(전용 58.3㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,650만
5,000만5,400만5,800만6,000만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6,000만원2층 · 2025.02.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.30 | - | 58.3㎡(25평형) | 3층 | 6,000만원58.3㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.04 | - | 58.3㎡(25평형) | 1층 | 5,500만원58.3㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | - | 58.3㎡(25평형) | 2층 | 6,000만원58.3㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | - | 58.3㎡(25평형) | 10층 | 5,400만원58.3㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.06 | - | 58.3㎡(25평형) | 7층 | 5,650만원58.3㎡(25평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.11 | - | 58.3㎡(25평형) | 12층 | 5,400만원58.3㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.07 | - | 58.3㎡(25평형) | 4층 | 5,800만원58.3㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.03 | - | 58.3㎡(25평형) | 3층 | 5,700만원58.3㎡(25평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.25 | - | 58.3㎡(25평형) | 10층 | 5,000만원58.3㎡(25평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유성타워맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰유성타워맨션 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "전망좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
야사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6영천우방타운 | 3.7 | 3건 | 569만원 |
| 7금성 | 3.3 | 6건 | 239만원 |
| 8야사주공3차단지 | 3.1 | 24건 | 265만원 |
| 9야사5단지주공아파트 | 3.1 | 24건 | 384만원 |
야사동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
야사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점야사동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 83점, 교육 68점, 마트 80점, 병원 50점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 60건
치안
87
대중교통
83
교육
68
마트
80
병원
50
공원
88
웃음이 멈추지 않는 곳
2026.08.31
웃음이 넘쳐나는 곳입니다. 정말 너무 살기 좋은곳 대구 경주 포항을 20~30분 이내 거리에 위치해있어요 시장과 스타벅스가 위치해있고 청과물상도…
긋ㆍ
2026.08.24
살기 좋고 편함 근처에 초중고 학교 다있는것도 좀 많이 좋고 근처에 학원도 많음 촌 사이에선 1티어라고 생각함 피시방이나 이런 여과시설은 좀 멀…
시내쪽이라좋아요
2026.08.20
시내 인근에 위치해 있는 곳이라 일단 교통이 편해요 마트도 주위에 있어서 장보기도 편해요 외진곡이 아니라 치안에도 좋아요 학원 학교도 근처에있어…
야사동 전체 시세와 단지 비교는 야사동 아파트 시세에서 보세요.
유성타워맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt유성타워맨션 아파트는 110세대 · 1개 동 · 1991년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 8.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 1991년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 83타입은 공급 83.2㎡·전용 58.3㎡(전용률 70.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 110세대 (60㎡ 이하 110)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1991년 10월
- 지번
- 영천시 야사동 211-4
- 도로명
- 경북 영천시 영천고1길 76
- 타입
- 83타입 전용 58.3㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 확인불가
- 보안·충전
- 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유성타워맨션은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유성타워맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 3,510만원이에요(110호, 3,110만원~3,620만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 25평형 | 3,510만원 | 110호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,510만원 | 110호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 3,510만원 기준 유성타워맨션의 연간 보유세는 약 3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 3,510만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 55세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분유성타워맨션의 2026년 7월 관리비는 총 691만원(세대당 월 평균 약 6만원 · ㎡당 1,079원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 493만원(인건비 200만원 · 부대비용 84만원 · 제세공과금 81만원 순), 개별사용료 199만원(수도료 129만원 · 전기료 70만원 · 가스사용료 420원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균6만원2026.07 기준
㎡당1,079원관리비 부과면적 기준
공용관리비493만원단지 전체 · 월
개별사용료199만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 50% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 71%44,775원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 29%18,083원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 200만원 | 2만원 | 29% |
| 수도료개별사용료 | 129만원 | 1만원 | 19% |
| 부대비용공용관리비 | 84만원 | 7,654원 | 12% |
| 제세공과금공용관리비 | 81만원 | 7,392원 | 12% |
| 전기료개별사용료 | 70만원 | 6,337원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 60만원 | 5,455원 | 9% |
| 소독비공용관리비 | 35만원 | 3,182원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 22만원 | 2,000원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 10만원 | 912원 | 1% |
| 가스사용료개별사용료 | 420원 | 4원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 10개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
야사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km포은초등학교
가까운 중학교800m영동중학교
가까운 고등학교300m영천고등학교
- 초등학교포은초등학교1.1km직선거리
- 중학교영동중학교800m직선거리
- 고등학교영천고등학교300m직선거리
- 고등학교영동고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시야사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
유성타워맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5,700만원(3건), 2025년 5,650만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5,700만원3건 | 323만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 5,650만원5건 | 321만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
야사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 야사동 16곳
한신더휴영천퍼스트1,080만원전용 평당최근 3억 · 26.092017년 · 1,147세대 · 12개월 33건★ 4.6 (16)야사주공3차단지265만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.091991년 · 500세대 · 12개월 19건★ 3.1 (24)
청구타운1차단지414만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091992년 · 400세대 · 12개월 19건★ 4.1 (10)야사5단지주공아파트384만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.081994년 · 500세대 · 12개월 8건★ 3.1 (24)청구타운2차단지406만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.091993년 · 400세대 · 12개월 10건★ 4.1 (10)
야사주공2차단지297만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.061985년 · 230세대 · 12개월 7건★ 4.5 (6)문화8~13,17동246만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.071984년 · 252세대 · 12개월 7건영천우방타운569만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091997년 · 298세대 · 12개월 11건★ 3.7 (3)야사주공1차단지283만원전용 평당최근 2,200만원 · 26.061983년 · 200세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
유성타워맨션 자주 묻는 질문
유성타워맨션 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 58.3㎡(25평형) 2층 6,000만원이에요.유성타워맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유성타워맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 3,510만원이에요(110호, 3,110만원~3,620만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.유성타워맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.유성타워맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유성타워맨션(야사동 211-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.야사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
유성타워맨션 매물 · 단지 정보 자세히