전세1건
전용 85㎡ 호가 중앙값8억최근 실거래 7억 175만원보다 14% 높음서울특별시 강동구 암사동 413 · 2007년 준공 · 1,622세대 22개 동 · 전용 60~114.3㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 35건
- 16억 9,000만원▲ 21%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,591만 → 지금 7,854만
- 전세 중앙값
- 7억
- 12개월 81건 · 전세가율 42.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,545만원
- 암사동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 19억
- 114.3㎡(43평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 756건
- 전용 평당 6,545만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 8,000만원
- 2026년 · 1,622호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 16건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
프라이어팰리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월프라이어팰리스 전용면적은 3종(60~114.3㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 16억 8,750만원, 전용 평당가는 6,545만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 21% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 36% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억(평당 2,801만원), 전세가율은 약 42.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 6,267만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억 5,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율42.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 5,000만원 / 100만원57건
3년 전 대비 · 매매 평당가+36%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 16억 9,000만원(평당 6,574만원), 전세 48건 중앙값 7억 175만원, 월세 34건 중앙값 보증금 4억 6,125만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.07 12층 17억 9,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 16억(평당 8,818만원), 전세 20건 중앙값 5억 8,800만원, 월세 14건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.31 21층 16억 6,000만원이에요.
- 43평형(전용 114.3㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 17억 6,500만원(평당 5,106만원), 전세 13건 중앙값 8억 5,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 4억·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.24 14층 19억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 109.5㎡ · 109B타입 · 전용률 77.6% | 16억 9,000만원35건 | 6,574만원 | 17억 5,000만원9층 · 2026.09.04 | 17억 9,000만원12층 · 2026.03.07 | 7억 175만원48건 | 4억 6,125/95만원34건 | 매매 126 · 전세 194 · 월세 98 |
| 60㎡24평형공급 79.7㎡ · 79타입 · 전용률 75.3% | 16억11건 | 8,818만원 | 16억 1,500만원8층 · 2026.09.01 | 16억 6,000만원21층 · 2026.07.31 | 5억 8,800만원20건 | 3억 5,000/105만원14건 | 매매 68 · 전세 94 · 월세 37 |
| 114.3㎡43평형공급 142.8㎡ · 142타입 · 전용률 80% | 17억 6,500만원16건 | 5,106만원 | 18억 5,000만원23층 · 2026.07.29 | 19억14층 · 2026.07.24 | 8억 5,000만원13건 | 4억/140만원9건 | 매매 45 · 전세 66 · 월세 28 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매프라이어팰리스 아파트 매매 거래는 2025년 6월 20건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 7,856만원이 가장 높았고 2025년 7월 4,289만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 33건으로 직전 6개월(29건)보다 14% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.2건이에요.
7,854만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 7,854만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 7,856만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 6,792만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 6,810만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 6,535만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 6,302만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 6,966만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 6,768만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6,739만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 6,634만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 6,379만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 6,225만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세프라이어팰리스 아파트 전세 거래는 2023년 12월 22건이 가장 많았고 2025년 4월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 8억 1,250만원이 가장 높았고 2023년 10월 5억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 28건으로 직전 6개월(53건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
6억 8,125만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 6억 8,125만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 7억 300만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 6억 8,250만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 8억 1,250만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 7억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 6억 5,100만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 6억 9,100만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 7억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 13건 | 7억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 17억 9,000만원 2026.03.07 · 12층
- 최근 거래
- 17억 5,000만원 2026.09.04 · 9층
- 비교 거래
- 492건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
암사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가프라이어팰리스 매매 평당가는 6,545만원이에요. 암사동 전체 6,370만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 12% 높아요.
- 같은 동 선사현대아파트 7,643만원, 롯데캐슬퍼스트 6,821만원, 힐스테이트강동리버뷰 6,398만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준프라이어팰리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월프라이어팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 프라이어팰리스 85㎡(33평형) 9층 17억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.01 프라이어팰리스 60㎡(24평형) 8층 16억 1,500만원, 2026.08.08 프라이어팰리스 85㎡(33평형) 13층 17억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.3㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.24 114.3㎡(43평형) 14층의 19억, 최저가는 2025.10.02 85㎡(33평형) 2층의 14억 4,000만원이에요.
- 프라이어팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 프라이어팰리스 85㎡(33평형) 3층 6억 6,150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 프라이어팰리스 114.3㎡(43평형) 3층 9억, 2026.09.17 프라이어팰리스 60㎡(24평형) 20층 5억 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.3㎡(전용 35평)이에요.
- 프라이어팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 프라이어팰리스 84.9㎡(33평형) 1층 보증금 6억 3,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 프라이어팰리스 85㎡(33평형) 6층 보증금 4억 7,250만원, 월 68만원, 2026.08.01 프라이어팰리스 60㎡(24평형) 18층 보증금 7억, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.3㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 5,000만원2026.09.04 계약 · 85㎡(33평형) · 9층
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 126건최근 12개월 35건가운데 절반(25~75%)
중앙값 14억
11억13억16억18억
12개월 중앙값16억 9,000만원전용 평당 6,574만원
같은 면적 · 12개월 거래35건
36개월 최고가17억 9,000만원12층 · 2026.03.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 17억 5,000만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 85㎡(33평형) | 13층 | 17억 3,000만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 85㎡(33평형) | 10층 | 17억 4,000만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 85㎡(33평형) | 8층 | 17억 5,200만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 84.9㎡(33평형) | 30층 | 17억 5,000만원84.9㎡(33평형) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | - | 85㎡(33평형) | 23층 | 17억 6,000만원85㎡(33평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 106동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 17억 8,500만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 104동 | 85㎡(33평형) | 15층 | 16억 8,500만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | - | 85㎡(33평형) | 19층 | 16억 5,000만원85㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | - | 84.9㎡(33평형) | 14층 | 17억 5,000만원84.9㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
프라이어팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰프라이어팰리스 실거주 후기는 자리톡에 16건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.5, 인프라 4.6, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평온한 동네", "4인 가족이 살기 적합한 아파트", "조용하고 깨끗한 아이들키우기좋은 주거지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 16건
단지
4.4
내부
4.5
인프라
4.6
교통
4.3
후기 16건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평온한 동네
2026.01.01
동네 자체가 서울 도심 한가운데가 아니라서 그런지 한적하고 평온한 분위기가 있는데 교통도 괜찮고 주거지로는 더할 나위없이 좋은 것 같아요. 인프…
4인 가족이 살기 적합한 아파트
2025.12.09
프라이어팰리스는 가족들이 살기 좋은 대단지 아파트입니다. 쾌적한 주거 환경과 더불어 효율적인 공간 구성으로 세대 간 큰 만족도를 느꼈습니다. 또…
조용하고 깨끗한 아이들키우기좋은 주거지
2025.11.24
아이초등입학과동시에이사와서 살기시작한이동네 지하철도가깝고5호선8호선모두가능한 교통편리에 한강도걸어갈수있는거리 아이들키우기엔 어떤곳보다 좋다고느꼈…
프라이어팰리스 후기 15건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
암사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6힐스테이트강동리버뷰 | 4.3 | 3건 | 6,398만원 |
| 7선사현대아파트 | 4.1 | 30건 | 7,643만원 |
| 8삼성광나루 | 4.1 | 8건 | 6,043만원 |
| 9암사e편한세상 | 4.0 | 4건 | 4,050만원 |
암사동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
암사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점암사동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 84점, 교육 55점, 마트 76점, 병원 62점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 223건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 223건
치안
88
대중교통
84
교육
55
마트
76
병원
62
공원
90
아이들 키우기 좋은 동네
2026.09.11
두아들들을 여기서 낳고 키웠네요.동네 아이들과 뛰어놀면서 한번도 불안한적은. 없었던거같아요.방2개에 거실이 길어서 아이들 뛰어놀기 좋았고요.빌라…
실거주하기 좋습니다만 최근 치안이 영
2026.09.08
소리지르는 취객이나 영 이상한 분들이 최근에 많아진 느낌입니다. 그외에는 시장있고 있을 거 다 있고 살기 괜찮지 않나 싶네요. 도로교통이 정말…
사방으로 시외로나가기 좋은 동네
2026.08.13
아파트 주변에 새롭게 생긴 5호선 역이 생겨서 잠실, 강남권 출퇴근이 아주 편합니다. 조금만 걸어기면 선사유적지가 있고 한강변으로 나갈 수 있어…
암사동 전체 시세와 단지 비교는 암사동 아파트 시세에서 보세요.
프라이어팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt프라이어팰리스 아파트는 1,622세대 · 22개 동 · 2007년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 239건은 전체 세대의 약 14.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 30층·지하 2층, 주차 2,185대(세대당 1.35대), 2007년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 79타입은 공급 79.7㎡·전용 60㎡(전용률 75.3%), 109B타입은 공급 109.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.6%), 110A타입은 공급 110.4㎡·전용 85㎡(전용률 77%), 112타입은 공급 112.1㎡·전용 85㎡(전용률 75.8%), 142타입은 공급 142.8㎡·전용 114.3㎡(전용률 80%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 408대, 전기차 충전기 46대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선, 8호선 명일 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(명일초교) 중학교(성덕여중,신암중,강일중) 고등학교(성덕여상)이에요.
- 세대수
- 1,622세대 (60㎡ 이하 328 · 60~85㎡ 914 · 85~135㎡ 380)
- 동수
- 22개 동
- 준공
- 2007년 7월
- 지번
- 강동구 암사동 413
- 도로명
- 서울 강동구 고덕로 130
- 타입
- 79타입 전용 60㎡ · 109B타입 전용 84.9㎡ · 110A타입 전용 85㎡ · 112타입 전용 85㎡ · 142타입 전용 114.3㎡
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 주차
- 2,185대 · 세대당 1.35대
- 승강기
- 35대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 277.67% · 건폐율 15.69%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대,대림
- 보안·충전
- CCTV 408대 · 전기차 충전기 46대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선, 8호선 명일 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(명일초교) 중학교(성덕여중,신암중,강일중) 고등학교(성덕여상)
- 인근 편의시설
- 관공서(암사1동사무소) 병원(송영한치과) 대형상가(LG하이프라자) 공원(암사1동 근린공원(솜다래공원), 명우어린이공원)
- 실거주 후기
- 16건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년프라이어팰리스은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
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- 용적률은 277.67%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률277.67%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율15.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 프라이어팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 8,000만원이에요(1,622호, 8억 900만원~12억 7,400만원).
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- 전용 85㎡는 10억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 9,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9억 2,000만원, 85㎡ 10억 8,000만원, 114㎡ 12억 4,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 9억 2,000만원 | 328호 | 16억 | 57% |
| 85㎡ · 33평형 | 10억 8,000만원 | 914호 | 16억 9,000만원 | 64% |
| 114㎡ · 43평형 | 12억 4,700만원 | 380호 | 17억 6,500만원 | 71% |
| 단지 전체 | 10억 8,000만원 | 1,622호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 10억 8,000만원 기준 프라이어팰리스의 연간 보유세는 약 225.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 131.4만원에 도시지역분·지방교육세 94.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9억 2,000만원 | 102.6만원 | 78.5만원 | - | 181.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 10억 8,000만원 | 131.4만원 | 94.3만원 | - | 225.7만원 |
| 114㎡전용 34평 | 12억 4,700만원 | 161.5만원 | 110.9만원 | 15.4만원 | 287.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기46기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 35세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시프라이어팰리스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.9시간이에요.
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- 프라이어팰리스는 101동부터 122동까지 22개 동, 최고 30층입니다.
- 동마다 17층에서 30층까지 다릅니다.
동 22개와 주변 건물 453개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 3시간 | 3시간 | 4시간 |
| 102동 | 22층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 103동 | 22층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 104동 | 17층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 30층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 30층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 22층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 108동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 109동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 110동 | 25층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 111동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 25층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 25층 | 1시간 | 2시간 | 3시간 |
| 114동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
| 115동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
| 116동 | 22층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
| 117동 | 25층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 118동 | 30층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 119동 | 25층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 120동 | 22층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 121동 | 22층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 122동 | 22층 | 5시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분프라이어팰리스의 2026년 7월 관리비는 총 39,137만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,152원)이에요.
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- 공용관리비 17,752만원(인건비 5,863만원 · 경비비 4,654만원 · 청소비 3,895만원 순), 개별사용료 21,385만원(전기료 16,811만원 · 수도료 3,824만원 · 생활폐기물수수료 297만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,152원관리비 부과면적 기준
공용관리비17,752만원단지 전체 · 월
개별사용료21,385만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 55곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%109,443원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%131,843원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 16,811만원 | 10만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 5,863만원 | 4만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 4,654만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 3,895만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 3,824만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 1,842만원 | 1만원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 692만원 | 4,268원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 297만원 | 1,830원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 242만원 | 1,495원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 217만원 | 1,338원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 799만원 | 4,925원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
암사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울명일초등학교
가까운 중학교300m강일중학교
가까운 고등학교500m성덕고등학교
- 초등학교서울명일초등학교200m직선거리
- 초등학교서울명덕초등학교500m직선거리
- 중학교강일중학교300m직선거리
- 고등학교성덕고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구암사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
프라이어팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 11억 8,000만원(7건), 2024년 11억 9,000만원(65건), 2025년 13억 9,000만원(126건), 2026년 17억 2,000만원(41건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 46% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 5,000만원, 2024년 6억 5,000만원, 2025년 6억 5,500만원, 2026년 6억 8,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 11억 8,000만원7건 | 4,591만원 | 7건 | 6억 5,000만원45건 | 45건 |
| 2024년 | 11억 9,000만원65건 | 4,923만원 | 65건 | 6억 5,000만원138건 | 138건 |
| 2025년 | 13억 9,000만원126건 | 5,477만원 | 126건 | 6억 5,500만원124건 | 124건 |
| 2026년 | 17억 2,000만원41건 | 6,729만원 | 41건 | 6억 8,250만원47건 | 47건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 6,778만원(8건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 6,545만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 6,778만원 |
| 고층 (10층 이상) | 26건 | 6,545만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 22개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(8,818만원), 가장 낮은 곳은 118동(6,341만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 39% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 프라이어팰리스 전월세 138건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(67건), 신규 50%(67건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 40건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 62건 중 직거래 2건, 중개 거래 60건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 43건(69%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 16억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,577만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,183만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 175만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 281만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 16억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%면 6억 7,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 5,760만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 9,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 7,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,577만원 · 중개보수 1,183만원 포함 | 약 13억 5,760만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
암사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 암사동 33곳암사동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 프라이어팰리스의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 선사현대아파트(평당 7,643만원), 가장 싼 곳은 다성이즈빌(평당 2,367만원)이에요.
선사현대아파트+17%7,643만원전용 평당최근 15억 7,500만원 · 26.092000년 · 2,938세대 · 12개월 110건★ 4.1 (30)롯데캐슬퍼스트+4%6,821만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.092008년 · 3,226세대 · 12개월 85건★ 4.5 (30)
힐스테이트강동리버뷰-2%6,398만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.052019년 · 460세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)현대홈타운+2%6,652만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.072004년 · 568세대 · 12개월 13건★ 4.4 (10)삼성광나루-8%6,043만원전용 평당최근 15억 4,000만원 · 26.092002년 · 490세대 · 12개월 33건★ 4.1 (8)한강현대-21%5,184만원전용 평당최근 12억 4,600만원 · 26.071999년 · 417세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)금정우리가실거래 없음2018년 · 78세대★ 4.7 (1)
한솔솔파크-19%5,322만원전용 평당최근 14억 7,000만원 · 26.092009년 · 127세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)
중앙하이츠-44%3,667만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.071998년 · 126세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)
힐스테이트강동리버뷰-2%6,398만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.052019년 · 460세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)현대홈타운+2%6,652만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.072004년 · 568세대 · 12개월 13건★ 4.4 (10)삼성광나루-8%6,043만원전용 평당최근 15억 4,000만원 · 26.092002년 · 490세대 · 12개월 33건★ 4.1 (8)한강현대-21%5,184만원전용 평당최근 12억 4,600만원 · 26.071999년 · 417세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)금정우리가실거래 없음2018년 · 78세대★ 4.7 (1)한솔솔파크-19%5,322만원전용 평당최근 14억 7,000만원 · 26.092009년 · 127세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)중앙하이츠-44%3,667만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.071998년 · 126세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
프라이어팰리스 자주 묻는 질문
프라이어팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 62건 중앙값은 16억 8,750만원, 전용 평당가는 6,545만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 16억 9,000만원이에요.프라이어팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 81건 중앙값은 7억이에요. 전세가율은 약 42.8%이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)은 7억 175만원이에요.프라이어팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 57건 중앙값은 보증금 4억 5,000만원, 월 100만원이에요.프라이어팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 418건, 24평형(전용 60㎡) 199건, 43평형(전용 114.3㎡) 139건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.프라이어팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.24 114.3㎡(43평형) 14층의 19억, 최저가는 2025.10.02 85㎡(33평형) 2층의 14억 4,000만원이에요.프라이어팰리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.프라이어팰리스 가격은 암사동에서 비싼 편인가요?
프라이어팰리스 매매 평당가는 6,545만원이에요. 암사동 전체 6,370만원보다 3% 높아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 12% 높아요. 같은 동 선사현대아파트 7,643만원, 롯데캐슬퍼스트 6,821만원, 힐스테이트강동리버뷰 6,398만원 중에서는 중간 편이에요.프라이어팰리스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 6,778만원(8건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 6,545만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.프라이어팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 16억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,577만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,183만원이에요. 전세 중앙값 7억 175만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 281만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.프라이어팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 16억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%면 6억 7,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 5,760만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.프라이어팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 프라이어팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 8,000만원이에요(1,622호, 8억 900만원~12억 7,400만원). 전용 85㎡는 10억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 9,000만원의 약 64%이에요.프라이어팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 프라이어팰리스 전월세 138건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(67건), 신규 50%(67건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 40건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 프라이어팰리스(암사동 413번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.암사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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