있을 거 다 있지만 사는 사람들이 차갑다....
2026.06.29
사회초년생들이 많이 사는 곳... 사람들은 매우 차갑다. 그치만 이해한다. 인프라가 매우 좋다. 주변에 큰 식자재 마트와 롯데마트가 있다. 편의…
경기도 이천시 안흥동 270 · 2026년 준공 · 전용 84.3~116.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6~84.8㎡) · 최근 12개월 1건
- 3억 8,000만원
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 35건 · 전세가율 78.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,481만원
- 안흥동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 8,000만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 66건
- 전용 평당 1,481만원
이천빌리브어바인시티1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이천빌리브어바인시티1단지 전용면적은 3종(84.3~116.1㎡)이며 전용 26평(84.6~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,481만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,169만원), 전세가율은 약 78.9%이에요.
- 전용 26평(84.6~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,022만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 138만원이에요.
전세가율78.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 138만원30건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.6~84.8㎡)은 최근 12개월 전세 22건 중앙값 2억 9,900만원, 월세 22건 중앙값 보증금 3,000만원·월 133만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.24 12층 3억 8,000만원이에요.
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- 전용 25평(84.3㎡)은 최근 12개월 전세 13건 중앙값 3억, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 140만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.8㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 3억 8,000만원12층 · 2026.04.24 | 3억 8,000만원12층 · 2026.04.24 | 2억 9,900만원22건 | 3,000/133만원22건 | 매매 1 · 전세 22 · 월세 22 |
| 84.3㎡전용 25평 | - | - | - | - | 3억13건 | 3,000/140만원7건 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 7 |
| 116.1㎡전용 35평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세이천빌리브어바인시티1단지 아파트 전세 거래는 2026년 2월 9건이 가장 많았고 2025년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 3억이 가장 높았고 2026년 8월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(20건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.5건이에요.
2억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 9건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
안흥동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이천빌리브어바인시티1단지 매매 평당가는 1,481만원이에요. 안흥동 전체 1,352만원보다 10% 높아요.
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- 이천시 전체 915만원보다는 62% 높아요.
- 같은 동 안흥주공 858만원, 이천롯데캐슬골드스카이 1,750만원, 이천롯데캐슬페라즈스카이 1,927만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 이천빌리브어바인시티1단지 (이 단지) | 1,481만원 | 기준 | 1,169만원 | 1건 |
| 안흥동 전체 | 1,352만원 | ▼ 8.7% | 1,057만원 | 128건 |
| 이천시 전체 | 915만원 | ▼ 38.2% | 856만원 | 1,710건 |
| 안흥주공 | 858만원 | ▼ 42.1% | 830만원 | 45건 |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 1,750만원 | ▲ 18.2% | 1,361만원 | 31건 |
| 이천롯데캐슬페라즈스카이 | 1,927만원 | ▲ 30.1% | 1,362만원 | 8건 |
| 이천코아루휴티스1단지 | 1,400만원 | ▼ 5.5% | 1,167만원 | 17건 |
| 일성 | 882만원 | ▼ 40.4% | 827만원 | 5건 |
이천빌리브어바인시티1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이천빌리브어바인시티1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.24 이천빌리브어바인시티1단지 84.8㎡(전용 26평) 12층 3억 8,000만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.04.24 84.8㎡(전용 26평) 12층 101동의 3억 8,000만원, 최저가는 2026.04.24 84.8㎡(전용 26평) 12층의 3억 8,000만원이에요.
- 이천빌리브어바인시티1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 이천빌리브어바인시티1단지 84.7㎡(전용 26평) 6층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 이천빌리브어바인시티1단지 84.7㎡(전용 26평) 6층 2억 8,000만원, 2026.09.12 이천빌리브어바인시티1단지 84.7㎡(전용 26평) 39층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.3㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 이천빌리브어바인시티1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 이천빌리브어바인시티1단지 84.3㎡(전용 25평) 16층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 이천빌리브어바인시티1단지 84.7㎡(전용 26평) 25층 보증금 500만원, 월 150만원, 2026.07.25 이천빌리브어바인시티1단지 84.7㎡(전용 26평) 26층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.3㎡(전용 26평)~116.1㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,000만원2026.04.24 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 101동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 8,000만원12층 · 2026.04.24
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이천빌리브어바인시티1단지 실거주 후기
실거주 후기안흥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 83점, 교육 67점, 마트 83점, 병원 83점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 30건
치안
100
대중교통
83
교육
67
마트
83
병원
83
공원
100
무난한 주거지역
2026.05.12
단지가 크지만 옛 아파트라 주차하기는 어려워요 하지만 주말장도 열리고 1년에 한번 야시장도 열려서 구경하기는 좋아요 조용하고 층간 소음이 적어서…
❤️신혼부부에게 인기있는 집❤️
2026.03.14
- 가격이 저렴해 진입 장벽이 낮음 - 첫 집, 소액투자, 실거주 시작용으로 인기 - 세대수가 많은 대단지 - 관리가 안정적 - 거래량이 많아…
안흥동 전체 시세와 단지 비교는 안흥동 아파트 시세에서 보세요.
이천빌리브어바인시티1단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2026년
- 지번
- 이천시 안흥동 270
- 도로명
- 애련정로49번길 30
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평) · 116㎡(전용 35평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이천빌리브어바인시티1단지은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액이천빌리브어바인시티1단지에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.09.10접수 마감 | 이천 빌리브 어바인시티 1BL전용 84㎡(26평) | 264세대 | 5억 2,300만원평당 2,050만원 | 13.26 : 1 | ▲ 19.6%비싸요 |
안흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m안흥초등학교
가까운 중학교600m이천중학교
가까운 고등학교200m이천제일고등학교
- 초등학교안흥초등학교700m직선거리
- 중학교이천중학교600m직선거리
- 고등학교이천제일고등학교200m직선거리
- 고등학교이현고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
안흥동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 이천시안흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이천빌리브어바인시티1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이천빌리브어바인시티1단지 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(65건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 9,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 1억 1,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안흥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안흥동 9곳안흥동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 이천빌리브어바인시티1단지의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 이천센트레빌레이크뷰(평당 2,125만원), 가장 싼 곳은 안흥주공(평당 858만원)이에요.
안흥주공-42%858만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091997년 · 1,200세대 · 12개월 45건★ 3.8 (19)
이천롯데캐슬골드스카이+18%1,750만원전용 평당최근 4억 5,700만원 · 26.092018년 · 736세대 · 12개월 31건★ 3.8 (4)
이천롯데캐슬페라즈스카이+30%1,927만원전용 평당최근 4억 8,700만원 · 26.092023년 · 299세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)이천코아루휴티스1단지-5%1,400만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.072021년 · 288세대 · 12개월 17건★ 4.3 (1)일성-40%882만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.071997년 · 240세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)브라운스톤이천-14%1,272만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.052014년 · 214세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)이천빌리브어바인시티2단지+11%1,649만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.082026년 · 12개월 3건
이천코아루휴티스2단지-8%1,362만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072021년 · 144세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)이천센트레빌레이크뷰+43%2,125만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.042025년 · 12개월 1건주변 매물 더 보기
이천빌리브어바인시티1단지 자주 묻는 질문
이천빌리브어바인시티1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,481만원이에요.이천빌리브어바인시티1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 35건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 78.9%이에요. 전용 26평(84.6~84.8㎡)은 2억 9,900만원이에요.이천빌리브어바인시티1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 138만원이에요.이천빌리브어바인시티1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.6~84.8㎡) 45건, 전용 25평(84.3㎡) 20건, 전용 35평(116.1㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.6~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이천빌리브어바인시티1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.24 84.8㎡(전용 26평) 12층 101동의 3억 8,000만원, 최저가는 2026.04.24 84.8㎡(전용 26평) 12층의 3억 8,000만원이에요.이천빌리브어바인시티1단지 가격은 안흥동에서 비싼 편인가요?
이천빌리브어바인시티1단지 매매 평당가는 1,481만원이에요. 안흥동 전체 1,352만원보다 10% 높아요. 이천시 전체 915만원보다는 62% 높아요. 같은 동 안흥주공 858만원, 이천롯데캐슬골드스카이 1,750만원, 이천롯데캐슬페라즈스카이 1,927만원 중에서는 중간 편이에요.이천빌리브어바인시티1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이천빌리브어바인시티1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.이천빌리브어바인시티1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이천빌리브어바인시티1단지 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(65건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이천빌리브어바인시티1단지(안흥동 270번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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