지하철. 동해선 근처. 충렬사도 옆에있는 곳
2026.02.16
지하철 4호선 과 동해남부선근처로 좋은 교통환경. 바로옆에 봉생병원 미래병원등 종합병원이 위치해 있고 서원시장도 도로하나만건너서 위치해 매우…
부산광역시 동래구 안락동 433-1 · 2007년 준공 · 172세대 2개 동 · 전용 84.1~126.5㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.1㎡) · 최근 12개월 7건
- 4억 1,000만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,415만 → 지금 1,611만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 1건 · 전세가율 64.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,211만원
- 안락동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 5,000만원
- 124.5㎡(46평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 1,211만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,500만원
- 2026년 · 172호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 36만원
- 세대당 평균 · 2026.07
롯데캐슬애브뉴 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월롯데캐슬애브뉴 전용면적은 4종(84.1~126.5㎡)이며 32평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 1,211만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 785만원), 전세가율은 약 64.8%이에요.
- 32평형(전용 84.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 825만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율64.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,000만원 / 110만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별39평형(전용 103.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 7,800만원(평당 1,211만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.13 18층 4억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡32평형대표공급 104.2㎡ · 104타입 · 전용률 80.7% | 2건 | - | 4억 1,000만원12층 · 2026.07.17 | 4억 1,000만원12층 · 2026.07.17 | - | - | 매매 7 · 전세 2 · 월세 1 |
| 103.2㎡39평형공급 130.4㎡ · 130타입 · 전용률 79.1% | 3억 7,800만원3건 | 1,211만원 | 3억 5,500만원25층 · 2026.06.12 | 4억 2,000만원18층 · 2026.03.13 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 126.3~126.5㎡47평형공급 155㎡ · 155A타입 · 전용률 81.5% | 2건 | - | 4억 3,500만원20층 · 2026.05.09 | 4억 3,500만원20층 · 2026.05.09 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 124.5㎡46평형공급 153㎡ · 153타입 · 전용률 81.4% | - | - | 4억 5,000만원14층 · 2025.03.27 | 4억 5,000만원14층 · 2025.03.27 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매롯데캐슬애브뉴 아파트 매매 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,611만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,108만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(2건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
1,611만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,611만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,174만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,137만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,108만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,345만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,450만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 5,800만원 2021.06.26 · 22층
- 최근 거래
- 4억 1,000만원 2026.07.17 · 12층
- 비교 거래
- 31건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안락동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가롯데캐슬애브뉴 매매 평당가는 1,211만원이에요. 안락동 전체 1,712만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동래구 전체 2,041만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 안락SKVIEW 1,541만원, 안락뜨란채2단지 1,906만원, 안락경동리인 2,245만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
롯데캐슬애브뉴 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월롯데캐슬애브뉴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 롯데캐슬애브뉴 84.1㎡(32평형) 12층 4억 1,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.12 롯데캐슬애브뉴 103.2㎡(39평형) 25층 3억 5,500만원, 2026.06.04 롯데캐슬애브뉴 103.2㎡(39평형) 21층 3억 7,800만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 84.1㎡(전용 25평)~126.5㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.09 126.5㎡(47평형) 20층 롯데캐슬애브뉴동의 4억 3,500만원, 최저가는 2026.06.12 103.2㎡(39평형) 25층의 3억 5,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 124.5㎡(46평형) 14층 4억 5,000만원이에요.
- 롯데캐슬애브뉴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.05 롯데캐슬애브뉴 126.3㎡(47평형) 15층 3억이에요.
- 그 앞은 2024.03.16 롯데캐슬애브뉴 124.5㎡(46평형) 7층 2억 2,000만원, 2024.01.19 롯데캐슬애브뉴 84.1㎡(32평형) 22층 2억 7,000만원이에요.
- 롯데캐슬애브뉴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.03 롯데캐슬애브뉴 126.3㎡(47평형) 4층 보증금 8,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.24 롯데캐슬애브뉴 84.1㎡(32평형) 20층 보증금 1억 5,000만원, 월 45만원, 2024.08.16 롯데캐슬애브뉴 126.5㎡(47평형) 20층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,000만원2026.07.17 계약 · 84.1㎡(32평형) · 12층
32평형(전용 84.1㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3.3억3.5억3.8억4.1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4억 1,000만원12층 · 2026.07.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | - | 84.1㎡(32평형) | 12층 | 4억 1,000만원84.1㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 롯데캐슬애브뉴동 | 84.1㎡(32평형) | 4층 | 3억 6,900만원84.1㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.30 | 롯데캐슬애브뉴동 | 84.1㎡(32평형) | 5층 | 3억 3,000만원84.1㎡(32평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.24 | 롯데캐슬애브뉴동 | 84.1㎡(32평형) | 25층 | 3억 9,500만원84.1㎡(32평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.22 | 롯데캐슬애브뉴동 | 84.1㎡(32평형) | 12층 | 3억 2,500만원84.1㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.25 | 롯데캐슬애브뉴동 | 84.1㎡(32평형) | 20층 | 3억 7,200만원84.1㎡(32평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.14 | 롯데캐슬애브뉴동 | 84.1㎡(32평형) | 18층 | 3억 6,000만원84.1㎡(32평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
롯데캐슬애브뉴 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰롯데캐슬애브뉴 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지하철. 동해선 근처. 충렬사도 옆에있는 곳", "깨끗하고 관리가잘되어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깨끗하고 관리가잘되어요
2025.09.09
주변에지하철이 가까이있고 버스정류장도있으며 연산동 동래서면 해운대근처에있고 아파트관리가잘되고있으며주위에 다이소 서원시장 유치원 초등학교가 인접…
롯데캐슬애브뉴 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
안락동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점안락동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점안락동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 93점, 교육 78점, 마트 69점, 병원 78점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 123건
치안
91
대중교통
93
교육
78
마트
69
병원
78
공원
76
살기 좋은 동네죠
2026.09.16
10년 가까이 살면서 느낀점은 살기좋은 동네다! 그랬습니다. 주변이 거의 주택지 아파트다보니. 학교 식당 병원 편의 등 많아서. 이용하기 참좋아…
수영강이 흐르는 곳
2026.09.08
수영강과 동래 온천천이 주변을 둘러싸고 있는 공기 좋은 동네입니다. 안락동에서만 10년 넘게 살았을 정도로 편하고 치안도 좋고 사람들도 좋은 곳…
온천천과 가까운 주택
2026.07.15
버스정류장, 안락역이 도보5분이내에 있어 대중교통이 편리하고 주변에 편의점과 시장,마트 다 있어서 너무 좋습니다. 주택이지만 골목이 어둡지않아…
안락동 전체 시세와 단지 비교는 안락동 아파트 시세에서 보세요.
롯데캐슬애브뉴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt롯데캐슬애브뉴 아파트는 172세대 · 2개 동 · 2007년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 9.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 4층, 주차 286대(세대당 1.66대), 승강기 5대, 2007년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 104타입은 공급 104.2㎡·전용 84.1㎡(전용률 80.7%), 112타입은 공급 113㎡·전용 90.4㎡(전용률 80%), 130타입은 공급 130.4㎡·전용 103.2㎡(전용률 79.1%), 153타입은 공급 153㎡·전용 124.5㎡(전용률 81.4%), 155A타입은 공급 155㎡·전용 126.3㎡(전용률 81.5%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 70대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 4호선, 동해선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(안진초등학교)이에요.
- 세대수
- 172세대 (60~85㎡ 66 · 85~135㎡ 106)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2007년 5월
- 지번
- 동래구 안락동 433-1
- 도로명
- 부산 동래구 충렬대로 368
- 타입
- 104타입 전용 84.1㎡ · 112타입 전용 90.4㎡ · 130타입 전용 103.2㎡ · 153타입 전용 124.5㎡ · 155A타입 전용 126.3㎡ · 155B타입 전용 126.5㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 4층
- 주차
- 286대 · 세대당 1.66대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 594.1% · 건폐율 48.64%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 70대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 4호선, 동해선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(안진초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(안락동사무소) 병원(동래봉생병원,미래병원) 공원(충렬사) 기타(서원시장)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년롯데캐슬애브뉴은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 594.1%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률594.1%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율48.64%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 롯데캐슬애브뉴 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,500만원이에요(172호, 1억 8,900만원~2억 8,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,950만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 2억 1,600만원, 90㎡ 2억 2,200만원, 103㎡ 2억 3,100만원, 125㎡ 2억 6,900만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 32평형 | 2억 1,600만원 | 66호 | 3억 8,950만원 | 55% |
| 90㎡ · 전용 27평 | 2억 2,200만원 | 20호 | - | - |
| 103㎡ · 39평형 | 2억 3,100만원 | 18호 | 3억 7,800만원 | 61% |
| 125㎡ · 46평형 | 2억 6,900만원 | 28호 | - | - |
| 126㎡ · 47평형 (126.3~126.5) | 2억 7,950만원 | 40호 | 4억 2,950만원 | 65% |
| 단지 전체 | 2억 2,500만원 | 172호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 2억 1,600만원 기준 롯데캐슬애브뉴의 연간 보유세는 약 20.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.3만원에 도시지역분·지방교육세 14.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 90㎡전용 27평 | 2억 2,200만원 | 6.5만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.2만원 |
| 103㎡전용 31평 | 2억 3,100만원 | 6.9만원특례세율 | 15.3만원 | - | 22.2만원 |
| 125㎡전용 38평 | 2억 6,900만원 | 8.6만원특례세율 | 17.9만원 | - | 26.5만원 |
| 126㎡전용 38평 | 2억 7,950만원 | 9만원특례세율 | 18.6만원 | - | 27.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분롯데캐슬애브뉴의 2026년 7월 관리비는 총 6,155만원(세대당 월 평균 약 36만원 · ㎡당 2,743원)이에요.
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- 공용관리비 2,909만원(경비비 1,310만원 · 인건비 652만원 · 청소비 412만원 순), 개별사용료 3,246만원(전기료 2,426만원 · 수도료 608만원 · 건물보험료 145만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균36만원2026.07 기준
㎡당2,743원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,909만원단지 전체 · 월
개별사용료3,246만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 49% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%169,122원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%188,727원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,426만원 | 14만원 | 39% |
| 경비비공용관리비 | 1,310만원 | 8만원 | 21% |
| 인건비공용관리비 | 652만원 | 4만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 608만원 | 4만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 412만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 189만원 | 1만원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 145만원 | 8,450원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 84만원 | 4,878원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 81만원 | 4,690원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 77만원 | 4,477원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 170만원 | 9,901원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
안락동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m안진초등학교
가까운 중학교800m학산여자중학교
가까운 고등학교600m동래고등학교
- 초등학교안진초등학교300m직선거리
- 초등학교안민초등학교500m직선거리
- 중학교학산여자중학교800m직선거리
- 고등학교동래고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동래구안락동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
롯데캐슬애브뉴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 5,750만원(6건), 2026년 4억 1,000만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3억 5,750만원6건 | 1,233만원 | 6건 | 2억 7,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4억 1,000만원7건 | 1,211만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요.
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- 비수도권(동래구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다.
- 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,700만원 |
| 필요 현금취득세 451만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 1억 2,915만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 187만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
안락동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 안락동 24곳안락동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 롯데캐슬애브뉴의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 안락경동리인(평당 2,245만원), 가장 싼 곳은 한성기린(668-0)(평당 745만원)이에요.
안락SKVIEW+27%1,541만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.091999년 · 1,898세대 · 12개월 74건★ 4.6 (19)안락뜨란채2단지+57%1,906만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092005년 · 1,420세대 · 12개월 69건★ 4.4 (20)안락경동리인+85%2,245만원전용 평당최근 5억 1,400만원 · 26.092015년 · 693세대 · 12개월 40건★ 4.7 (3)강변뜨란채+67%2,021만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092006년 · 814세대 · 12개월 35건★ 4.4 (5)
화목-30%847만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.071990년 · 793세대 · 12개월 16건★ 4.0 (7)
안락현대+9%1,325만원전용 평당최근 2억 5,900만원 · 26.092001년 · 738세대 · 12개월 32건★ 4.0 (8)부산안락4휴먼시아실거래 없음2011년 · 619세대★ 4.5 (8)
안락뜨란채1단지+42%1,721만원전용 평당최근 3억 9,850만원 · 26.092005년 · 464세대 · 12개월 14건★ 3.8 (6)
안락스위첸+82%2,205만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092024년 · 220세대 · 12개월 12건★ 4.3 (4)
화목-30%847만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.071990년 · 793세대 · 12개월 16건★ 4.0 (7)안락현대+9%1,325만원전용 평당최근 2억 5,900만원 · 26.092001년 · 738세대 · 12개월 32건★ 4.0 (8)부산안락4휴먼시아실거래 없음2011년 · 619세대★ 4.5 (8)안락뜨란채1단지+42%1,721만원전용 평당최근 3억 9,850만원 · 26.092005년 · 464세대 · 12개월 14건★ 3.8 (6)안락스위첸+82%2,205만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092024년 · 220세대 · 12개월 12건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
롯데캐슬애브뉴 자주 묻는 질문
롯데캐슬애브뉴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 4억 1,000만원, 전용 평당가는 1,211만원이에요.롯데캐슬애브뉴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 64.8%이에요.롯데캐슬애브뉴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 110만원이에요.롯데캐슬애브뉴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.1㎡) 10건, 39평형(전용 103.2㎡) 7건, 47평형(전용 126.3~126.5㎡) 5건, 46평형(전용 124.5㎡) 3건이에요. 32평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.롯데캐슬애브뉴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.09 126.5㎡(47평형) 20층 롯데캐슬애브뉴동의 4억 3,500만원, 최저가는 2026.06.12 103.2㎡(39평형) 25층의 3억 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 124.5㎡(46평형) 14층 4억 5,000만원이에요.롯데캐슬애브뉴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.롯데캐슬애브뉴 가격은 안락동에서 비싼 편인가요?
롯데캐슬애브뉴 매매 평당가는 1,211만원이에요. 안락동 전체 1,712만원보다 29% 낮아요. 동래구 전체 2,041만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 안락SKVIEW 1,541만원, 안락뜨란채2단지 1,906만원, 안락경동리인 2,245만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.롯데캐슬애브뉴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.롯데캐슬애브뉴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 4억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,700만원이에요. 비수도권(동래구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,915만원이 필요합니다. 2억 8,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.롯데캐슬애브뉴 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 롯데캐슬애브뉴 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,500만원이에요(172호, 1억 8,900만원~2억 8,400만원). 전용 84㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,950만원의 약 55%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 롯데캐슬애브뉴(안락동 433-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.안락동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
롯데캐슬애브뉴 매물 · 단지 정보 자세히