단지가 깨끗해요
2026.06.04
시설이 잘 되어 있어요. 헬스장도 있고 유치원도 있어요. 단지조성이 잘 되어있고 택배함도 있어서 편리하답니다. 방이 작아서 좀 불편하지만 교통…
충청남도 천안시서북구 쌍용동 2134 · 2018년 준공 · 전용 59.9~135㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 27건
- 2억 7,700만원▼ 6.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,600만 → 지금 1,572만
- 전세 중앙값
- 2억 3,250만원
- 12개월 12건 · 전세가율 82.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,542만원
- 쌍용동 중앙값보다 105% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 8,000만원
- 135㎡(전용 41평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 167건
- 전용 평당 1,542만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,800만원
- 2026년 · 454호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
천안쌍용역코오롱하늘채 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월천안쌍용역코오롱하늘채 전용면적은 4종(59.9~135㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,950만원, 전용 평당가는 1,542만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,250만원(평당 1,269만원), 전세가율은 약 82.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,955만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율82.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 27건 중앙값 2억 7,700만원(평당 1,528만원), 전세 10건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 88만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.21 23층 3억 900만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 21평(70.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 6,500만원(평당 1,703만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.08.19 11층 3억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 2억 7,700만원27건 | 1,528만원 | 2억 7,500만원17층 · 2026.09.12 | 3억 900만원23층 · 2024.10.21 | 2억 3,000만원10건 | 2,000/88만원6건 | 매매 57 · 전세 44 · 월세 26 |
| 70.9㎡전용 21평 | 3억 6,500만원5건 | 1,703만원 | 3억 6,500만원15층 · 2026.02.12 | 3억 8,500만원11층 · 2024.08.19 | 1건 | 2건 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 5 |
| 85㎡전용 26평 | 2건 | - | 4억 4,000만원10층 · 2026.04.22 | 4억 7,800만원8층 · 2024.09.20 | 1건 | 1건 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 4 |
| 135㎡전용 41평 | - | - | 5억 8,000만원25층 · 2024.06.24 | 5억 8,000만원25층 · 2024.06.24 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매천안쌍용역코오롱하늘채 아파트 매매 거래는 2024년 10월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,763만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,434만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(21건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.1건이에요.
1,572만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,572만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,627만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,501만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,434만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,533만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,489만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1,589만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,545만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,564만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,528만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,545만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세천안쌍용역코오롱하늘채 아파트 전세 거래는 2023년 12월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 3억이 가장 높았고 2025년 12월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(10건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 4,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2018년 8월부터 최고가
- 3억 4,500만원 2021.11.19 · 13층
- 최근 거래
- 2억 7,500만원 2026.09.12 · 17층
- 비교 거래
- 168건 2018년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
쌍용동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가천안쌍용역코오롱하늘채 매매 평당가는 1,542만원이에요. 쌍용동 전체 751만원보다 105% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시서북구 전체 1,046만원보다는 47% 높아요.
- 같은 동 월봉청솔2차 751만원, 주공9단지2차 711만원, 월봉청솔1단지 751만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
천안쌍용역코오롱하늘채 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월천안쌍용역코오롱하늘채 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 천안쌍용역코오롱하늘채 59.9㎡(전용 18평) 17층 2억 7,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 천안쌍용역코오롱하늘채 59.9㎡(전용 18평) 20층 2억 9,500만원, 2026.08.29 천안쌍용역코오롱하늘채 59.9㎡(전용 18평) 15층 2억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.04 85㎡(전용 26평) 15층 103동의 4억 5,800만원, 최저가는 2026.07.28 59.9㎡(전용 18평) 23층의 2억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 135㎡(전용 41평) 25층 5억 8,000만원이에요.
- 천안쌍용역코오롱하늘채 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.27 천안쌍용역코오롱하늘채 59.9㎡(전용 18평) 17층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.14 천안쌍용역코오롱하늘채 59.9㎡(전용 18평) 19층 2억 4,000만원, 2026.03.09 천안쌍용역코오롱하늘채 59.9㎡(전용 18평) 6층 2억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 천안쌍용역코오롱하늘채 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.29 천안쌍용역코오롱하늘채 59.9㎡(전용 18평) 20층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.21 천안쌍용역코오롱하늘채 59.9㎡(전용 18평) 20층 보증금 2,000만원, 월 85만원, 2026.05.15 천안쌍용역코오롱하늘채 59.9㎡(전용 18평) 12층 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,500만원2026.09.12 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 17층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 57건최근 12개월 27건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.6억2.8억2.9억3.1억
12개월 중앙값2억 7,700만원전용 평당 1,528만원
같은 면적 · 12개월 거래27건
36개월 최고가3억 900만원23층 · 2024.10.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.08 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 6,200만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
천안쌍용역코오롱하늘채 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰천안쌍용역코오롱하늘채 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "단지가 깨끗해요", "윗층빼고 아프트 자체가 조용합니다", "전망좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
윗층빼고 아프트 자체가 조용합니다
2025.04.26
윗층빼고 건물괸리는 좋습니다 아파트 전제도 조용합니다 오전에 자는데 하시드라구요 윙~~~윙~~~드특륵드득르륵 콩콩콩 쾅쾅쾅 집에서 인ㅌㅔ리…
전망좋은집
2024.07.28
고층이라서 확트인 시야와 전망이 좋다. 2가지평수라 선택할수있고 매매 회전율도 좋다. 주변상권이 잘갖춰져있고 역세권이라 교통이 편리하다.근처에…
천안쌍용역코오롱하늘채 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
쌍용동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점쌍용동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점쌍용동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 91점, 교육 76점, 마트 92점, 병원 79점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 361건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 361건
치안
88
대중교통
91
교육
76
마트
92
병원
79
공원
91
살기 좋은 동네
2026.09.18
살기 좋은 동네이다 동네가 깨끗하고 관리가 매우 잘되있어서 좋고 맛집도 많고 산책하기도 매우 좋고 카페도 많아서 너무 좋고 치안도 매우 좋아서…
편안하게 살기좋은 안정된 아파트
2026.09.17
초등 단지안에있고 중학교.고등학교 가깝게있고 병원.산부인과 3곳.치과. 내과.소아과. 정형외과.내과.성형외과 등 병원거리 형성되있어요. 신방…
조용한 동네
2026.09.10
근처에 방아다리공원도있어서 산책하기 괜찮습니다. 주변에 가족단위세대가 많아서 비교적 안전하다고 느낍니다. 인근에 맛있는 분식집이 있어서 추천합니…
쌍용동 전체 시세와 단지 비교는 쌍용동 아파트 시세에서 보세요.
천안쌍용역코오롱하늘채 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 26층·지하 1층, 주차 496대, 2018년 5월 사용승인이에요.
- 세대수
- 454세대
- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 2018년
- 지번
- 천안시서북구 쌍용동 2134
- 도로명
- 충남 천안시 서북구 월봉로 15
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 71㎡(전용 21평) · 85㎡(전용 26평) · 135㎡(전용 41평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 주차
- 496대 (옥내 425 · 옥외 71) · 세대당 1.09대
- 사용승인
- 2018.05.04
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.12% · 건폐율 19.84%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년천안쌍용역코오롱하늘채은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.12%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률247.12%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 천안쌍용역코오롱하늘채 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,800만원이에요(454호, 1억 5,300만원~4억 2,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 7,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,700만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 7,800만원, 71㎡ 2억 1,200만원, 85㎡ 2억 5,600만원, 91㎡ 2억 7,500만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 7,800만원 | 274호 | 2억 7,700만원 | 64% |
| 71㎡ · 전용 21평 | 2억 1,200만원 | 90호 | 3억 6,500만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 5,600만원 | 85호 | 4억 4,900만원 | 57% |
| 91㎡ · 전용 28평 | 2억 7,500만원 | 3호 | - | - |
| 112㎡ · 전용 34평 | 3억 3,700만원 | 1호 | - | - |
| 135㎡ · 전용 41평 | 4억 2,100만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,800만원 | 454호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 7,800만원 기준 천안쌍용역코오롱하늘채의 연간 보유세는 약 16.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.7만원에 도시지역분·지방교육세 11.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,800만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.3만원 |
| 71㎡전용 21평 | 2억 1,200만원 | 6.1만원특례세율 | 14만원 | - | 20.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
| 91㎡전용 28평 | 2억 7,500만원 | 8.8만원특례세율 | 18.4만원 | - | 27.1만원 |
| 112㎡전용 34평 | 3억 3,700만원 | 11.8만원특례세율 | 23.2만원 | - | 35만원 |
| 135㎡전용 41평 | 4억 2,100만원 | 19만원특례세율 | 29.7만원 | - | 48.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시천안쌍용역코오롱하늘채 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 천안쌍용역코오롱하늘채는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 26층입니다.
- 4개 동이 모두 26층입니다.
동 4개와 주변 건물 137개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 26층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 102동 | 26층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 103동 | 26층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 26층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
쌍용동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m천안수곡초등학교
가까운 중학교700m천안신방중학교
가까운 고등학교700m천안쌍용고등학교
- 초등학교천안수곡초등학교400m직선거리
- 초등학교천안신촌초등학교600m직선거리
- 중학교천안신방중학교700m직선거리
- 고등학교천안쌍용고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구쌍용동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
천안쌍용역코오롱하늘채 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 9,250만원(6건), 2024년 2억 8,950만원(28건), 2025년 2억 9,600만원(18건), 2026년 2억 7,950만원(26건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 9,250만원6건 | 1,614만원 | 6건 | 2억 3,000만원11건 | 11건 |
| 2024년 | 2억 8,950만원28건 | 1,586만원 | 28건 | 2억 4,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 2억 9,600만원18건 | 1,633만원 | 18건 | 2억 3,000만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 2억 7,950만원26건 | 1,542만원 | 26건 | 2억 4,000만원7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,533만원(19건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,523만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,523만원 |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 1,533만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,545만원), 가장 낮은 곳은 101동(1,528만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 천안쌍용역코오롱하늘채 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(6건), 신규 71%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 34건 중 직거래 1건, 중개 거래 33건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 27건(79%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 305만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 111만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,390만원이에요.
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- 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,726만원이 필요합니다.
- 1억 9,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 98만원, 원금균등이면 첫 달 약 126만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,390만원 |
| 필요 현금취득세 305만원 · 중개보수 111만원 포함 | 약 8,726만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 98만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 54만원 | 첫 달 약 126만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
쌍용동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 쌍용동 43곳쌍용동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 천안쌍용역코오롱하늘채의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 파크밸리동일하이빌(평당 1,679만원), 가장 싼 곳은 경동(평당 526만원)이에요.
월봉청솔2차-51%751만원전용 평당최근 1억 1,850만원 · 26.092000년 · 1,335세대 · 12개월 82건★ 3.9 (62)주공9단지2차-54%711만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091998년 · 570세대 · 12개월 73건★ 3.8 (47)월봉청솔1단지-51%751만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.092000년 · 12개월 87건★ 4.0 (58)쌍용마을뜨란채,주공아파트-48%805만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091999년 · 1,119세대 · 12개월 61건★ 4.1 (40)주공7단지1차실거래 없음1994년★ 4.7 (7)주공7단지3차-59%635만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091995년 · 930세대 · 12개월 48건★ 3.9 (17)해누리선경-54%713만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091996년 · 938세대 · 12개월 32건★ 4.0 (21)주공7단지2차-58%644만원전용 평당최근 8,850만원 · 26.081995년 · 593세대 · 12개월 29건★ 3.7 (18)
현대6차1단지-33%1,034만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092004년 · 12개월 57건★ 4.6 (19)
현대6차1단지-33%1,034만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092004년 · 12개월 57건★ 4.6 (19)매물·실거주 후기 더 보기
천안쌍용역코오롱하늘채 자주 묻는 질문
천안쌍용역코오롱하늘채 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 34건 중앙값은 2억 7,950만원, 전용 평당가는 1,542만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 2억 7,700만원이에요.천안쌍용역코오롱하늘채 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 2억 3,250만원이에요. 전세가율은 약 82.3%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 2억 3,000만원이에요.천안쌍용역코오롱하늘채 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.천안쌍용역코오롱하늘채에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 127건, 전용 21평(70.9㎡) 21건, 전용 26평(85㎡) 18건, 전용 41평(135㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.천안쌍용역코오롱하늘채 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.04 85㎡(전용 26평) 15층 103동의 4억 5,800만원, 최저가는 2026.07.28 59.9㎡(전용 18평) 23층의 2억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 135㎡(전용 41평) 25층 5억 8,000만원이에요.천안쌍용역코오롱하늘채 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.천안쌍용역코오롱하늘채 가격은 쌍용동에서 비싼 편인가요?
천안쌍용역코오롱하늘채 매매 평당가는 1,542만원이에요. 쌍용동 전체 751만원보다 105% 높아요. 천안시서북구 전체 1,046만원보다는 47% 높아요. 같은 동 월봉청솔2차 751만원, 주공9단지2차 711만원, 월봉청솔1단지 751만원 중에서는 가장 높은 편이에요.천안쌍용역코오롱하늘채 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,533만원(19건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,523만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.천안쌍용역코오롱하늘채 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 305만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 111만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.천안쌍용역코오롱하늘채 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,390만원이에요. 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,726만원이 필요합니다. 1억 9,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 98만원, 원금균등이면 첫 달 약 126만원이에요.천안쌍용역코오롱하늘채 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 천안쌍용역코오롱하늘채 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,800만원이에요(454호, 1억 5,300만원~4억 2,100만원). 전용 60㎡는 1억 7,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,700만원의 약 64%이에요.천안쌍용역코오롱하늘채 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 천안쌍용역코오롱하늘채 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(6건), 신규 71%(15건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 천안쌍용역코오롱하늘채(쌍용동 2134번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.쌍용동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
천안쌍용역코오롱하늘채 매물 · 단지 정보 자세히