조용하고살기좋아요
2025.11.03
구축이여서 조금아쉬운점은있어요 오래되다보니 엘레베이터가없고 5층계단이지만 층간소음전혀없고 리모델링후살고있는데 그오래됫지만 균혈뙤한없고 정말튼튼해…
인천광역시 부평구 십정동 582 · 1986년 준공 · 60세대 1개 동 · 전용 64.1~75.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 3,000만원
- 36개월 최고가
- 2억 1,000만원
- 75.9㎡(30평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
약산신동아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월약산신동아 전용면적은 2종(64.1~75.9㎡)이며 25평형(전용 64.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 566만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 65만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 64.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.1㎡25평형대표공급 83.5㎡ · 83타입 · 전용률 76.8% | - | - | - | - | - | 2,000/65만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 75.9㎡30평형공급 97.8㎡ · 97타입 · 전용률 77.6% | - | - | 2억 1,000만원4층 · 2024.12.22 | 2억 1,000만원4층 · 2024.12.22 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 64㎡ · 전용 19평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2023.03.06 · 1층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2023.03.06 · 1층
- 비교 거래
- 4건 2017년 4월~2023년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
약산신동아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월약산신동아 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.12.22 약산신동아 75.9㎡(30평형) 4층 2억 1,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 12월 75.9㎡(30평형) 4층 2억 1,000만원이에요.
- 약산신동아 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.07 약산신동아 75.9㎡(30평형) 1층 1억 3,000만원이에요.
- 약산신동아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.03 약산신동아 64.1㎡(25평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.06 약산신동아 64.1㎡(25평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2025.11.09 약산신동아 64.1㎡(25평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.22 | 1동 | 75.9㎡(30평형) | 4층 | 2억 1,000만원75.9㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
약산신동아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰약산신동아 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고살기좋아요", "다리튼튼 마음튼튼"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
3.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
다리튼튼 마음튼튼
2025.03.05
내부구조는 좋다.방3개.화장실1개이지만 4인가족 잘 살았다 거실도 넓었고 다만 주방은 두명이상 무리인곳 다만 엘리베이터 없는 5층 사는동안 다리…
약산신동아 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
십정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트부평 | 4.5 | 15건 | 3,114만원 |
| 2부평금호어울림 | 4.5 | 8건 | 1,502만원 |
| 3브라운스톤백운 | 4.5 | 4건 | 1,648만원 |
| 4서희스타힐스부평센트럴 | 4.4 | 8건 | 2,098만원 |
| 5동암신동아 | 4.3 | 19건 | 1,432만원 |
십정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점십정동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 91점, 교육 51점, 마트 71점, 병원 48점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 256건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 256건
치안
75
대중교통
91
교육
51
마트
71
병원
48
공원
88
괜찮았던곳
2026.09.03
여긴 그래도 꾀 오래산집 방음 같은건 오래된집이라 좀 아쉽긴했지만 여름에는좀 시원하고 겨울에는좀 따뜻했어서 여름에 전기세랑 겨울게 가스비가…
혼자살기좋은동네
2026.08.29
장점은 주변식당이 많아좋고 역도가까워서좋음 단점은 술집도많아 야간에 시끄러울수가있음 다만 근체에 아파트단지들이 들어와서 점차 더살기좋은 동네로…
마계
2026.08.20
그냥 인천 옛날동네 토박이들이겁나게많으며 동암역이 급행이있어서조으며 번화가도 크게 있고 먹을거많고 더샵아파트가 아조아주크게생기면서 동네가 좀더…
십정동 전체 시세와 단지 비교는 십정동 아파트 시세에서 보세요.
약산신동아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt약산신동아 아파트는 60세대 · 1개 동 · 1986년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 83타입은 공급 83.5㎡·전용 64.1㎡(전용률 76.8%), 97타입은 공급 97.8㎡·전용 75.9㎡(전용률 77.6%)이에요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1986년 1월
- 지번
- 부평구 십정동 582
- 도로명
- 인천 부평구 동암산로 33
- 타입
- 83타입 전용 64.1㎡ · 97타입 전용 75.9㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 149.9% · 건폐율 38.55%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년약산신동아은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 149.9%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
용적률149.9%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율38.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 약산신동아 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(60호, 9,990만원~1억 3,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 64㎡ 1억 200만원, 76㎡ 1억 2,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 25평형 | 1억 200만원 | 30호 | - | - |
| 76㎡ · 30평형 | 1억 2,400만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 60호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 200만원 기준 약산신동아의 연간 보유세는 약 8.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
십정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천동암초등학교
가까운 중학교200m동암중학교
가까운 고등학교500m제일고등학교
- 초등학교인천동암초등학교300m직선거리
- 초등학교인천하정초등학교700m직선거리
- 중학교동암중학교200m직선거리
- 고등학교제일고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구십정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
약산신동아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료십정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 십정동 26곳
더샵부평센트럴시티2,622만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092022년 · 5,678세대 · 12개월 80건★ 4.2 (83)힐스테이트부평3,114만원전용 평당최근 6억 · 26.092023년 · 1,409세대 · 12개월 107건★ 4.5 (15)동암신동아1,432만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092000년 · 1,690세대 · 12개월 48건★ 4.3 (19)십정뜨란채1단지1,600만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092005년 · 920세대 · 12개월 50건★ 4.2 (12)
서희스타힐스부평센트럴2,098만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092021년 · 571세대 · 12개월 36건★ 4.4 (8)
대주파크빌1,395만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092001년 · 312세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)브라운스톤백운1,648만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.072014년 · 261세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)
부평금호어울림1,502만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082008년 · 290세대 · 12개월 8건★ 4.5 (8)동보1,121만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.071998년 · 207세대 · 12개월 6건★ 3.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
약산신동아 자주 묻는 질문
약산신동아 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 3,000만원이에요.약산신동아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.약산신동아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 64.1㎡) 4건, 30평형(전용 75.9㎡) 2건이에요. 25평형(전용 64.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.약산신동아 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 12월 75.9㎡(30평형) 4층 2억 1,000만원이에요.약산신동아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.약산신동아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 약산신동아 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(60호, 9,990만원~1억 3,200만원). 면적별로는 64㎡ 1억 200만원, 76㎡ 1억 2,400만원이에요.약산신동아 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.약산신동아 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 149.9%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.약산신동아 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 약산신동아(십정동 582번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.십정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
약산신동아 매물 · 단지 정보 자세히