조용한곳
2026.08.16
동네가 조용해서 시끄러운것 싫어하는 사람들에게 살기 좋은 곳입니다. 걸어서 10분 거리안에 맛집들도 꽤 밀집해 있어서 주거 환경도 좋운 편입니…
대전광역시 대덕구 신탄진동 884 · 2024년 준공 · 237세대 2개 동 · 전용 21.7~54.3㎡
- 36개월 실거래
- 78건
- 공시가격 중앙값
- 6,170만원
- 2026년 · 237호
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신탄진다가온청년주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신탄진다가온청년주택 전용면적은 6종(21.7~54.3㎡)이며 전용 9평(29.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,952만원, 월 14만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,952만원 / 14만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(29.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,952만원·월 14만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.9㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | 2,952/14만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 26 |
| 36.4㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
| 44.8㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 54.3㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 21.7㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
신탄진다가온청년주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신탄진다가온청년주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 신탄진다가온청년주택 26.4㎡(전용 8평) 4층 보증금 2,448만원, 월 12만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.07 신탄진다가온청년주택 26.4㎡(전용 8평) 13층 보증금 2,592만원, 월 12만원, 2026.04.20 신탄진다가온청년주택 29.9㎡(전용 9평) 8층 보증금 2,952만원, 월 14만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.7㎡(전용 7평)~54.3㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신탄진다가온청년주택 실거주 후기
실거주 후기신탄진동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신탄진동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 81점, 교육 52점, 마트 62점, 병원 63점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 52건
치안
73
대중교통
81
교육
52
마트
62
병원
63
공원
88
역세권
2026.07.13
이집 레알 개좋음 그이유설명해드림 법적으로 평수가 지정되어있는데 이게 의도치 않게 설계되버려서 사실상 두집이 한집으로만들어졌어요 코앞에는 신탄진…
살기좋은 조용한 동네
2026.05.09
장점으로는 1. 신탄진역이 가깝다 대전 외로 출퇴근 혹은 일정이 있는 경우 이동이 간편해요 2. 위치 대전과 청주 사이부근에 위치한 동네라서…
신탄진동 전체 시세와 단지 비교는 신탄진동 아파트 시세에서 보세요.
신탄진다가온청년주택 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준신탄진다가온청년주택 아파트는 237세대 · 2개 동 · 2024년 10월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 위탁관리, 혼합식, 주차 138대(세대당 0.58대), CCTV 81대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신탄진초등학교) 중학교(신탄진중학교) 고등학교(신탄진고등학교)이에요.
- 세대수
- 237세대 (60㎡ 이하 237)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.10.30
- 지번
- 대덕구 신탄진동 884
- 도로명
- 대전광역시 대덕구 대청로 5
- 거래된 전용면적
- 30㎡(전용 9평) · 36㎡(전용 11평) · 45㎡(전용 14평) · 26㎡(전용 8평) · 54㎡(전용 16평) · 22㎡(전용 7평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 주차
- 138대 · 세대당 0.58대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철골콘크리트구조
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 임대
- 시공사
- 파인건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 81대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(신탄진초등학교) 중학교(신탄진중학교) 고등학교(신탄진고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(신탄진동 행정복지센터) 병원(신탄진 한일병원) 공원(금강로하스산호빛공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신탄진다가온청년주택은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신탄진다가온청년주택 공동주택 공시가격 중앙값은 6,170만원이에요(237호, 4,170만원~1억 1,200만원).
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- 면적별로는 22㎡ 4,470만원, 26㎡ 5,290만원, 30㎡ 6,000만원, 36㎡ 7,170만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 전용 7평 | 4,470만원 | 13호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 5,290만원 | 26호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 6,000만원 | 81호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 7,170만원 | 51호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 8,720만원 | 36호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 | 1억 900만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,170만원 | 237호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 6,000만원 기준 신탄진다가온청년주택의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 4,470만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 26㎡전용 8평 | 5,290만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 30㎡전용 9평 | 6,000만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 36㎡전용 11평 | 7,170만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
| 45㎡전용 14평 | 8,720만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
| 54㎡전용 16평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신탄진다가온청년주택의 2026년 7월 관리비는 총 3,376만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,702원)이에요.
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- 공용관리비 2,445만원(경비비 918만원 · 인건비 868만원 · 청소비 424만원 순), 개별사용료 931만원(전기료 731만원 · 수도료 197만원 · 생활폐기물수수료 3만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,702원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,445만원단지 전체 · 월
개별사용료931만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 37% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 72%103,184원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 28%39,273원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 918만원 | 4만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 868만원 | 4만원 | 26% |
| 전기료개별사용료 | 731만원 | 3만원 | 22% |
| 청소비공용관리비 | 424만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 197만원 | 8,303원 | 6% |
| 제사무비공용관리비 | 57만원 | 2,391원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 42만원 | 1,767원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 35만원 | 1,485원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 32만원 | 1,351원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 21만원 | 892원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 52만원 | 2,174원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
신탄진동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m대전새여울초등학교
가까운 중학교700m신탄진중학교
가까운 고등학교700m신탄진고등학교
- 초등학교대전새여울초등학교600m직선거리
- 초등학교신탄진초등학교700m직선거리
- 중학교신탄진중학교700m직선거리
- 고등학교신탄진고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
신탄진동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 대덕구신탄진동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 대덕구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신탄진동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신탄진동 15곳대전동일스위트리버스카이1단지1,715만원전용 평당최근 3억 6,200만원 · 26.092021년 · 1,757세대 · 12개월 114건★ 4.4 (8)대전동일스위트리버스카이2단지실거래 없음2024년 · 655세대★ 4.5 (8)
새여울대우751만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.061994년 · 300세대 · 12개월 12건★ 3.3 (7)골든리버617만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082004년 · 191세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)새여울한신961만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.071996년 · 300세대 · 12개월 10건★ 3.3 (7)
새여울라이프927만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.071994년 · 308세대 · 12개월 5건★ 4.2 (6)트윈스12차실거래 없음최근 2억 1,500만원 · 25.092023년 · 1세대★ 4.3 (1)흥진576만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 25.101992년 · 96세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)고려진흥332만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.081990년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)
새여울대우751만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.061994년 · 300세대 · 12개월 12건★ 3.3 (7)골든리버617만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082004년 · 191세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)새여울한신961만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.071996년 · 300세대 · 12개월 10건★ 3.3 (7)새여울라이프927만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.071994년 · 308세대 · 12개월 5건★ 4.2 (6)트윈스12차실거래 없음최근 2억 1,500만원 · 25.092023년 · 1세대★ 4.3 (1)흥진576만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 25.101992년 · 96세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)고려진흥332만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.081990년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)주변 매물 더 보기
신탄진다가온청년주택 자주 묻는 질문
신탄진다가온청년주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,952만원, 월 14만원이에요.신탄진다가온청년주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(29.9㎡) 26건, 전용 11평(36.4㎡) 20건, 전용 14평(44.8㎡) 11건, 전용 8평(26.4㎡) 9건, 전용 16평(54.3㎡) 9건, 전용 7평(21.7㎡) 3건이에요. 전용 9평(29.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신탄진다가온청년주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신탄진다가온청년주택 공동주택 공시가격 중앙값은 6,170만원이에요(237호, 4,170만원~1억 1,200만원). 면적별로는 22㎡ 4,470만원, 26㎡ 5,290만원, 30㎡ 6,000만원, 36㎡ 7,170만원 등 6개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신탄진다가온청년주택(신탄진동 884번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신탄진동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
신탄진다가온청년주택 매물 · 단지 정보 자세히