조용하고 주거하기 편리 합니다
2026.04.26
건물은 나이가 좀 있으나 초등학교 중학교 근교에 있으며 고등학교 대학교 시내에 모두있어, 동래가 깨끗하고 조용한 동네 입니다. 생활에 편리한대형…
충청북도 청주시흥덕구 신봉동 35-1 · 1993년 준공 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 10건
- 1억 750만원▼ 7.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 667만 → 지금 574만
- 전세 중앙값
- 9,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 86.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 607만원
- 신봉동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,400만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 47건
- 전용 평당 607만원
- 공시가격 중앙값
- 7,660만원
- 2026년 · 244호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 6건
두진하트리움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월두진하트리움 전용면적은 3종(59.9~84.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 607만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,500만원(평당 524만원), 전세가율은 약 86.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,506만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율86.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 1억 750만원(평당 593만원), 전세 3건 중앙값 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.26 5층 1억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 1억 750만원10건 | 593만원 | 9,800만원2층 · 2026.07.21 | 1억 3,000만원5층 · 2025.06.26 | 9,500만원3건 | - | 매매 26 · 전세 7 · 월세 3 |
| 84.9㎡전용 26평 | - | - | 1억 6,400만원7층 · 2024.08.30 | 1억 6,400만원7층 · 2024.08.30 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
| 70㎡전용 21평 | 1건 | - | 1억 3,900만원13층 · 2026.03.26 | 1억 5,000만원10층 · 2024.06.25 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매두진하트리움 아파트 매매 거래는 2024년 12월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 717만원이 가장 높았고 2026년 4월 538만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
574만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 574만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 623만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 538만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 657만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 546만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 665만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 678만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세두진하트리움 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
9,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 3,000만원 2025.06.26 · 5층
- 최근 거래
- 9,800만원 2026.07.21 · 2층
- 비교 거래
- 100건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신봉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가두진하트리움 매매 평당가는 607만원이에요. 신봉동 전체 643만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시흥덕구 전체 1,343만원보다는 55% 낮아요.
- 같은 동 한성 393만원, 삼성레미안 637만원, 삼정백조 772만원 중에서는 중간 편이에요.
두진하트리움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월두진하트리움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.21 두진하트리움 59.9㎡(전용 18평) 2층 9,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.08 두진하트리움 59.9㎡(전용 18평) 15층 1억 1,000만원, 2026.05.12 두진하트리움 59.9㎡(전용 18평) 12층 1억 1,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~70㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.26 70㎡(전용 21평) 13층 102동의 1억 3,900만원, 최저가는 2026.04.05 59.9㎡(전용 18평) 1층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 6,400만원이에요.
- 두진하트리움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.06 두진하트리움 59.9㎡(전용 18평) 10층 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.20 두진하트리움 59.9㎡(전용 18평) 11층 9,500만원, 2026.04.15 두진하트리움 84.9㎡(전용 26평) 5층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 두진하트리움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.22 두진하트리움 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 5,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.04 두진하트리움 59.9㎡(전용 18평) 6층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2025.03.24 두진하트리움 59.9㎡(전용 18평) 6층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가9,800만원2026.07.21 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 103동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 26건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,000만1.1억1.2억1.3억
12개월 중앙값1억 750만원전용 평당 593만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가1억 3,000만원5층 · 2025.06.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,300만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.05 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.26 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,400만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.20 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.02 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.20 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.31 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.26 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.25 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.23 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.10 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
두진하트리움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰두진하트리움 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.5, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 주거하기 편리 합니다", "오래된 노래", "학교종이땡땡땡"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 6건
단지
3.5
내부
3.5
인프라
4.0
교통
3.7
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래된 노래
2025.10.15
이 집은 정말 자연 친화적이에요 여름엔 덥고 겨울엔 추웠어요 과거에 부자들이 많이 살았다는데 그래서인지 동시대 지어진 집과 다르게 지하주차장이…
학교종이땡땡땡
2025.07.22
건물주변으로 중학교 도보 3분 초등학교 도보8분 이라서 아이들있는집은 최상의 요건인듯하네요 마트랑 은행도 가깝고 큰사거리에 다이소 올리브영 대형…
두진하트리움 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
신봉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6삼정백조 | 3.3 | 4건 | 772만원 |
신봉동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신봉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 73점, 교육 50점, 마트 65점, 병원 54점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 26건
치안
88
대중교통
73
교육
50
마트
65
병원
54
공원
81
살기좋은동네
2026.06.16
초등학생때부터 성인될때까지 살아온 곳입니다. 앞으로도 이동네가 더발전 되었으면 합니다. 근처에 인증되어있고 근본이있는 오래된 맛집이 많습니다.…
신봉동 좋아요
2026.03.13
동네는 조용하고 소박한 느낌이 있습니다 청주 가운데쯤에 있어서 다른 동으로 이동하기 편리합니다 학교 병원 마트 카페 편의점 우체국 다 있습니다…
일진은 많은데 싸움자신있으면 살기좋음
2026.02.28
저는 싸움잘해서 살기좋았음 초 중 고 반에서 늘 짱먹고 일진출신인 저한테는 편안함이 느껴지는 고향같은 곳이였죠. 애들 냄비태우고 돌아다니면 바이…
신봉동 전체 시세와 단지 비교는 신봉동 아파트 시세에서 보세요.
두진하트리움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 세대수
- 244세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 1993년
- 지번
- 청주시흥덕구 신봉동 35-1
- 도로명
- 충북 청주시 흥덕구 사운로324번길 14
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 70㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년두진하트리움은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 두진하트리움 공동주택 공시가격 중앙값은 7,660만원이에요(244호, 6,910만원~1억 600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7,610만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 750만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7,610만원, 70㎡ 8,590만원, 85㎡ 1억 300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,610만원 | 162호 | 1억 750만원 | 71% |
| 70㎡ · 전용 21평 | 8,590만원 | 30호 | 1억 3,900만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 300만원 | 52호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,660만원 | 244호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,610만원 기준 두진하트리움의 연간 보유세는 약 6.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7,610만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
| 70㎡전용 21평 | 8,590만원 | 1.8만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m운천초등학교
가까운 중학교300m대성중학교
가까운 고등학교1.2km충북상업정보고등학교
- 초등학교운천초등학교200m직선거리
- 초등학교덕벌초등학교700m직선거리
- 중학교대성중학교300m직선거리
- 고등학교충북상업정보고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시흥덕구신봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시흥덕구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
두진하트리움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,000만원(14건), 2025년 1억 2,150만원(8건), 2026년 1억 250만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 9,500만원, 2025년 9,500만원, 2026년 9,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 2,000만원14건 | 657만원 | 14건 | 9,500만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 2,150만원8건 | 670만원 | 8건 | 9,500만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 250만원8건 | 566만원 | 8건 | 9,500만원4건 | 4건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 645만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 540만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 540만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 645만원 | +19% |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 623만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(634만원), 가장 낮은 곳은 103동(540만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 11건 중 직거래 1건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(100%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 118만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,525만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(청주시흥덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,397만원이 필요합니다.
- 7,525만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,525만원 |
| 필요 현금취득세 118만원 · 중개보수 54만원 포함 | 약 3,397만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 38만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 49만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신봉동 6곳신봉동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 두진하트리움의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우림필유(평당 961만원), 가장 싼 곳은 한성(평당 393만원)이에요.
주공실거래 없음최근 1억 · 25.081986년★ 3.5 (21)한성-35%393만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081988년 · 12개월 8건★ 3.6 (8)삼성레미안+5%637만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091992년 · 12개월 20건★ 4.3 (7)삼정백조+27%772만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081995년 · 564세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)우림필유+58%961만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.072007년 · 427세대 · 12개월 7건★ 4.3 (7)삼성(167)-4%584만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.051990년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
두진하트리움 자주 묻는 질문
두진하트리움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 607만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 1억 750만원이에요.두진하트리움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 9,500만원이에요. 전세가율은 약 86.3%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 9,500만원이에요.두진하트리움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 40만원이에요.두진하트리움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 36건, 전용 26평(84.9㎡) 7건, 전용 21평(70㎡) 4건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.두진하트리움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.26 70㎡(전용 21평) 13층 102동의 1억 3,900만원, 최저가는 2026.04.05 59.9㎡(전용 18평) 1층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 6,400만원이에요.두진하트리움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.두진하트리움 가격은 신봉동에서 비싼 편인가요?
두진하트리움 매매 평당가는 607만원이에요. 신봉동 전체 643만원보다 6% 낮아요. 청주시흥덕구 전체 1,343만원보다는 55% 낮아요. 같은 동 한성 393만원, 삼성레미안 637만원, 삼정백조 772만원 중에서는 중간 편이에요.두진하트리움 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 645만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 540만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.두진하트리움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 118만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요. 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.두진하트리움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,525만원이에요. 비수도권(청주시흥덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,397만원이 필요합니다. 7,525만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.두진하트리움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 두진하트리움 공동주택 공시가격 중앙값은 7,660만원이에요(244호, 6,910만원~1억 600만원). 전용 60㎡는 7,610만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 750만원의 약 71%이에요.두진하트리움 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.두진하트리움 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.두진하트리움 전월세 갱신 비율은요?
매매 11건 중 직거래 1건, 중개 거래 10건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 11건(100%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두진하트리움(신봉동 35-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
두진하트리움 매물 · 단지 정보 자세히