살만하다!
2026.02.05
장점: 신대방삼거리역 도보 3분거리! 샌드위치로 다른 세대들 사이에 끼어있어서 그런가 따뜻한 편입니다 아무때나 분리수거 가능해서 좋아요 풀옵션이…
서울특별시 동작구 신대방동 351-5 · 2025년 준공 · 99세대 · 전용 19.4~40.6㎡
- 36개월 최고가 · 19.4㎡(전용 6평) · 2025.04
- 3억 2,900만원
- 36개월 실거래
- 185건
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,900만원
- 2026년 · 217호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
골드타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월골드타워 전용면적은 4종(19.4~40.6㎡)이며 전용 6평(19.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 7,750만원, 월 27만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,750만원 / 27만원14건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 6평(19.4㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 7,020만원·월 27만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.14 20층 3억 2,900만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 11평(36~36.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억 4,100만원·월 47만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.4㎡전용 6평대표 | - | - | 3억 1,650만원4층 · 2025.04.14 | 3억 2,900만원20층 · 2025.04.14 | - | 7,020/27만원10건 | 매매 51 · 전세 0 · 월세 105 |
| 36~36.1㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1억 4,100/47만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
| 28㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 40.6㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2025년 4월부터 최고가
- 3억 2,900만원 2025.04.14 · 20층
- 최근 거래
- 3억 1,850만원 2025.04.14 · 25층
- 비교 거래
- 51건 2025년 4월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
골드타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월골드타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.14 골드타워 19.4㎡(전용 6평) 4층 3억 1,650만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.14 골드타워 19.4㎡(전용 6평) 4층 3억 950만원, 2025.04.14 골드타워 19.4㎡(전용 6평) 5층 3억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 19.4㎡(전용 6평) 20층 3억 2,900만원이에요.
- 골드타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 골드타워 19.4㎡(전용 6평) 4층 보증금 7,800만원, 월 27만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.07 골드타워 36㎡(전용 11평) 14층 보증금 7,700만원, 월 73만원, 2026.07.07 골드타워 19.4㎡(전용 6평) 16층 보증금 5,700만원, 월 36만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.4㎡(전용 6평)~40.6㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,650만원2025.04.14 계약 · 19.4㎡(전용 6평) · 4층 · 1동
전용 6평(19.4㎡) 매매가 분포
36개월 51건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
3.1억3.2억3.3억3.3억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 2,900만원20층 · 2025.04.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 4층 | 3억 1,650만원19.4㎡(전용 6평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 4층 | 3억 950만원19.4㎡(전용 6평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 5층 | 3억 2,000만원19.4㎡(전용 6평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 5층 | 3억 1,650만원19.4㎡(전용 6평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 5층 | 3억 950만원19.4㎡(전용 6평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 6층 | 3억 1,650만원19.4㎡(전용 6평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 7층 | 3억 2,000만원19.4㎡(전용 6평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 7층 | 3억 950만원19.4㎡(전용 6평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 8층 | 3억 1,650만원19.4㎡(전용 6평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 8층 | 3억 950만원19.4㎡(전용 6평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 9층 | 3억 2,150만원19.4㎡(전용 6평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 9층 | 3억 1,850만원19.4㎡(전용 6평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 9층 | 3억 1,100만원19.4㎡(전용 6평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 10층 | 3억 2,150만원19.4㎡(전용 6평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 10층 | 3억 1,850만원19.4㎡(전용 6평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 10층 | 3억 1,300만원19.4㎡(전용 6평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 11층 | 3억 2,150만원19.4㎡(전용 6평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 11층 | 3억 1,850만원19.4㎡(전용 6평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 11층 | 3억 1,300만원19.4㎡(전용 6평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 1동 | 19.4㎡(전용 6평) | 12층 | 3억 2,150만원19.4㎡(전용 6평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
골드타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰골드타워 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살만하다!", "첫자취하는곳으로 완벽한 곳!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
첫자취하는곳으로 완벽한 곳!
2025.08.07사진 6장
장점 : 동네가 시끄럽지않고 있을게 다있는 인프라 신대방삼거리역 걸어서 3분이내 도착하고 근처에 편의점 4개 있음 / 버정도 많이 있고 성대시장…
골드타워 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
신대방동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동작협성휴포레시그니처 | 4.8 | 4건 | 4,569만원 |
| 2보라매자이더포레스트 | 4.7 | 6건 | 8,118만원 |
| 3해태보라매타워 | 4.7 | 3건 | 3,767만원 |
| 4신대방경남 | 4.5 | 4건 | 4,757만원 |
| 5보라매e편한세상 | 4.3 | 4건 | 4,741만원 |
신대방동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신대방동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 91점, 교육 46점, 마트 76점, 병원 82점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 245건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 245건
치안
82
대중교통
91
교육
46
마트
76
병원
82
공원
93
신대방은 2호선 서울이라 어디든갈슈있음
2026.09.15
2호선 신대방이라 신림,구디 등등 번화가도 근처에엄청많고 어디든갈수있어서 차도필요없었어요 너무좋음 강추함 그리고 신림역이항 구디가 근처에있는데…
조용한동네
2026.08.29
동네가 기본적으로 조용하고 살기좋은거 같습니다. 주변 버스나 지하철도 옆에 있어서 이동하기도 편하고 좋아요. 집 양쪽으로 편의점이 두군데나 있어…
동작아 사랑해
2026.08.25사진 1장
신대방동과 신림동,대방동, 상도동까지 이어진 교통의 요충지이며 생활권이 서로 연결되어 있어서 정말 편리한 동네예요 그리고 신구세대가 공존하는 동…
신대방동 전체 시세와 단지 비교는 신대방동 아파트 시세에서 보세요.
골드타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt골드타워 아파트는 99세대 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 51건은 전체 세대의 약 51.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 26층·지하 2층, 주차 8대(세대당 0.08대), 승강기 4대, 2025년 2월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 99세대 (60㎡ 이하 330)
- 거래된 동
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.02.10
- 지번
- 동작구 신대방동 351-5
- 도로명
- 서울 동작구 보라매로 105
- 거래된 전용면적
- 19㎡(전용 6평) · 36㎡(전용 11평) · 28㎡(전용 8평) · 41㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2층
- 주차
- 8대 · 세대당 0.08대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 959.16% · 건폐율 56.01%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 임대
- 시공사
- 백상건설
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년골드타워은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 959.16%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률959.16%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율56.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 골드타워 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,900만원이에요(217호, 2억 100만원~4억 900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 19㎡ 2억 1,900만원, 28㎡ 3억 900만원, 36㎡ 3억 8,800만원, 41㎡ 4억 900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 전용 6평 | 2억 1,900만원 | 188호 | - | - |
| 28㎡ · 전용 8평 | 3억 900만원 | 8호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 (36~36.1) | 3억 8,800만원 | 20호 | - | - |
| 41㎡ · 전용 12평 | 4억 900만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 1,900만원 | 217호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 6평 공시가격 2억 1,900만원 기준 골드타워의 연간 보유세는 약 20.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.4만원에 도시지역분·지방교육세 14.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 2억 1,900만원 | 6.4만원특례세율 | 14.5만원 | - | 20.9만원 |
| 28㎡전용 8평 | 3억 900만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.7만원 |
| 36㎡전용 11평 | 3억 8,800만원 | 16.1만원특례세율 | 27.1만원 | - | 43.3만원 |
| 41㎡전용 12평 | 4억 900만원 | 18만원특례세율 | 28.8만원 | - | 46.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분골드타워의 2026년 7월 관리비는 총 4,620만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 3,603원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,974만원(인건비 1,659만원 · 경비비 594만원 · 청소비 332만원 순), 개별사용료 1,646만원(전기료 1,635만원 · 건물보험료 12만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당3,603원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,974만원단지 전체 · 월
개별사용료1,646만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 38% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 34곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 64%300,398원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 36%166,286원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,659만원 | 17만원 | 36% |
| 전기료개별사용료 | 1,635만원 | 17만원 | 35% |
| 경비비공용관리비 | 594만원 | 6만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 332만원 | 3만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 182만원 | 2만원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 94만원 | 9,444원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 39만원 | 3,919원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 24만원 | 2,426원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 21만원 | 2,121원 | 0% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 19만원 | 1,892원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 23만원 | 2,281원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신대방동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울대림초등학교
가까운 중학교600m강남중학교
가까운 고등학교600m서울공업고등학교
- 초등학교서울대림초등학교300m직선거리
- 중학교강남중학교600m직선거리
- 중학교강현중학교600m직선거리
- 고등학교서울공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동작구신대방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동작구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 골드타워 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.
신대방동의 다른 아파트 단지
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골드타워 자주 묻는 질문
골드타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 7,750만원, 월 27만원이에요.골드타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(19.4㎡) 156건, 전용 11평(36~36.1㎡) 20건, 전용 8평(28㎡) 7건, 전용 12평(40.6㎡) 2건이에요. 전용 6평(19.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.골드타워 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 19.4㎡(전용 6평) 20층 3억 2,900만원이에요.골드타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 골드타워 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,900만원이에요(217호, 2억 100만원~4억 900만원). 면적별로는 19㎡ 2억 1,900만원, 28㎡ 3억 900만원, 36㎡ 3억 8,800만원, 41㎡ 4억 900만원이에요.골드타워 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 골드타워 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 골드타워(신대방동 351-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신대방동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
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