살기 편한 곳입니다
2026.06.16
집 안에 구조가 편하게 되어있고 배란다가 넗어서 활용도가 좋아요 6층 건물이라 나는 6층에살아요 배란다에서 고기도 구어먹고 조개도 구어먹어요…
인천광역시 미추홀구 숭의동 1-149 · 2005년 준공 · 전용 52.7~56.7㎡
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 7,670만원
- 2026년 · 18호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
장원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장원 전용면적은 4종(52.7~56.7㎡)이며 전용 17평(55.9~56㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 50만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.9~56㎡전용 17평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 55.3㎡전용 17평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 52.7~53.2㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 56.7㎡전용 17평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
장원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.23 장원 52.7㎡(전용 16평) 6층 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.09 장원 55.3㎡(전용 17평) 5층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2025.03.08 장원 55.9㎡(전용 17평) 6층 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 52.7㎡(전용 16평)~56.7㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장원 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장원 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 편한 곳입니다", "살기가 편하다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기가 편하다
2025.05.21사진 1장
건물은 오래되었으나 살기가 편하고 매우 신경쓰고 지은집입니다 여기로 이사와서 불편없이 잘살고있읍니다 주변에 수봉공원도있고 마트도많이있어 물건사…
장원 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
숭의동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점숭의동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점숭의동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 88점, 교육 48점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 209건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 209건
치안
69
대중교통
88
교육
48
마트
76
병원
75
공원
81
무궁무진한 발전가능성의 숭의동
2026.09.16
숭의로타리를 중심으로 엄청난 교통의 요지 이 구도심중의 구도심이 점점 변화하고있습니다 대단지 아파트들이 들어오고 축구전용구장과 공원 초등학교는…
사람냄새나는동네
2026.09.09사진 1장
정말좋아여 6년째살고있는데 사람간의 트러블도없고 무엇보다 학교가많고 학원도 많고 아이들이많아서 아이들 ㅡ키우기좋아요 수봉공원도 가깝고 그냥 놀이…
좋은집
2026.09.01
동네 근처에 산책 할 수 있는 공간이 있어서 좋구 다이소도 있고 마트도 많고 병원도 있고 여러가지 방면으로 필요한 건 다 있어서 좋은 동네인 것…
숭의동 전체 시세와 단지 비교는 숭의동 아파트 시세에서 보세요.
장원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 15대, 승강기 1대, 2005년 5월 사용승인이에요.
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 2005년
- 지번
- 미추홀구 숭의동 1-149
- 도로명
- 인천 미추홀구 경인로144번길 16
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평) · 55㎡(전용 17평) · 53㎡(전용 16평) · 57㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 15대 · 세대당 0.83대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2005.05.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 302.81% · 건폐율 79.97%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장원은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 302.81%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률302.81%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.97%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장원 공동주택 공시가격 중앙값은 7,670만원이에요(18호, 7,070만원~7,870만원).
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- 면적별로는 53㎡ 7,105만원, 55㎡ 7,870만원, 56㎡ 7,670만원, 57㎡ 7,670만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ · 전용 16평 (52.7~53.2) | 7,105만원 | 2호 | - | - |
| 55㎡ · 전용 17평 | 7,870만원 | 5호 | - | - |
| 56㎡ · 전용 17평 (55.9~56) | 7,670만원 | 8호 | - | - |
| 57㎡ · 전용 17평 | 7,670만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,670만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 7,670만원 기준 장원의 연간 보유세는 약 6.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡전용 16평 | 7,105만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 55㎡전용 17평 | 7,870만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.8만원 |
| 56㎡전용 17평 | 7,670만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 57㎡전용 17평 | 7,670만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
숭의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천숭의초등학교
가까운 중학교400m인천남중학교
가까운 고등학교700m인천소방고등학교
- 초등학교인천숭의초등학교300m직선거리
- 초등학교인천용정초등학교700m직선거리
- 중학교인천남중학교400m직선거리
- 고등학교인천소방고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구숭의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
숭의동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 숭의동 71곳
스타디움센트럴시티1,942만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092022년 · 992세대 · 12개월 45건★ 4.4 (5)힐스테이트숭의역2,027만원전용 평당최근 4억 · 26.062025년 · 748세대 · 12개월 8건
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대준블루온102동924만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.052016년 · 12개월 3건★ 2.7 (3)광해리드빌942만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.082003년 · 117세대 · 12개월 9건★ 4.8 (4)스카이스테이트965만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.082017년 · 42세대 · 12개월 13건★ 4.0 (2)
박문433만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.091985년 · 80세대 · 12개월 4건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
장원 자주 묻는 질문
장원 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 50만원이에요.장원에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.9~56㎡) 2건, 전용 17평(55.3㎡) 2건, 전용 16평(52.7~53.2㎡) 2건, 전용 17평(56.7㎡) 1건이에요. 전용 17평(55.9~56㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장원 공동주택 공시가격 중앙값은 7,670만원이에요(18호, 7,070만원~7,870만원). 면적별로는 53㎡ 7,105만원, 55㎡ 7,870만원, 56㎡ 7,670만원, 57㎡ 7,670만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장원(숭의동 1-149번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.숭의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
장원 매물 · 단지 정보 자세히