잔잔한 도시 속 아날로그
2026.07.02사진 2장
*모든 리뷰는 개인적인 경험에서 비롯된 주관적인 느낀점임을 참고해주세요. 옛날 아파트라 구조랑 방크기가 넓어요. 가동은 남향, 나동은 남동향.…
인천광역시 미추홀구 숭의동 91-13 · 1984년 준공 · 75세대 2개 동 · 전용 65.7~72.2㎡
- 36개월 최고가 · 72.2㎡(26평형) · 2025.09
- 1억 4,350만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 704만 → 지금 567만
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 8,990만원
- 2026년 · 75호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
미주아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미주아파트 전용면적은 3종(65.7~72.2㎡)이며 26평형(전용 72.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 35만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72.2㎡26평형대표공급 86㎡ · 86타입 · 전용률 83.9% | - | - | 1억 4,350만원1층 · 2025.09.30 | 1억 4,350만원1층 · 2025.09.30 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 3 |
| 69.3~69.4㎡25평형공급 82.4㎡ · 82C타입 · 전용률 84.1% | - | - | 1억3층 · 2025.09.22 | 1억 3,500만원4층 · 2025.02.04 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 65.7㎡24평형공급 78.8㎡ · 78타입 · 전용률 83.4% | - | - | 1억 4,000만원3층 · 2024.05.21 | 1억 4,000만원3층 · 2024.05.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 72㎡ · 전용 22평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2017년 10월부터 최고가
- 1억 5,800만원 2021.07.24 · 2층
- 최근 거래
- 1억 4,350만원 2025.09.30 · 1층
- 비교 거래
- 13건 2017년 10월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
미주아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미주아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.30 미주아파트 72.2㎡(26평형) 1층 1억 4,350만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.22 미주아파트 69.3㎡(25평형) 3층 1억, 2025.02.04 미주아파트 69.4㎡(25평형) 4층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 65.7㎡(전용 20평)~72.2㎡(전용 22평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 72.2㎡(26평형) 1층 1억 4,350만원이에요.
- 미주아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.23 미주아파트 72.2㎡(26평형) 3층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.10 미주아파트 72.2㎡(26평형) 1층 1억 1,000만원, 2023.12.28 미주아파트 72.2㎡(26평형) 3층 7,000만원이에요.
- 미주아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.09 미주아파트 72.2㎡(26평형) 4층 보증금 4,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.11 미주아파트 72.2㎡(26평형) 5층 보증금 700만원, 월 50만원, 2025.10.03 미주아파트 69.4㎡(25평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 65.7㎡(전용 20평)~72.2㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,350만원2025.09.30 계약 · 72.2㎡(26평형) · 1층 · 나동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 4,350만원1층 · 2025.09.30
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.30 | 나동 | 72.2㎡(26평형) | 1층 | 1억 4,350만원72.2㎡(26평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.22 | 가동 | 69.3㎡(25평형) | 3층 | 1억69.3㎡(25평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.04 | 가동 | 69.4㎡(25평형) | 4층 | 1억 3,500만원69.4㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.08 | 나동 | 72.2㎡(26평형) | 5층 | 1억 3,800만원72.2㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.21 | 가동 | 65.7㎡(24평형) | 3층 | 1억 4,000만원65.7㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미주아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰미주아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "잔잔한 도시 속 아날로그"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
숭의동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점숭의동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점숭의동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 88점, 교육 48점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 209건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 209건
치안
69
대중교통
88
교육
48
마트
76
병원
75
공원
81
무궁무진한 발전가능성의 숭의동
2026.09.16
숭의로타리를 중심으로 엄청난 교통의 요지 이 구도심중의 구도심이 점점 변화하고있습니다 대단지 아파트들이 들어오고 축구전용구장과 공원 초등학교는…
사람냄새나는동네
2026.09.09사진 1장
정말좋아여 6년째살고있는데 사람간의 트러블도없고 무엇보다 학교가많고 학원도 많고 아이들이많아서 아이들 ㅡ키우기좋아요 수봉공원도 가깝고 그냥 놀이…
좋은집
2026.09.01
동네 근처에 산책 할 수 있는 공간이 있어서 좋구 다이소도 있고 마트도 많고 병원도 있고 여러가지 방면으로 필요한 건 다 있어서 좋은 동네인 것…
숭의동 전체 시세와 단지 비교는 숭의동 아파트 시세에서 보세요.
미주아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt미주아파트 아파트는 75세대 · 2개 동 · 1984년 10월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 5종이에요. 78타입은 공급 78.8㎡·전용 65.7㎡(전용률 83.4%), 82C타입은 공급 82.4㎡·전용 69.3㎡(전용률 84.1%), 82A타입은 공급 82.5㎡·전용 69.4㎡(전용률 84.1%), 83B타입은 공급 83.9㎡·전용 70.8㎡(전용률 84.4%), 86타입은 공급 86㎡·전용 72.2㎡(전용률 83.9%)이에요.
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1984년 10월
- 지번
- 미추홀구 숭의동 91-13
- 도로명
- 인천 미추홀구 석정로150번길 30-12
- 타입
- 78타입 전용 65.7㎡ · 82C타입 전용 69.3㎡ · 82A타입 전용 69.4㎡ · 83B타입 전용 70.8㎡ · 86타입 전용 72.2㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미주아파트은 1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후42년1984년 준공
재건축 연한도래2014년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 미주아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 8,990만원이에요(75호, 7,760만원~9,930만원).
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- 면적별로는 66㎡ 8,170만원, 69㎡ 8,135만원, 71㎡ 8,310만원, 72㎡ 9,340만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ · 24평형 | 8,170만원 | 10호 | - | - |
| 69㎡ · 25평형 (69.3~69.4) | 8,135만원 | 20호 | - | - |
| 71㎡ · 전용 21평 | 8,310만원 | 5호 | - | - |
| 72㎡ · 26평형 | 9,340만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,990만원 | 75호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 9,340만원 기준 미주아파트의 연간 보유세는 약 8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡전용 20평 | 8,170만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
| 69㎡전용 21평 | 8,135만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 7만원 |
| 71㎡전용 21평 | 8,310만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
| 72㎡전용 22평 | 9,340만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시미주아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
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- 미주아파트는 가동·나동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 207개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 5층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
숭의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천숭의초등학교
가까운 중학교400m선인중학교
가까운 고등학교400m인천소방고등학교
- 초등학교인천숭의초등학교500m직선거리
- 중학교선인중학교400m직선거리
- 중학교인천남중학교400m직선거리
- 고등학교인천소방고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구숭의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미주아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 3건, 나동 2건이에요.
가동 3건나동 2건
숭의동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 숭의동 71곳
스타디움센트럴시티1,942만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092022년 · 992세대 · 12개월 45건★ 4.4 (5)힐스테이트숭의역2,027만원전용 평당최근 4억 · 26.062025년 · 748세대 · 12개월 8건
한화꿈에그린1,317만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082007년 · 405세대 · 12개월 12건★ 4.0 (6)
숭의동아르떼노블1,073만원전용 평당최근 4,550만원 · 26.052014년 · 37세대 · 12개월 6건★ 3.6 (11)제물포(42-1)738만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.051978년 · 115세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)
대준블루온102동924만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.052016년 · 12개월 3건★ 2.7 (3)광해리드빌942만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.082003년 · 117세대 · 12개월 9건★ 4.8 (4)스카이스테이트965만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.082017년 · 42세대 · 12개월 13건★ 4.0 (2)
박문433만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.091985년 · 80세대 · 12개월 4건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
미주아파트 자주 묻는 질문
미주아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 35만원이에요.미주아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 72.2㎡) 9건, 25평형(전용 69.3~69.4㎡) 3건, 24평형(전용 65.7㎡) 2건이에요. 26평형(전용 72.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미주아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 72.2㎡(26평형) 1층 1억 4,350만원이에요.미주아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 미주아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 8,990만원이에요(75호, 7,760만원~9,930만원). 면적별로는 66㎡ 8,170만원, 69㎡ 8,135만원, 71㎡ 8,310만원, 72㎡ 9,340만원이에요.미주아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.미주아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미주아파트(숭의동 91-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.숭의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
미주아파트 매물 · 단지 정보 자세히