반석블레스 실거래가·시세

경기도 구리시 수택동 471 · 2008년 준공 · 80세대 1개 동 · 전용 55.6~85㎡

매매 중앙값 · 32평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 1건: 7억 8,500만원; 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,675만 → 지금 3,054만

전세 중앙값: 4억 750만원; 12개월 4건 · 전세가율 51.9%
매매 평당가 · 전용: 3,054만원; 수택동 중앙값보다 12% 낮음
36개월 최고가: 7억 8,500만원; 85㎡(32평형) · 2026.06

36개월 실거래: 20건; 전용 평당 3,054만원
공시가격 중앙값: 3억 7,350만원; 2026년 · 80호
실거주 평점: 4.8 / 5; 후기 2건

반석블레스 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

반석블레스 전용면적은 3종(55.6~85㎡)이며 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 6줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 8,500만원, 전용 평당가는 3,054만원이에요.
3년 전 같은 기간보다는 14.2% 올랐습니다.
전세 중앙값은 4억 750만원(평당 1,586만원), 전세가율은 약 51.9%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 24.3% 올랐습니다.
32평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 7,746만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 120만원이에요.

전세가율51.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 120만원4건

3년 전 대비 · 매매 평당가+14.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

32평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 750만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.16 2층 7억 8,500만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
85㎡32평형대표공급 106.5㎡ · 106B타입 · 전용률 79.8%	1건	-	7억 8,500만원2층 · 2026.06.16	7억 8,500만원2층 · 2026.06.16	4억 750만원4건	1건	매매 1 · 전세 4 · 월세 3
82.9㎡32평형공급 105㎡ · 104A타입 · 전용률 79%	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 6 · 월세 1
55.6㎡21평형공급 70.7㎡ · 70타입 · 전용률 78.7%	-	-	4억 5,000만원6층 · 2023.11.17	4억 5,000만원6층 · 2023.11.17	-	2건	매매 1 · 전세 0 · 월세 4

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

반석블레스 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억이 가장 높았고 2025년 4월 3억 1,500만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

5억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +36%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	1건	5억
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	1건	3억 8,500만원
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	1건	4억 3,000만원
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	1건	3억 6,700만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%

최고가보다 0% 높아요

2016년 12월부터 최고가: 7억 8,500만원
최근 거래: 7억 8,500만원
비교 거래: 9건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

수택동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

반석블레스 매매 평당가는 3,054만원이에요. 수택동 전체 3,481만원보다 12% 낮아요.

설명 2줄 더 보기

구리시 전체 3,180만원보다는 4% 낮아요.
같은 동 대림한숲 3,866만원, 엘지원앙 4,047만원, e편한세상수택센트럴파크 4,222만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
반석블레스 (이 단지)	3,054만원	기준	1,586만원	1건
수택동 전체	3,481만원	▲ 14%	1,931만원	832건
구리시 전체	3,180만원	▲ 4.1%	1,882만원	3,757건
대림한숲	3,866만원	▲ 26.6%	2,112만원	113건
엘지원앙	4,047만원	▲ 32.5%	2,119만원	103건
e편한세상수택센트럴파크	4,222만원	▲ 38.2%	2,382만원	65건
럭키	3,064만원	▲ 0.3%	1,890만원	81건
구리수택행복주택	-		-	-

반석블레스 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

반석블레스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.16 반석블레스 85㎡(32평형) 2층 7억 8,500만원이에요.

설명 7줄 더 보기

최근 12개월 최고가는 2026.06.16 85㎡(32평형) 2층 반석블레스동의 7억 8,500만원, 최저가는 2026.06.16 85㎡(32평형) 2층의 7억 8,500만원이에요.
반석블레스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 반석블레스 85㎡(32평형) 2층 5억이에요.
그 앞은 2026.06.24 반석블레스 85㎡(32평형) 2층 3억 8,500만원, 2026.01.10 반석블레스 85㎡(32평형) 2층 4억 3,000만원이에요.
최근 10건의 전용면적은 82.9㎡(전용 25평)~85㎡(전용 26평)이에요.
반석블레스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.12 반석블레스 55.6㎡(21평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
그 앞은 2026.02.10 반석블레스 82.9㎡(32평형) 11층 보증금 5,000만원, 월 140만원, 2026.01.30 반석블레스 85㎡(32평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
최근 8건의 전용면적은 55.6㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.

최근 매매 실거래가7억 8,500만원2026.06.16 계약 · 85㎡(32평형) · 2층 · 반석블레스동

12개월 중앙값거래 1건

같은 면적 · 12개월 거래1건

36개월 최고가7억 8,500만원2층 · 2026.06.16

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.06.16	반석블레스동	85㎡(32평형)	2층	7억 8,500만원85㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2023.11.17	반석블레스동	55.6㎡(21평형)	6층	4억 5,000만원55.6㎡(21평형) · 6층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

반석블레스 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

반석블레스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.

설명 2줄 더 보기

항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
최근 후기 제목은 "확 트인집이여서 햇빛이 잘들어서 속이시원해요", "모든 시설이 가까워서 좋았어요!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.8후기 2건

단지

4.8

내부

4.8

인프라

4.8

교통

4.8

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

확 트인집이여서 햇빛이 잘들어서 속이시원해요

2025.12.26

앞뒤로 창문이 있어서. 여름에 정말 시원하고요 햇빛이 잘들어 확트인거실이 정말 좋아요 거실 안방에 화장실이 잇어서 아침에 전쟁날일도 없고요. 안…

모든 시설이 가까워서 좋았어요!

2025.04.28

집 주변에 편의점도 가깝고 버스정류장도 가깝고 집 내부도 깨끗한 편이여서 벌레도 없었네요 식당이 주변에 많아서 야식이나 아침 먹기도 좋았구요 에…

반석블레스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.

수택동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1금호베스트빌	4.8	6건	3,755만원
2수택동금호어울림	4.7	3건	3,057만원
3영풍마드레빌1차	4.7	3건	2,529만원
4대림한숲	4.5	12건	3,866만원
5엘지원앙	4.4	10건	4,047만원

6e편한세상수택센트럴파크	4.4	5건	4,222만원
7유탑트윈팰리스	4.3	7건	2,210만원
8쌍용	4.3	4건	3,045만원
9구리수택행복주택	4.2	5건	-
10토평주공	4.1	14건	3,172만원

수택동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

수택동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

수택동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 92점, 교육 68점, 마트 88점, 병원 87점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 232건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.

4.1동네 후기 232건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

살기좋은 구리시

2026.09.15

진짜 구리 어디 쪽에 거주하든 돌다리로 한번에 갈 수 있는 대중교통이 있어서 편리해요 돌다리 구리시장에는 먹거리도 많고 놀거리도 너무 많아요 어…

인프라 완벽한 수택동

2026.08.31사진 1장

병원시장학교등 주변에 일상에 필요한 인프라가 와벽하게 구축되어있고 교통이 편하여 잠실 의정부 춘천 양평등 이동하기 좋은 위치이지만 어수선하고 복…

구리떠나기싫어여

2026.08.29

생활인프라가 잘 갖춰진곳 입니다 어디로든 가기 용이해요 중간인 느낌이랄까요 모든곳을 어지간하면 걸어서 다 갈수있어요 지하철도 장자호수든 구리역이…

수택동 전체 시세와 단지 비교는 수택동 아파트 시세에서 보세요.

반석블레스 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

반석블레스 아파트는 80세대 · 1개 동 · 2008년 6월 준공 단지예요.

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최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 2.5%이에요.
건축물대장 기준 지상 1층이에요.
타입은 3종이에요. 70타입은 공급 70.7㎡·전용 55.6㎡(전용률 78.7%), 104A타입은 공급 105㎡·전용 82.9㎡(전용률 79%), 106B타입은 공급 106.5㎡·전용 85㎡(전용률 79.8%)이에요.
K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 88대(세대당 1.10대), CCTV 30대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
인근 교육시설은 초등학교(구리초,) 중학교(구리중,토평중) 고등학교(구리고,토평고)이에요.

세대수: 80세대 (60㎡ 이하 8 · 60~85㎡ 72)
동수: 1개 동
준공: 2008년 6월
지번: 구리시 수택동 471
도로명: 경기 구리시 원수택로64번길 14
타입: 70타입 전용 55.6㎡ · 104A타입 전용 82.9㎡ · 106B타입 전용 85㎡
층수: 지상 1층 · 지하 1층
주차: 88대 (지상 39 · 지하 49) · 세대당 1.10대
승강기: 3대
구조: 철근콘크리트구조
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
유형: 아파트 · 분양
시공사: 반석종합건설
보안·충전: CCTV 30대
대중교통: 버스 도보 5~10분이내
인근 교육시설: 초등학교(구리초,) 중학교(구리중,토평중) 고등학교(구리고,토평고)
인근 편의시설: 병원(백병원) 백화점(GS스퀘어백화점) 대형상가(남양시장)
실거주 후기: 2건 · 평점 4.8

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

반석블레스은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.

설명 1줄 더 보기

연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후18년2008년 준공

재건축 연한12년 남음2038년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 반석블레스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,350만원이에요(80호, 2억 6,000만원~3억 7,800만원).

설명 3줄 더 보기

전용 85㎡는 3억 7,550만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 8,500만원의 약 48%이에요.
면적별로는 56㎡ 2억 9,050만원, 83㎡ 3억 7,400만원, 85㎡ 3억 7,550만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
56㎡ · 21평형	2억 9,050만원	8호	-	-
83㎡ · 32평형	3억 7,400만원	56호	-	-
85㎡ · 32평형	3억 7,550만원	16호	7억 8,500만원	48%
단지 전체	3억 7,350만원	80호		48%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

32평형 공시가격 3억 7,550만원 기준 반석블레스의 연간 보유세는 약 41.2만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 15만원에 도시지역분·지방교육세 26.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
56㎡전용 17평	2억 9,050만원	9.5만원특례세율	19.4만원	-	28.9만원
83㎡전용 25평	3억 7,400만원	14.9만원특례세율	26만원	-	40.9만원
85㎡전용 26평	3억 7,550만원	15만원특례세율	26.1만원	-	41.2만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

수택동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교700m부양초등학교

가까운 중학교700m토평중학교

가까운 고등학교800m토평고등학교

초등학교부양초등학교
700m직선거리
초등학교구리초등학교
700m직선거리
중학교토평중학교
700m직선거리
고등학교토평고등학교
800m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

경기도 구리시 원수택로64번길 10 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
경기도 구리시 원수택로64번길 9 (수택동, 수택동 성원상떼빌) · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 구리시

수택동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구리시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

반석블레스 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 7억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 2.23%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,928만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 314만원이에요.

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전세 중앙값 4억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 122만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 7억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 4,950만원이에요.

설명 4줄 더 보기

수도권 비규제지역(구리시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,792만원이 필요합니다.
5억 4,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 278만원, 원금균등이면 첫 달 약 358만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값수도권 비규제지역	7억 8,500만원
대출 한도LTV 70%	5억 4,950만원
필요 현금취득세 1,928만원 · 중개보수 314만원 포함	약 2억 5,792만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 278만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 153만원	첫 달 약 358만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

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전용 평당가 기준 · 수택동 74곳

수택동에서 실거래가 있는 단지 60곳 가운데 반석블레스의 전용 평당가는 20번째예요.

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가장 비싼 곳은 힐스테이트구리역(평당 5,602만원), 가장 싼 곳은 SK시티하우스(평당 1,363만원)이에요.

퍼센트는 반석블레스 평당가와 견준 차이예요.

대림한숲+27%3,866만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.091995년 · 956세대 · 12개월 113건★ 4.5 (12)엘지원앙+33%4,047만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.091995년 · 824세대 · 12개월 103건★ 4.4 (10)

e편한세상수택센트럴파크+38%4,222만원전용 평당최근 11억 · 26.082020년 · 733세대 · 12개월 65건★ 4.4 (5)럭키3,064만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.081992년 · 608세대 · 12개월 81건★ 3.4 (8)

구리수택행복주택실거래 없음2021년 · 394세대★ 4.2 (5)구리역한양수자인리버시티+62%4,959만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.082021년 · 410세대 · 12개월 53건★ 4.8 (2)토평주공+4%3,172만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.072002년 · 693세대 · 12개월 45건★ 4.1 (14)

유탑트윈팰리스-28%2,210만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092022년 · 299세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)수택한성3차+41%4,318만원전용 평당최근 8억 3,500만원 · 26.061994년 · 240세대 · 12개월 25건★ 4.1 (8)

반석블레스 자주 묻는 질문

반석블레스 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 7억 8,500만원, 전용 평당가는 3,054만원이에요.

반석블레스 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 4건 중앙값은 4억 750만원이에요. 전세가율은 약 51.9%이에요. 32평형(전용 85㎡)은 4억 750만원이에요.

반석블레스 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 120만원이에요.

반석블레스에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 85㎡) 8건, 32평형(전용 82.9㎡) 7건, 21평형(전용 55.6㎡) 5건이에요. 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

반석블레스 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.06.16 85㎡(32평형) 2층 반석블레스동의 7억 8,500만원, 최저가는 2026.06.16 85㎡(32평형) 2층의 7억 8,500만원이에요.

반석블레스 가격은 수택동에서 비싼 편인가요?

반석블레스 매매 평당가는 3,054만원이에요. 수택동 전체 3,481만원보다 12% 낮아요. 구리시 전체 3,180만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 대림한숲 3,866만원, 엘지원앙 4,047만원, e편한세상수택센트럴파크 4,222만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

반석블레스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 7억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 2.23%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,928만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 314만원이에요. 전세 중앙값 4억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 122만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

반석블레스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 7억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 4,950만원이에요. 수도권 비규제지역(구리시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 5,792만원이 필요합니다. 5억 4,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 278만원, 원금균등이면 첫 달 약 358만원이에요.

반석블레스 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 반석블레스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,350만원이에요(80호, 2억 6,000만원~3억 7,800만원). 전용 85㎡는 3억 7,550만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 8,500만원의 약 48%이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 반석블레스(수택동 471번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.

반석블레스 매물 · 단지 정보 자세히

반석블레스 실거래가·시세

반석블레스 시세

타입별 시세

전세가 흐름

최고가 대비 현재 가격

수택동 단지들과 비교

반석블레스 실거래 내역

최근 매매 거래 내역

반석블레스 실거주 후기

확 트인집이여서 햇빛이 잘들어서 속이시원해요

모든 시설이 가까워서 좋았어요!

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반석블레스 단지 정보

재건축 여건

공시가격

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거리뷰와 위치

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주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

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전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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