수택 신축 아파트~
2025.11.10
2020년에 준공했으며 약 733세입니다. 약 2년 살았으며 비교적 최근에 지어진 아파트 답게 내부 구조가 현대벅이고 깔끔하며, 커뮤니티 시설과…
경기도 구리시 수택동 437 · 2020년 준공 · 733세대 10개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 28건
- 8억 100만원▲ 14.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,022만 → 지금 4,281만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 91건 · 전세가율 56.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,222만원
- 수택동 중앙값보다 21% 높음
- 36개월 최고가
- 11억 2,000만원
- 84.9㎡(34평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 495건
- 전용 평당 4,222만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 5,000만원
- 2026년 · 733호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
e편한세상수택센트럴파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상수택센트럴파크 전용면적은 3종(60~85㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 9,900만원, 전용 평당가는 4,222만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 2,382만원), 전세가율은 약 56.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 3,396만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 125만원이에요.
전세가율56.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 125만원27건
3년 전 대비 · 매매 평당가+21.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 8억 100만원(평당 4,416만원), 전세 48건 중앙값 4억 5,500만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 108만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.22 18층 9억 9,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 9억 6,900만원(평당 3,771만원), 전세 29건 중앙값 6억 900만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억 7,500만원·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.30 24층 11억 2,000만원이에요.
- 31평형(전용 74.9㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 9억 2,500만원(평당 4,081만원), 전세 14건 중앙값 5억 4,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1억·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 13층 10억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 81.7㎡ · 81A타입 · 전용률 73.3% | 8억 100만원28건 | 4,416만원 | 9억 2,700만원10층 · 2026.06.23 | 9억 9,000만원18층 · 2026.06.22 | 4억 5,500만원48건 | 1억 5,000/108만원10건 | 매매 85 · 전세 131 · 월세 36 |
| 84.9~85㎡34평형공급 113.4㎡ · 113B타입 · 전용률 74.9% | 9억 6,900만원22건 | 3,771만원 | 11억11층 · 2026.08.07 | 11억 2,000만원24층 · 2026.06.30 | 6억 900만원29건 | 1억 7,500/160만원6건 | 매매 61 · 전세 71 · 월세 19 |
| 74.9㎡31평형공급 101.5㎡ · 101타입 · 전용률 73.9% | 9억 2,500만원15건 | 4,081만원 | 10억 3,000만원13층 · 2026.06.19 | 10억 3,000만원13층 · 2026.06.19 | 5억 4,000만원14건 | 1억/120만원11건 | 매매 32 · 전세 37 · 월세 23 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상수택센트럴파크 아파트 매매 거래는 2025년 10월 15건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 4,747만원이 가장 높았고 2023년 10월 3,022만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(51건)보다 73% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 6.5건이에요.
4,281만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,281만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 8건 | 4,478만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,747만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4,310만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 4,195만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 4,630만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 4,529만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3,775만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 4,061만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 4,135만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상수택센트럴파크 아파트 전세 거래는 2024년 2월 25건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 6억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 3억 7,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 25건으로 직전 6개월(66건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8.3건이에요.
5억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4억 8,800만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3억 9,950만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 5억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 5억 4,300만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 5억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 5억 750만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2020년 6월부터 최고가
- 9억 9,000만원 2026.06.22 · 18층
- 최근 거래
- 9억 2,700만원 2026.06.23 · 10층
- 비교 거래
- 103건 2020년 6월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수택동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상수택센트럴파크 매매 평당가는 4,222만원이에요. 수택동 전체 3,481만원보다 21% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 구리시 전체 3,180만원보다는 33% 높아요.
- 같은 동 대림한숲 3,866만원, 엘지원앙 4,047만원, 럭키 3,064만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
e편한세상수택센트럴파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상수택센트럴파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 e편한세상수택센트럴파크 84.9㎡(34평형) 11층 11억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.30 e편한세상수택센트럴파크 84.9㎡(34평형) 24층 11억 2,000만원, 2026.06.29 e편한세상수택센트럴파크 85㎡(34평형) 23층 11억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.30 84.9㎡(34평형) 24층 104동의 11억 2,000만원, 최저가는 2025.10.10 60㎡(25평형) 9층의 7억 2,700만원이에요.
- e편한세상수택센트럴파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 e편한세상수택센트럴파크 84.9㎡(34평형) 26층 6억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 e편한세상수택센트럴파크 84.9㎡(34평형) 18층 5억 5,000만원, 2026.07.25 e편한세상수택센트럴파크 74.9㎡(31평형) 20층 5억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- e편한세상수택센트럴파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.22 e편한세상수택센트럴파크 74.9㎡(31평형) 22층 보증금 2억, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.07 e편한세상수택센트럴파크 74.9㎡(31평형) 15층 보증금 1억, 월 156만원, 2026.07.25 e편한세상수택센트럴파크 74.9㎡(31평형) 17층 보증금 4억 4,300만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 2,700만원2026.06.23 계약 · 60㎡(25평형) · 10층 · 101동
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 85건최근 12개월 28건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.2억
6.3억6.8억7.7억9.9억
12개월 중앙값8억 100만원전용 평당 4,416만원
같은 면적 · 12개월 거래28건
36개월 최고가9억 9,000만원18층 · 2026.06.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 101동 | 60㎡(25평형) | 10층 | 9억 2,700만원60㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | - | 60㎡(25평형) | 18층 | 9억 9,000만원60㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | - | 60㎡(25평형) | 19층 | 9억 4,800만원60㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | - | 60㎡(25평형) | 27층 | 9억 3,000만원60㎡(25평형) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 108동 | 60㎡(25평형) | 24층 | 8억 4,000만원60㎡(25평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상수택센트럴파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상수택센트럴파크 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 5.0, 인프라 4.2, 교통 4.6이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "수택 신축 아파트~", "센스넘치는 공간활용♡", "살기좋은집입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.6
내부
5.0
인프라
4.2
교통
4.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
센스넘치는 공간활용♡
2025.09.29사진 1장
공간 활용도가 넘나 좋은 집이라 살기 편한집 펜트리와 세탁실 분리와 드레스룸이 있어 활용도가 넘 좋더라구요~ 방 사이즈와 화장실도 두개라 편하…
살기좋은집입니다
2025.09.02
뷰가 좋아요.인근에 시장도 있고 마트도 있어요 근처에 백화점도 있어요 교통이며 지하철도 편해요 적극 추천합니다 근처에 체육 문화세터도 있어서 운…
e편한세상수택센트럴파크 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
수택동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점수택동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수택동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 92점, 교육 68점, 마트 88점, 병원 87점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 232건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 232건
치안
75
대중교통
92
교육
68
마트
88
병원
87
공원
86
살기좋은 구리시
2026.09.15
진짜 구리 어디 쪽에 거주하든 돌다리로 한번에 갈 수 있는 대중교통이 있어서 편리해요 돌다리 구리시장에는 먹거리도 많고 놀거리도 너무 많아요 어…
인프라 완벽한 수택동
2026.08.31사진 1장
병원시장학교등 주변에 일상에 필요한 인프라가 와벽하게 구축되어있고 교통이 편하여 잠실 의정부 춘천 양평등 이동하기 좋은 위치이지만 어수선하고 복…
구리떠나기싫어여
2026.08.29
생활인프라가 잘 갖춰진곳 입니다 어디로든 가기 용이해요 중간인 느낌이랄까요 모든곳을 어지간하면 걸어서 다 갈수있어요 지하철도 장자호수든 구리역이…
수택동 전체 시세와 단지 비교는 수택동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상수택센트럴파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상수택센트럴파크 아파트는 733세대 · 10개 동 · 2020년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 178건은 전체 세대의 약 24.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 29층·지하 3층, 주차 921대(세대당 1.26대), 2020년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 81A타입은 공급 81.7㎡·전용 60㎡(전용률 73.3%), 81B타입은 공급 81.9㎡·전용 60㎡(전용률 73.2%), 101타입은 공급 101.5㎡·전용 74.9㎡(전용률 73.9%), 113B타입은 공급 113.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 74.9%), 113A타입은 공급 113.9㎡·전용 85㎡(전용률 74.6%)이에요.
- 세대수
- 733세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2020년 1월
- 지번
- 구리시 수택동 437
- 도로명
- 경기 구리시 안골로64번길 10
- 타입
- 81A타입 전용 60㎡ · 81B타입 전용 60㎡ · 101타입 전용 74.9㎡ · 113B타입 전용 84.9㎡ · 113A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 주차
- 921대 (옥내 918 · 옥외 3) · 세대당 1.26대
- 사용승인
- 2020.01.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 207.14% · 건폐율 14.55%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상수택센트럴파크은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 207.14%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률207.14%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상수택센트럴파크 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,000만원이에요(733호, 4억 4,600만원~6억 2,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 100만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4억 9,400만원, 75㎡ 5억 5,100만원, 85㎡ 6억 2,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 4억 9,400만원 | 283호 | 8억 100만원 | 62% |
| 75㎡ · 31평형 | 5억 5,100만원 | 136호 | 9억 2,500만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 | 6억 2,100만원 | 314호 | 9억 6,900만원 | 64% |
| 단지 전체 | 5억 5,000만원 | 733호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 4억 9,400만원 기준 e편한세상수택센트럴파크의 연간 보유세는 약 61만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 25.5만원에 도시지역분·지방교육세 35.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4억 9,400만원 | 25.5만원특례세율 | 35.5만원 | - | 61만원 |
| 75㎡전용 23평 | 5억 5,100만원 | 30.5만원특례세율 | 40만원 | - | 70.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 2,100만원 | 37.9만원특례세율 | 46.7만원 | - | 84.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시e편한세상수택센트럴파크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.9시간이에요.
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- e편한세상수택센트럴파크는 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 15층에서 29층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 564개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 102동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 103동 | 21층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 104동 | 29층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 27층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 106동 | 29층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 27층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 108동 | 29층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 1시간 |
| 110동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수택동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m교문초등학교
가까운 중학교800m구리중학교
가까운 고등학교900m구리고등학교
- 초등학교교문초등학교400m직선거리
- 초등학교부양초등학교700m직선거리
- 중학교구리중학교800m직선거리
- 고등학교구리고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구리시수택동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구리시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상수택센트럴파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6억 8,500만원(5건), 2024년 7억 3,000만원(54건), 2025년 8억(84건), 2026년 9억 4,500만원(35건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 38% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 5,000만원, 2024년 4억 3,000만원, 2025년 5억 1,725만원, 2026년 5억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6억 8,500만원5건 | 3,666만원 | 5건 | 4억 5,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 7억 3,000만원54건 | 3,488만원 | 54건 | 4억 3,000만원93건 | 93건 |
| 2025년 | 8억84건 | 3,771만원 | 84건 | 5억 1,725만원70건 | 70건 |
| 2026년 | 9억 4,500만원35건 | 4,359만원 | 35건 | 5억63건 | 63건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,631만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,328만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 4,328만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 4,382만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 16건 | 4,631만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(4,631만원), 가장 낮은 곳은 105동(3,706만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 25% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 31건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상수택센트럴파크 전월세 118건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(61건), 신규 46%(52건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 65건 중 직거래 0건, 중개 거래 65건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 53건(82%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 8억 100만원에 사면 취득세(1주택 2.34%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,062만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 137만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 8억 100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 6,070만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(구리시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 6,412만원이 필요합니다.
- 5억 6,070만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 283만원, 원금균등이면 첫 달 약 365만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 8억 100만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5억 6,070만원 |
| 필요 현금취득세 2,062만원 · 중개보수 320만원 포함 | 약 2억 6,412만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 283만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 156만원 | 첫 달 약 365만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수택동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수택동 74곳수택동에서 실거래가 있는 단지 60곳 가운데 e편한세상수택센트럴파크의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트구리역(평당 5,602만원), 가장 싼 곳은 SK시티하우스(평당 1,363만원)이에요.
대림한숲-8%3,866만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.091995년 · 956세대 · 12개월 113건★ 4.5 (12)엘지원앙-4%4,047만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.091995년 · 824세대 · 12개월 103건★ 4.4 (10)럭키-27%3,064만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.081992년 · 608세대 · 12개월 81건★ 3.4 (8)
구리수택행복주택실거래 없음2021년 · 394세대★ 4.2 (5)구리역한양수자인리버시티+17%4,959만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.082021년 · 410세대 · 12개월 53건★ 4.8 (2)토평주공-25%3,172만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.072002년 · 693세대 · 12개월 45건★ 4.1 (14)
유탑트윈팰리스-48%2,210만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092022년 · 299세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)수택한성3차+2%4,318만원전용 평당최근 8억 3,500만원 · 26.061994년 · 240세대 · 12개월 25건★ 4.1 (8)수택주공-37%2,669만원전용 평당최근 6억 1,800만원 · 26.082000년 · 420세대 · 12개월 35건★ 4.0 (6)
구리수택행복주택실거래 없음2021년 · 394세대★ 4.2 (5)구리역한양수자인리버시티+17%4,959만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.082021년 · 410세대 · 12개월 53건★ 4.8 (2)토평주공-25%3,172만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.072002년 · 693세대 · 12개월 45건★ 4.1 (14)유탑트윈팰리스-48%2,210만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092022년 · 299세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)수택한성3차+2%4,318만원전용 평당최근 8억 3,500만원 · 26.061994년 · 240세대 · 12개월 25건★ 4.1 (8)수택주공-37%2,669만원전용 평당최근 6억 1,800만원 · 26.082000년 · 420세대 · 12개월 35건★ 4.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상수택센트럴파크 자주 묻는 질문
e편한세상수택센트럴파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 65건 중앙값은 8억 9,900만원, 전용 평당가는 4,222만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 60㎡)은 8억 100만원이에요.e편한세상수택센트럴파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 91건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 56.4%이에요. 25평형(전용 60㎡)은 4억 5,500만원이에요.e편한세상수택센트럴파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 125만원이에요.e편한세상수택센트럴파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 252건, 34평형(전용 84.9~85㎡) 151건, 31평형(전용 74.9㎡) 92건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상수택센트럴파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.30 84.9㎡(34평형) 24층 104동의 11억 2,000만원, 최저가는 2025.10.10 60㎡(25평형) 9층의 7억 2,700만원이에요.e편한세상수택센트럴파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상수택센트럴파크 가격은 수택동에서 비싼 편인가요?
e편한세상수택센트럴파크 매매 평당가는 4,222만원이에요. 수택동 전체 3,481만원보다 21% 높아요. 구리시 전체 3,180만원보다는 33% 높아요. 같은 동 대림한숲 3,866만원, 엘지원앙 4,047만원, 럭키 3,064만원 중에서는 가장 높은 편이에요.e편한세상수택센트럴파크 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,631만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,328만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.e편한세상수택센트럴파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 8억 100만원에 사면 취득세(1주택 2.34%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,062만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 137만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상수택센트럴파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 8억 100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 6,070만원이에요. 수도권 비규제지역(구리시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 6,412만원이 필요합니다. 5억 6,070만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 283만원, 원금균등이면 첫 달 약 365만원이에요.e편한세상수택센트럴파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상수택센트럴파크 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,000만원이에요(733호, 4억 4,600만원~6억 2,100만원). 전용 60㎡는 4억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 100만원의 약 62%이에요.e편한세상수택센트럴파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상수택센트럴파크 전월세 118건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(61건), 신규 46%(52건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상수택센트럴파크(수택동 437번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수택동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
e편한세상수택센트럴파크 매물 · 단지 정보 자세히