실거주 좋음
2025.11.10
2014년에 지어진 중형 규모의 단지 입니다. 준식축 아파트 답게 내부 구조가 깔끔하고 스마트홈 시스템이 적용되어 있어 생활 편의성이 높습니다.…
경기도 구리시 수택동 888 · 2014년 준공 · 272세대 4개 동 · 전용 74.6~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 12건
- 8억▲ 9.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,667만 → 지금 3,534만
- 전세 중앙값
- 4억 9,000만원
- 12개월 23건 · 전세가율 62%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,081만원
- 수택동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억 6,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 102건
- 전용 평당 3,081만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,600만원
- 2026년 · 272호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 31만원
- 세대당 평균 · 2026.07
구리태영데시앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월구리태영데시앙 전용면적은 2종(74.6~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 7,500만원, 전용 평당가는 3,081만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 9,000만원(평당 1,909만원), 전세가율은 약 62%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 135만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 6,400만원, 월 19만원이에요.
전세가율62%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 6,400만원 / 19만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 8억(평당 3,116만원), 전세 21건 중앙값 4억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.25 12층 9억 6,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 29평형(전용 74.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 9,500만원(평당 3,081만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.26 18층 7억 9,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡33평형대표공급 109.6㎡ · 109C타입 · 전용률 77.5% | 8억12건 | 3,116만원 | 8억 3,000만원7층 · 2026.06.19 | 9억 6,000만원12층 · 2026.04.25 | 4억 9,000만원21건 | 1건 | 매매 21 · 전세 55 · 월세 8 |
| 74.6㎡29평형공급 96.4㎡ · 96D타입 · 전용률 77.4% | 6억 9,500만원3건 | 3,081만원 | 7억 9,800만원18층 · 2026.08.26 | 7억 9,800만원18층 · 2026.08.26 | 2건 | 1건 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매구리태영데시앙 아파트 매매 거래는 2026년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 3,534만원이 가장 높았고 2024년 3월 2,591만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(10건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
3,534만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,534만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,231만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,233만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3,486만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3,487만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,879만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3,036만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,947만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,688만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세구리태영데시앙 아파트 전세 거래는 2026년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 5억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 3억 450만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(14건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.3건이에요.
5억 2,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +42%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 3억 6,850만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9억 6,000만원 2026.04.25 · 12층
- 최근 거래
- 8억 3,000만원 2026.06.19 · 7층
- 비교 거래
- 122건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수택동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가구리태영데시앙 매매 평당가는 3,081만원이에요. 수택동 전체 3,481만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 구리시 전체 3,180만원보다는 3% 낮아요.
- 같은 동 대림한숲 3,866만원, 엘지원앙 4,047만원, e편한세상수택센트럴파크 4,222만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
구리태영데시앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월구리태영데시앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 구리태영데시앙 74.6㎡(29평형) 18층 7억 9,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.19 구리태영데시앙 84.9㎡(33평형) 7층 8억 3,000만원, 2026.05.30 구리태영데시앙 84.9㎡(33평형) 4층 8억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.6㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.25 84.9㎡(33평형) 12층 102동의 9억 6,000만원, 최저가는 2026.01.10 74.6㎡(29평형) 6층의 6억 8,500만원이에요.
- 구리태영데시앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 구리태영데시앙 84.9㎡(33평형) 10층 5억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.31 구리태영데시앙 84.9㎡(33평형) 14층 5억 5,000만원, 2026.07.11 구리태영데시앙 84.9㎡(33평형) 5층 4억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.6㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 구리태영데시앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.10 구리태영데시앙 84.9㎡(33평형) 2층 보증금 3억 7,800만원, 월 7만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.28 구리태영데시앙 74.6㎡(29평형) 5층 보증금 3억 5,000만원, 월 30만원, 2025.08.26 구리태영데시앙 84.9㎡(33평형) 9층 보증금 6,000만원, 월 170만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 74.6㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 3,000만원2026.06.19 계약 · 84.9㎡(33평형) · 7층 · 103동
33평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.3억
6.7억8.3억9.6억
12개월 중앙값8억전용 평당 3,116만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가9억 6,000만원12층 · 2026.04.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 8억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | - | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 8억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 8억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 9억 6,000만원84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 16층 | 8억 9,500만원84.9㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 13층 | 7억 7,500만원84.9㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 7억 3,900만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 7억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 8억 2,500만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 7억 4,000만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.24 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 7억 2,200만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 16층 | 6억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.29 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 7억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.05 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 18층 | 6억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.02 | - | 84.9㎡(33평형) | 18층 | 6억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.01.23 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 18층 | 7억 1,500만원84.9㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
구리태영데시앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰구리태영데시앙 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "실거주 좋음", "다시살라면산다", "학생있는 가족이 지내기 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.8
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
다시살라면산다
2025.09.14
단지는작지만 주차장이나 부대시설 불편한거없었네요 피트니스센터도 있고 주차장에 주차위치 검색도되었어요 놀이터가 하나라 아이들 그네경쟁률이 치열했네…
학생있는 가족이 지내기 좋은 집
2025.05.15
경비원분들 아파트분들 다 친절하셨습니다. 환경미호ㅓ 또한 항상 깨끗했습니다. 커뮤니티에 헬스장이있어 잘 사용하였고 놀이터 또한 잘 관리가되어 때…
구리태영데시앙 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
수택동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6e편한세상수택센트럴파크 | 4.4 | 5건 | 4,222만원 |
| 7유탑트윈팰리스 | 4.3 | 7건 | 2,210만원 |
| 8쌍용 | 4.3 | 4건 | 3,045만원 |
| 9구리수택행복주택 | 4.2 | 5건 | - |
| 10토평주공 | 4.1 | 14건 | 3,172만원 |
수택동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
수택동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수택동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 92점, 교육 68점, 마트 88점, 병원 87점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 232건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 232건
치안
75
대중교통
92
교육
68
마트
88
병원
87
공원
86
살기좋은 구리시
2026.09.15
진짜 구리 어디 쪽에 거주하든 돌다리로 한번에 갈 수 있는 대중교통이 있어서 편리해요 돌다리 구리시장에는 먹거리도 많고 놀거리도 너무 많아요 어…
인프라 완벽한 수택동
2026.08.31사진 1장
병원시장학교등 주변에 일상에 필요한 인프라가 와벽하게 구축되어있고 교통이 편하여 잠실 의정부 춘천 양평등 이동하기 좋은 위치이지만 어수선하고 복…
구리떠나기싫어여
2026.08.29
생활인프라가 잘 갖춰진곳 입니다 어디로든 가기 용이해요 중간인 느낌이랄까요 모든곳을 어지간하면 걸어서 다 갈수있어요 지하철도 장자호수든 구리역이…
수택동 전체 시세와 단지 비교는 수택동 아파트 시세에서 보세요.
구리태영데시앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt구리태영데시앙 아파트는 272세대 · 4개 동 · 2014년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 27건은 전체 세대의 약 9.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 332대(세대당 1.22대), 2014년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 96D타입은 공급 96.4㎡·전용 74.6㎡(전용률 77.4%), 97E타입은 공급 97.7㎡·전용 74.6㎡(전용률 76.4%), 109C타입은 공급 109.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.5%), 109B타입은 공급 109.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.5%), 110A타입은 공급 110.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 84대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(수택초등학교) 중학교(수택중학교, 구리여자중학교) 고등학교(수택고등학교, 구리여자고등학교)이에요.
- 세대수
- 272세대 (60~85㎡ 272)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2014년 11월
- 지번
- 구리시 수택동 888
- 도로명
- 경기 구리시 벌말로 185
- 타입
- 96D타입 전용 74.6㎡ · 97E타입 전용 74.6㎡ · 109C타입 전용 84.9㎡ · 109B타입 전용 84.9㎡ · 110A타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 332대 (옥내 320 · 옥외 12) · 세대당 1.22대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 경량철골구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.19% · 건폐율 28.32%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태영건설
- 보안·충전
- CCTV 84대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(수택초등학교) 중학교(수택중학교, 구리여자중학교) 고등학교(수택고등학교, 구리여자고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(구리소방서, 경찰서, 세무서, 수택3동 우편취급소) 병원(백병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(밀알마트) 공원(토평공원,개맥이공원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년구리태영데시앙은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.19%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률229.19%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율28.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 구리태영데시앙 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,600만원이에요(272호, 3억 6,900만원~4억 4,600만원).
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- 전용 85㎡는 4억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억의 약 56%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 4억 1,400만원, 85㎡ 4억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 29평형 | 4억 1,400만원 | 34호 | 6억 9,500만원 | 60% |
| 85㎡ · 33평형 | 4억 4,600만원 | 238호 | 8억 | 56% |
| 단지 전체 | 4억 4,600만원 | 272호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 4억 4,600만원 기준 구리태영데시앙의 연간 보유세는 약 53만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 21.2만원에 도시지역분·지방교육세 31.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 4억 1,400만원 | 18.4만원특례세율 | 29.2만원 | - | 47.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 4,600만원 | 21.2만원특례세율 | 31.7만원 | - | 53만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시구리태영데시앙 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.3시간이에요.
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- 구리태영데시앙은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 18층입니다.
- 4개 동이 모두 18층입니다.
동 4개와 주변 건물 272개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 18층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분구리태영데시앙의 2026년 7월 관리비는 총 8,419만원(세대당 월 평균 약 31만원 · ㎡당 3,702원)이에요.
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- 공용관리비 4,110만원(인건비 1,860만원 · 경비비 1,185만원 · 청소비 658만원 순), 개별사용료 4,309만원(전기료 3,414만원 · 수도료 621만원 · 입주자대표회의운영비 175만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균31만원2026.07 기준
㎡당3,702원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,110만원단지 전체 · 월
개별사용료4,309만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 39% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%151,108원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%158,431원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,414만원 | 13만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 1,860만원 | 7만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,185만원 | 4만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 658만원 | 2만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 621만원 | 2만원 | 7% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 175만원 | 6,426원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 87만원 | 3,187원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 84만원 | 3,078원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 74만원 | 2,723원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 69만원 | 2,550원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 192만원 | 7,058원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수택동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m수택초등학교
가까운 중학교200m구리여자중학교
가까운 고등학교200m구리여자고등학교
- 초등학교수택초등학교300m직선거리
- 중학교구리여자중학교200m직선거리
- 고등학교구리여자고등학교200m직선거리
- 고등학교수택고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구리시수택동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 구리시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
구리태영데시앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 8,000만원(6건), 2025년 6억 9,250만원(8건), 2026년 8억 1,150만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 19% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 3,000만원, 2024년 4억 5,000만원, 2025년 4억 4,100만원, 2026년 5억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 4억 3,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 6억 8,000만원6건 | 2,814만원 | 6건 | 4억 5,000만원22건 | 22건 |
| 2025년 | 6억 9,250만원8건 | 2,794만원 | 8건 | 4억 4,100만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 8억 1,150만원12건 | 3,222만원 | 12건 | 5억18건 | 18건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,116만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,883만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 2,883만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 3,116만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(3,081만원), 가장 낮은 곳은 103동(2,911만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 구리태영데시앙 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(9건), 신규 62%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 8억에 사면 취득세(1주택 2.33%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,053만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 8억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 6,000만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(구리시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 6,373만원이 필요합니다.
- 5억 6,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 283만원, 원금균등이면 첫 달 약 365만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 8억 |
| 대출 한도LTV 70% | 5억 6,000만원 |
| 필요 현금취득세 2,053만원 · 중개보수 320만원 포함 | 약 2억 6,373만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 283만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 156만원 | 첫 달 약 365만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수택동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수택동 74곳수택동에서 실거래가 있는 단지 60곳 가운데 구리태영데시앙의 전용 평당가는 14번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트구리역(평당 5,602만원), 가장 싼 곳은 SK시티하우스(평당 1,363만원)이에요.
대림한숲+25%3,866만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.091995년 · 956세대 · 12개월 113건★ 4.5 (12)엘지원앙+31%4,047만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.091995년 · 824세대 · 12개월 103건★ 4.4 (10)
e편한세상수택센트럴파크+37%4,222만원전용 평당최근 11억 · 26.082020년 · 733세대 · 12개월 65건★ 4.4 (5)럭키-1%3,064만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.081992년 · 608세대 · 12개월 81건★ 3.4 (8)
구리수택행복주택실거래 없음2021년 · 394세대★ 4.2 (5)구리역한양수자인리버시티+61%4,959만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.082021년 · 410세대 · 12개월 53건★ 4.8 (2)토평주공+3%3,172만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.072002년 · 693세대 · 12개월 45건★ 4.1 (14)
유탑트윈팰리스-28%2,210만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092022년 · 299세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)수택한성3차+40%4,318만원전용 평당최근 8억 3,500만원 · 26.061994년 · 240세대 · 12개월 25건★ 4.1 (8)
e편한세상수택센트럴파크+37%4,222만원전용 평당최근 11억 · 26.082020년 · 733세대 · 12개월 65건★ 4.4 (5)럭키-1%3,064만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.081992년 · 608세대 · 12개월 81건★ 3.4 (8)구리수택행복주택실거래 없음2021년 · 394세대★ 4.2 (5)구리역한양수자인리버시티+61%4,959만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.082021년 · 410세대 · 12개월 53건★ 4.8 (2)토평주공+3%3,172만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.072002년 · 693세대 · 12개월 45건★ 4.1 (14)유탑트윈팰리스-28%2,210만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092022년 · 299세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)수택한성3차+40%4,318만원전용 평당최근 8억 3,500만원 · 26.061994년 · 240세대 · 12개월 25건★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
구리태영데시앙 자주 묻는 질문
구리태영데시앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 7억 7,500만원, 전용 평당가는 3,081만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9㎡)은 8억이에요.구리태영데시앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 23건 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 62%이에요. 33평형(전용 84.9㎡)은 4억 9,000만원이에요.구리태영데시앙 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3억 6,400만원, 월 19만원이에요.구리태영데시앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9㎡) 84건, 29평형(전용 74.6㎡) 18건이에요. 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.구리태영데시앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.25 84.9㎡(33평형) 12층 102동의 9억 6,000만원, 최저가는 2026.01.10 74.6㎡(29평형) 6층의 6억 8,500만원이에요.구리태영데시앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.구리태영데시앙 가격은 수택동에서 비싼 편인가요?
구리태영데시앙 매매 평당가는 3,081만원이에요. 수택동 전체 3,481만원보다 11% 낮아요. 구리시 전체 3,180만원보다는 3% 낮아요. 같은 동 대림한숲 3,866만원, 엘지원앙 4,047만원, e편한세상수택센트럴파크 4,222만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.구리태영데시앙 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 3,116만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,883만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.구리태영데시앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 8억에 사면 취득세(1주택 2.33%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,053만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 320만원이에요. 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.구리태영데시앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 8억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 6,000만원이에요. 수도권 비규제지역(구리시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 6,373만원이 필요합니다. 5억 6,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 283만원, 원금균등이면 첫 달 약 365만원이에요.구리태영데시앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 구리태영데시앙 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,600만원이에요(272호, 3억 6,900만원~4억 4,600만원). 전용 85㎡는 4억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억의 약 56%이에요.구리태영데시앙 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 구리태영데시앙 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(9건), 신규 62%(15건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 구리태영데시앙(수택동 888번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수택동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
구리태영데시앙 매물 · 단지 정보 자세히