강남에8학군이 있다면 대구8학군은 수성구에있다
2026.05.05
학원이 즐비해서 과외받는데 편리하며 학군이 좋다는것땜에 인구밀집으로 인해 주차난이 있습니다 학군때문에 아파트가격이 상승햇고 앞으로 더오를 전망임…
대구광역시 수성구 수성동1가 96-322 · 2005년 준공 · 98세대 1개 동 · 전용 100.2~152.4㎡
- 매매 중앙값 · 50평형(전용 129.1㎡) · 최근 12개월 1건
- 5억 9,900만원▲ 3.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,501만 → 지금 1,534만
- 전세 중앙값
- 4억 9,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 69.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,534만원
- 수성동1가 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 1,000만원
- 129.1㎡(50평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 1,534만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 3,000만원
- 2026년 · 98호
태왕아너스클럽 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태왕아너스클럽 전용면적은 3종(100.2~152.4㎡)이며 50평형(전용 129.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 9,900만원, 전용 평당가는 1,534만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 9,000만원(평당 1,063만원), 전세가율은 약 69.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 50평형(전용 129.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 8,380만원이에요.
전세가율69.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 129.1㎡50평형대표공급 165.3㎡ · 165타입 · 전용률 78.1% | 1건 | - | 5억 9,900만원8층 · 2026.07.22 | 7억 1,000만원21층 · 2024.05.31 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 100.2㎡38평형공급 124.3㎡ · 124타입 · 전용률 80.7% | - | - | 4억 4,850만원6층 · 2025.08.22 | 4억 5,500만원2층 · 2024.03.12 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 152.4㎡60평형공급 198.4㎡ · 198타입 · 전용률 76.8% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 129㎡ · 전용 39평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 4,500만원 2020.06.16 · 25층
- 최근 거래
- 5억 9,900만원 2026.07.22 · 8층
- 비교 거래
- 22건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수성동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태왕아너스클럽 매매 평당가는 1,534만원이에요. 수성동1가 전체 1,899만원보다 19% 낮아요.
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- 수성구 전체 2,005만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 수성롯데캐슬THEFIRST 3,034만원, 신세계타운 1,442만원, 더샵수성오클레어 2,193만원 중에서는 중간 편이에요.
태왕아너스클럽 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태왕아너스클럽 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.22 태왕아너스클럽 129.1㎡(50평형) 8층 5억 9,900만원이에요.
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- 그 앞은 2025.08.22 태왕아너스클럽 100.2㎡(38평형) 6층 4억 4,850만원, 2024.05.31 태왕아너스클럽 129.1㎡(50평형) 21층 7억 1,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.22 129.1㎡(50평형) 8층의 5억 9,900만원, 최저가는 2026.07.22 129.1㎡(50평형) 8층의 5억 9,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 129.1㎡(50평형) 21층 7억 1,000만원이에요.
- 태왕아너스클럽 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.19 태왕아너스클럽 152.4㎡(60평형) 13층 4억 9,000만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 9,900만원2026.07.22 계약 · 129.1㎡(50평형) · 8층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7억 1,000만원21층 · 2024.05.31
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | - | 129.1㎡(50평형) | 8층 | 5억 9,900만원129.1㎡(50평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.08.22 | 101동 | 100.2㎡(38평형) | 6층 | 4억 4,850만원100.2㎡(38평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 101동 | 129.1㎡(50평형) | 21층 | 7억 1,000만원129.1㎡(50평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.12 | 101동 | 100.2㎡(38평형) | 2층 | 4억 5,500만원100.2㎡(38평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태왕아너스클럽 실거주 후기
실거주 후기수성동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수성동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 92점, 교육 82점, 마트 92점, 병원 64점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 39건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 39건
치안
92
대중교통
92
교육
82
마트
92
병원
64
공원
79
살기 좋은 동네
2026.01.20
이동네는 문화시설과 학원가가 즐비해 있어 청소년 자녀를 둔 학부모들이 선호하는 장소이며 버스 지하철을 타기 좋은 역세권 지역입니다. 더불어 동성…
살기좋아
2025.12.05
더블역세권으로 누구나 선호 하는 위치입니다 어린이집 유치원 초등학교. 중학교 고등하교까지 걸어서 다 가능하구요 예체능학원부터 입시학원까지 밀집…
수성동1가 전체 시세와 단지 비교는 수성동1가 아파트 시세에서 보세요.
태왕아너스클럽 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt태왕아너스클럽 아파트는 98세대 · 1개 동 · 2005년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 4.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 26층·지하 3층, 주차 187대(세대당 1.91대), 2005년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 124타입은 공급 124.3㎡·전용 100.2㎡(전용률 80.7%), 165타입은 공급 165.3㎡·전용 129.1㎡(전용률 78.1%), 198타입은 공급 198.4㎡·전용 152.4㎡(전용률 76.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 52대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동일초) 중학교(동중,신명여중) 고등학교(남산고)이에요.
- 세대수
- 98세대 (60㎡ 이하 8 · 60~85㎡ 2 · 85~135㎡ 75 · 135㎡ 초과 23)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 12월
- 지번
- 수성구 수성동1가 96-322
- 도로명
- 대구 수성구 달구벌대로 2260
- 타입
- 124타입 전용 100.2㎡ · 165타입 전용 129.1㎡ · 198타입 전용 152.4㎡
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 주차
- 187대 (옥내 168 · 옥외 19) · 세대당 1.91대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 482.95% · 건폐율 36.38%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)태왕
- 보안·충전
- CCTV 52대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동일초) 중학교(동중,신명여중) 고등학교(남산고)
- 인근 편의시설
- 관공서(동사무소,소방소,한국전력,대구광역시교육위원회,우체국,파출소) 병원(혁거세병원,인제병원,경대의대부속병원) 백화점(대백프라자) 대형상가(수성종합시장)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태왕아너스클럽은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 482.95%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률482.95%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율36.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태왕아너스클럽 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,000만원이에요(98호, 2억 6,700만원~4억 6,700만원).
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- 전용 129㎡는 4억 4,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 9,900만원의 약 73%이에요.
- 면적별로는 100㎡ 2억 9,900만원, 129㎡ 4억 4,000만원, 152㎡ 4억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ · 38평형 | 2억 9,900만원 | 25호 | - | - |
| 129㎡ · 50평형 | 4억 4,000만원 | 50호 | 5억 9,900만원 | 73% |
| 152㎡ · 60평형 | 4억 5,600만원 | 23호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 3,000만원 | 98호 | 72% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준50평형 공시가격 4억 4,000만원 기준 태왕아너스클럽의 연간 보유세는 약 52만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 20.7만원에 도시지역분·지방교육세 31.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡전용 30평 | 2억 9,900만원 | 9.9만원특례세율 | 20만원 | - | 29.8만원 |
| 129㎡전용 39평 | 4억 4,000만원 | 20.7만원특례세율 | 31.2만원 | - | 52만원 |
| 152㎡전용 46평 | 4억 5,600만원 | 22.1만원특례세율 | 32.5만원 | - | 54.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 25세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수성동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구삼덕초등학교
가까운 중학교400m신명여자중학교
가까운 고등학교400m대구남산고등학교
- 초등학교대구삼덕초등학교400m직선거리
- 초등학교대구동덕초등학교600m직선거리
- 중학교신명여자중학교400m직선거리
- 고등학교대구남산고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구수성동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태왕아너스클럽 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준50평형(전용 129.1㎡) 매매 중앙값 5억 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 779만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준50평형(전용 129.1㎡) 매매 중앙값 5억 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,930만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,989만원이 필요합니다.
- 4억 1,930만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 212만원, 원금균등이면 첫 달 약 273만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 9,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 1,930만원 |
| 필요 현금취득세 779만원 · 중개보수 240만원 포함 | 약 1억 8,989만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 212만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 117만원 | 첫 달 약 273만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수성동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수성동1가 17곳수성동1가에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 태왕아너스클럽의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 수성롯데캐슬THEFIRST(평당 3,034만원), 가장 싼 곳은 우방한가람타운(평당 1,084만원)이에요.
수성롯데캐슬THEFIRST+98%3,034만원전용 평당최근 8억 2,500만원 · 26.092015년 · 979세대 · 12개월 83건★ 4.6 (7)
신세계타운-6%1,442만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.091989년 · 930세대 · 12개월 24건★ 4.0 (10)
더샵수성오클레어+43%2,193만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.072023년 · 303세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)
오성우방-21%1,219만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.081993년 · 496세대 · 12개월 12건★ 4.0 (4)수성영남-16%1,284만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.062000년 · 246세대 · 12개월 13건★ 4.4 (5)우방한가람타운-29%1,084만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.091995년 · 272세대 · 12개월 12건★ 4.3 (2)
태왕하이츠리버뷰+11%1,702만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.072004년 · 288세대 · 12개월 12건★ 4.0 (4)수성대백인터빌-1%1,513만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.052003년 · 235세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)유성푸르나임+27%1,946만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092007년 · 235세대 · 12개월 13건★ 4.4 (5)매물·실거주 후기 더 보기
태왕아너스클럽 자주 묻는 질문
태왕아너스클럽 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5억 9,900만원, 전용 평당가는 1,534만원이에요.태왕아너스클럽 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 69.3%이에요.태왕아너스클럽에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 50평형(전용 129.1㎡) 3건, 38평형(전용 100.2㎡) 2건, 60평형(전용 152.4㎡) 1건이에요. 50평형(전용 129.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태왕아너스클럽 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.22 129.1㎡(50평형) 8층의 5억 9,900만원, 최저가는 2026.07.22 129.1㎡(50평형) 8층의 5억 9,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 129.1㎡(50평형) 21층 7억 1,000만원이에요.태왕아너스클럽 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태왕아너스클럽 가격은 수성동1가에서 비싼 편인가요?
태왕아너스클럽 매매 평당가는 1,534만원이에요. 수성동1가 전체 1,899만원보다 19% 낮아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 수성롯데캐슬THEFIRST 3,034만원, 신세계타운 1,442만원, 더샵수성오클레어 2,193만원 중에서는 중간 편이에요.태왕아너스클럽 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
50평형(전용 129.1㎡) 매매 중앙값 5억 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 779만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태왕아너스클럽 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
50평형(전용 129.1㎡) 매매 중앙값 5억 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,930만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,989만원이 필요합니다. 4억 1,930만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 212만원, 원금균등이면 첫 달 약 273만원이에요.태왕아너스클럽 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태왕아너스클럽 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,000만원이에요(98호, 2억 6,700만원~4억 6,700만원). 전용 129㎡는 4억 4,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 9,900만원의 약 73%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태왕아너스클럽(수성동1가 96-322번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수성동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(50평형)이에요.
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