위치 최고
2026.06.22
역세권에 편의점 30초컷 마트 3분컷 동성로까지 10분 걸어서도 30분 2호선 가깝고 버스 정류장도 인접한 곳이 많음 인프라 좋고 주변이 조…
대구광역시 수성구 수성동1가 105-5 · 2000년 준공 · 246세대 1개 동 · 전용 30~130㎡
- 매매 중앙값 · 13평형(전용 30㎡) · 최근 12개월 9건
- 1억 1,800만원▼ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,478만 → 지금 1,284만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 74.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,284만원
- 수성동1가 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 9,000만원
- 130㎡(45평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 97건
- 전용 평당 1,284만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,100만원
- 2026년 · 246호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
수성영남 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수성영남 전용면적은 4종(30~130㎡)이며 13평형(전용 30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,800만원, 전용 평당가는 1,284만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 953만원), 전세가율은 약 74.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 13평형(전용 30㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,004만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율74.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 30㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1억 1,800만원(평당 1,300만원), 월세 10건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.23 7층 1억 3,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 31평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 2,700만원(평당 1,272만원), 전세 3건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.24 3층 3억 8,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡13평형대표공급 42.2㎡ · 42타입 · 전용률 71.1% | 1억 1,800만원9건 | 1,300만원 | 1억 1,800만원2층 · 2026.04.22 | 1억 3,000만원7층 · 2026.02.23 | 1건 | 500/45만원10건 | 매매 16 · 전세 10 · 월세 30 |
| 85㎡31평형공급 103㎡ · 103타입 · 전용률 82.5% | 3억 2,700만원4건 | 1,272만원 | 3억 3,000만원15층 · 2026.06.09 | 3억 8,300만원3층 · 2024.12.24 | 2억 4,000만원3건 | 2,000/105만원3건 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 11 |
| 130㎡45평형공급 149.5㎡ · 149타입 · 전용률 86.9% | - | - | 4억 7,000만원15층 · 2024.08.16 | 4억 9,000만원19층 · 2024.04.06 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 6 · 월세 3 |
| 59.8㎡26평형공급 84.5㎡ · 84타입 · 전용률 70.8% | - | - | 2억 2,000만원4층 · 2025.07.26 | 2억 2,000만원4층 · 2025.07.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수성영남 아파트 매매 거래는 2025년 12월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,490만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,166만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(10건)보다 70% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.2건이에요.
1,284만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,284만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,280만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,339만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,267만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,300만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,174만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수성영남 아파트 전세 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 4억 9,500만원이 가장 높았고 2025년 1월 8,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
4억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +67%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,650만원 2022.09.29 · 10층
- 최근 거래
- 1억 1,800만원 2026.04.22 · 2층
- 비교 거래
- 62건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수성동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수성영남 매매 평당가는 1,284만원이에요. 수성동1가 전체 1,899만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 2,005만원보다는 36% 낮아요.
- 같은 동 수성롯데캐슬THEFIRST 3,034만원, 신세계타운 1,442만원, 더샵수성오클레어 2,193만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
수성영남 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수성영남 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.09 수성영남 85㎡(31평형) 15층 3억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 수성영남 30㎡(13평형) 2층 1억 1,800만원, 2026.04.04 수성영남 85㎡(31평형) 11층 3억 2,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.22 85㎡(31평형) 19층 101동의 3억 7,000만원, 최저가는 2025.12.24 30㎡(13평형) 2층의 9,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 130㎡(45평형) 19층 4억 9,000만원이에요.
- 수성영남 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.04 수성영남 130㎡(45평형) 13층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.05.04 수성영남 85㎡(31평형) 4층 2억 4,500만원, 2026.03.05 수성영남 30㎡(13평형) 15층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30㎡(전용 9평)~130㎡(전용 39평)이에요.
- 수성영남 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 수성영남 30㎡(13평형) 3층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.12 수성영남 30㎡(13평형) 13층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.06.11 수성영남 85㎡(31평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 98만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30㎡(전용 9평)~130㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,800만원2026.04.22 계약 · 30㎡(13평형) · 2층 · 101동
13평형(전용 30㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,300만1.1억1.2억1.3억
12개월 중앙값1억 1,800만원전용 평당 1,300만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가1억 3,000만원7층 · 2026.02.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 101동 | 30㎡(13평형) | 2층 | 1억 1,800만원30㎡(13평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 101동 | 30㎡(13평형) | 7층 | 1억 3,000만원30㎡(13평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 101동 | 30㎡(13평형) | 7층 | 1억 1,800만원30㎡(13평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 101동 | 30㎡(13평형) | 2층 | 1억 1,200만원30㎡(13평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 101동 | 30㎡(13평형) | 3층 | 1억 1,800만원30㎡(13평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.25 | 101동 | 30㎡(13평형) | 12층 | 1억 600만원30㎡(13평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 101동 | 30㎡(13평형) | 2층 | 9,300만원30㎡(13평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 101동 | 30㎡(13평형) | 9층 | 1억 2,500만원30㎡(13평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | 101동 | 30㎡(13평형) | 6층 | 1억 650만원30㎡(13평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.08 | 101동 | 30㎡(13평형) | 12층 | 1억 600만원30㎡(13평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | 101동 | 30㎡(13평형) | 5층 | 1억 1,000만원30㎡(13평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.23 | 101동 | 30㎡(13평형) | 1층 | 1억 1,700만원30㎡(13평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수성영남 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수성영남 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.4, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치 최고", "생각보다 괜찮은 집", "입지 좋은 편리한 구축"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.0
내부
4.4
인프라
4.8
교통
4.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
생각보다 괜찮은 집
2025.02.16
단점은 저층이라 여름에 어디서인지 벌레는 엄청 들어와요 그리고 지하주차장에서 여름 이나 특히 겨울엔 담배피시는 분들이 많아 너무 싫어요 장점…
입지 좋은 편리한 구축
2025.02.15
입지가 너무 좋고 주변에 2호선, 3호선이 근접해있어서 대중교통 이용하기가 좋습니다. 채광도 잘 되고 주변에 중고등학교, 교육청, 행정복지센터도…
수성영남 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
수성동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수성서한이다음 | 4.7 | 3건 | 1,463만원 |
| 2수성롯데캐슬THEFIRST | 4.6 | 7건 | 3,034만원 |
| 3수성영남 | 4.4 | 5건 | 1,284만원 |
| 4유성푸르나임 | 4.4 | 5건 | 1,946만원 |
| 5동양엘레브 | 4.3 | 8건 | 1,693만원 |
수성동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수성동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 92점, 교육 82점, 마트 92점, 병원 64점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 39건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 39건
치안
92
대중교통
92
교육
82
마트
92
병원
64
공원
79
강남에8학군이 있다면 대구8학군은 수성구에있다
2026.05.05
학원이 즐비해서 과외받는데 편리하며 학군이 좋다는것땜에 인구밀집으로 인해 주차난이 있습니다 학군때문에 아파트가격이 상승햇고 앞으로 더오를 전망임…
살기 좋은 동네
2026.01.20
이동네는 문화시설과 학원가가 즐비해 있어 청소년 자녀를 둔 학부모들이 선호하는 장소이며 버스 지하철을 타기 좋은 역세권 지역입니다. 더불어 동성…
살기좋아
2025.12.05
더블역세권으로 누구나 선호 하는 위치입니다 어린이집 유치원 초등학교. 중학교 고등하교까지 걸어서 다 가능하구요 예체능학원부터 입시학원까지 밀집…
수성동1가 전체 시세와 단지 비교는 수성동1가 아파트 시세에서 보세요.
수성영남 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt수성영남 아파트는 246세대 · 1개 동 · 2000년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 30건은 전체 세대의 약 12.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 234대(세대당 0.95대)이에요.
- 타입은 5종이에요. 42타입은 공급 42.2㎡·전용 30㎡(전용률 71.1%), 84타입은 공급 84.5㎡·전용 59.8㎡(전용률 70.8%), 103타입은 공급 103㎡·전용 85㎡(전용률 82.5%), 119타입은 공급 119.7㎡·전용 85㎡(전용률 71%), 149타입은 공급 149.5㎡·전용 130㎡(전용률 86.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 30대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선, 3호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(삼덕초,동일초) 중학교(대구동중,신명여중) 고등학교(남산고)이에요.
- 세대수
- 246세대 (60㎡ 이하 109 · 60~85㎡ 97 · 85~135㎡ 40)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2000년 2월
- 지번
- 수성구 수성동1가 105-5
- 도로명
- 대구 수성구 달구벌대로456길 43
- 타입
- 42타입 전용 30㎡ · 84타입 전용 59.8㎡ · 103타입 전용 85㎡ · 119타입 전용 85㎡ · 149타입 전용 130㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 234대 (옥내 106 · 옥외 128) · 세대당 0.95대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 238.66% · 건폐율 21.4%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 영남건설
- 보안·충전
- CCTV 30대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선, 3호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(삼덕초,동일초) 중학교(대구동중,신명여중) 고등학교(남산고)
- 인근 편의시설
- 관공서(동사무소,소방서,한국전력,대구광역시교육청,우체국,파출소) 병원(경북대의대부속병원,바로본병원) 백화점(대백프라자) 대형상가(수성종합시장)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수성영남은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 238.66%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률238.66%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수성영남 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,100만원이에요(246호, 6,240만원~2억 9,600만원).
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- 전용 30㎡는 6,990만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,800만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 30㎡ 6,990만원, 60㎡ 1억 4,400만원, 85㎡ 2억 2,600만원, 130㎡ 2억 8,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 13평형 | 6,990만원 | 94호 | 1억 1,800만원 | 59% |
| 60㎡ · 26평형 | 1억 4,400만원 | 15호 | - | - |
| 85㎡ · 31평형 | 2억 2,600만원 | 97호 | 3억 2,700만원 | 69% |
| 130㎡ · 45평형 | 2억 8,900만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 1,100만원 | 246호 | 179% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 6,990만원 기준 수성영남의 연간 보유세는 약 6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡13평형 | 6,990만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
| 85㎡31평형 | 2억 2,600만원 | 6.7만원특례세율 | 14.9만원 | - | 21.7만원 |
| 130㎡전용 39평 | 2억 8,900만원 | 9.4만원특례세율 | 19.3만원 | - | 28.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 49세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수성동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대구동일초등학교
가까운 중학교200m신명여자중학교
가까운 고등학교200m대구남산고등학교
- 초등학교대구동일초등학교500m직선거리
- 중학교신명여자중학교200m직선거리
- 중학교대구동중학교400m직선거리
- 고등학교대구남산고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구수성동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수성영남 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 4,900만원(12건), 2025년 1억 1,400만원(10건), 2026년 1억 3,000만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 63% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 4,500만원, 2025년 9,500만원, 2026년 2억 4,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 3억 4,900만원12건 | 1,329만원 | 12건 | 2억 4,500만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 1억 1,400만원10건 | 1,214만원 | 10건 | 9,500만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 1억 3,000만원7건 | 1,284만원 | 7건 | 2억 4,500만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 30㎡최근 12개월 13평형(전용 30㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,339만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,267만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,267만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,339만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 1건 | 거래 부족 | - |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 수성영남 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(18건)이에요.
- 매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(100%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준13평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준13평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,260만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,729만원이 필요합니다.
- 8,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,260만원 |
| 필요 현금취득세 130만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,729만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수성동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수성동1가 17곳수성동1가에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 수성영남의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 수성롯데캐슬THEFIRST(평당 3,034만원), 가장 싼 곳은 우방한가람타운(평당 1,084만원)이에요.
수성롯데캐슬THEFIRST+136%3,034만원전용 평당최근 8억 2,500만원 · 26.092015년 · 979세대 · 12개월 83건★ 4.6 (7)
신세계타운+12%1,442만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.091989년 · 930세대 · 12개월 24건★ 4.0 (10)
더샵수성오클레어+71%2,193만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.072023년 · 303세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)
오성우방-5%1,219만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.081993년 · 496세대 · 12개월 12건★ 4.0 (4)우방한가람타운-16%1,084만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.091995년 · 272세대 · 12개월 12건★ 4.3 (2)
태왕하이츠리버뷰+33%1,702만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.072004년 · 288세대 · 12개월 12건★ 4.0 (4)수성대백인터빌+18%1,513만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.052003년 · 235세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)유성푸르나임+52%1,946만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092007년 · 235세대 · 12개월 13건★ 4.4 (5)삼우수성타운+15%1,480만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091997년 · 292세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
수성영남 자주 묻는 질문
수성영남 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 1억 1,800만원, 전용 평당가는 1,284만원이에요. 가장 많이 거래된 13평형(전용 30㎡)은 1억 1,800만원이에요.수성영남 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 74.2%이에요.수성영남 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.수성영남에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 30㎡) 56건, 31평형(전용 85㎡) 28건, 45평형(전용 130㎡) 12건, 26평형(전용 59.8㎡) 1건이에요. 13평형(전용 30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수성영남 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.22 85㎡(31평형) 19층 101동의 3억 7,000만원, 최저가는 2025.12.24 30㎡(13평형) 2층의 9,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 130㎡(45평형) 19층 4억 9,000만원이에요.수성영남 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수성영남 가격은 수성동1가에서 비싼 편인가요?
수성영남 매매 평당가는 1,284만원이에요. 수성동1가 전체 1,899만원보다 32% 낮아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 36% 낮아요. 같은 동 수성롯데캐슬THEFIRST 3,034만원, 신세계타운 1,442만원, 더샵수성오클레어 2,193만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.수성영남 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 13평형(전용 30㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,339만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,267만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.수성영남 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
13평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수성영남 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
13평형(전용 30㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,260만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,729만원이 필요합니다. 8,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.수성영남 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수성영남 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,100만원이에요(246호, 6,240만원~2억 9,600만원). 전용 30㎡는 6,990만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,800만원의 약 59%이에요.수성영남 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.수성영남 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 238.66%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.수성영남 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.수성영남 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수성영남 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(18건)이에요. 매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수성영남(수성동1가 105-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수성동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
수성영남 매물 · 단지 정보 자세히