대구광역시 수성구 수성동1가 894 · 2024년 준공 · 219세대 5개 동 · 전용 59.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7~60㎡) · 최근 12개월 4건
- 5억 1,875만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.07 2,786만 → 지금 3,473만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 4건 · 전세가율 57.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,877만원
- 수성동1가 중앙값보다 59% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 9,300만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 2,877만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,300만원
- 2026년 · 219호
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.09
수성자이르네 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월수성자이르네 전용면적은 2종(59.7~85㎡)이며 전용 18평(59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,877만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,654만원), 전세가율은 약 57.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.7~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 2,197만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,750만원, 월 105만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7~60㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5억 1,875만원(평당 2,866만원), 전세 3건 중앙값 3억, 월세 4건 중앙값 보증금 3,750만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.03 10층 5억 2,500만원이에요.
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- 전용 26평(84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 8억 3,000만원(평당 3,240만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.10.31 13층 8억 9,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~60㎡전용 18평대표 | 5억 1,875만원4건 | 2,866만원 | 5억 2,500만원10층 · 2026.06.03 | 5억 2,500만원10층 · 2026.06.03 | 3억3건 | 3,750/105만원4건 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 9 |
| 84.7~85㎡전용 26평 | 8억 3,000만원3건 | 3,240만원 | 8억 9,300만원13층 · 2026.10.31 | 8억 9,300만원13층 · 2026.10.31 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 2 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수성자이르네 아파트 매매 거래는 2025년 7월 2건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 3,473만원이 가장 높았고 2025년 7월 2,786만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3,473만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,986만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,895만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,877만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,854만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,850만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수성자이르네 아파트 전세 거래는 2025년 6월 1건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2025년 12월부터 최고가
- 5억 2,500만원 2026.06.03 · 10층
- 최근 거래
- 5억 2,500만원 2026.06.03 · 10층
- 비교 거래
- 4건 2025년 12월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수성동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수성자이르네 매매 평당가는 2,877만원이에요. 수성동1가 전체 1,815만원보다 59% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 1,957만원보다는 47% 높아요.
- 같은 동 수성롯데캐슬THEFIRST 3,061만원, 신세계타운 1,442만원, 더샵수성오클레어 2,306만원 중에서는 중간 편이에요.
수성자이르네 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월수성자이르네 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.31 수성자이르네 85㎡(전용 26평) 13층 8억 9,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 수성자이르네 84.7㎡(전용 26평) 7층 7억, 2026.08.08 수성자이르네 84.7㎡(전용 26평) 18층 8억 3,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.31 85㎡(전용 26평) 13층의 8억 9,300만원, 최저가는 2025.12.20 59.7㎡(전용 18평) 4층의 5억 1,500만원이에요.
- 수성자이르네 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 수성자이르네 59.7㎡(전용 18평) 16층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.19 수성자이르네 60㎡(전용 18평) 14층 3억, 2026.07.11 수성자이르네 84.7㎡(전용 26평) 14층 4억 4,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 수성자이르네 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.28 수성자이르네 59.7㎡(전용 18평) 8층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.29 수성자이르네 59.7㎡(전용 18평) 5층 보증금 3,000만원, 월 125만원, 2026.02.19 수성자이르네 59.7㎡(전용 18평) 12층 보증금 4,500만원, 월 100만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
전용 18평(59.7~60㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 104동 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 5억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.10 | 103동 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 5억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 104동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 5억 1,750만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 104동 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 5억 1,500만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수성자이르네 실거주 후기
실거주 후기수성동1가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점수성동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 92점, 교육 82점, 마트 92점, 병원 64점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 39건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
수성동1가는 후기가 39건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 교육(14위), 가장 처지는 항목은 공원(92위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 11건수성동1가 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
수성동1가 전체 시세와 단지 비교는 수성동1가 아파트 시세에서 보세요.
수성자이르네 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준수성자이르네 아파트는 219세대 · 5개 동 · 2024년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 4.6%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 261대(세대당 1.19대), CCTV 146대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 219세대 (60㎡ 이하 120 · 60~85㎡ 99)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2024.11.28
- 지번
- 수성구 수성동1가 894
- 도로명
- 대구광역시 수성구 수성로 295
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 261대 (지상 15 · 지하 246) · 세대당 1.19대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철골콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 보안·충전
- CCTV 146대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수성자이르네은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수성자이르네 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,300만원이에요(219호, 2억 9,300만원~4억 5,200만원).
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- 전용 60㎡는 3억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,875만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 2,200만원, 85㎡ 4억 3,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~60) | 3억 2,200만원 | 120호 | 5억 1,875만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~85) | 4억 3,500만원 | 99호 | 8억 3,000만원 | 52% |
| 단지 전체 | 3억 3,300만원 | 219호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 3억 2,200만원 기준 수성자이르네의 연간 보유세는 약 33.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.2만원에 도시지역분·지방교육세 22만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 2,200만원 | 11.2만원특례세율 | 22만원 | - | 33.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 3,500만원 | 20.3만원특례세율 | 30.9만원 | - | 51.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액수성자이르네에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.07.29접수 마감 | 수성 자이르네전용 60㎡(18평) | 145세대 | 4억 6,000만원평당 2,545만원 | 미달 | ▼ 13%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분수성자이르네의 2026년 9월 관리비는 총 5,509만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,709원)이에요.
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- 공용관리비 2,813만원(인건비 1,449만원 · 경비비 662만원 · 청소비 460만원 순), 개별사용료 2,696만원(전기료 2,083만원 · 수도료 441만원 · 입주자대표회의운영비 95만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 344곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,083만원 | 10만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 1,449만원 | 7만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 662만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 460만원 | 2만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 441만원 | 2만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 100만원 | 4,546원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 95만원 | 4,329원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 64만원 | 2,942원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 41만원 | 1,874원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 35만원 | 1,599원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 79만원 | 3,623원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
수성동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교대구동성초등학교500m직선거리
- 중학교신명여자중학교100m직선거리
- 중학교대구동중학교500m직선거리
- 고등학교대구남산고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
수성동1가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구수성동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수성자이르네 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 7억 1,500만원(4건), 2026년 6억 1,250만원(6건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 14% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 7억 1,500만원4건 | 2,825만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 6억 1,250만원6건 | 2,886만원 | 6건 | 3억4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 4건, 104동 3건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 5억 1,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 571만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 208만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 5억 1,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,312만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,342만원이 필요합니다.
- 3억 6,312만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 184만원, 원금균등이면 첫 달 약 236만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 1,875만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 6,312만원 |
| 필요 현금취득세 571만원 · 중개보수 208만원 포함 | 약 1억 6,342만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 184만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 101만원 | 첫 달 약 236만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수성동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수성동1가 18곳수성동1가에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 수성자이르네의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 수성롯데캐슬THEFIRST(평당 3,061만원), 가장 싼 곳은 우방한가람타운(평당 1,078만원)이에요.
수성롯데캐슬THEFIRST+6%3,061만원전용 평당최근 6억 4,800만원 · 26.102015년 · 979세대 · 12개월 71건★ 4.6 (7)
신세계타운-50%1,442만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.101989년 · 930세대 · 12개월 26건★ 4.0 (10)
더샵수성오클레어-20%2,306만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.102023년 · 303세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)
오성우방-58%1,219만원전용 평당최근 2억 1,400만원 · 26.101993년 · 496세대 · 12개월 10건★ 4.0 (4)수성영남-55%1,300만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.102000년 · 246세대 · 12개월 14건★ 4.5 (6)우방한가람타운-63%1,078만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.091995년 · 272세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)
태왕하이츠리버뷰-40%1,721만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.112004년 · 288세대 · 12개월 10건★ 4.0 (4)수성대백인터빌-47%1,517만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.112003년 · 235세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)유성푸르나임-32%1,946만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092007년 · 235세대 · 12개월 11건★ 4.4 (5)주변 매물 더 보기
수성자이르네 자주 묻는 질문
수성자이르네 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 7건 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,877만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.7~60㎡)은 5억 1,875만원이에요.수성자이르네 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 57.5%이에요. 전용 18평(59.7~60㎡)은 3억이에요.수성자이르네 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 3,750만원, 월 105만원이에요.수성자이르네에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7~60㎡) 17건, 전용 26평(84.7~85㎡) 11건이에요. 전용 18평(59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수성자이르네 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.31 85㎡(전용 26평) 13층의 8억 9,300만원, 최저가는 2025.12.20 59.7㎡(전용 18평) 4층의 5억 1,500만원이에요.수성자이르네 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수성자이르네 가격은 수성동1가에서 비싼 편인가요?
수성자이르네 매매 평당가는 2,877만원이에요. 수성동1가 전체 1,815만원보다 59% 높아요. 수성구 전체 1,957만원보다는 47% 높아요. 같은 동 수성롯데캐슬THEFIRST 3,061만원, 신세계타운 1,442만원, 더샵수성오클레어 2,306만원 중에서는 중간 편이에요.수성자이르네 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 5억 1,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 571만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 208만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수성자이르네 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 5억 1,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,312만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,342만원이 필요합니다. 3억 6,312만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 184만원, 원금균등이면 첫 달 약 236만원이에요.수성자이르네 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수성자이르네 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,300만원이에요(219호, 2억 9,300만원~4억 5,200만원). 전용 60㎡는 3억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,875만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수성자이르네(수성동1가 894번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수성동1가는 살기 좋은 동네인가요?
수성동1가는 후기가 39건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 교육(14위), 가장 처지는 항목은 공원(92위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 수성동1가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.수성동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.