뜨고있는 신도시
2026.09.06
처음에 왔을때는 허허 벌판이여서 걱정이됬지만 갈수록 상권이 좋아져서 지금은 천안에서 살기 좋은곳중에 하나입니다 주변에 천안역 천안아산역 천안터…
충청남도 천안시서북구 성성동 1004 · 2024년 준공 · 전용 84.5~115㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 5억 2,500만원▲ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.05 1,986만 → 지금 2,105만
- 전세 중앙값
- 3억 3,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 63.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,046만원
- 성성동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 8,000만원
- 115㎡(전용 35평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 2,046만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 500만원
- 2026년 · 831호
한화포레나천안노태1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한화포레나천안노태1단지 전용면적은 3종(84.5~115㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,046만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 1,291만원), 전세가율은 약 63.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,413만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율63.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 130만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 5억 2,500만원(평당 2,046만원), 월세 6건 중앙값 보증금 5,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.02 25층 5억 4,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | 5억 2,500만원5건 | 2,046만원 | 5억 4,000만원10층 · 2026.06.27 | 5억 4,700만원25층 · 2026.02.02 | 2건 | 5,000/130만원6건 | 매매 6 · 전세 12 · 월세 9 |
| 114.8~115㎡전용 35평 | - | - | 6억 8,000만원19층 · 2025.08.16 | 6억 8,000만원19층 · 2025.08.16 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 84.5㎡전용 25평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한화포레나천안노태1단지 아파트 매매 거래는 2026년 4월 2건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 2,132만원이 가장 높았고 2025년 8월 1,955만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
2,105만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,105만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,997만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,132만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,967만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한화포레나천안노태1단지 아파트 전세 거래는 2025년 5월 5건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
3억 3,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2025년 5월부터 최고가
- 5억 4,700만원 2026.02.02 · 25층
- 최근 거래
- 5억 4,000만원 2026.06.27 · 10층
- 비교 거래
- 6건 2025년 5월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성성동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한화포레나천안노태1단지 매매 평당가는 2,046만원이에요. 성성동 전체 1,968만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시서북구 전체 1,046만원보다는 96% 높아요.
- 같은 동 천안시티자이 1,790만원, 천안레이크타운2차푸르지오 1,853만원, 천안레이크타운3차푸르지오 2,088만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나천안노태1단지 (이 단지) | 2,046만원 | 기준 | 1,291만원 | 5건 |
| 성성동 전체 | 1,968만원 | ▼ 3.8% | 1,402만원 | 412건 |
| 천안시서북구 전체 | 1,046만원 | ▼ 48.9% | 918만원 | 5,714건 |
| 천안시티자이 | 1,790만원 | ▼ 12.5% | 1,372만원 | 91건 |
| 천안레이크타운2차푸르지오 | 1,853만원 | ▼ 9.4% | 1,363만원 | 102건 |
| 천안레이크타운3차푸르지오 | 2,088만원 | ▲ 2.1% | 1,571만원 | 89건 |
| 천안푸르지오레이크사이드 | 2,245만원 | ▲ 9.7% | 1,556만원 | 82건 |
| 천안레이크타운푸르지오 | 1,812만원 | ▼ 11.4% | 1,363만원 | 39건 |
한화포레나천안노태1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한화포레나천안노태1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 한화포레나천안노태1단지 84.8㎡(전용 26평) 10층 5억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.25 한화포레나천안노태1단지 84.8㎡(전용 26평) 6층 5억 2,500만원, 2026.04.01 한화포레나천안노태1단지 84.9㎡(전용 26평) 13층 5억이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.02 84.8㎡(전용 26평) 25층 102동의 5억 4,700만원, 최저가는 2026.04.01 84.9㎡(전용 26평) 13층의 5억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 115㎡(전용 35평) 19층 6억 8,000만원이에요.
- 한화포레나천안노태1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.11 한화포레나천안노태1단지 84.9㎡(전용 26평) 13층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.14 한화포레나천안노태1단지 84.5㎡(전용 25평) 3층 3억 3,000만원, 2026.01.30 한화포레나천안노태1단지 84.9㎡(전용 26평) 4층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 한화포레나천안노태1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.02 한화포레나천안노태1단지 84.8㎡(전용 26평) 13층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.20 한화포레나천안노태1단지 84.8㎡(전용 26평) 5층 보증금 3,000만원, 월 160만원, 2026.01.19 한화포레나천안노태1단지 84.9㎡(전용 26평) 21층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 4,000만원2026.06.27 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 102동
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.2억
5억5.4억5.5억
12개월 중앙값5억 2,500만원전용 평당 2,046만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가5억 4,700만원25층 · 2026.02.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 102동 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 102동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 102동 | 84.8㎡(전용 26평) | 25층 | 5억 4,700만원84.8㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한화포레나천안노태1단지 실거주 후기
실거주 후기성성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성성동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 56점, 교육 85점, 마트 95점, 병원 38점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 39건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 39건
치안
95
대중교통
56
교육
85
마트
95
병원
38
공원
100
호수가보이는 남의집
2026.08.25
동네에 큰 호수가인접해 있어서 산책겸 운동하기도 좋고 집에서 보이는 호수덕분에 시야도 트이고 기분도 좋아지는 집에살며 쾌적하고 조용한!? (아…
깔끔 조용 나이스한 동네
2026.08.12
대단지 아파트들이 주변에 자리하고 있어서 그런지 전반적으로 동네 분위기가 차분하고 조용한 편입니다. 늦은시간에도 시끄럽게 떠들거나 소란을 피우는…
성성동 전체 시세와 단지 비교는 성성동 아파트 시세에서 보세요.
한화포레나천안노태1단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 2024년
- 지번
- 천안시서북구 성성동 1004
- 도로명
- 한들2로 170
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 115㎡(전용 35평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한화포레나천안노태1단지은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한화포레나천안노태1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 500만원이에요(831호, 2억 7,000만원~4억 2,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,500만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 3억 300만원, 85㎡ 3억 500만원, 115㎡ 4억 1,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 | 3억 300만원 | 71호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~84.9) | 3억 500만원 | 669호 | 5억 2,500만원 | 58% |
| 115㎡ · 전용 35평 (114.8~115) | 4억 1,200만원 | 91호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 500만원 | 831호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 500만원 기준 한화포레나천안노태1단지의 연간 보유세는 약 31.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 10.4만원에 도시지역분·지방교육세 20.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 3억 300만원 | 10.3만원특례세율 | 20.8만원 | - | 31.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 500만원 | 10.4만원특례세율 | 20.9만원 | - | 31.3만원 |
| 115㎡전용 35평 | 4억 1,200만원 | 18.3만원특례세율 | 29.1만원 | - | 47.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액한화포레나천안노태1단지에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.01.13접수 마감 | 한화 포레나 천안노태 1단지전용 85㎡(26평) | 831세대 | 4억 6,000만원평당 1,791만원 | 16.16 : 1 | ▼ 14.2%싸요 |
성성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교0m천안가람초등학교
가까운 중학교200m천안가람중학교
가까운 고등학교1.0km천안두정고등학교
- 초등학교천안가람초등학교0m직선거리
- 중학교천안가람중학교200m직선거리
- 중학교천안오성중학교900m직선거리
- 고등학교천안두정고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성성동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구성성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한화포레나천안노태1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 5억 1,000만원(3건), 2026년 5억 3,250만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2025년 3억 3,000만원, 2026년 3억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 5억 1,000만원3건 | 1,967만원 | 3건 | 3억 3,000만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 5억 3,250만원4건 | 2,076만원 | 4건 | 3억 3,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 4건, 107동 1건, 101동 1건, 105동 1건이에요.
102동 4건107동 1건101동 1건105동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 578만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 210만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,750만원이에요.
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- 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,538만원이 필요합니다.
- 3억 6,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 186만원, 원금균등이면 첫 달 약 239만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 6,750만원 |
| 필요 현금취득세 578만원 · 중개보수 210만원 포함 | 약 1억 6,538만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 186만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 102만원 | 첫 달 약 239만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성성동 6곳성성동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 한화포레나천안노태1단지의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 천안푸르지오레이크사이드(평당 2,245만원), 가장 싼 곳은 천안시티자이(평당 1,790만원)이에요.
천안시티자이-13%1,790만원전용 평당최근 3억 7,900만원 · 26.092018년 · 1,646세대 · 12개월 91건★ 4.3 (10)
천안레이크타운2차푸르지오-9%1,853만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092018년 · 1,730세대 · 12개월 102건★ 4.3 (12)
천안레이크타운3차푸르지오+2%2,088만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092020년 · 1,067세대 · 12개월 89건★ 4.6 (8)천안푸르지오레이크사이드+10%2,245만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.092023년 · 1,023세대 · 12개월 82건★ 4.8 (5)
천안레이크타운푸르지오-11%1,812만원전용 평당최근 4억 5,700만원 · 26.082017년 · 995세대 · 12개월 39건★ 4.8 (5)천안성성비스타동원+9%2,223만원전용 평당최근 5억 6,250만원 · 26.072024년 · 1,195세대 · 12개월 4건★ 4.4 (5)
천안레이크타운2차푸르지오-9%1,853만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092018년 · 1,730세대 · 12개월 102건★ 4.3 (12)천안레이크타운3차푸르지오+2%2,088만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092020년 · 1,067세대 · 12개월 89건★ 4.6 (8)천안푸르지오레이크사이드+10%2,245만원전용 평당최근 5억 1,900만원 · 26.092023년 · 1,023세대 · 12개월 82건★ 4.8 (5)천안레이크타운푸르지오-11%1,812만원전용 평당최근 4억 5,700만원 · 26.082017년 · 995세대 · 12개월 39건★ 4.8 (5)천안성성비스타동원+9%2,223만원전용 평당최근 5억 6,250만원 · 26.072024년 · 1,195세대 · 12개월 4건★ 4.4 (5)주변 매물 더 보기
한화포레나천안노태1단지 자주 묻는 질문
한화포레나천안노태1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,046만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 5억 2,500만원이에요.한화포레나천안노태1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 63.1%이에요.한화포레나천안노태1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.한화포레나천안노태1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~84.9㎡) 27건, 전용 35평(114.8~115㎡) 4건, 전용 25평(84.5㎡) 4건이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한화포레나천안노태1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.02 84.8㎡(전용 26평) 25층 102동의 5억 4,700만원, 최저가는 2026.04.01 84.9㎡(전용 26평) 13층의 5억이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 115㎡(전용 35평) 19층 6억 8,000만원이에요.한화포레나천안노태1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한화포레나천안노태1단지 가격은 성성동에서 비싼 편인가요?
한화포레나천안노태1단지 매매 평당가는 2,046만원이에요. 성성동 전체 1,968만원보다 4% 높아요. 천안시서북구 전체 1,046만원보다는 96% 높아요. 같은 동 천안시티자이 1,790만원, 천안레이크타운2차푸르지오 1,853만원, 천안레이크타운3차푸르지오 2,088만원 중에서는 중간 편이에요.한화포레나천안노태1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 578만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 210만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한화포레나천안노태1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,750만원이에요. 비수도권(천안시서북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,538만원이 필요합니다. 3억 6,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 186만원, 원금균등이면 첫 달 약 239만원이에요.한화포레나천안노태1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한화포레나천안노태1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 500만원이에요(831호, 2억 7,000만원~4억 2,600만원). 전용 85㎡는 3억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,500만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한화포레나천안노태1단지(성성동 1004번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
한화포레나천안노태1단지 매물 · 단지 정보 자세히