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해가든(454-1) 실거래가·시세

서울특별시 강동구 성내동 454-1 · 2005년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 83~138.1㎡

매매 중앙값 · 29평형(전용 83㎡) · 최근 12개월 3건
8억 6,000만원
36개월 전용 평당가 · 2024.06 3,068만 → 지금 3,427만
매매 평당가 · 전용
3,383만원
성내동 중앙값보다 17% 낮음
36개월 최고가
10억
138.1㎡(49평형) · 2026.04
36개월 실거래
6건
전용 평당 3,383만원
공시가격 중앙값
5억 1,700만원
2026년 · 19호
실거주 평점
4.7 / 5
후기 1건

해가든(454-1) 시세

기준 2025년 11월~2026년 10월

해가든(454-1) 전용면적은 2종(83~138.1㎡)이며 29평형(전용 83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 중앙값은 8억 6,000만원, 전용 평당가는 3,383만원이에요.
  • 3년 전 같은 기간보다는 10.3% 올랐습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 200만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 200만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
83㎡29평형대표공급 96.8㎡ · 96타입 · 전용률 85.7%2건-8억 6,000만원3층 · 2026.05.098억 6,000만원3층 · 2026.05.09-1건매매 3 · 전세 1 · 월세 1
138.1㎡49평형공급 161.2㎡ · 161타입 · 전용률 85.7%1건-10억6층 · 2026.04.2110억6층 · 2026.04.21--매매 1 · 전세 0 · 월세 0

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요
2019년 12월부터 최고가
8억 6,000만원
2026.05.09 · 3층
최근 거래
8억 6,000만원
2026.05.09 · 3층
비교 거래
6건
2019년 12월~2026년 5월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

성내동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

해가든(454-1) 매매 평당가는 3,383만원이에요. 성내동 전체 4,100만원보다 17% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 강동구 전체 5,855만원보다는 42% 낮아요.
  • 같은 동 올림픽파크한양수자인 7,741만원, 성내동삼성아파트 7,108만원, 에스케이허브진 3,280만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
해가든(454-1) (이 단지)3,383만원기준-3건
성내동 전체4,100만원▲ 21.2%2,665만원333건
강동구 전체5,855만원▲ 73.1%2,732만원2,822건
천호역효성해링턴타워---
올림픽파크한양수자인7,741만원▲ 128.8%3,507만원12건
성내동삼성아파트7,108만원▲ 110.1%3,312만원50건
에스케이허브진3,280만원▼ 3%2,795만원23건
그란츠리버파크8,283만원▲ 144.8%3,500만원5건

해가든(454-1) 실거래 내역

기준 2025년 11월~2026년 10월

해가든(454-1) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.09 해가든(454-1) 83㎡(29평형) 3층 8억 6,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.04.21 해가든(454-1) 138.1㎡(49평형) 6층 10억, 2026.02.21 해가든(454-1) 83㎡(29평형) 5층 8억 4,900만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.04.21 138.1㎡(49평형) 6층의 10억, 최저가는 2026.02.21 83㎡(29평형) 5층의 8억 4,900만원이에요.
  • 해가든(454-1) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.30 해가든(454-1) 83㎡(29평형) 4층 5억 3,100만원이에요.
  • 해가든(454-1) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.17 해가든(454-1) 83㎡(29평형) 5층 보증금 1억, 월 200만원이에요.
최근 매매 실거래가8억 6,000만원2026.05.09 계약 · 83㎡(29평형) · 3층

29평형(전용 83㎡) 매매가 분포

36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
7.7억8.1억8.6억
가장 많이 거래된 구간은 7억 7,000만원~7억 7,600만원(1건)이에요. 절반은 8억 1,000만원~8억 5,500만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 8억 6,000만원이에요.
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가8억 6,000만원3층 · 2026.05.09

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 3건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.05.09-83㎡(29평형)3층8억 6,000만원83㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.02.21-83㎡(29평형)5층8억 4,900만원83㎡(29평형) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.06.25-83㎡(29평형)2층7억 7,000만원83㎡(29평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

해가든(454-1) 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

해가든(454-1) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
  • 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "살림하기 좋은 구조에 올인원 생활권까지 갖춘 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

살림하기 좋은 구조에 올인원 생활권까지 갖춘 집

2026.04.11

남향이라 해 떠 있을 땐 집이 계속 밝고 따뜻한 분위기입니다. 베란다 폭도 넓고 주방도 넓어서 살림하기 좋을 것 같고요. 거실도 넓고 쾌적해서…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

성내동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1둔촌역청구4.54건5,660만원
2코오롱24.45건4,100만원
3성내동삼성아파트4.34건7,108만원
4올림픽파크한양수자인4.33건7,741만원
5영풍마드레빌4.33건4,487만원
6성내2차e-편한세상4.33건4,279만원
7아이퍼스트빌4.29건3,038만원
8천호역효성해링턴타워4.118건-
9에스케이허브진4.011건3,280만원
10성안마을청구4.05건5,947만원
성내동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

성내동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

성내동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 55점, 마트 88점, 병원 85점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 330건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
성내동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.2동네 후기 330건
치안
88
대중교통
95
교육
55
마트
88
병원
85
공원
86

살기 좋아용

2026.09.05

다른 동은 모르겠지만 성내3동은 천호 쪽 성내동에 비해 조용하고, 있을 거 다 있으면서 인근에 경찰서와 소방서 다 있습니다. 밥집도 카페도 많고…

최악

2026.08.30

올공 바로앞 거주 공원이 앞인고 말고 다별로 창 작고 벌레 계속들어옴 날 바퀴벌레 날아들어오는거 인생에서 제일 많이 볼꺼임 모기 진짜 많고 윗집…

북적북적하고 교통이 좋은

2026.08.20사진 1장

바로 앞에 시장이 있어서 먹거리도 많고 학교가 주변에 있어서 학원 등 많습니다. 회사 건물도 많아서 술집등 많기도 해요. 교통 편리합니다. 지하…

성내동 전체 시세와 단지 비교는 성내동 아파트 시세에서 보세요.

해가든(454-1) 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

해가든(454-1) 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2005년 5월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 21.1%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 6층, 주차 23대(세대당 1.21대), 승강기 2대, 2005년 5월 사용승인이에요.
  • 타입은 4종이에요. 85타입은 공급 85.6㎡·전용 73.4㎡(전용률 85.7%), 93타입은 공급 93.6㎡·전용 80.2㎡(전용률 85.7%), 96타입은 공급 96.8㎡·전용 83㎡(전용률 85.7%), 161타입은 공급 161.2㎡·전용 138.1㎡(전용률 85.7%)이에요.
세대수
19세대
동수
1개 동
준공
2005년 5월
지번
강동구 성내동 454-1
도로명
서울 강동구 성내로6길 34-15
타입
85타입 전용 73.4㎡ · 93타입 전용 80.2㎡ · 96타입 전용 83㎡ · 161타입 전용 138.1㎡
층수
지상 6층
주차
23대 (옥내 19 · 옥외 4) · 세대당 1.21대
승강기
2대
사용승인
2005.05.07
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 198.51% · 건폐율 43.73%
실거주 후기
1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

해가든(454-1)은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.

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  • 용적률은 198.51%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률198.51%보통조건에 따라 달라져요
건폐율43.73%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 해가든(454-1) 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 1,700만원이에요(19호, 4억 5,400만원~6억 7,100만원).

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  • 전용 83㎡는 5억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 5,450만원의 약 61%이에요.
  • 면적별로는 73㎡ 4억 5,400만원, 80㎡ 4억 9,700만원, 83㎡ 5억 1,700만원, 138㎡ 6억 7,100만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
73㎡ · 전용 22평4억 5,400만원1호--
80㎡ · 전용 24평4억 9,700만원1호--
83㎡ · 29평형5억 1,700만원16호8억 5,450만원61%
138㎡ · 49평형6억 7,100만원1호10억67%
단지 전체5억 1,700만원19호60%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

29평형 공시가격 5억 1,700만원 기준 해가든(454-1)의 연간 보유세는 약 64.8만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 27.5만원에 도시지역분·지방교육세 37.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
73㎡전용 22평4억 5,400만원22만원특례세율32.4만원-54.3만원
80㎡전용 24평4억 9,700만원25.7만원특례세율35.7만원-61.5만원
83㎡전용 25평5억 1,700만원27.5만원특례세율37.3만원-64.8만원
138㎡전용 42평6억 7,100만원42.7만원특례세율50.8만원-93.5만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

성내동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교300m서울성내초등학교
가까운 중학교500m영파여자중학교
가까운 고등학교500m영파여자고등학교
  • 초등학교서울성내초등학교
    300m직선거리
  • 초등학교서울토성초등학교
    600m직선거리
  • 중학교영파여자중학교
    500m직선거리
  • 고등학교영파여자고등학교
    500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울 강동구 성내로6길 34-18 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울특별시 강동구 강동대로 143-48 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 강동구

성내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

해가든(454-1) 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

29평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.73%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,586만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 344만원이에요.

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  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

29평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,400만원이에요.

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  • 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 4,530만원이 필요합니다.
  • 3억 4,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 174만원, 원금균등이면 첫 달 약 224만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값규제지역8억 6,000만원
대출 한도LTV 40%3억 4,400만원
필요 현금취득세 2,586만원 · 중개보수 344만원 포함약 5억 4,530만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 174만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 96만원첫 달 약 224만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

성내동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 성내동 106곳

성내동에서 실거래가 있는 단지 76곳 가운데 해가든(454-1)의 전용 평당가는 44번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 그란츠리버파크(평당 8,283만원), 가장 싼 곳은 용명브릿지2차(평당 1,895만원)이에요.
퍼센트는 해가든(454-1) 평당가와 견준 차이예요.

해가든(454-1) 자주 묻는 질문

해가든(454-1) 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 3건 중앙값은 8억 6,000만원, 전용 평당가는 3,383만원이에요.
해가든(454-1) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억, 월 200만원이에요.
해가든(454-1)에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 29평형(전용 83㎡) 5건, 49평형(전용 138.1㎡) 1건이에요. 29평형(전용 83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
해가든(454-1) 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.04.21 138.1㎡(49평형) 6층의 10억, 최저가는 2026.02.21 83㎡(29평형) 5층의 8억 4,900만원이에요.
해가든(454-1) 가격은 성내동에서 비싼 편인가요?해가든(454-1) 매매 평당가는 3,383만원이에요. 성내동 전체 4,100만원보다 17% 낮아요. 강동구 전체 5,855만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 올림픽파크한양수자인 7,741만원, 성내동삼성아파트 7,108만원, 에스케이허브진 3,280만원 중에서는 중간 편이에요.
해가든(454-1) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?29평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.73%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,586만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 344만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
해가든(454-1) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?29평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,400만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 4,530만원이 필요합니다. 3억 4,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 174만원, 원금균등이면 첫 달 약 224만원이에요.
해가든(454-1) 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 해가든(454-1) 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 1,700만원이에요(19호, 4억 5,400만원~6억 7,100만원). 전용 83㎡는 5억 1,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 5,450만원의 약 61%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해가든(454-1)(성내동 454-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-10-03 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.

해가든(454-1) 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 11월~2026년 10월
대표 타입
29평형(전용 83㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-10-03 · 매일