본문 바로가기

해가든 실거래가·시세

서울특별시 강동구 성내동 387-48 · 2004년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 84.8~128.5㎡

매매 중앙값 · 전용 39평(128.5㎡) · 최근 12개월 1건
8억 5,000만원▼ 5%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.12 2,553만 → 지금 2,186만
전세 중앙값
6억
12개월 1건 · 전세가율 70.6%
매매 평당가 · 전용
2,186만원
성내동 중앙값보다 47% 낮음
36개월 최고가
8억 5,000만원
128.5㎡(전용 39평) · 2026.05
36개월 실거래
9건
전용 평당 2,186만원
공시가격 중앙값
3억 7,000만원
2026년 · 18호
실거주 평점
4.7 / 5
후기 1건

해가든 시세

기준 2025년 11월~2026년 10월

해가든 전용면적은 3종(84.8~128.5㎡)이며 전용 39평(128.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 5줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 중앙값은 8억 5,000만원, 전용 평당가는 2,186만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 6억(평당 1,543만원), 전세가율은 약 70.6%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.5% 내렸습니다.
  • 전용 39평(128.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,091만원이에요.
전세가율70.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
128.5㎡전용 39평대표1건-8억 5,000만원4층 · 2026.05.158억 5,000만원4층 · 2026.05.151건-매매 1 · 전세 1 · 월세 3
84.8㎡전용 26평--6억 5,500만원5층 · 2024.12.306억 5,500만원5층 · 2024.12.30--매매 1 · 전세 2 · 월세 0
116㎡전용 35평--7억 2,000만원7층 · 2025.03.167억 2,000만원7층 · 2025.03.16--매매 1 · 전세 0 · 월세 0

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

성내동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

해가든 매매 평당가는 2,186만원이에요. 성내동 전체 4,100만원보다 47% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 강동구 전체 5,855만원보다는 63% 낮아요.
  • 같은 동 올림픽파크한양수자인 7,741만원, 성내동삼성아파트 7,108만원, 에스케이허브진 3,280만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
해가든 (이 단지)2,186만원기준1,543만원1건
성내동 전체4,100만원▲ 87.6%2,665만원333건
강동구 전체5,855만원▲ 167.8%2,732만원2,821건
천호역효성해링턴타워---
올림픽파크한양수자인7,741만원▲ 254.1%3,507만원12건
성내동삼성아파트7,108만원▲ 225.2%3,312만원50건
에스케이허브진3,280만원▲ 50%2,795만원23건
그란츠리버파크8,283만원▲ 278.9%3,500만원5건

해가든 실거래 내역

기준 2025년 11월~2026년 10월

해가든 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.15 해가든 128.5㎡(전용 39평) 4층 8억 5,000만원이에요.

설명 6줄 더 보기
  • 그 앞은 2025.03.16 해가든 116㎡(전용 35평) 7층 7억 2,000만원, 2024.12.30 해가든 84.8㎡(전용 26평) 5층 6억 5,500만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.05.15 128.5㎡(전용 39평) 4층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.05.15 128.5㎡(전용 39평) 4층의 8억 5,000만원이에요.
  • 해가든 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.15 해가든 128.5㎡(전용 39평) 4층 6억이에요.
  • 그 앞은 2025.04.01 해가든 84.8㎡(전용 26평) 3층 4억 8,000만원, 2024.01.19 해가든 84.8㎡(전용 26평) 2층 4억이에요.
  • 해가든 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.23 해가든 128.5㎡(전용 39평) 4층 보증금 5,000만원, 월 250만원이에요.
  • 그 앞은 2025.07.23 해가든 128.5㎡(전용 39평) 4층 보증금 5,000만원, 월 250만원, 2025.01.21 해가든 128.5㎡(전용 39평) 4층 보증금 5,000만원, 월 250만원이에요.
최근 매매 실거래가8억 5,000만원2026.05.15 계약 · 128.5㎡(전용 39평) · 4층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8억 5,000만원4층 · 2026.05.15

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.05.15-128.5㎡(전용 39평)4층8억 5,000만원128.5㎡(전용 39평) · 4층 · 중개거래중개거래
2025.03.16-116㎡(전용 35평)7층7억 2,000만원116㎡(전용 35평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.12.30-84.8㎡(전용 26평)5층6억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

해가든 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

해가든 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
  • 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "살림하기 좋은 구조에 올인원 생활권까지 갖춘 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

살림하기 좋은 구조에 올인원 생활권까지 갖춘 집

2026.04.11

남향이라 해 떠 있을 땐 집이 계속 밝고 따뜻한 분위기입니다. 베란다 폭도 넓고 주방도 넓어서 살림하기 좋을 것 같고요. 거실도 넓고 쾌적해서…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-05 기준.

성내동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1둔촌역청구4.54건5,660만원
2코오롱24.45건4,100만원
3성내동삼성아파트4.34건7,108만원
4올림픽파크한양수자인4.33건7,741만원
5영풍마드레빌4.33건4,487만원
6성내2차e-편한세상4.33건4,279만원
7아이퍼스트빌4.29건3,038만원
8천호역효성해링턴타워4.118건-
9에스케이허브진4.011건3,280만원
10성안마을청구4.05건5,947만원
성내동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

성내동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

성내동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 55점, 마트 88점, 병원 85점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 330건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
성내동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.2동네 후기 330건
치안
88
대중교통
95
교육
55
마트
88
병원
85
공원
86

성내동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 71위, 강동구 9곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(33위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 71위, 전국 411위성내동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1고덕동강동구4.4591건75위
2상일동강동구4.3964건133위
3명일동강동구4.39116건139위
4둔촌동강동구4.2886건325위
5강일동강동구4.2484건391위
6성내동강동구4.23330건411위
7천호동강동구4.15465건573위
8암사동강동구4.15224건575위
9길동강동구4.10238건648위

서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.

성내동 전체 시세와 단지 비교는 성내동 아파트 시세에서 보세요.

해가든 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

해가든 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2005년 5월 준공 단지예요.

설명 3줄 더 보기
  • 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 15.8%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 6층, 주차 23대(세대당 1.21대), 승강기 2대, 2005년 5월 사용승인이에요.
  • 타입은 4종이에요. 85타입은 공급 85.6㎡·전용 73.4㎡(전용률 85.7%), 93타입은 공급 93.6㎡·전용 80.2㎡(전용률 85.7%), 96타입은 공급 96.8㎡·전용 83㎡(전용률 85.7%), 161타입은 공급 161.2㎡·전용 138.1㎡(전용률 85.7%)이에요.
세대수
19세대
동수
1개 동
준공
2005년 5월
지번
강동구 성내동 387-48
도로명
서울 강동구 성내로6길 34-15
타입
85타입 전용 73.4㎡ · 93타입 전용 80.2㎡ · 96타입 전용 83㎡ · 161타입 전용 138.1㎡
층수
지상 6층
주차
23대 (옥내 19 · 옥외 4) · 세대당 1.21대
승강기
2대
사용승인
2005.05.07
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 198.51% · 건폐율 43.73%
실거주 후기
1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

해가든은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 198.51%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률198.51%보통조건에 따라 달라져요
건폐율43.73%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 해가든 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,000만원이에요(18호, 3억 2,000만원~5억 3,000만원).

설명 3줄 더 보기
  • 전용 129㎡는 5억 3,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 5,000만원의 약 62%이에요.
  • 면적별로는 76㎡ 3억 2,000만원, 85㎡ 3억 6,400만원, 116㎡ 4억 5,200만원, 129㎡ 5억 3,000만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
76㎡ · 전용 23평3억 2,000만원1호--
85㎡ · 전용 26평3억 6,400만원11호--
116㎡ · 전용 35평4억 5,200만원1호--
129㎡ · 전용 39평5억 3,000만원5호8억 5,000만원62%
단지 전체3억 7,000만원18호44%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 39평 공시가격 5억 3,000만원 기준 해가든의 연간 보유세는 약 67만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기
  • 재산세 28.6만원에 도시지역분·지방교육세 38.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
76㎡전용 23평3억 2,000만원11.1만원특례세율21.9만원-33만원
85㎡전용 26평3억 6,400만원14만원특례세율25.2만원-39.3만원
116㎡전용 35평4억 5,200만원21.8만원특례세율32.2만원-54만원
129㎡전용 39평5억 3,000만원28.6만원특례세율38.3만원-67만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

성내동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교300m서울성내초등학교
가까운 중학교500m영파여자중학교
가까운 고등학교500m영파여자고등학교
  • 초등학교서울성내초등학교
    300m직선거리
  • 초등학교서울토성초등학교
    600m직선거리
  • 중학교영파여자중학교
    500m직선거리
  • 고등학교영파여자고등학교
    500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울 강동구 성내로6길 34-18 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울특별시 강동구 강동대로 143-48 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 강동구

성내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

해가든 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 39평(128.5㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 2.67%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2,663만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 39평(128.5㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,000만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 4,003만원이 필요합니다.
  • 3억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값규제지역8억 5,000만원
대출 한도LTV 40%3억 4,000만원
필요 현금취득세 2,663만원 · 중개보수 340만원 포함약 5억 4,003만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 172만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 95만원첫 달 약 221만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

성내동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 성내동 106곳

성내동에서 실거래가 있는 단지 76곳 가운데 해가든의 전용 평당가는 73번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 그란츠리버파크(평당 8,283만원), 가장 싼 곳은 용명브릿지2차(평당 1,895만원)이에요.
퍼센트는 해가든 평당가와 견준 차이예요.

해가든 자주 묻는 질문

해가든 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 1건 중앙값은 8억 5,000만원, 전용 평당가는 2,186만원이에요.
해가든 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6억이에요. 전세가율은 약 70.6%이에요.
해가든에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 39평(128.5㎡) 5건, 전용 26평(84.8㎡) 3건, 전용 35평(116㎡) 1건이에요. 전용 39평(128.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
해가든 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.05.15 128.5㎡(전용 39평) 4층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.05.15 128.5㎡(전용 39평) 4층의 8억 5,000만원이에요.
해가든 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
해가든 가격은 성내동에서 비싼 편인가요?해가든 매매 평당가는 2,186만원이에요. 성내동 전체 4,100만원보다 47% 낮아요. 강동구 전체 5,855만원보다는 63% 낮아요. 같은 동 올림픽파크한양수자인 7,741만원, 성내동삼성아파트 7,108만원, 에스케이허브진 3,280만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
해가든 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 39평(128.5㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 2.67%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2,663만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요. 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
해가든 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 39평(128.5㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,000만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 4,003만원이 필요합니다. 3억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.
해가든 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 해가든 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,000만원이에요(18호, 3억 2,000만원~5억 3,000만원). 전용 129㎡는 5억 3,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 5,000만원의 약 62%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해가든(성내동 387-48번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
성내동은 살기 좋은 동네인가요?성내동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 71위, 강동구 9곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(33위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 성내동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

실거래 2026-10-06 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 39평)이에요.

해가든 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 11월~2026년 10월
대표 타입
전용 39평(129㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-10-06 · 매일