장미로 둘러쌓인 아파트
2025.11.10
집 내부는 전체적으로 넓게 형성되어있음! 거실에 방 세개에 화장실 두개, 베란다 양 옆으로 두개로 되어있어서 공간 활용도가 높고 안방에는 작지만…
서울특별시 강동구 성내동 448-14 · 2003년 준공 · 90세대 3개 동 · 전용 46.3~81.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 6억 7,000만원▼ 13.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 4,087만 → 지금 3,118만
- 매매 평당가 · 전용
- 3,532만원
- 성내동 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 3,000만원
- 81.6㎡(전용 25평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 14건
- 전용 평당 3,532만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 2,800만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
하나플러스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월하나플러스 전용면적은 3종(46.3~81.6㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 600만원, 전용 평당가는 3,532만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 4,000만원, 월 17만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 4,000만원 / 17만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 7,000만원(평당 3,700만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.12.14 9층 7억 4,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 6억 7,000만원3건 | 3,700만원 | 5억 2,000만원9층 · 2026.05.03 | 7억 4,200만원9층 · 2025.12.14 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 5 |
| 81.6㎡전용 25평 | 1건 | - | 8억 3,000만원10층 · 2026.05.16 | 8억 3,000만원10층 · 2026.05.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 46.3㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 7억 4,200만원 2025.12.14 · 9층
- 최근 거래
- 5억 2,000만원 2026.05.03 · 9층
- 비교 거래
- 11건 2017년 1월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가하나플러스 매매 평당가는 3,532만원이에요. 성내동 전체 4,197만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 성내동삼성아파트 6,554만원, 올림픽파크한양수자인 7,322만원, 에스케이허브진 3,258만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 하나플러스 (이 단지) | 3,532만원 | 기준 | - | 4건 |
| 성내동 전체 | 4,197만원 | ▲ 18.8% | 2,682만원 | 370건 |
| 강동구 전체 | 5,834만원 | ▲ 65.2% | 2,733만원 | 3,335건 |
| 천호역효성해링턴타워 | - | - | - | |
| 성내동삼성아파트 | 6,554만원 | ▲ 85.6% | 3,036만원 | 59건 |
| 올림픽파크한양수자인 | 7,322만원 | ▲ 107.3% | 3,508만원 | 19건 |
| 에스케이허브진 | 3,258만원 | ▼ 7.8% | 2,771만원 | 24건 |
| SM엘루이 | - | 4,066만원 | - |
하나플러스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월하나플러스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.16 하나플러스 81.6㎡(전용 25평) 10층 8억 3,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.03 하나플러스 59.9㎡(전용 18평) 9층 5억 2,000만원, 2025.12.14 하나플러스 59.9㎡(전용 18평) 9층 7억 4,200만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~81.6㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.16 81.6㎡(전용 25평) 10층의 8억 3,000만원, 최저가는 2026.05.03 59.9㎡(전용 18평) 9층의 5억 2,000만원이에요.
- 하나플러스 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.12 하나플러스 59.9㎡(전용 18평) 2층 4억 5,000만원이에요.
- 하나플러스 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.02 하나플러스 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 3억 4,000만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.02 하나플러스 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 3억 4,000만원, 월 23만원, 2025.04.15 하나플러스 81.6㎡(전용 25평) 10층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 46.3㎡(전용 14평)~81.6㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 2,000만원2026.05.03 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 9층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.1억
5.2억6.3억7.4억
12개월 중앙값6억 7,000만원전용 평당 3,700만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가7억 4,200만원9층 · 2025.12.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 5억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.14 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 7억 4,200만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 6억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.18 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 7억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
하나플러스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰하나플러스 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 5.0, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "장미로 둘러쌓인 아파트", "가성비 끝판왕", "오래된 집이지만 거주하긴 좋아요."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
5.0
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비 끝판왕
2025.05.29사진 8장
근처 인프라가 좋아 생활에 불편함이 없고, 소음도 없어 생활하기 쾌적합니다. 방이 좁긴하지만 필요한 가구가 모두 있고, 전반적인 청결상태가 매우…
오래된 집이지만 거주하긴 좋아요.
2024.03.14사진 1장
주변 맛집 많구요 무엇보다도 올림픽공원을 자주 다닐수 있어서 좋아요. 아이 학교도 근처라 좋구요 근처 성내초, 보성중, 동북고 다니는 지난 1…
하나플러스 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
성내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1둔촌역청구 | 4.5 | 4건 | 5,660만원 |
| 2코오롱2 | 4.4 | 5건 | 3,999만원 |
| 3성내동삼성아파트 | 4.3 | 4건 | 6,554만원 |
| 4올림픽파크한양수자인 | 4.3 | 3건 | 7,322만원 |
| 5성내2차e-편한세상 | 4.3 | 3건 | 4,279만원 |
| 6영풍마드레빌 | 4.3 | 3건 | 4,487만원 |
| 7아이퍼스트빌 | 4.2 | 9건 | 3,038만원 |
| 8천호역효성해링턴타워 | 4.1 | 18건 | - |
| 9에스케이허브진 | 4.0 | 11건 | 3,258만원 |
| 10성안마을청구 | 4.0 | 5건 | 5,282만원 |
성내동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
성내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성내동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 55점, 마트 88점, 병원 85점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 330건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 330건
치안
88
대중교통
95
교육
55
마트
88
병원
85
공원
86
살기 좋아용
2026.09.05
다른 동은 모르겠지만 성내3동은 천호 쪽 성내동에 비해 조용하고, 있을 거 다 있으면서 인근에 경찰서와 소방서 다 있습니다. 밥집도 카페도 많고…
최악
2026.08.30
올공 바로앞 거주 공원이 앞인고 말고 다별로 창 작고 벌레 계속들어옴 날 바퀴벌레 날아들어오는거 인생에서 제일 많이 볼꺼임 모기 진짜 많고 윗집…
북적북적하고 교통이 좋은
2026.08.20사진 1장
바로 앞에 시장이 있어서 먹거리도 많고 학교가 주변에 있어서 학원 등 많습니다. 회사 건물도 많아서 술집등 많기도 해요. 교통 편리합니다. 지하…
성내동 전체 시세와 단지 비교는 성내동 아파트 시세에서 보세요.
하나플러스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt하나플러스 아파트는 90세대 · 3개 동 · 2004년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 102대(세대당 1.13대), 2004년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 104N타입은 공급 104.5㎡·전용 84.7㎡(전용률 81.1%), 104E타입은 공급 104.5㎡·전용 84.7㎡(전용률 81%), 104S타입은 공급 104.2㎡·전용 85㎡(전용률 81.6%)이에요.
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2004년 9월
- 지번
- 강동구 성내동 448-14
- 도로명
- 서울 강동구 양재대로85길 60
- 타입
- 104N타입 전용 84.7㎡ · 104E타입 전용 84.7㎡ · 104S타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 102대 (옥내 95 · 옥외 7) · 세대당 1.13대
- 사용승인
- 2004.09.24
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 252% · 건폐율 33.32%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년하나플러스은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 252%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률252%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율33.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 하나플러스 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,800만원이에요(36호, 3억 4,400만원~5억 4,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4억 3,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 7,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 46㎡ 3억 6,100만원, 60㎡ 4억 3,000만원, 82㎡ 5억 4,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 전용 14평 | 3억 6,100만원 | 9호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 4억 3,000만원 | 24호 | 6억 7,000만원 | 64% |
| 82㎡ · 전용 25평 | 5억 4,300만원 | 3호 | 8억 3,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 4억 2,800만원 | 36호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 4억 3,000만원 기준 하나플러스의 연간 보유세는 약 50.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 19.8만원에 도시지역분·지방교육세 30.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 3억 6,100만원 | 13.8만원특례세율 | 25만원 | - | 38.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4억 3,000만원 | 19.8만원특례세율 | 30.5만원 | - | 50.3만원 |
| 82㎡전용 25평 | 5억 4,300만원 | 29.8만원특례세율 | 39.4만원 | - | 69.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울둔촌초등학교
가까운 중학교400m서울체육중학교
가까운 고등학교400m서울체육고등학교
- 초등학교서울둔촌초등학교500m직선거리
- 중학교서울체육중학교400m직선거리
- 중학교성내중학교500m직선거리
- 고등학교서울체육고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구성내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
하나플러스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 6억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1.47%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,081만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 268만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 6억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,549만원이 필요합니다.
- 2억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 135만원, 원금균등이면 첫 달 약 174만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 6,800만원 |
| 필요 현금취득세 1,081만원 · 중개보수 268만원 포함 | 약 4억 1,549만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 135만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 75만원 | 첫 달 약 174만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성내동 107곳성내동에서 실거래가 있는 단지 78곳 가운데 하나플러스의 전용 평당가는 34번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 그란츠리버파크(평당 8,283만원), 가장 싼 곳은 용명브릿지2차(평당 1,895만원)이에요.
천호역효성해링턴타워실거래 없음2023년 · 264세대★ 4.1 (18)성내동삼성아파트+86%6,554만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091999년 · 1,220세대 · 12개월 59건★ 4.3 (4)올림픽파크한양수자인+107%7,322만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.072016년 · 482세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)에스케이허브진-8%3,258만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.092004년 · 325세대 · 12개월 24건★ 4.0 (11)
SM엘루이실거래 없음2019년 · 104세대★ 3.8 (4)그란츠리버파크+135%8,283만원전용 평당최근 15억 9,000만원 · 26.082025년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)성안마을청구+50%5,282만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.052002년 · 349세대 · 12개월 14건★ 4.0 (5)현대+37%4,852만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.071987년 · 277세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)코오롱(1차)+39%4,918만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.081999년 · 257세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
하나플러스 자주 묻는 질문
하나플러스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 7억 600만원, 전용 평당가는 3,532만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 6억 7,000만원이에요.하나플러스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3억 4,000만원, 월 17만원이에요.하나플러스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 11건, 전용 25평(81.6㎡) 2건, 전용 14평(46.3㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.하나플러스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.16 81.6㎡(전용 25평) 10층의 8억 3,000만원, 최저가는 2026.05.03 59.9㎡(전용 18평) 9층의 5억 2,000만원이에요.하나플러스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.하나플러스 가격은 성내동에서 비싼 편인가요?
하나플러스 매매 평당가는 3,532만원이에요. 성내동 전체 4,197만원보다 16% 낮아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 성내동삼성아파트 6,554만원, 올림픽파크한양수자인 7,322만원, 에스케이허브진 3,258만원 중에서는 중간 편이에요.하나플러스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 6억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1.47%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,081만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 268만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.하나플러스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 6억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,800만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,549만원이 필요합니다. 2억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 135만원, 원금균등이면 첫 달 약 174만원이에요.하나플러스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 하나플러스 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 2,800만원이에요(36호, 3억 4,400만원~5억 4,300만원). 전용 60㎡는 4억 3,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 7,000만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 하나플러스(성내동 448-14번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
하나플러스 매물 · 단지 정보 자세히