삼천포 한가운데 있는 집
2025.11.26사진 2장
일단 1호라인은 큰창이 정남향이고 작은창이 북향에 있으므로 바람이 슝슝 잘 통과해서 환기가 기똥참. 집 온도를 24도로 맞춰놨는데 24.5도 정…
경상남도 사천시 선구동 415 · 2020년 준공 · 70세대 1개 동 · 전용 60~70.2㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 4,000만원▼ 6.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 643만 → 지금 772만
- 매매 평당가 · 전용
- 772만원
- 선구동 중앙값보다 192% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 8,500만원
- 70.2㎡(28평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 772만원
- 공시가격 중앙값
- 9,890만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
한솔그린아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한솔그린아파트 전용면적은 2종(60~70.2㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 772만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+16.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 4,000만원(평당 772만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.05 3층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 80.3㎡ · 80타입 · 전용률 74.7% | 1억 4,000만원3건 | 772만원 | 1억 4,000만원13층 · 2026.02.03 | 1억 4,000만원3층 · 2026.01.05 | - | 1건 | 매매 11 · 전세 0 · 월세 5 |
| 70.2㎡28평형공급 93.4㎡ · 93타입 · 전용률 75.1% | - | - | 1억 8,000만원10층 · 2025.09.30 | 1억 8,500만원7층 · 2025.07.19 | - | - | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한솔그린아파트 아파트 매매 거래는 2024년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 872만원이 가장 높았고 2024년 4월 623만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
772만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 772만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 772만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2020년 11월부터 최고가
- 1억 7,664만원 2020.11.04 · 10층
- 최근 거래
- 1억 4,000만원 2026.02.03 · 13층
- 비교 거래
- 36건 2020년 11월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
선구동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한솔그린아파트 매매 평당가는 772만원이에요. 선구동 전체 264만원보다 192% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 사천시 전체 759만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 비룡각산타운(101,102동) 234만원, 신라맨션 254만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한솔그린아파트 (이 단지) | 772만원 | 기준 | - | 3건 |
| 선구동 전체 | 264만원 | ▼ 65.8% | - | 10건 |
| 사천시 전체 | 759만원 | ▼ 1.7% | 782만원 | 1,258건 |
| 비룡각산타운(101,102동) | 234만원 | ▼ 69.7% | - | 2건 |
| 신라맨션 | 254만원 | ▼ 67.1% | - | 4건 |
한솔그린아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한솔그린아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.03 한솔그린아파트 60㎡(24평형) 13층 1억 4,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.01 한솔그린아파트 60㎡(24평형) 14층 1억 4,000만원, 2026.01.05 한솔그린아파트 60㎡(24평형) 3층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~70.2㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.05 60㎡(24평형) 3층의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.02.01 60㎡(24평형) 14층의 1억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 70.2㎡(28평형) 7층 1억 8,500만원이에요.
- 한솔그린아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.01.10 한솔그린아파트 70.2㎡(28평형) 7층 1억 4,000만원이에요.
- 한솔그린아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.11 한솔그린아파트 60㎡(24평형) 15층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.20 한솔그린아파트 60㎡(24평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2025.08.28 한솔그린아파트 70.2㎡(28평형) 12층 보증금 5,000만원, 월 38만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~70.2㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,000만원2026.02.03 계약 · 60㎡(24평형) · 13층
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.1억1.2억1.4억
12개월 중앙값1억 4,000만원전용 평당 772만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 4,000만원3층 · 2026.01.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | - | 60㎡(24평형) | 13층 | 1억 4,000만원60㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.01 | - | 60㎡(24평형) | 14층 | 1억 4,000만원60㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | - | 60㎡(24평형) | 3층 | 1억 4,000만원60㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.03 | - | 60㎡(24평형) | 12층 | 1억 3,900만원60㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.27 | - | 60㎡(24평형) | 7층 | 1억 3,900만원60㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.31 | - | 60㎡(24평형) | 4층 | 1억 2,500만원60㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.14 | - | 60㎡(24평형) | 11층 | 1억 3,900만원60㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.20 | - | 60㎡(24평형) | 8층 | 1억 3,800만원60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.25 | - | 60㎡(24평형) | 2층 | 1억 1,300만원60㎡(24평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.04 | - | 60㎡(24평형) | 15층 | 1억 2,011만원60㎡(24평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.04 | - | 60㎡(24평형) | 3층 | 1억 1,325만원60㎡(24평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한솔그린아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한솔그린아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "삼천포 한가운데 있는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
선구동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점선구동의 자리톡 동네 점수는 치안 63점, 대중교통 63점, 교육 25점, 마트 63점, 병원 63점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 8건
치안
63
대중교통
63
교육
25
마트
63
병원
63
공원
75
한적한 도시의 느낌이 나는 곳
2025.07.10
바다를 끼고 있는 삼천포의 동네입니다. 수산시장이 인근에 있어 횟감 뜨로 종종 다녔었네요. 노산공원이라는 곳이 있는데 꽤 넓은 공원입니다. 산책…
이곳은 평범하지
2025.02.07
이정도면 평범한 곳 다만 엘리베이터가 없어서 걸어올라가야 할 계단이 많음. 나에게는 좋은 추억 내부 생각보다 많이 넓음. 그래서 여러명이서 함께…
참좋은동네와 야경의사천시거리
2024.09.30
구조가 잘 빠져잇어 햇빛도 잘들고 근처에 병원.약국.편의점.마트도 차로 5분거리, 걸어서 15분이면 도착할수잇는 장.단점이 있습니다. 집앞이 공…
선구동 전체 시세와 단지 비교는 선구동 아파트 시세에서 보세요.
한솔그린아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한솔그린아파트 아파트는 70세대 · 1개 동 · 2020년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 24.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 74대(세대당 1.06대), 승강기 2대, 2020년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 80타입은 공급 80.3㎡·전용 60㎡(전용률 74.7%), 93타입은 공급 93.4㎡·전용 70.2㎡(전용률 75.1%), 113타입은 공급 113.5㎡·전용 85㎡(전용률 74.8%)이에요.
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 2월
- 지번
- 사천시 선구동 415
- 도로명
- 경남 사천시 한내3길 47
- 타입
- 80타입 전용 60㎡ · 93타입 전용 70.2㎡ · 113타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 74대 · 세대당 1.06대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2020.02.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 183.32% · 건폐율 17.05%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한솔그린아파트은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 183.32%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률183.32%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.05%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한솔그린아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 9,890만원이에요(70호, 7,920만원~1억 3,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 8,570만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8,570만원, 70㎡ 1억 100만원, 85㎡ 1억 3,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 8,570만원 | 28호 | 1억 4,000만원 | 61% |
| 70㎡ · 28평형 | 1억 100만원 | 28호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 3,700만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,890만원 | 70호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 8,570만원 기준 한솔그린아파트의 연간 보유세는 약 7.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8,570만원 | 1.8만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 70㎡전용 21평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,700만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
선구동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m문선초등학교
가까운 중학교1.0km삼천포중학교
가까운 고등학교300m삼천포여자고등학교
- 초등학교문선초등학교400m직선거리
- 중학교삼천포중학교1.0km직선거리
- 고등학교삼천포여자고등학교300m직선거리
- 고등학교삼천포공업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사천시선구동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 사천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한솔그린아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,508만원(10건), 2025년 1억 5,950만원(4건), 2026년 1억 4,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 3,508만원10건 | 677만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 5,950만원4건 | 807만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 4,000만원3건 | 772만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 154만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,800만원이에요.
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- 비수도권(사천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,424만원이 필요합니다.
- 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,800만원 |
| 필요 현금취득세 154만원 · 중개보수 70만원 포함 | 약 4,424만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 50만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 64만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
선구동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 선구동 2곳선구동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 한솔그린아파트의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신라맨션(평당 254만원), 가장 싼 곳은 비룡각산타운(101,102동)(평당 234만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
한솔그린아파트 자주 묻는 질문
한솔그린아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 772만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 60㎡)은 1억 4,000만원이에요.한솔그린아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.한솔그린아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 60㎡) 16건, 28평형(전용 70.2㎡) 9건이에요. 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한솔그린아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.05 60㎡(24평형) 3층의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.02.01 60㎡(24평형) 14층의 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 70.2㎡(28평형) 7층 1억 8,500만원이에요.한솔그린아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한솔그린아파트 가격은 선구동에서 비싼 편인가요?
한솔그린아파트 매매 평당가는 772만원이에요. 선구동 전체 264만원보다 192% 높아요. 사천시 전체 759만원보다는 2% 높아요. 같은 동 비룡각산타운(101,102동) 234만원, 신라맨션 254만원 중에서는 가장 높은 편이에요.한솔그린아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 154만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한솔그린아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,800만원이에요. 비수도권(사천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,424만원이 필요합니다. 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.한솔그린아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한솔그린아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 9,890만원이에요(70호, 7,920만원~1억 3,900만원). 전용 60㎡는 8,570만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,000만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한솔그린아파트(선구동 415번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.선구동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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