경상남도 사천시매매 단지 5곳36개월 매매 38건
선구동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월선구동 아파트 매매는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,050만원, 전용 평당가는 264만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 29.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 57.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,950만원보다 27% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5,050만원10건
전용 평당가264만원▼ 29.8%직전 12개월 대비
36개월 매매38건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선구동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
한솔그린아파트선구동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매선구동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 825만원이 가장 높았고 2026년 8월 168만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
168만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 168만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 197만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 271만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 250만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 772만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 489만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 257만원 |
선구동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 4,800만원(평당 271만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 5,200만원(평당 257만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4,800만원7건 | 271만원 | - | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5,200만원3건 | 257만원 | - | - |
선구동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%10건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
선구동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건선구동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.18 화남 60㎡(전용 18평) 4층 3,050만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.27 비룡각산타운(101,102동) 58.6㎡(전용 18평) 2층 3,500만원, 2026.06.08 비룡각산타운(101,102동) 58.6㎡(전용 18평) 9층 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~78.8㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 선구동 아파트 매매 10건 중 3억 이하 구간이 10건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 선구동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 257만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 206만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 25%이에요.
- 선구동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 772만원(3건)이 가장 높고 준공 20년 초과 250만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 209%이에요.
- 최근 12개월 선구동 최고가 매매는 2026.01.05 한솔그린아파트 60㎡(전용 18평) 3층 1억 4,000만원, 최저가는 2026.08.18 화남 60㎡(전용 18평) 4층 3,050만원이에요.
- 차이는 1억 950만원, 평당가는 각각 772만원과 168만원이에요.
- 매매 10건 중 직거래 3건, 중개 거래 7건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.
- 같은 사천시의 서동 279만원, 동금동 1,090만원, 동동 263만원 중에서 선구동 매매 평당가 264만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 한솔그린아파트(17건), 비룡각산타운(101,102동)(10건), 신라맨션(6건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 화남 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 3,050만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 비룡각산타운(101,102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 2층 | 3,500만원58.6㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 비룡각산타운(101,102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 9층 | 4,800만원58.6㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 신라맨션 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 한솔그린아파트 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 | 신라맨션 | 77.6㎡(전용 23평) | 3층 | 6,600만원77.6㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.01 | 한솔그린아파트 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 신라맨션 | 78.8㎡(전용 24평) | 4층 | 4,900만원78.8㎡(전용 24평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | 한솔그린아파트 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 신라맨션 | 67㎡(전용 20평) | 1층 | 5,200만원67㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 한솔그린아파트 | 70.2㎡(전용 21평) | 10층 | 1억 8,000만원70.2㎡(전용 21평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 비룡각산타운(101,102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 2층 | 5,600만원58.6㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.15 | 화남 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 2,300만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.03 | 한솔그린아파트 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.30 | 비룡각산타운(101,102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 8층 | 7,300만원58.6㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.19 | 한솔그린아파트 | 70.2㎡(전용 21평) | 7층 | 1억 8,500만원70.2㎡(전용 21평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.27 | 화남 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.27 | 한솔그린아파트 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.17 | 비룡각산타운(101,102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000만원58.6㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.13 | 비룡각산타운(101,102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 5층 | 4,600만원58.6㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선구동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 257만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 206만원 | -20% |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 | - |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 3건 | 772만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 7건 | 250만원 | -68% |
선구동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한솔그린아파트2020년 · 60~70.2㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.03 | 1억 4,000만원70.2㎡(전용 21평) · 2024.01.10 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 7 |
| 비룡각산타운(101,102동)1993년 · 58.6㎡ | 3,500만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 2 |
| 신라맨션1992년 · 59.5~78.8㎡ | 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.04.09 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 화남1991년 · 55.7~60㎡ | 3,050만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 현승파크빌라1992년 · 127.2㎡ | 1억 9,500만원127.2㎡(전용 38평) · 2024.07.29 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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선구동 아파트 매매 자주 묻는 질문
선구동 아파트 매매가는 얼마인가요?
선구동 아파트 매매는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5,050만원, 전용 평당가는 264만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 29.8% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 57.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,950만원보다 27% 낮아요.선구동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 4,800만원(평당 271만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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