한솔그린아파트한적한 도시의 느낌이 나는 곳
2025.07.10
바다를 끼고 있는 삼천포의 동네입니다. 수산시장이 인근에 있어 횟감 뜨로 종종 다녔었네요. 노산공원이라는 곳이 있는데 꽤 넓은 공원입니다. 산책…
경상남도 사천시단지 5곳36개월 실거래 48건
선구동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월선구동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 38건, 전세 1건, 월세 9건, 모두 48건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,050만원, 전용 평당가는 264만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 29.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 57.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,950만원보다 27% 낮아요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5,050만원▼ 27.3%36개월 전체 대비10건
전용 평당가 · 매매264만원▼ 29.8%직전 12개월 대비3년 전 대비 -57.6%
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원2건
36개월 실거래48건매매 38 · 전세 1 · 월세 9
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선구동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순선구동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가선구동 동네 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 63점, 대중교통 63점, 교육 25점, 마트 63점, 병원 63점, 공원 75점이에요. 공원 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "한적한 도시의 느낌이 나는 곳", "이곳은 평범하지", "참좋은동네와 야경의사천시거리"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 선구동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 2건, 전세 1건(중앙값 4,500만원), 월세 7건(중앙값 보증금 500만원·월 30만원)이에요.
4.0동네 후기 8건
치안
63
대중교통
63
교육
25
마트
63
병원
63
공원
75
후기 8건으로 매긴 선구동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
이곳은 평범하지
2025.02.07
이정도면 평범한 곳 다만 엘리베이터가 없어서 걸어올라가야 할 계단이 많음. 나에게는 좋은 추억 내부 생각보다 많이 넓음. 그래서 여러명이서 함께…
참좋은동네와 야경의사천시거리
2024.09.30
구조가 잘 빠져잇어 햇빛도 잘들고 근처에 병원.약국.편의점.마트도 차로 5분거리, 걸어서 15분이면 도착할수잇는 장.단점이 있습니다. 집앞이 공…
선구동 동네 후기 7건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-20 기준.
지금 나온 선구동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-20 기준매매 매물2건호가 중앙값 1억 8,250만원
전세 매물1건보증금 중앙값 4,500만원
월세 매물7건보증금 500만원 · 월 30만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
사천시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가선구동 아파트 매매 평당가는 264만원이에요. 사천시 전체 759만원보다 65% 낮아요.
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- 경상남도 전체 789만원보다는 67% 낮아요.
- 인접한 서동 279만원, 동금동 1,090만원, 동동 263만원 중에서는 선구동 평당가가 중간 편이에요.
선구동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상선구동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 한솔그린아파트 772만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 4개 단지).
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- 2위 신라맨션 254만원, 3위 비룡각산타운(101,102동) 234만원이에요.
- 가장 낮은 화남 168만원과는 360% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1한솔그린아파트 | 772만원 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.03 | 2020년 · 70세대 |
| 2신라맨션 | 254만원 | 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.04.09 | 1992년 |
| 3비룡각산타운(101,102동) | 234만원 | 3,500만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | 1993년 |
| 4화남 | 168만원 | 3,050만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 1991년 |
선구동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매선구동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 825만원이 가장 높았고 2026년 8월 168만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
168만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 168만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 197만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 271만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 250만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 772만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 489만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 257만원 |
선구동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준선구동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4,800만원(평당 271만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 5,800만원보다 17% 낮아요.
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- 선구동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5,200만원(평당 257만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 3,215만원보다 61% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4,800만원7건 | 271만원 | - | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5,200만원3건 | 257만원 | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
선구동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 선구동 아파트 매매 10건 중 3억 이하 구간이 10건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%10건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
선구동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건선구동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.18 화남 60㎡(전용 18평) 4층 3,050만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.27 비룡각산타운(101,102동) 58.6㎡(전용 18평) 2층 3,500만원, 2026.06.08 비룡각산타운(101,102동) 58.6㎡(전용 18평) 9층 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~78.8㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 선구동 최고가 매매는 2026.01.05 한솔그린아파트 60㎡(전용 18평) 3층 1억 4,000만원, 최저가는 2026.08.18 화남 60㎡(전용 18평) 4층 3,050만원이에요.
- 차이는 1억 950만원, 평당가는 각각 772만원과 168만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 화남 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 3,050만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 비룡각산타운(101,102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 2층 | 3,500만원58.6㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 비룡각산타운(101,102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 9층 | 4,800만원58.6㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 신라맨션 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 한솔그린아파트 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 | 신라맨션 | 77.6㎡(전용 23평) | 3층 | 6,600만원77.6㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.01 | 한솔그린아파트 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 신라맨션 | 78.8㎡(전용 24평) | 4층 | 4,900만원78.8㎡(전용 24평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | 한솔그린아파트 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 신라맨션 | 67㎡(전용 20평) | 1층 | 5,200만원67㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선구동 아파트 최근 전세 실거래
최근 1건선구동 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.01.10 한솔그린아파트 70.2㎡(전용 21평) 7층 1억 4,000만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.10 | 한솔그린아파트 | 70.2㎡(전용 21평) | 7층 | 1억 4,000만원70.2㎡(전용 21평) · 7층 · 신규 | 신규 |
선구동 아파트 최근 월세 실거래
최근 9건선구동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.26 비룡각산타운(101,102동) 58.6㎡(전용 18평) 8층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
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- 그 앞은 2025.12.11 한솔그린아파트 60㎡(전용 18평) 15층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2025.09.20 한솔그린아파트 60㎡(전용 18평) 12층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~70.2㎡(전용 21평)이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 비룡각산타운(101,102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 8층 | 1,000/40만원58.6㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.11 | 한솔그린아파트 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1,000/60만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.20 | 한솔그린아파트 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1,000/60만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.10 | 비룡각산타운(101,102동) | 58.6㎡(전용 18평) | 8층 | 1,000/40만원58.6㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.28 | 한솔그린아파트 | 70.2㎡(전용 21평) | 12층 | 5,000/38만원70.2㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선구동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순선구동에서 최근 36개월 거래된 단지는 5곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 한솔그린아파트(25건, 최근 매매 1억 4,000만원), 비룡각산타운(101,102동)(12건, 최근 매매 3,500만원), 신라맨션(6건, 최근 매매 4,500만원)이에요.
- 준공은 화남 1991년부터 한솔그린아파트 2020년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 1곳(20%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한솔그린아파트2020년 · 60~70.2㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.03 | 1억 4,000만원70.2㎡(전용 21평) · 2024.01.10 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 7 |
| 비룡각산타운(101,102동)1993년 · 58.6㎡ | 3,500만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 2 |
| 신라맨션1992년 · 59.5~78.8㎡ | 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.04.09 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 화남1991년 · 55.7~60㎡ | 3,050만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 현승파크빌라1992년 · 127.2㎡ | 1억 9,500만원127.2㎡(전용 38평) · 2024.07.29 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
선구동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매선구동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 257만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 206만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 25%이에요.
설명 1줄 더 보기
- 선구동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 772만원(3건)이 가장 높고 준공 20년 초과 250만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 209%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 257만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 206만원 | -20% |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 | - |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 3건 | 772만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 7건 | 250만원 | -68% |
선구동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월매매 10건 중 직거래 3건, 중개 거래 7건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.
선구동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 선구동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
선구동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 삼천포초등학교 0.1km · 삼천포중학교 1.8km · 삼천포여자고등학교 0.8km · 대방초등학교 0.6km
선구동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사천시선구동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 사천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
사천시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준선구동 아파트 시세 자주 묻는 질문
선구동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,050만원, 전용 평당가는 264만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.선구동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.선구동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 7건으로 가장 많고, 중앙값은 4,800만원(평당 271만원)이에요.선구동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 3건 중앙값은 5,200만원이에요.선구동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 29.8% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.선구동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
선구동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.선구동 아파트는 사천시에서 비싼 편인가요?
선구동 아파트 매매 평당가는 264만원이에요. 사천시 전체 759만원보다 65% 낮아요. 경상남도 전체 789만원보다는 67% 낮아요. 인접한 서동 279만원, 동금동 1,090만원, 동동 263만원 중에서는 선구동 평당가가 중간 편이에요.선구동 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 3건, 중개 거래 7건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.선구동 최고가 거래는요?
최근 12개월 선구동 최고가 매매는 2026.01.05 한솔그린아파트 60㎡(전용 18평) 3층 1억 4,000만원, 최저가는 2026.08.18 화남 60㎡(전용 18평) 4층 3,050만원이에요. 차이는 1억 950만원, 평당가는 각각 772만원과 168만원이에요.선구동 아파트 단지 평당가 순위는요?
선구동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 한솔그린아파트 772만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 4개 단지). 2위 신라맨션 254만원, 3위 비룡각산타운(101,102동) 234만원이에요. 가장 낮은 화남 168만원과는 360% 차이예요.선구동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
선구동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 선구동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사천시 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
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