역사가 있는 집
2025.09.01
건물은 확실히 완공된지가 오래 된 아파트이나 내부 인테리어가 깔끔하게 되어 생활하는데 문제가 느껴지진 않았습니다. 집에서 1~2분 거리에 편의점…
인천광역시 서구 석남동 444-4 · 1983년 준공 · 90세대 2개 동 · 전용 52.6~52.6㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 52.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 4,800만원▼ 12.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,150만 → 지금 930만
- 매매 평당가 · 전용
- 930만원
- 석남동 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,600만원
- 52.6㎡(17평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 20건
- 전용 평당 930만원
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
황해 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월황해 전용면적은 1종(52.6~52.6㎡)이며 17평형(전용 52.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 4,800만원, 전용 평당가는 930만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-19.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별17평형(전용 52.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.05 1층 1억 9,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.6㎡17평형대표공급 57.8㎡ · 57A타입 · 전용률 91.1% | 1건 | - | 1억 4,800만원2층 · 2026.10.22 | 1억 9,600만원1층 · 2024.09.05 | - | 1,000/50만원3건 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세황해 아파트 전세 거래는 2025년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 8,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 53㎡ · 전용 16평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 800만원 2022.03.22 · 5층
- 최근 거래
- 1억 4,800만원 2026.10.22 · 2층
- 비교 거래
- 45건 2017년 1월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석남동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가황해 매매 평당가는 930만원이에요. 석남동 전체 1,029만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,140만원보다는 57% 낮아요.
- 같은 동 금호어울림 1,583만원, 브라운스톤더프라임 2,532만원, 서인천월드메르디앙 1,587만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
황해 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월황해 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.22 황해 52.6㎡(17평형) 2층 1억 4,800만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.19 황해 52.6㎡(17평형) 3층 1억 7,000만원, 2025.04.06 황해 52.6㎡(17평형) 2층 1억 7,150만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.22 52.6㎡(17평형) 2층 가동의 1억 4,800만원, 최저가는 2026.10.22 52.6㎡(17평형) 2층의 1억 4,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 52.6㎡(17평형) 1층 1억 9,600만원이에요.
- 황해 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.29 황해 52.6㎡(17평형) 1층 1억 1,300만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.28 황해 52.6㎡(17평형) 4층 1억 2,000만원, 2025.05.13 황해 52.6㎡(17평형) 3층 1억이에요.
- 황해 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 황해 52.6㎡(17평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.12 황해 52.6㎡(17평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.01.02 황해 52.6㎡(17평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,800만원2026.10.22 계약 · 52.6㎡(17평형) · 2층 · 가동
17평형(전용 52.6㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.7억2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 9,600만원1층 · 2024.09.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 가동 | 52.6㎡(17평형) | 2층 | 1억 4,800만원52.6㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.19 | 가동 | 52.6㎡(17평형) | 3층 | 1억 7,000만원52.6㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.06 | 가동 | 52.6㎡(17평형) | 2층 | 1억 7,150만원52.6㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.07 | 가동 | 52.6㎡(17평형) | 2층 | 1억 7,000만원52.6㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.09 | 가동 | 52.6㎡(17평형) | 2층 | 1억 7,000만원52.6㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | 나동 | 52.6㎡(17평형) | 1층 | 1억 9,600만원52.6㎡(17평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
황해 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰황해 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역사가 있는 집", "조용하고 편의시설이 가까워서 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 편의시설이 가까워서 좋아요
2025.08.24사진 1장
아이낳고 3층에 이사를해 살앗엇는데요.우선은 교통시설도 너무 편하고 주위에 상점들이 많아서 좋습니다. 무엇보다 경비아저씨 넘나 친절하시고 주위에…
황해 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
석남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점석남동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점석남동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 90점, 교육 55점, 마트 72점, 병원 74점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 214건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 214건
치안
70
대중교통
90
교육
55
마트
72
병원
74
공원
92
석남동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 41위, 서해구 7곳 중 6위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 병원(24위), 가장 처지는 항목은 치안(63위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 41위, 전국 992위석남동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요.
석남동 전체 시세와 단지 비교는 석남동 아파트 시세에서 보세요.
황해 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt황해 아파트는 90세대 · 2개 동 · 1983년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 57A타입은 공급 57.8㎡·전용 52.6㎡(전용률 91.1%), 58B타입은 공급 58.8㎡·전용 52.6㎡(전용률 89.6%)이에요.
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1983년 9월
- 지번
- 서구 석남동 444-4
- 도로명
- 인천 서구 염곡로 318
- 타입
- 57A타입 전용 52.6㎡ · 58B타입 전용 52.6㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년황해은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시황해 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 황해는 나동·가동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 301개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 5층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천신현초등학교
가까운 중학교900m신현중학교
가까운 고등학교900m인천신현고등학교
- 초등학교인천신현초등학교300m직선거리
- 초등학교인천신석초등학교500m직선거리
- 중학교신현중학교900m직선거리
- 고등학교인천신현고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구석남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
황해 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 5건, 나동 1건이에요.
가동 5건나동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 52.6㎡) 매매 중앙값 1억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 163만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 52.6㎡) 매매 중앙값 1억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 360만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,677만원이 필요합니다.
- 1억 360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 4,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 360만원 |
| 필요 현금취득세 163만원 · 중개보수 74만원 포함 | 약 4,677만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 52만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 67만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석남동 50곳석남동에서 실거래가 있는 단지 42곳 가운데 황해의 전용 평당가는 24번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 브라운스톤더프라임(평당 2,532만원), 가장 싼 곳은 동진4(평당 616만원)이에요.
금호어울림+70%1,583만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092007년 · 769세대 · 12개월 36건★ 4.0 (2)브라운스톤더프라임+172%2,532만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.112024년 · 12개월 5건★ 4.0 (1)서인천월드메르디앙+71%1,587만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.102006년 · 778세대 · 12개월 17건★ 4.2 (5)동남-26%687만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.081989년 · 360세대 · 12개월 8건★ 3.0 (11)석남동경남아너스빌+40%1,303만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092006년 · 471세대 · 12개월 11건★ 4.6 (10)동진3-6%877만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.101990년 · 12개월 10건★ 4.0 (3)태산+25%1,159만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091989년 · 144세대 · 12개월 3건★ 3.3 (4)낙원-25%696만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.051989년 · 142세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)수정+5%972만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.021989년 · 144세대 · 12개월 3건★ 2.5 (6)
매물·실거주 후기 더 보기
황해 자주 묻는 질문
황해 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 1억 4,800만원, 전용 평당가는 930만원이에요.황해 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.황해 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.22 52.6㎡(17평형) 2층 가동의 1억 4,800만원, 최저가는 2026.10.22 52.6㎡(17평형) 2층의 1억 4,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 52.6㎡(17평형) 1층 1억 9,600만원이에요.황해 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.황해 가격은 석남동에서 비싼 편인가요?
황해 매매 평당가는 930만원이에요. 석남동 전체 1,029만원보다 10% 낮아요. 서구 전체 2,140만원보다는 57% 낮아요. 같은 동 금호어울림 1,583만원, 브라운스톤더프라임 2,532만원, 서인천월드메르디앙 1,587만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.황해 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 52.6㎡) 매매 중앙값 1억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 163만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.황해 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 52.6㎡) 매매 중앙값 1억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 360만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,677만원이 필요합니다. 1억 360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 황해(석남동 444-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.황해 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.황해 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.석남동은 살기 좋은 동네인가요?
석남동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 41위, 서해구 7곳 중 6위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 병원(24위), 가장 처지는 항목은 치안(63위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 석남동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.석남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
황해 매물 · 단지 정보 자세히