애매모호
2026.03.10
근처에 바로 지하철역 있고 마트나 시장, 코인빨래방 등이 걸어다닐 수 있는 거리에 있어 편리합니다 분리수거도 날짜가 따로 정해져 있지 않아 편리…
인천광역시 서구 석남동 552-18 · 1985년 준공 · 50세대 1개 동 · 전용 47.2~49.1㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 5건
- 9,450만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 859만 → 지금 815만
- 36개월 최고가
- 1억 2,500만원
- 47.2㎡(14평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 36건
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 4건
효성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효성 전용면적은 2종(47.2~49.1㎡)이며 14평형(전용 47.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 9,450만원(평당 662만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별14평형(전용 47.2㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 9,475만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.10 5층 1억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.2㎡14평형대표공급 47.2㎡ · 47A타입 · 전용률 100% | - | - | 1억 2,200만원5층 · 2025.08.12 | 1억 2,500만원5층 · 2023.10.10 | 9,475만원4건 | 1건 | 매매 11 · 전세 19 · 월세 2 |
| 49.1㎡15평형공급 49.1㎡ · 49B타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매효성 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 876만원이 가장 높았고 2025년 5월 708만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세효성 아파트 전세 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 9,800만원이 가장 높았고 2023년 12월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
9,800만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,800만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9,450만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 47㎡ · 전용 14평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2022.04.25 · 5층
- 최근 거래
- 1억 2,200만원 2025.08.12 · 5층
- 비교 거래
- 42건 2016년 10월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
효성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효성 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.12 효성 47.2㎡(14평형) 5층 1억 2,200만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.09 효성 47.2㎡(14평형) 3층 1억 1,050만원, 2025.07.19 효성 47.2㎡(14평형) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 47.2㎡(14평형) 5층 1억 2,500만원이에요.
- 효성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.31 효성 47.2㎡(14평형) 3층 9,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.20 효성 49.1㎡(15평형) 1층 9,000만원, 2026.04.10 효성 47.2㎡(14평형) 2층 9,450만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.2㎡(전용 14평)~49.1㎡(전용 15평)이에요.
- 효성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.10 효성 47.2㎡(14평형) 3층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,200만원2025.08.12 계약 · 47.2㎡(14평형) · 5층
14평형(전용 47.2㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
7,700만1.1억1.3억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 2,500만원5층 · 2023.10.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.12 | - | 47.2㎡(14평형) | 5층 | 1억 2,200만원47.2㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.09 | - | 47.2㎡(14평형) | 3층 | 1억 1,050만원47.2㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.19 | - | 47.2㎡(14평형) | 5층 | 1억 1,000만원47.2㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.20 | - | 47.2㎡(14평형) | 2층 | 1억 2,500만원47.2㎡(14평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | - | 47.2㎡(14평형) | 5층 | 7,700만원47.2㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.30 | - | 47.2㎡(14평형) | 2층 | 1억 800만원47.2㎡(14평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | - | 47.2㎡(14평형) | 5층 | 1억47.2㎡(14평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | - | 47.2㎡(14평형) | 5층 | 1억 2,500만원47.2㎡(14평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.29 | - | 47.2㎡(14평형) | 2층 | 1억 2,400만원47.2㎡(14평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.27 | - | 47.2㎡(14평형) | 2층 | 1억 2,000만원47.2㎡(14평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.10 | - | 47.2㎡(14평형) | 5층 | 1억 2,500만원47.2㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰효성 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.3, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "애매모호", "조용하고 좋아요", "편안함을 주는 공간"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 4건
단지
3.0
내부
3.3
인프라
4.0
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 좋아요
2026.01.16
장점 : 언덕 위에 있어서 공기도 좋고 건너편에 산을 보면서 계절의 변화도 느낄 수 있어서 좋습니다. 또 세대수가 많지 않아서 복잡하지 않도 조…
편안함을 주는 공간
2026.01.12
건물은 총 5층으로 되어있고 외관상으로는 오래전에 지은 약간 노후한 연립정도로 보이지만 꽤 쓸모가 있는 집이다 일단 옥상이 깔끔하게 사용할수 있…
효성 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
석남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점석남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석남동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 90점, 교육 55점, 마트 73점, 병원 74점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 212건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 212건
치안
70
대중교통
90
교육
55
마트
73
병원
74
공원
92
대부분이 있는 동네
2026.08.22
이 동네에서 오랫동안 살았는데 원래 앞에 큰 마트가 있었는데 그게 사라진지 오래돼서 편의점 위주로 이용하는 게 조금 아쉬움 그래도 요즘은 온라인…
유흥에 미친동네
2026.08.17
놀곳이 너무 많아 유흥의 천국입니다 석남사거리에 가면 술집으로 꽉차고 사람도 꽤나 많습니다 아파트단지들이 많아서 그런지 맛집 카페 이런데도 많습…
녹색이 어울리는 동네
2026.08.15사진 2장
녹색공원이 큰 장점이구여 교통도 막힘없는 동네이고 조용하고 치안걱정없는 곳입니다 근거리에 전통재래시장도 이구여 종합병원도 근처라 어르신들…
석남동 전체 시세와 단지 비교는 석남동 아파트 시세에서 보세요.
효성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt효성 아파트는 50세대 · 1개 동 · 1985년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 22%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 1985년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 47A타입은 공급 47.2㎡·전용 47.2㎡(전용률 100%), 49B타입은 공급 49.1㎡·전용 49.1㎡(전용률 100%), 49C타입은 공급 49.5㎡·전용 49.5㎡(전용률 100%)이에요.
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1985년 5월
- 지번
- 서구 석남동 552-18
- 도로명
- 인천 서구 서달로 77
- 타입
- 47A타입 전용 47.2㎡ · 49B타입 전용 49.1㎡ · 49C타입 전용 49.5㎡
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1985.05.10
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 134.46% · 건폐율 27.76%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효성은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 134.46%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
용적률134.46%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율27.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m인천천마초등학교
가까운 중학교300m인천가좌여자중학교
가까운 고등학교300m인천보건고등학교
- 초등학교인천천마초등학교100m직선거리
- 초등학교인천석남초등학교500m직선거리
- 중학교인천가좌여자중학교300m직선거리
- 고등학교인천보건고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구석남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료석남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석남동 53곳금호어울림1,579만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092007년 · 769세대 · 12개월 43건★ 4.0 (2)브라운스톤더프라임실거래 없음최근 4억 4,000만원 · 25.062024년★ 4.0 (1)서인천월드메르디앙1,595만원전용 평당최근 4억 1,450만원 · 26.092006년 · 778세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)동남687만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.081989년 · 360세대 · 12개월 8건★ 3.0 (11)석남동경남아너스빌1,317만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.082006년 · 471세대 · 12개월 13건★ 4.6 (10)동진3835만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.061990년 · 12개월 9건★ 4.0 (3)태산1,155만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091989년 · 144세대 · 12개월 4건★ 3.3 (4)낙원701만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.051989년 · 142세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)수정972만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.021989년 · 144세대 · 12개월 3건★ 2.5 (6)
매물·실거주 후기 더 보기
효성 자주 묻는 질문
효성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 9,450만원이에요. 14평형(전용 47.2㎡)은 9,475만원이에요.효성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.효성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 47.2㎡) 32건, 15평형(전용 49.1㎡) 4건이에요. 14평형(전용 47.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효성 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 47.2㎡(14평형) 5층 1억 2,500만원이에요.효성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,475만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효성(석남동 552-18번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효성 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.효성 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 134.46%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.효성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.석남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
효성 매물 · 단지 정보 자세히