편의시설이 많은 생활이 편리한집
2026.07.29
편의시설이 주위에 많이 있습니다. 파리바게뜨와 농헙하나로 마트, 지역종합병원이 가까이 위치하고 있어서 건강문제나 위급상황시 빠르게 대처할수 있습…
충청남도 서천군 서천읍 304-156 · 2004년 준공 · 349세대 5개 동 · 전용 58.9~83.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(83.6㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 7,750만원▲ 7.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 675만 → 지금 870만
- 매매 평당가 · 전용
- 810만원
- 서천읍 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,000만원
- 83.6㎡(전용 25평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 37건
- 전용 평당 810만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 349호
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신영골든빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신영골든빌 전용면적은 2종(58.9~83.6㎡)이며 전용 25평(83.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 810만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.3% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(83.6㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 7,750만원(평당 702만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.10 15층 2억 2,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(58.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 5,250만원(평당 856만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.03.21 9층 1억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.6㎡전용 25평대표 | 1억 7,750만원6건 | 702만원 | 2억 2,000만원15층 · 2026.08.10 | 2억 2,000만원15층 · 2026.08.10 | - | - | 매매 20 · 전세 0 · 월세 1 |
| 58.9㎡전용 18평 | 1억 5,250만원3건 | 856만원 | 1억 5,300만원6층 · 2026.07.15 | 1억 8,000만원9층 · 2025.03.21 | - | - | 매매 16 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신영골든빌 아파트 매매 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 881만원이 가장 높았고 2025년 10월 632만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.1건이에요.
870만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 870만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 756만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 632만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 751만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 831만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 810만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 856만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 632만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 2억 2,000만원 2026.08.10 · 15층
- 최근 거래
- 2억 2,000만원 2026.08.10 · 15층
- 비교 거래
- 82건 2017년 3월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서천읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신영골든빌 매매 평당가는 810만원이에요. 서천읍 전체 877만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서천군 전체 642만원보다는 26% 높아요.
- 같은 동 서천코아루천년가 1,284만원, 천산스카이빌 963만원, 정원 636만원 중에서는 중간 편이에요.
신영골든빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신영골든빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 신영골든빌 83.6㎡(전용 25평) 15층 2억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.22 신영골든빌 83.6㎡(전용 25평) 1층 1억 6,500만원, 2026.07.15 신영골든빌 58.9㎡(전용 18평) 6층 1억 5,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~83.6㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.10 83.6㎡(전용 25평) 15층의 2억 2,000만원, 최저가는 2026.02.07 58.9㎡(전용 18평) 6층의 1억 4,800만원이에요.
- 신영골든빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.06.02 신영골든빌 83.6㎡(전용 25평) 10층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,000만원2026.08.10 계약 · 83.6㎡(전용 25평) · 15층
전용 25평(83.6㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.6억1.7억1.9억2.2억
12개월 중앙값1억 7,750만원전용 평당 702만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가2억 2,000만원15층 · 2026.08.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | - | 83.6㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 2,000만원83.6㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 101동 | 83.6㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 6,500만원83.6㎡(전용 25평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 102동 | 83.6㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 6,000만원83.6㎡(전용 25평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 102동 | 83.6㎡(전용 25평) | 12층 | 1억 9,000만원83.6㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 102동 | 83.6㎡(전용 25평) | 9층 | 2억 500만원83.6㎡(전용 25평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.24 | 101동 | 83.6㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 6,000만원83.6㎡(전용 25평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 102동 | 83.6㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 9,000만원83.6㎡(전용 25평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.23 | 102동 | 83.6㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 8,000만원83.6㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 103동 | 83.6㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 8,600만원83.6㎡(전용 25평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.17 | 103동 | 83.6㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 9,000만원83.6㎡(전용 25평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 101동 | 83.6㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 9,500만원83.6㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.17 | 102동 | 83.6㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 7,500만원83.6㎡(전용 25평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신영골든빌 실거주 후기
실거주 후기서천읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서천읍의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 50점, 교육 38점, 마트 57점, 병원 46점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 24건
치안
92
대중교통
50
교육
38
마트
57
병원
46
공원
75
바다와 조개가 숨쉬는 서천으로 놀러 오시오
2026.02.05
농어촌 일대의 정겨운 현대적 시설이 갖춰저 있는 작지만 알찬 소도시입니다. 행정 교육중심인 군사리 사곡리로 나누어저 있고 사곡리는 원름 상가 아…
낭만 가득한 집
2025.12.28
일단 이집은 여러가지 로 편리하고 좋았습니다 마트도 가깝고 대중교통도 편리하게 이용할수있고 괜찮은 집인거 같습니다 공원도 거의 근처에 있어서…
서천읍 전체 시세와 단지 비교는 서천읍 아파트 시세에서 보세요.
신영골든빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준신영골든빌 아파트는 349세대 · 5개 동 · 2004년 3월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 36건은 전체 세대의 약 10.3%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 330대(세대당 0.95대), CCTV 34대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서천초교) 중학교(서천중교,서림여중교,서천여중교) 고등학교(서천고교,서천여고,서천여자정보고교)이에요.
- 세대수
- 349세대 (60㎡ 이하 134 · 60~85㎡ 215)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.03.26
- 지번
- 서천군 서천읍 304-156
- 도로명
- 충청남도 서천군 사곡로 12-16
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 330대 · 세대당 0.95대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신영종합건설
- 보안·충전
- CCTV 34대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서천초교) 중학교(서천중교,서림여중교,서천여중교) 고등학교(서천고교,서천여고,서천여자정보고교)
- 인근 편의시설
- 관공서(소방서,군청,우체국) 병원(서해병원) 대형상가(축협하나로마트,길마트) 기타(군민회관)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신영골든빌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신영골든빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(349호, 8,270만원~1억 1,800만원).
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- 전용 84㎡는 1억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,750만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 9,260만원, 84㎡ 1억 1,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 9,260만원 | 134호 | 1억 5,250만원 | 61% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 1,400만원 | 215호 | 1억 7,750만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 349호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 1,400만원 기준 신영골든빌의 연간 보유세는 약 9.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 9,260만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신영골든빌의 2026년 7월 관리비는 총 6,241만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,916원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,891만원(경비비 1,262만원 · 인건비 1,258만원 · 수선비 487만원 순), 개별사용료 2,350만원(전기료 1,678만원 · 수도료 580만원 · 입주자대표회의운영비 55만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,916원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,891만원단지 전체 · 월
개별사용료2,350만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 9% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 62%111,481원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 38%67,341원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,678만원 | 5만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 1,262만원 | 4만원 | 20% |
| 인건비공용관리비 | 1,258만원 | 4만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 580만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 487만원 | 1만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 384만원 | 1만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 294만원 | 8,415원 | 5% |
| 제사무비공용관리비 | 74만원 | 2,123원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 55만원 | 1,576원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 48만원 | 1,387원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 120만원 | 3,435원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
서천읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서천초등학교
가까운 중학교400m서천중학교
가까운 고등학교500m서천여자고등학교
- 초등학교서천초등학교200m직선거리
- 중학교서천중학교400m직선거리
- 중학교서천여자중학교500m직선거리
- 고등학교서천여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
서천읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서천군서천읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서천군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신영골든빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 7,225만원(4건), 2024년 1억 5,500만원(9건), 2025년 1억 7,500만원(17건), 2026년 1억 6,250만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 7,225만원4건 | 681만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 5,500만원9건 | 853만원 | 9건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 7,500만원17건 | 751만원 | 17건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 6,250만원6건 | 791만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 9건, 102동 8건, 101동 7건, 105동 7건, 103동 4건이에요.
104동 9건102동 8건101동 7건105동 7건103동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(83.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 195만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(83.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,425만원이에요.
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- 비수도권(서천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,600만원이 필요합니다.
- 1억 2,425만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,425만원 |
| 필요 현금취득세 195만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 63만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 81만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서천읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서천읍 10곳서천읍에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 신영골든빌의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서천코아루천년가(평당 1,284만원), 가장 싼 곳은 제일맨션(평당 562만원)이에요.
서천코아루천년가+59%1,284만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082019년 · 328세대 · 12개월 13건천산스카이빌+19%963만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092009년 · 324세대 · 12개월 13건정원-21%636만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091996년 · 194세대 · 12개월 12건휴먼시아실거래 없음2010년 · 492세대서천클래시움+21%977만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.072009년 · 239세대 · 12개월 7건서천루지움실거래 없음최근 2억 7,500만원 · 25.082024년제일맨션-31%562만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.091992년 · 12개월 4건천산스카이빌(201동)+10%892만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 25.122010년 · 12개월 1건천산스카이빌3차+16%936만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.082015년 · 72세대 · 12개월 1건
주변 매물 더 보기
신영골든빌 자주 묻는 질문
신영골든빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 810만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(83.6㎡)은 1억 7,750만원이에요.신영골든빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(83.6㎡) 21건, 전용 18평(58.9㎡) 16건이에요. 전용 25평(83.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신영골든빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.10 83.6㎡(전용 25평) 15층의 2억 2,000만원, 최저가는 2026.02.07 58.9㎡(전용 18평) 6층의 1억 4,800만원이에요.신영골든빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신영골든빌 가격은 서천읍에서 비싼 편인가요?
신영골든빌 매매 평당가는 810만원이에요. 서천읍 전체 877만원보다 8% 낮아요. 서천군 전체 642만원보다는 26% 높아요. 같은 동 서천코아루천년가 1,284만원, 천산스카이빌 963만원, 정원 636만원 중에서는 중간 편이에요.신영골든빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(83.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 195만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신영골든빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(83.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,425만원이에요. 비수도권(서천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,600만원이 필요합니다. 1억 2,425만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.신영골든빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신영골든빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(349호, 8,270만원~1억 1,800만원). 전용 84㎡는 1억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,750만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신영골든빌(서천읍 304-156번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서천읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
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