동 4개단지 37곳 이상36개월 실거래 837건
서천군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서천군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 447건, 전세 49건, 월세 341건, 모두 837건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 642만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 739만원)이에요. 전세가율은 약 115.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,840만원, 월 22만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,500만원139건
전용 평당가 · 매매642만원▼ 9.8%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원21건
전세가율115.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,840만원 / 22만원103건
36개월 실거래837건동 4개 · 단지 37곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서천군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준서천군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 642만원으로 직전 12개월보다 9.8% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 90건에서 49건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-9.8%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 642만원
매매 거래량 · 6개월-45.6%줄어드는 중90건 → 49건
전세가율115%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-7.5%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
서천군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순서천장항LH1단지실거래 없음2021년 · 460세대장항이테크더리브아파트+51%969만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.052020년 · 347세대 · 12개월 12건신흥-50%319만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.071995년 · 252세대 · 12개월 10건서천코아루천년가+100%1,284만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082019년 · 328세대 · 12개월 13건천산스카이빌+50%963만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092009년 · 324세대 · 12개월 13건천산-49%327만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.062001년 · 149세대 · 12개월 11건장항성주LH천년나무실거래 없음2022년 · 100세대신영골든빌+26%810만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 349세대 · 12개월 9건정원-1%636만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091996년 · 194세대 · 12개월 12건더엘하우스(해맑은도시)-16%542만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.092020년 · 12개월 1건상범리츠힐실거래 없음최근 1억 250만원 · 24.102021년휴먼시아실거래 없음2010년 · 492세대
서천군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가서천군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 서천읍 877만원, 장항읍 451만원, 마서면 327만원 순이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 마서면 327만원, 비인면 191만원이에요. 최고와 최저 차이는 359%이에요.
- 서천군 전체 평당가 642만원보다 높은 동은 4곳 중 1곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 장항읍(65건), 서천읍(62건), 마서면(11건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 서천읍이에요. 3.4% 올랐습니다.
- 반대로 장항읍 평당가는 24.8% 내렸습니다.
서천군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매서천군 아파트 매매 거래는 2024년 6월 28건이 가장 많았고 2026년 9월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 913만원이 가장 높았고 2026년 2월 368만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 49건으로 직전 6개월(90건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.6건이에요.
575만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 575만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 750만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 669만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 630만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 913만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 495만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 659만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 368만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 620만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 718만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 623만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 873만원 |
서천군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서천군 아파트 전세 거래는 2025년 9월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(11건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
1억 9,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 9,950만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 8,100만원 |
서천군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 서천군 아파트 매매 139건 중 3억 이하 구간이 126건(90.6%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 13건(9.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
90.6%126건
3~5억
9.4%13건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
서천군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건서천군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 정원 85㎡(전용 26평) 1층 1억 1,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 영흥맨션 53.9㎡(전용 16평) 1층 3,600만원, 2026.09.15 제일맨션 84.7㎡(전용 26평) 6층 1억 7,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~125㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 서천군 최고가 매매는 2025.10.02 서천코아루천년가 110.8㎡(전용 34평) 5층 3억 9,500만원, 최저가는 2026.02.06 임해 43.3㎡(전용 13평) 4층 1,700만원이에요.
- 차이는 3억 7,800만원, 평당가는 각각 1,179만원과 130만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 정원 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.15 | 영흥맨션 | 53.9㎡(전용 16평) | 1층 | 3,600만원53.9㎡(전용 16평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 제일맨션 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 7,800만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.12 | 더엘하우스(해맑은도시) | 50㎡(전용 15평) | 2층 | 8,200만원50㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 천산스카이빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 정원 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 삼성 | 83.9㎡(전용 25평) | 3층 | 9,000만원83.9㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 서천코아루천년가 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 금강 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 7,100만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 금강 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서천군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순서천군에서 36개월 동안 거래된 단지는 37곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 서천장항LH1단지(172건), 장항이테크더리브아파트(61건), 신흥(46건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서천장항LH1단지2021년 · 26.8~47㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 172 |
| 장항이테크더리브아파트2020년 · 81.9~84.9㎡ | 2억 3,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.15 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 44 · 전세 13 · 월세 4 |
| 신흥1995년 · 59.7~84.8㎡ | 5,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2024.12.06 | 매매 38 · 전세 2 · 월세 6 |
| 서천코아루천년가2019년 · 60~110.8㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.24 | 매매 41 · 전세 1 · 월세 1 |
| 천산스카이빌2009년 · 85~125㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.18 | 매매 37 · 전세 1 · 월세 2 |
| 천산2001년 · 59.7㎡ | 4,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.29 | 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2023.12.25 | 매매 28 · 전세 1 · 월세 9 |
| 장항성주LH천년나무2022년 · 16.9~36.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 38 |
| 신영골든빌2004년 · 58.9~83.6㎡ | 2억 2,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.08.10 | - | 매매 36 · 전세 0 · 월세 1 |
| 정원1996년 · 59.8~85㎡ | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | - | 매매 28 · 전세 0 · 월세 2 |
| 더엘하우스(해맑은도시)2020년 · 49.3~50㎡ | 8,200만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 8,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2024.12.08 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 21 |
| 상범리츠힐2021년 · 42.4~44.6㎡ | 1억 250만원44.6㎡(전용 13평) · 2024.10.15 | - | 매매 25 · 전세 0 · 월세 3 |
| 휴먼시아2010년 · 39.6~59.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 25 |
| 서천클래시움2009년 · 84.9~151.7㎡ | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | - | 매매 22 · 전세 0 · 월세 3 |
| 금강1996년 · 60~109.1㎡ | 7,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.23 | 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.18 | 매매 23 · 전세 1 · 월세 1 |
| 장항더포레아파트2019년 · 19.8~44.3㎡ | 8,000만원44.1㎡(전용 13평) · 2025.08.21 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 18 |
| 서천루지움2024년 · 84.9㎡ | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.22 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 2 · 전세 20 · 월세 0 |
| 임해1998년 · 43.3㎡ | 1,700만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.02.06 | - | 매매 17 · 전세 0 · 월세 3 |
| 제일맨션1992년 · 59.7~84.7㎡ | 1억 7,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억84.7㎡(전용 26평) · 2024.11.25 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 3 |
| 영흥맨션1989년 · 50.8~58㎡ | 3,600만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.09.15 | - | 매매 15 · 전세 0 · 월세 1 |
| THE에이치2020년 · 84.9~94.7㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 0 |
| 골든팰리스2014년 · 48~84.8㎡ | 1억 7,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.04.07 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 0 |
| 천산스카이빌(201동)2010년 · 63~84.8㎡ | 1억 7,000만원63㎡(전용 19평) · 2025.12.05 | 1억63㎡(전용 19평) · 2025.06.30 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
| 휴먼시아2010년 · 39.6~51.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 스카이2020년 · 49.7~49.9㎡ | 9,900만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.03.24 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 4 |
| 해광아파트2019년 · 76.8㎡ | 1억 500만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.04.17 | 8,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2025.09.09 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 1 |
| 캐슬2020년 · 49.7~49.9㎡ | 9,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.07 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 영흥맨션(가,나동)1989년 · 51.3~75.9㎡ | 4,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2024.10.28 | 1,900만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.01.31 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 천산스카이빌3차2015년 · 84.8㎡ | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 정안빌라(1동)1991년 · 84.9㎡ | 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.23 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 천산스카이빌2014년 · 59.7~84.6㎡ | 1억 2,950만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.03.17 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
서천군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매서천군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 863만원(42건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 603만원(41건)이 가장 낮아요. 차이는 43%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 642만원(56건)이에요.
- 서천군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 958만원(24건)이 가장 높고 준공 20년 초과 358만원(70건)이 가장 낮아요. 차이는 168%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 911만원(45건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 41건 | 603만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 56건 | 642만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 42건 | 863만원 | +43% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 45건 | 911만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 24건 | 958만원 | +5% |
| 준공 20년 초과 | 70건 | 358만원 | -61% |
서천군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 서천군 전월세 124건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(18건), 신규 85%(105건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 139건 중 직거래 85건, 중개 거래 54건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 130건(94%)이에요.
- 해제된 매매 12건은 통계에서 뺐어요.
서천군 아파트 시세 자주 묻는 질문
서천군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 642만원이에요. 동별로는 서천읍 877만원부터 비인면 191만원까지 차이가 납니다.서천군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 115.1%이에요.서천군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 103건 중앙값은 보증금 1,840만원, 월 22만원이에요.서천군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
서천군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 서천읍 877만원, 장항읍 451만원, 마서면 327만원 순이에요. 가장 낮은 동은 마서면 327만원, 비인면 191만원이에요. 최고와 최저 차이는 359%이에요.서천군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 장항읍(65건), 서천읍(62건), 마서면(11건)이에요.서천군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
서천군 아파트 매매 거래는 2024년 6월 28건이 가장 많았고 2026년 9월 6건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 913만원이 가장 높았고 2026년 2월 368만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 49건으로 직전 6개월(90건)보다 46% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.6건이에요.서천군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 서천군 아파트 매매 139건 중 3억 이하 구간이 126건(90.6%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 13건(9.4%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서천군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.서천군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 서천군 평당가와 견준 차이예요.2026-09-27 기준.
서천군 매물 · 실거주 후기