충청남도 서천군매매 단지 12곳36개월 매매 199건
서천읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서천읍 아파트 매매는 36개월 199건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 62건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,250만원, 전용 평당가는 877만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 4,250만원62건
전용 평당가877만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
36개월 매매199건단지 12곳
전세가율80.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서천읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순서천코아루천년가+46%1,284만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082019년 · 328세대 · 12개월 13건천산스카이빌+10%963만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092009년 · 324세대 · 12개월 13건신영골든빌-8%810만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 349세대 · 12개월 9건정원-27%636만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091996년 · 194세대 · 12개월 12건서천클래시움+11%977만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.072009년 · 239세대 · 12개월 7건제일맨션-36%562만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.091992년 · 12개월 4건천산스카이빌(201동)+2%892만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 25.122010년 · 12개월 1건천산스카이빌3차+7%936만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.082015년 · 72세대 · 12개월 1건정안빌라(1동)실거래 없음최근 6,000만원 · 25.091991년
서천읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매서천읍 아파트 매매 거래는 2024년 10월 12건이 가장 많았고 2026년 2월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 1,245만원이 가장 높았고 2024년 6월 526만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 26건으로 직전 6개월(36건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.2건이에요.
651만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 651만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 936만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 859만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 895만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 972만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 751만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,023만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 742만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 918만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 888만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 734만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1,011만원 |
서천읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 1억 1,800만원(평당 652만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 43건, 중앙값 2억 4,750만원(평당 963만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 3억 1,150만원(평당 824만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,800만원13건 | 652만원 | - | 1,975/19만원13건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,750만원43건 | 963만원 | 1억 8,200만원13건 | 2,000/60만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 1,150만원6건 | 824만원 | - | - |
서천읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
79%49건
3~5억
21%13건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
서천읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건서천읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 정원 85㎡(전용 26평) 1층 1억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 제일맨션 84.7㎡(전용 26평) 6층 1억 7,800만원, 2026.09.06 천산스카이빌 85㎡(전용 26평) 11층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~125㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 서천읍 아파트 매매 62건 중 3억 이하 구간이 49건(79%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 13건(21%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 서천읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 975만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 641만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 52%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 849만원(24건)이에요.
- 서천읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,284만원(13건)이 가장 높고 준공 20년 초과 636만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 102%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 968만원(22건)이에요.
- 최근 12개월 서천읍 최고가 매매는 2025.10.02 서천코아루천년가 110.8㎡(전용 34평) 5층 3억 9,500만원, 최저가는 2025.12.24 삼성 82.1㎡(전용 25평) 3층 7,000만원이에요.
- 차이는 3억 2,500만원, 평당가는 각각 1,179만원과 282만원이에요.
- 매매 62건 중 직거래 31건, 중개 거래 31건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 57건(92%)이에요.
- 해제된 매매 12건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서천군의 마서면 327만원, 장항읍 451만원, 비인면 191만원 중에서 서천읍 매매 평당가 877만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 서천코아루천년가(41건), 천산스카이빌(37건), 신영골든빌(36건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 정원 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.15 | 제일맨션 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 7,800만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.06 | 천산스카이빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 정원 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 삼성 | 83.9㎡(전용 25평) | 3층 | 9,000만원83.9㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 서천코아루천년가 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 신영골든빌 | 83.6㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 2,000만원83.6㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 천산스카이빌3차 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.02 | 서천코아루천년가 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | 신영골든빌 | 83.6㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 6,500만원83.6㎡(전용 25평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 천산스카이빌 | 125㎡(전용 38평) | 6층 | 3억125㎡(전용 38평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 서천클래시움 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 신영골든빌 | 58.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,300만원58.9㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 천산스카이빌 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 신영골든빌 | 83.6㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 6,000만원83.6㎡(전용 25평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 서천코아루천년가 | 110.8㎡(전용 34평) | 7층 | 3억 8,800만원110.8㎡(전용 34평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 서천코아루천년가 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 정원 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,400만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 천산스카이빌 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 정원 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서천읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 14건 | 641만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 24건 | 849만원 | +32% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 975만원 | +52% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 13건 | 1,284만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 22건 | 968만원 | -25% |
| 준공 20년 초과 | 27건 | 636만원 | -50% |
서천읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서천코아루천년가2019년 · 60~110.8㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.24 | 매매 41 · 전세 1 · 월세 1 |
| 천산스카이빌2009년 · 85~125㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.18 | 매매 37 · 전세 1 · 월세 2 |
| 신영골든빌2004년 · 58.9~83.6㎡ | 2억 2,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.08.10 | - | 매매 36 · 전세 0 · 월세 1 |
| 정원1996년 · 59.8~85㎡ | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | - | 매매 28 · 전세 0 · 월세 2 |
| 서천클래시움2009년 · 84.9~151.7㎡ | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | - | 매매 22 · 전세 0 · 월세 3 |
| 제일맨션1992년 · 59.7~84.7㎡ | 1억 7,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억84.7㎡(전용 26평) · 2024.11.25 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 3 |
| 천산스카이빌(201동)2010년 · 63~84.8㎡ | 1억 7,000만원63㎡(전용 19평) · 2025.12.05 | 1억63㎡(전용 19평) · 2025.06.30 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
| 천산스카이빌3차2015년 · 84.8㎡ | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 정안빌라(1동)1991년 · 84.9㎡ | 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.23 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 서천루지움2024년 · 84.9㎡ | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.22 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 2 · 전세 20 · 월세 0 |
| 삼성2003년 · 82.1~83.9㎡ | 9,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.08.28 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 청도주택(8동)1991년 · 67.9~73.2㎡ | 6,200만원73.2㎡(전용 22평) · 2024.11.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서천읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
서천읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
서천읍 아파트 매매는 36개월 199건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 62건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,250만원, 전용 평당가는 877만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 5% 높아요.서천읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 1억 1,800만원(평당 652만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서천군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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