충청남도 서천군전세 단지 5곳36개월 전세 24건
서천읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서천읍 아파트 전세는 36개월 24건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,200만원, 전용 평당가는 708만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 80.7%(매매 평당가 877만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,350만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,200만원13건
전세 평당가708만원▼ 4.2%직전 12개월 대비
전세가율80.7%매매 평당가 대비
36개월 전세24건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서천읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순서천읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서천읍 아파트 전세 거래는 2025년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억이 가장 높았고 2024년 11월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(8건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.2건이에요.
1억 9,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 8,250만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 8,100만원 |
서천읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 1억 8,200만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,800만원13건 | 652만원 | - | 1,975/19만원13건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,750만원43건 | 963만원 | 1억 8,200만원13건 | 2,000/60만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 1,150만원6건 | 824만원 | - | - |
서천읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건서천읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.09 서천루지움 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.09 서천루지움 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 9,000만원, 2026.06.09 서천루지움 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 63㎡(전용 19평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 169만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,340만원이에요.
- 최근 12개월 서천읍 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(4건), 신규 88%(29건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 서천군의 장항읍 740만원 중에서 서천읍 전세 평당가 708만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 서천루지움(20건), 서천코아루천년가(1건), 천산스카이빌(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.15 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.21 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.21 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.21 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.21 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.30 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.08 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.07.25 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.18 | 천산스카이빌 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.30 | 천산스카이빌(201동) | 63㎡(전용 19평) | 6층 | 1억63㎡(전용 19평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.11 | 서천루지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.24 | 서천코아루천년가 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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서천읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서천루지움2024년 · 84.9㎡ | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.22 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 2 · 전세 20 · 월세 0 |
| 서천코아루천년가2019년 · 60~110.8㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.24 | 매매 41 · 전세 1 · 월세 1 |
| 천산스카이빌2009년 · 85~125㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.18 | 매매 37 · 전세 1 · 월세 2 |
| 제일맨션1992년 · 59.7~84.7㎡ | 1억 7,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억84.7㎡(전용 26평) · 2024.11.25 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 3 |
| 천산스카이빌(201동)2010년 · 63~84.8㎡ | 1억 7,000만원63㎡(전용 19평) · 2025.12.05 | 1억63㎡(전용 19평) · 2025.06.30 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
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서천읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
서천읍 아파트 전세는 얼마인가요?
서천읍 아파트 전세는 36개월 24건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,200만원, 전용 평당가는 708만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 80.7%(매매 평당가 877만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,350만원보다 1% 낮아요.서천읍 전세가율 80.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서천군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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