편의시설이 많은 생활이 편리한집
2026.07.29
편의시설이 주위에 많이 있습니다. 파리바게뜨와 농헙하나로 마트, 지역종합병원이 가까이 위치하고 있어서 건강문제나 위급상황시 빠르게 대처할수 있습…
충청남도 서천군 서천읍 179-12 · 1991년 준공 · 전용 84.9~84.9㎡
- 36개월 최고가 · 84.9㎡(전용 26평) · 2025.06
- 9,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 269만 → 지금 234만
- 36개월 실거래
- 5건
정안빌라(1동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월정안빌라(1동) 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | - | - | 6,000만원5층 · 2025.09.23 | 9,500만원3층 · 2025.06.20 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 9,500만원 2017.02.16 · 2층
- 최근 거래
- 6,000만원 2025.09.23 · 5층
- 비교 거래
- 9건 2017년 2월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
정안빌라(1동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월정안빌라(1동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.23 정안빌라(1동) 84.9㎡(전용 26평) 5층 6,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.20 정안빌라(1동) 84.9㎡(전용 26평) 3층 9,500만원, 2024.06.25 정안빌라(1동) 84.9㎡(전용 26평) 5층 5,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 84.9㎡(전용 26평) 3층 9,500만원이에요.
- 정안빌라(1동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.01.18 정안빌라(1동) 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2025.09.23 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 1동
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,000만
5,800만8,375만9,500만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9,500만원3층 · 2025.06.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.23 | 1동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | 1동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.25 | 1동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.25 | 1동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
정안빌라(1동) 실거주 후기
실거주 후기서천읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서천읍의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 50점, 교육 38점, 마트 57점, 병원 46점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 24건
치안
92
대중교통
50
교육
38
마트
57
병원
46
공원
75
바다와 조개가 숨쉬는 서천으로 놀러 오시오
2026.02.05
농어촌 일대의 정겨운 현대적 시설이 갖춰저 있는 작지만 알찬 소도시입니다. 행정 교육중심인 군사리 사곡리로 나누어저 있고 사곡리는 원름 상가 아…
낭만 가득한 집
2025.12.28
일단 이집은 여러가지 로 편리하고 좋았습니다 마트도 가깝고 대중교통도 편리하게 이용할수있고 괜찮은 집인거 같습니다 공원도 거의 근처에 있어서…
서천읍 전체 시세와 단지 비교는 서천읍 아파트 시세에서 보세요.
정안빌라(1동) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1991년
- 지번
- 서천군 서천읍 179-12
- 도로명
- 서천로 28-9
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년정안빌라(1동)은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
서천읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서천초등학교
가까운 중학교400m서천중학교
가까운 고등학교500m서천여자고등학교
- 초등학교서천초등학교200m직선거리
- 중학교서천중학교400m직선거리
- 중학교서천여자중학교500m직선거리
- 고등학교서천여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
서천읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서천군서천읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서천군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서천읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서천읍 10곳서천코아루천년가1,284만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082019년 · 328세대 · 12개월 13건천산스카이빌963만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092009년 · 324세대 · 12개월 13건신영골든빌810만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 349세대 · 12개월 9건정원636만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091996년 · 194세대 · 12개월 12건휴먼시아실거래 없음2010년 · 492세대서천클래시움977만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.072009년 · 239세대 · 12개월 7건서천루지움실거래 없음최근 2억 7,500만원 · 25.082024년제일맨션562만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.091992년 · 12개월 4건천산스카이빌(201동)892만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 25.122010년 · 12개월 1건
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정안빌라(1동) 자주 묻는 질문
정안빌라(1동) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 84.9㎡(전용 26평) 3층 9,500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정안빌라(1동)(서천읍 179-12번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정안빌라(1동) 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.정안빌라(1동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.서천읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
정안빌라(1동) 매물 · 단지 정보 자세히