주차전쟁
2024.06.02
조용하고 뷰가너무좋고 배란다를 터서 넓어 좋습니다 관리비도 저렴하구요 다만 겨울에는 창문쪽이 좀 춥습니다 택배관리도 잘되구요 분리수거도 관리실에…
경기도 용인시수지구 상현동 108-1 · 1997년 준공 · 전용 69.1~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 3억 450만원
- 36개월 최고가
- 4억 7,100만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 29건
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,200만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
대진 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대진 전용면적은 3종(69.1~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 450만원(평당 1,186만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 1,000만원 / 50만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3억 450만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억 2,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.03 10층 4억 7,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | - | - | 4억9층 · 2025.06.14 | 4억 7,100만원10층 · 2025.06.03 | 3억 450만원3건 | 2억 2,000/50만원3건 | 매매 2 · 전세 17 · 월세 7 |
| 82.2㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 69.1㎡전용 21평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세대진 아파트 전세 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
3억 3,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 450만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 7,100만원 2025.06.03 · 10층
- 최근 거래
- 4억 2025.06.14 · 9층
- 비교 거래
- 14건 2016년 10월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대진 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대진 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.14 대진 84.9㎡(전용 26평) 9층 4억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 6월 84.9㎡(전용 26평) 10층 4억 7,100만원이에요.
- 대진 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.19 대진 84.9㎡(전용 26평) 8층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.31 대진 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억 450만원, 2026.01.31 대진 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억 450만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 82.2㎡(전용 25평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 대진 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.17 대진 84.9㎡(전용 26평) 10층 보증금 4,500만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.19 대진 69.1㎡(전용 21평) 10층 보증금 2억, 월 40만원, 2026.01.28 대진 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 2억 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 69.1㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억2025.06.14 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 102동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가4억 7,100만원10층 · 2025.06.03
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.14 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.03 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 7,100만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대진 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대진 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주차전쟁", "가성비 굿인 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
3.8
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비 굿인 집
2024.01.22
[대중교통이용] 교통입지가 장점으로 버스정류소까지 소요되는 시간 1분거리, 정류소꺼지의 거리 거리 30m. [관리비] 관리비 또한 경제적으로…
대진 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
상현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1상현마을수지센트럴아이파크 | 4.8 | 8건 | 2,800만원 |
| 2심곡마을광교힐스테이트 | 4.7 | 13건 | 2,687만원 |
| 3포레나광교상현 | 4.7 | 6건 | 3,673만원 |
| 4광교더힐 | 4.7 | 6건 | 4,160만원 |
| 5상현마을현대성우2차 | 4.7 | 3건 | 1,794만원 |
| 6수지금호베스트빌TheEdu | 4.6 | 7건 | 2,072만원 |
| 7휴먼시아41단지 | 4.5 | 18건 | - |
| 8광교상떼빌파크뷰 | 4.5 | 14건 | 2,390만원 |
| 9광교경남아너스빌 | 4.5 | 8건 | 5,069만원 |
| 10광교마을46-2단지광교스타클래스 | 4.5 | 6건 | 3,123만원 |
상현동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상현동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 91점, 교육 85점, 마트 86점, 병원 59점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 183건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 183건
치안
97
대중교통
91
교육
85
마트
86
병원
59
공원
89
오래된곳이 살기도 좋다!
2026.09.17
오래됐지만 살기가 정말좋습니다 인프라가 잘 갖춰져있고 백화점 몰등도 가까이있지만 시끄럽지않다는점이 가장큰 장점입니다! 주변에 조금만 나가면 식당…
아이를 키운다면 좋을수밖에없음.
2026.08.21
학군이 가장 큰 장점이다. 학생들 키우거나 아기를 가질 계획이있는 신혼부부들에게는 좋을듯. 전체적으로 깔끔하고 잘관리되어있는 느낌과 다양한 편의…
학군과 인프라가 사기인 동네
2026.08.20
인근에 초등학교부터 중학교 고등학교 유치원까지 인근에 있어서 아기 키우기엔 너무 좋은곳 같습니다 그리고 근처에 부대시설 및 상업시설이 많아 편의…
상현동 전체 시세와 단지 비교는 상현동 아파트 시세에서 보세요.
대진 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 1997년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 28세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1997년
- 지번
- 용인시수지구 상현동 108-1
- 도로명
- 경기 용인시 수지구 수지로 64
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 82㎡(전용 25평) · 69㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.11.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 187.31% · 건폐율 25.75%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대진은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 187.31%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률187.31%보통조건에 따라 달라져요
건폐율25.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대진 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,200만원이에요(19호, 2억 2,000만원~2억 5,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 82㎡ 2억 2,900만원, 85㎡ 2억 5,450만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ · 전용 25평 | 2억 2,900만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 5,450만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 5,200만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 5,450만원 기준 대진의 연간 보유세는 약 24.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.9만원에 도시지역분·지방교육세 16.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡전용 25평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,450만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m용인심곡초등학교
가까운 중학교900m서원중학교
가까운 고등학교800m서원고등학교
- 초등학교용인심곡초등학교200m직선거리
- 초등학교매봉초등학교300m직선거리
- 중학교서원중학교900m직선거리
- 고등학교서원고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시수지구상현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시수지구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대진 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 1건, 101동 1건이에요.
102동 1건101동 1건
상현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상현동 50곳진산마을성원상떼빌아파트3,482만원전용 평당최근 9억 3,800만원 · 26.081997년 · 1,744세대 · 12개월 85건★ 4.4 (18)
광교자이더클래스6,226만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.092012년 · 1,035세대 · 12개월 60건★ 4.2 (13)성복역리버파크3,725만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091998년 · 702세대 · 12개월 86건★ 4.4 (10)광교경남아너스빌5,069만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.072011년 · 700세대 · 12개월 37건★ 4.5 (8)
만현마을9단지엘지자이2,749만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.092003년 · 12개월 52건★ 4.1 (9)포레나광교상현3,673만원전용 평당최근 10억 500만원 · 26.092018년 · 639세대 · 12개월 50건★ 4.7 (6)만현마을1단지롯데캐슬3,074만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.082002년 · 992세대 · 12개월 35건★ 4.1 (13)벽산블루밍3,482만원전용 평당최근 10억 · 26.091998년 · 631세대 · 12개월 65건★ 3.9 (9)만현마을쌍용1차2,807만원전용 평당최근 9억 8,250만원 · 26.082001년 · 992세대 · 12개월 75건★ 4.3 (15)
광교자이더클래스6,226만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.092012년 · 1,035세대 · 12개월 60건★ 4.2 (13)성복역리버파크3,725만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091998년 · 702세대 · 12개월 86건★ 4.4 (10)광교경남아너스빌5,069만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.072011년 · 700세대 · 12개월 37건★ 4.5 (8)만현마을9단지엘지자이2,749만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.092003년 · 12개월 52건★ 4.1 (9)포레나광교상현3,673만원전용 평당최근 10억 500만원 · 26.092018년 · 639세대 · 12개월 50건★ 4.7 (6)만현마을1단지롯데캐슬3,074만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.082002년 · 992세대 · 12개월 35건★ 4.1 (13)벽산블루밍3,482만원전용 평당최근 10억 · 26.091998년 · 631세대 · 12개월 65건★ 3.9 (9)만현마을쌍용1차2,807만원전용 평당최근 9억 8,250만원 · 26.082001년 · 992세대 · 12개월 75건★ 4.3 (15)매물·실거주 후기 더 보기
대진 자주 묻는 질문
대진 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 3억 450만원이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 3억 450만원이에요.대진 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2억 1,000만원, 월 50만원이에요.대진에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 26건, 전용 25평(82.2㎡) 2건, 전용 21평(69.1㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대진 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 84.9㎡(전용 26평) 10층 4억 7,100만원이에요.대진 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 450만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 91만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대진 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대진 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,200만원이에요(19호, 2억 2,000만원~2억 5,700만원). 면적별로는 82㎡ 2억 2,900만원, 85㎡ 2억 5,450만원이에요.대진 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대진 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 187.31%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대진 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대진(상현동 108-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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